Продажа коммерческой недвижимости - Municipalità 4

Proponiamo in Vendita Locale commerciale in Via Pietro Colletta, adiacente Piazza Calenda, sede dello storico Teatro della “Canzone Napoletana” (TRIANON VIVIANI ) e a pochi passi dalla famosa Pizzeria da Michele. L'immobile si trova fronte strada, al piano terra di un edificio, ed attualmente è dato in locazione, garantendo fin da subito un reddito sicuro e un ottima opportunità di investimento. Con una superficie totale di 40 metri quadrati, il negozio offre un ambiente ampio e ben organizzato, ideale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile che si presta ad essere adattato a diverse tipologie di attività. La vetrina su strada, visibile da una delle vie più frequentate della zona, garantisce una buona visibilità e la possibilità di attirare nuovi clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire a Napoli nel settore immobiliare commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO CONTRATTO DI LOCAZIONE CON CEDOLARE SECCA

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita tre locali commerciali frontestrada per una superficie complessiva di circa 75 mq, con depositi sottostanti di ulteriori 75 mq. L'immobile è composto da tre ambienti distinti, con accesso diretto dalla strada. L'ampia metratura dei depositi e la funzionale distribuzione interna rendono la soluzione particolarmente adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. L'unità si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e funzionali. I locali si trovano in Via Stefano Brun, contesto urbano a vocazione prevalentemente commerciale e artigianale e ben servita dai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria Napoli Garibaldi (linee regionali e metropolitane) è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come varie linee di autobus urbani. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 95.000 (Euro Novantacinquemila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa.). I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.18272241 - 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D'Antona, 10/10A - a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldivomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

PIAZZA GARIBALDI-AD. CORSO UMBERTO I. POSIZIONE E CONTESTO: Proponiamo attività in vendita ubicata al centro di Napoli e più precisamente in Piazza Garibaldi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile di 30 mq offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da una forte presenza di trasporti pubblici, rendendo il negozio facilmente accessibile e visibile. L'immobile è dotato di una vetrina su strada che garantisce un'ottima esposizione e luminosità naturale. Gli interni sono ben distribuiti, permettendo una gestione funzionale degli spazi. La struttura moderna e ben tenuta si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

Vendesi locale commerciale con triplo ingresso, in buono stato, situato nella parte iniziale del centro direzionale di Napoli, a due passi dal corso Malta e dalla tangenziale di Napoli. il locale in precedenza è stato sempre locato per attività di Bar/ristorazione. Il prezzo della vendita è di €. 270 mila

Negozio in asta a Napoli (NA) - Via Genova 19 L'immobile in asta è ubicato a Napoli (NA), in Via Genova n. 19, una zona urbana con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su una superficie di 53 mq ed è situato al piano terra. Lo stato di conservazione non è specificato nei documenti. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali, finiture o impianti dell'immobile. Non sono presenti pertinenze. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in un contesto urbano consolidato, con la presenza di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 133.679,16 Rilancio minimo: € 6700,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione urbana • Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VENDESI al Centro Direzionale locale commerciale su due livelli collegato da una ampia scala interna comodo, il locale si trova ubicato nella parte iniziale del Comprensorio Centro Direzionale a due passi dalla stazione centrale Garibaldi facilmente raggiungibile e a due passi dal Corso Malta. Il locale commerciale oltre alle attività commerciali è adatto anche come ufficio / corsi di formazione/centri estetici/finanziarie ed altro.L'unità immobiliare è completamente ristrutturata compreso i due servizi che sono stati ristrutturati da qualche mese. Al piano terra abbiamo doppio ingresso su due lati opposti con una superficie ad open space e i due servizi, mentre al piano 1° /soppalco abbiamo due vani e un saletta riunioni. Il prezzo della locazione mensile è di €. 270MILA

BNP Paribas Real Estate propone in vendita un ampio locale commerciale di attualmente locato in via Vicinale Cupa San Severino n. 24 a Napoli. Nello specifico l'immobile, posizionato al primo piano sottostrada, presenta una superficie di circa 1.200 mq. La proprietà garantisce una redditività di circa il 10% ed è situato nel centro commerciale Il Borgo, in posizione strategica per un'attività commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero +39 334 605 1253.

