Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Municipio 2

Vende a Milano, Stazione Centrale, Laboratorio, mq. 280 ca. Prezzo Euro. 430.000,00. NON E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. Immobile posto al piano seminterrato accatastato C2 con servizi igienici, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso con comodo accesso carraio indipendente. Altezza mt 3.20. Possibilita' cambio destinazione d'uso in C3=laboratorio o A10=ufficio. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MVCA383 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Abbiamo il piacere di presentarvi, nel quartiere di NoLo, nelle vicinanze del parco Trotter nonché della MM Pasteur e MM Loreto. L'immobile ha ingresso indipendente direttamente dalla strada e si sviluppa su una superficie equamente divisa tra spazi coperti e cortile. Attualmente l'edificio si presenta in stato di disuso e necessita di un intervento di completa riqualificazione. In precedenza era adibito a carrozzeria e parte della struttura è stata interessata da un incendio pertanto ad oggi l'immobile si presenta in categoria catastale F/2 sprovvista di rendita catastale ma da un punto di vista urbanistico all'immobile ad oggi è naturalmente consentito il ripristino dei luoghi antecedenti all'incendio che consistono in zone di laboratorio ed uffici con altezza che varia da 3,55 a 4,55 tutti al piano terra e con una superficie di circa 220 mq e con esposizione sul cortile interno di circa 200 mq, Fatte salve le indagini ambientali da effettuare all'immobile l'attuale stato di fatto urbanistico consente il frazionamento ed il cambio d'uso in più unità immobiliari nonchè interessanti possibilità di sviluppo per la realizzazione di spazi commerciali e showroom, valorizzati dalla presenza di un cortile privato. L'immobile s'inserisce in un quartiere dinamico e in forte evoluzione, sempre più attrattivo per artisti, realtà creative e nuove iniziative. L'immobile non ha spese condominiali e data la sua natura indipendente non ha nessun regolamento condominiale. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Nino Oxilia 23, al centro di NOLO, a 300 metri dalla metropolitana M1 Pasteur e a pochissima distanza da piazza Morbegno, VENDESI laboratorio di mq. 43 al piano seminterrato, non trasformabile in abitazione. L'immobile si inserisce in un ottimo palazzo a destinazione principalmente residenziale e molto ben abitato. Si compone di un unico ambiente open space con bagno ed antibagno, ideale per chi ha bisogno di un luogo comodo dove organizzare il proprio lavoro, stoccare materiali o avviare un'attività artigianale. Il laboratorio ha accesso dalle parti comuni dello stabile ed è ben strutturato: i soffitti alti e le grandi finestre permettono di lavorare in un contesto luminoso e arioso. L'immobile si presta allo svolgimento di attività artigianali, professionali, operative o di deposito, rappresentando una soluzione interessante per chi necessita di uno spazio funzionale da destinare alla propria attività o come locale di supporto. La proprietà viene venduta esclusivamente con destinazione d'uso non abitativa. Non è possibile la conversione in unità residenziale né il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Soluzione ideale per artigiani, professionisti e operatori alla ricerca di uno spazio accessorio a un prezzo interessante. Situato nel quartiere NOLO, a pochi minuti a piedi da Piazzale Loreto e da Corso Buenos Aires. Nelle immediate vicinanze si trovano la MM1 (Pasteur e Loreto) le MM2/MM3 (Caiazzo e Centrale) e svariati mezzi di superficie (tram e bus). La Stazione Centrale dista solo 800 metri e garantisce tutti i collegamenti fuori città, compresi i tragitti per gli aeroporti. Prezzo richiesto euro 55.000. Per informazioni e visite: Deborah Cabra cell 339/1964912 - Corso Buenos Aires 9 (MI).

MILANO - PORTA VENEZIA NEGOZIO ANGOLARE CON 5 VETRINE - INVESTIMENTO A REDDITO Una posizione strategica, grande visibilità e una rendita già in essere. Nel cuore di Porta Venezia, in una delle zone più vivaci e commercialmente consolidate di Milano, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in posizione angolare tra Via Casati e Via Lazzaretto. Il negozio dispone di una superficie di circa 125 mq al piano terra, impreziosita da ben 5 vetrine su strada, elemento distintivo che assicura eccellente visibilità, luminosità e un importante impatto commerciale. Al piano interrato completa la proprietà un locale accessorio ad uso cantina/deposito di circa 60 mq, particolarmente funzionale per le esigenze operative dell'attività. L'immobile è attualmente locato ad attività di forno e panificazione, con contratto in essere fino al 2030 e un canone annuo di circa € 43.000, garantendo così una rendita già consolidata. Ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalle facciate dello stabile recentemente rifatte, a beneficio del decoro e della presentazione complessiva dell'edificio. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel comparto commerciale milanese, acquisendo un immobile già locato, con redditività immediata e collocato in un contesto urbano di assoluto interesse. La posizione angolare, le cinque vetrine e la presenza di un'attività già insediata rappresentano caratteristiche difficilmente trascurabili in un mercato dove visibilità, ubicazione e capacità reddituale costituiscono i principali fattori di valore. Un'opportunità immobiliare da valutare con attenzione, in una delle aree più riconoscibili e dinamiche della città. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Negozio in vendita sito in Piazza Primo Vezzulli nel comune di Roè Volciano La superficie complessiva è di circa 347 mq così suddivisa: -locale commerciale sito al piano terra di circa 267 mq -magazzino sito al piano interrato di circa 80 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico ad uso del personale -presente un servizio igienico a norma disabili ad uso della clientela Impianti: presente impianto di riscaldamento Accessibilità: presenti due posti auto coperti ad uso privato -presente un parcheggio pubblico posto frontalmente al negozio Spese condominiali: EURO1.000,00/ANNO circa Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Ottima Opportunità! In vendita un deposito di circa 15 mq situato al piano cantinato di un elegante palazzo degli anni '60. Questo locale è perfetto per chi cerca uno spazio versatile, grazie al doppio accesso che ne facilita l'utilizzo. La struttura è in ottime condizioni, senza alcun tipo di infiltrazione, garantendo un ambiente asciutto e sicuro. Il ricircolo d'aria naturale rende questo deposito ideale non solo come spazio di stoccaggio, ma anche come piccolo locale hobby. Con 17 m² commerciali e 15 m² calpestabili, offre ampie possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di investire in questo locale unico, perfetto per le tue esigenze personali o professionali! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A pochi passi dalla fermata MM3 Sondrio e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita negozio angolare a reddito con sette vetrine su strada, situato tra via Copernico e via Schiaparelli. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 192 mq ed è disposto su due livelli collegati internamente: Piano terra: sala ristorante con zona bar, cucina, doppi servizi e dehor esterno; Piano seminterrato: deposito/magazzino con ulteriori locali accessori e spogliatoio. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di: canna fumaria; riscaldamento centralizzato; impianto di raffrescamento autonomo. La presenza delle sette vetrine ad angolo conferisce buona visibilità commerciale e luminosità agli ambienti. Immobile locato con redditività pari al 6,5%, ideale per investitori alla ricerca di un investimento stabile a reddito. Spese condominiali annue: € 15.000,00 salvo conguaglio Richiesta: € 1.300.000,00 Soluzione a reddito in una zona ben collegata della città, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti urbani.