Rif: IT015146000719 - L'unità immobiliare proposta in vendita è rappresentata da una porzione immobiliare a destinazione commerciale su due livelli, il primo si affaccia a livello della strada su via Edolo, il secondo è al seminterrato nella parte retrostante dell'unità, ed è collegato con un accesso esterno al locale principale con una scala a chiocciola in metallo.

IMMOBILIA REAL ESTATE propone in vendita bar tavola fredda con gratta e vinci e slot, zona STAZIONE CENTRALE, con incassi banco medi € 350, Slot nel 2023 utile di € 50.000 circa, gratta e vinci € 20.000 nel 2023, orari dal LUNEDI' ALLA DOMENICA DALLE 7.30 alle 22.30. Affitto € 1900 + € 300 spese condominiali, scadenza 2034. La richiesta della proprieta', per la sola attivita' e' di € 99.000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento, con acconto minimo 50%. Per info e visite ANTONIO PAPALE 3451260460/ DE PALMA STEFANO 3914749829

SESTO S.G. CONFINE MILANO Quartiere Adriano. Comodo con Tangenziale Est e Fulvio Testi. Capannone industriale di circa 2.000 mq. - Alto 6 mt. sotto-tirante e 8,8 mt. al colmo - doppio accesso su due lati - Cortile di pertinenza esclusiva mq. 1.000 circa. L'immobile è dotato di doppio carro ponte e completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento. Ottimo stato di manutenzione generale. Certificazione energetica in fase di rilascio. Maggiori informazioni su richiesta. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. Tutti i dati inseriti nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Il posizionamento sulla mappa è indicativo. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Contattateci per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze.

Rif.099 Situato in una posizione strategica nella vivace Via Palmanova a Cimiano, presentiamo un'opportunità unica per investitori o aspiranti imprenditori. Le mura di un accogliente bar con tavola calda sono ora disponibili per l'acquisto. Caratteristiche Principali: Posizione Ideale: Ubicato in una delle vie più frequentate di Cimiano, offre un'elevata visibilità e un facile accesso per una clientela variegata. Spazio Accogliente: L'interno è stato progettato per creare un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per incontri informali o rilassanti pause caffè. Attrezzature Complete: Dotato di tutte le attrezzature necessarie per operare un bar con tavola calda in modo efficiente, consentendo un'inizio immediato delle attività. Potenziale di Crescita: Con una gestione strategica e un'offerta di servizi mirata, c'è un ampio potenziale per aumentare il reddito e espandere il business. Indirizzo: Via Palmanova 67, Cimiano. Superficie: 110mq. Prezzo: 230.000. Contatti: 022610340 Attualmente il negozio è affittato da un'attività a 1200 euro al mese + 300 spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza esitazione. Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano entrare nel mondo dell'imprenditoria o espandere il proprio portafoglio aziendale.

GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Milano, Viale Delle Rimembranze di Greco 8/10 : proponiamo laboratorio al piano seminterrato di circa 45 mq. Destinazione d'uso C3. Per una visita contattare lo 0236580408 oppure al n° 3518535186 Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Milano viale Stefini 2, in stabile signorile con portineria e giardino condominiale, al piano terra con 10 vetrine su strada, vendesi negozio angolare. L'immobile misura 200 mq, attualmente grande open space oltre a bagno finestrato. E' posto all'angolo tra viale Stefini e via Belgirate, dove affacciano rispettivamente 6 e 4 vetrine. Attualmente locato a BAZAR cinese con regolare contratto 6 + 6 anni con scadenza 31/12/2029. L'immobile si presta allo svolgimento di molte attività ed è eventualmente frazionabile. Richiesta Euro 440.000. Possibilità di posti auto coperti e scoperti nello stabile. Per informazioni e appuntamenti: Geom. Alessandro Benvenuti - 3492399018

Nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio spazio posto al piano seminterrato di circa 270 mq. con servizi, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso. L'immobile si trova nel quartiere di Ponte Seveso/Maggiolina ed è libero da subito. Lo spazio si presta a vari utilizzi come ufficio/studio/showroom/laboratorio, tramite appropriata ristrutturazione. Il cambio d'uso in residenziale non è effettuabile. Il virtual tour si riferisce ad un'iniziativa già conclusa. Per avere maggiori informazioni e programmare una visita, questi sono i nostri contatti: Ufficio Vendite BEST BUY MILANO, Via Settembrini 1 Tel: 02.49527095 | Mail: infobb@m9partner.it | Website: www.bestbuymilano.it