Locale commerciale in asta a Napoli (NA) - Piazza Luigi Poderico 5 e 5/A (CAP 8041) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Napoli, in Piazza Luigi Poderico n.5 e 5/A, al piano terra di un fabbricato d'epoca di fine '800/inizio '900. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in prossimità della Stazione Centrale di Napoli, un'area ben servita e con alta visibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie catastale di 46 mq ed è attualmente adibito a locale deposito. È dotato di due ingressi distinti, uno carrabile e uno pedonale, identificati rispettivamente dai numeri civici 5 e 5/A. Lo stato manutentivo attuale è soddisfacente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio di cui fa parte il locale presenta fondazioni dirette, strutture verticali in muratura con blocchi di tufo e solai con putrelle in ferro e pignatte. La copertura è di tipo orizzontale con manto in guaina bitumplastica. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova in una zona centrale di Napoli, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici grazie alla vicinanza della Stazione Centrale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo la costruzione antecedente al 1967 e conforme alla legge n° 47/1985. Non gravano vincoli storico-artistici, archeologici o di protezione delle bellezze naturali. La destinazione urbanistica rientra nell'art. 26 della variante per il centro storico, con l'area classificata come stabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.000,00 Offerta minima: € 57.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica vicino alla Stazione Centrale • Due ingressi (carrabile e pedonale) • Buono stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Al Corso Garibaldi, precisamente a piazza Volturno, proponiamo sia in vendita che in locazione un chiosco 10Mq. Grazie alla sua posizione centralissima è un ottimo investimento. E' possibile svolgere al suo interno diverse attività. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, E01 grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito titoimmobiliare.it o chiamaci direttamente al numero 081.28. 74.16 Seguici sui social: Facebook ed Instagram MERITANO VISIONE! Ti serve un mutuo? Offriamo un servizio GRATUITO di consulenze finanziarie

Si cede attività di Ricevitoria situata in Piazza San Francesco Di Paola, una zona ad alta frequentazione, con clientela consolidata e ottimi risultati di fatturato. L'attività comprende tutti i servizi offerti dal negozio, tra cui: Servizi di lotterie e scommesse. Ricariche telefoniche e pagamento bollettini, servizio Mooney - SisalPay Vendita di gratta e vinci e lotterie istantanee. Pagamento utenze e carte prepagate l'attività è operativa da oltre 10 anni e offre ampie opportunità di crescita. OTTIMO INVESTIMENTO! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, C001 grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito titoimmobiliare.it o chiamaci direttamente al numero 081.28. 74.16 Seguici sui social: Facebook ed Instagram MERITANO VISIONE! Ti serve un mutuo? Offriamo un servizio GRATUITO di consulenze finanziarie

CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato situato in Via Santa Maria del Pianto, a pochi passi da Via Nuova Poggioreale, in una zona caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare costante e vicina a diverse attività commerciali. Il locale di 149 mq ca. si presenta come un unico spazio ampio, articolato in ambienti aperti e comunicanti, ognuno con la propria vetrina fronte strada, garantendo così massima visibilità e luminosità naturale in tutto il locale. L'ingresso principale conduce al primo ambiente, con un secondo spazio sulla sinistra e il bancone/cassa sulla destra, vicino al quale si trova l'accesso al soppalco con ripostiglio. Completano la proprietà antibagno e doppio bagno, già pronti all'uso. Grazie alla distribuzione aperta e funzionale, questo locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, negozi, uffici o servizi, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo ogni ambiente e ogni vetrina per esposizione o accoglienza clienti. Completa la proprietà un locale deposito di circa 300 mq, recentemente ristrutturato, sviluppato in un unico ambiente. Il locale dispone inoltre di uscita di emergenza, antibagno e due bagni già pronti all'uso. La posizione strategica, unita alla ristrutturazione recente, lo rende una soluzione pronta all'uso per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica di Napoli. Per informazioni e visite non esitate a contattarci!

Vendesi Locale Commerciale bilivelli composto da doppio ingresso, al piano terra spazi ad open space per una quadratura di mq. 120 circa, due servizi completamente nuovi, una scala comoda che porta al piano primo/ soppalco composto da due vani e una saletta dove si possono effettuare riunioni. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata provvista di impianto di climatizzazione oltre che condominiale anche autonoma, impianto di rete LAN. Il prezzo della vendita è di 350.000,00 trattabile.

VIA NUOVA POGGIOREALE-NAPOLI CENTRO. POSIZIONE E CONTESTO: L'immobile è ubicato in Via Nuova Poggioreale, in prossimità del Cimitero Monumentale, in una zona a forte transito sia veicolare che pedonale. L'area è in costante evoluzione urbanistica e commerciale, ed è destinata a diventare ancora più strategica grazie alla prossima apertura della nuova fermata della metropolitana, che aumenterà notevolmente la visibilità e l'accessibilità del contesto. Nelle immediate vicinanze sono presenti uffici, esercizi commerciali e strutture pubbliche. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale commerciale ha una superficie di circa 75 mq, distribuiti in un ampio spazio interno facilmente modulabile secondo le esigenze dell'attività. È presente un bagno cieco e un punto d'ingresso fronte strada. L'immobile dispone di una vetrina su strada, che garantisce visibilità e accesso diretto, rendendolo adatto anche per attività che necessitano di esposizione. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Per posizione, metratura e caratteristiche, l'immobile si presta perfettamente a diversi tipi di utilizzo: negozio al dettaglio, laboratorio artigianale, showroom, studio tecnico o sede operativa di piccole attività. Particolarmente indicato anche per attività legate ai servizi funebri, alla stampa, al disbrigo pratiche o ad altri settori che richiedano vicinanza al Cimitero Monumentale e una buona accessibilità. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

