Продаж комерційної нерухомості - Muinetti di Pegli

TABACCHERIA (Ponente cittadino) in ottimo contesto residenziale e commerciale, grande passaggio, levata settimanale 13.000,00 euro, aggi annuali oltre 115.000,00 euro per un reddito netto di euro 80.000,00 annuo, gestione ventennale, orario ridotto. Ottima vendita generi vari. Posizione particolarmente interessante, facile conduzione, spese di gestione molto contenute, locazione 400,00 mensili appena rinnovato, due addetti, possibilità di posto auto, ottima opportunità con ancora buon margine di incremento. Molto interessante in quanto un alto reddito netto si associa a un orario quasi da ufficio, alla possibilità di incremento, alla facilità di gestione, a spese di gestione molto contenute e a una storia contabile di tutto rispetto.

Nel centro di Pegli a pochi passi dal lungomare, in zona di forte passaggio: Cedesi attività unica nel suo genere. Camicie uomo e abbigliamento di nicchia. All'interno merce di ottima qualità. Clientela selezionata e fidelizzata. Possibilità di avviare la nuova attività immediatamente. Negozio in perfetto stato con arredi semi nuovi. Contratto di locazione 6+6. Canone mensile e spese di amministrazione contenuti.

nel pieno centro di pegli in contesto di estremo passaggio grazie alla vicinanza di bar, farmacie e supermercati, proponiamo attivita' tabaccheria/ricevitoria con servizi quali: vendita di generi di monopolio -tipo tabacco, sigarette, sigari; - sigarette elettroniche; -marche da bollo e marche cambiali; giochi-lotto, super enalotto, gratta e vinci; servizi- ricariche telefoniche, pagamenti bollettini, bolli auto, biglietteria amt/trenitalia, ricariche prepagate tipo poste pay, servizi di prelevamento da poste pay. internamente la tabaccheria e' provvista di un impianto di condizionamento caldo/freddo marca daikin, da una serranda elettrica, allarme anti intrusione, doppi estintori a polvere, doppio sistema di videocamere, uno dei quali collegabile da remoto, distributore esterno marca laser video, luci interne a led, vetrine appena rifatte con faretti a led. canone di locazione davvero interessante, ovvero euro 380 mensili, gli aggi della tabaccheria dell'ultimo anno corrispondono a € 62.500 tabacchi, € 34.100 giochi, € 12.200 servizi, € 23.000 varie; ottima opportunita' in quanto attivita' di prestigio incrementabile. informazioni in ufficio - immobiliare spazio pegli via della maona 11-13 r tel. 010.698. 24.88, cell. 346.350. 69.38.