Punto vendita caratterizzato da due vetrine, da ristrutturare. La soluzione, composta da più livelli, di circa 323 mq di superficie si divide: al piano terra un locale di 60 mq ca., h. 4,87 di cui 20 mq di vuoto e 15 mq di soppalco. Al piano seminterrato open space di 263 mq ca. con h. 4 m. La zona di Repubblica è un quartiere situato nel centro storico della città ed è una delle piazze più importanti di Milano. Ben collegata dai mezzi pubblici, offre una vasta gamma di ristoranti, caffè e locali notturni. Nelle vicinanze la fermata della linea M3 Repubblica (50 m). Tra le linee di tram ci sono la 1, la 5, la 9 e la 10. Numerose anche le linee autobus. Prezzo di vendita trattabile. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel. 02 89093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Il loft è ubicato nel quadrante Nord Milano non distante dalla Stazione Centrale e dal quartiere NoLo. L'area denominata Drop City è compresa tra la Via Sammartini e dalle strade limitrofe ed ha un aspetto post industriale e urbano. Nella zona è in atto la riqualificazione degli spazi presenti nel rilevato ferroviario che separa e che collega, tramite dei sottopassaggi, via Ferrante Aporti con via Sammartini. Il nome ufficiale di questi spazi è Magazzini Raccordati. Vi sono molte operazioni di sviluppo residenziale in corso. L'area fra Via Gluck, Via Zuretti, Via Sammartini è caratterizzata da diversi locali, bar, ristoranti, strutture ricettive nonché residenziali e direzionali oltre servizi primari. IL LOFT, oggetto della vendita, è stato utilizzato come ristorante. Ha una superficie complessiva di 630 mq circa sviluppata su due livelli. Piano terreno e primo. Il piano terreno misura 340 mq mentre il primo piano 290 mq. Ideale per attività di ufficio, showroom, agenzie di pubblicità, galleria d'arte, ristorante, spazi creativi. Finiture: pavimentazioni in legno e ceramica per cucina e bagni, porte interne in ferro e vetro, serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera isolante. L'immobile è dotato di condizionamento, climatizzazione e antifurto. I bagni sono a norma per disabili. La stazione Centrale, MM2 e MM3 così come la fermata di Sondrio, MM3, sono raggiungibili a piedi in 10 minuti oppure tramite 2 fermate dei mezzi di superficie 43 - 81 - 87.

Greco zona in grande espansione, vendiamo ampio negozio situato al piano terra di un edificio vecchia Milano. Attualmente lo spazio è libero al rogito e può essere utilizzato per somministrazione avendo la canna fumaria. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, questo locale si compone di tre ambienti, due bagni e tre vetrine che si affacciano sulla strada principale, offrendo una buona visibilità. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di una cantina, offre molte potenzialità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, il contesto in cui si trova il negozio è vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e servizi, rendendolo ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente. Ape G kwh/m2a 175. Rif. 66012L

Via Napo Torriani in uno stabile degli anni 60 in ottimo stato proponiamo la vendita di un locale commerciale su unico livello con due vetrine su strada di 75 MQ al piano strada e con un ampio magazzino di pertinenza al piano seminterrato di 61 MQ, composto da ingresso con due vetrine dove è presente il Dehors, ampio open space di 75 mq circa e servizi oltre uscita di emergenza. L'immobile si trova in una strada estremamente commerciale ad alto scorrimento giornaliero per la vicinanza al Stazione Centrale di Milano e Piazza della Repubblica oltre ad ricca di servizi di ogni tipologia. Attualmente la soluzione si presenta in ottimo stato interno perchè è stato completamente ristrutturato dal conduttore, l'impianto di riscaldamento è condominiale ed è presente impianto di aria condizionata caldo/freddo di ultima generazione. Attualmente l'immobile è locato ad uso commerciale con contratto 6 + 6 anni stipulato in data 1 agosto 2020 con alta redditività perchè il canone di locazione è pari ad Euro 33.000 annuali oltre fidejussione bancaria a prima richiesta per tutta la durata del contratto e le spese condominiali ammontano ad Euro 500 mensili incluse di servizio di portineria, riscaldamento e acqua. Ottimo investimento garantito, punto di forza dell'immobile è sicuramente la posizione centrale. SI VENDONO LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA'. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIA LAZZARETTO 16 - 20124 MILANO ED E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9.00 ALLE 13 E DALLE 15.00 ALLE 19 - IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI SITI NEL QUARTIERE PORTA VENEZIA DI MILANO (APPARTAMENTI, UFFICI, NEGOZI, MAGAZZINI), FORTI DELL'ESPERIENZA PROFESSIONECASA LEADER IN ITALIA, PRESENTE NEL CAMPO IMMOBILIARE DA QUASI 40 ANNI, CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