ANNUNCIO IMMOBILIARE - OTTIMO INVESTIMENTO NEL CENTRO DI NAPOLI A soli 200 metri da Piazza Dante, nel cuore del centro storico di Napoli, proponiamo un'interessante opportunità di investimento: due locali commerciali situati in Via Francesco Corrado, in posizione strategica tra Piazza Dante e Via Brombeis, zona ad altissimo passaggio pedonale e perfettamente collegata con metro, università e principali servizi. Caratteristiche dei locali Locale 1: circa 60 mq Locale 2: circa 50 mq Ottima visibilità su strada Zona centrale con forte presenza turistica, commerciale e universitaria Investimento Prezzo totale per entrambi: €135.000 Rendita annua stimata: circa 8% ✔ Possibilità di acquisto anche separatamente, ideale per piccoli investitori o per chi desidera diversificare. Perché è un investimento strategico Posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Dante Area con forte flusso pedonale e turistico durante tutto l'anno Collegamenti immediati con metropolitana e centro storico Prezzo molto interessante rispetto alle quotazioni della zona

VIA FERRARA-AD. STAZIONE CENTRALE. POSIZIONE E CONTESTO: L'immobile è situato in Via Ferrara, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi. La zona è altamente frequentata e ben servita, con la presenza di esercizi commerciali, uffici, hotel e un intenso passaggio pedonale e veicolare. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 30 mq, distribuiti su due livelli.Al livello superiore, si trova l'area principale, con accesso diretto da strada mentre al livello inferiore (seminterrato) sono presenti un bagno cieco e un ambiente deposito. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Data la posizione strategica e la visibilità su strada, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso. È ideale come punto vendita al dettaglio,piccolo studio professionale o agenzia,laboratorio artigianale con front office,locale per servizi (copisteria, telefonia, servizi turistici, etc.) Adatto anche a chi cerca un investimento da ristrutturare con ottimo potenziale di rendita in una zona ad alta richiesta. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935 Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

VIA COLONNELLO LAHALLE-AD. VIA ARENACCIA. POSIZIONE E CONTESTO: L'immobile è situato in una zona ben servita da infrastrutture e servizi, arricchita dall'apertura di molteplici attivita' commerciali garantiscono un flusso maggiore di persone. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale si trova ad un piano terra fronte strada. La superficie complessiva è di circa 80 mq, suddiviso su due livelli, oltre a un bagno cieco. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: La proprietà è perfetta per studi tecnici, legali o attività di consulenza che cercano una sede funzionale in una zona altamente servita e ben collegata. ideale anche come sede per start-up, agenzie di servizi o rappresentanze aziendali o come commercio al dettaglio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

VIA CRISTOFORO MARINO-AD. STAZIONE CENTRALE. POSIZIONE E CONTESTO: Nel cuore pulsante di Napoli e più precisamente sito presso Via Cristoforo Marino, proponiamo in vendita, locale commerciale ad uso investimento fronte strada. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Con una superficie di 70mq, l'immobile si presenta suddiviso in 4 locali e 3 bagni, inoltre è collocato al piano basso, garantendo un facile accesso e una visibilità ottimale. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Il cespite risulta essere ottimo per uso investimento grazie alla rendita di 7.800 annui ossia 650 mensili. Esso è composto da un unico ambiene con bagno, il cespite risulta ben distribuito, ideale per accogliere clienti e organizzare l'attività in modo funzionale. La posizione strategica su una delle arterie principali della città offre un flusso costante di passanti, rendendo questo spazio commerciale una scelta interessante per chi cerca una location centrale e ben collegata. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

Vendesi locale commerciale di 35 mq composto da due ambienti piu' bagno Il locale è stato recentemente ristrutturato, ha accesso su fronte strada di Via Bellini zona che ben si presta ad attività commerciali

Porta Capuana Vico Cavalcatoio ( adiacenze Pretura Vecchia) proponiamo in vendita libero locale commerciale di circa 40 mq. con bagno. Il locale da ristrutturare è soppalcabile. Una vetrina fronte strada € 65.000,00

L'immobile è ubicato in una zona centrale del territorio del comune di Napoli, a destinazione commerciale - residenziale, di discreto pregio, a circa poche centinaia di metri dal centro antico della città, si affaccia su corso Umberto I, importante arteria viaria che collega la stazione centrale con l'Università "Federico II". Il negozio è posto su più livelli, interrato, terra e primo, collegati da una scala interna ed un ascensore. In particolare, è composto da un deposito al piano interrato, da una zona vendita al piano terra con due vetrine sul fronte di corso Umberto I, da una zona vendita con servizio igienico ed ufficio con wc al piano primo dotato di tre vetrine sul fronte di corso Umberto I ed un terrazzo che affaccia su via Antonio Ciccone. Immobile dotato dei seguenti impianti: - impianto elettrico - impianto di condizionamento autonomo; - impianto idrico-sanitario. - impianto ascensore-montacarichi.