L'immobile si trovano in Via Soperga 14/A, all'interno di un elegante stabile signorile ad uso misto, residenziale ed uffici. L'ingresso indipendente, di alta rappresentanza, è accessibile da un'ampia e signorile scala. Lo spazio, di 840 mq complessivi, è equamente distribuito su piano rialzato e seminterrato ed è collegato da una scala di design in vetro e alluminio ad uso esclusivo. Ogni piano è cablato e climatizzato, con un impianto di condizionamento e riscaldamento canalizzato a soffitto. La pianta regolare e flessibile si adatta facilmente a diverse tipologie di attività. Lo spazio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - Impianto di videosorveglianza; - Controllo accessi; - Cablaggio dati cat-5. L'ufficio è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano ed al nuovo progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Stazione ferroviaria e metropolitana Milano Centrale MM3 (270 metri) ed alla fermata metropolitana Caiazzo (230 metri), oltre alle fermate dei tram linee 53, 87, 90, 91, 965 (200 metri).

Città Studi. Hotel 3 stelle di nuova costruzione con attività avviata. L'hotel, perfettamente rispondente alle più recenti normative, è composto da 21 stanze, ognuna con servizio privato. L'attività, per quanto di recente avviamento, genera già un'eccellente redditività dimostrabile ed ovviamente ancora implementabile. L'immobile è impreziosito da un elegante giardino privato e da un dehor ideale per le colazioni e gli aperitivi degli ospiti. L'hotel è ubicato in una zona strategica di Milano in quanto vicino al Politecnico, all'Istituto Clinico Città Studi e comodo per raggiungere la tangenziale Est che permette il collegamento a tutte le autostrade. L'hotel è già dotato di tutte le autorizzazioni necessarie all'esercizio dell'attività alberghiera per cui la gestione e la redditività possono proseguire senza interruzioni derivanti dal cambio di proprietà. La richiesta è di euro 9.000.000

INTERNO: la soluzione proposta è un magazzino di 40 mq c.a. composto da un locale. ESTERNO: La soluzione proposta è ubicata al piano seminterrato nel cortile interno di uno stabile d'epoca. Ubicazione strategica zona ampiamente servita dei servizi di prima necessità e offre la possibilità di raggiungere a piedi la stazione metropolitana e ferroviaria di Lambrate, farmacia e supermercati. E' importante segnalare la vicinanza dal Politecnico di Milano in Piazza Leonardo da Vinci (10 minuti tramite metro verde) e dall'Istituto Clinico di Città Studi a soli 8 minuti a piedi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Domus srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Vendesi in Piazzale Martesana, ampio deposito di 70 mq. Si può accedere dalla corsia box con furgoncini di altezza massima di metri 2,10, fino ad arrivare alla porta del magazzino, ma NON E' POSSIBILE LASICARE IL FURGONE DENTRO IL MAGAZZINO.

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova, in pieno centro, proponiamo in vendita Negozio sviluppato su tre livelli ad uso commerciale (altezza m 4,5) con 4 vetrine fronte strada di 120 mq di esposizione (15 metri), mezzanino con un ufficio e servizio di 40 mq (altezza m 3,5) interrato magazzino con laboratori di 170 mq (altezza m 3,6), parzialmente allestito/arredato. DA VEDERE Rif. N3688 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Rif: Neg2 - Tempocasa di Loreto propone in vendita in Via Fanfulla da Lodi 2 un locale commerciale di 75 mq c.a sito al piano terra di uno stabile civile degli anni'60. Il commerciale, dotato di due vetrine, si compone di ingresso, 3 stanze separate, disimpegno, bagno e ambiente adibito a cucina. La soluzione dispone di doppio ingresso, sia da strada che dal cortile interno. L'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale 6 + 6, sottoscritto in data 01/01/2018. Il canone di locazione ammonta a 750€ al mese, escluse le spese condominiali le quali ammontano a 300€ al mese. Attualmente è presente come attività un centro massaggi. Il commerciale è caratterizzato da riscaldamento centralizzato a radiatori e presenza di aria condizionata con pompa di calore. L'immobile risulta essere ottimo per investimento. C'è la possibilità di frazionare l'immobile ottenendo quindi, due soluzioni di circa 40 mq ciascuno. STABILE: Lo stabile d'epoca si presenta in buono stato di conservazione ed è provvisto di ascensore. ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana (MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie (BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona servita, ottima opportunità di investimento, ottimo contesto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Cesalpino, 60 proponiamo in vendita laboratorio open space di mq 162 sito in cortile interno. Per maggiori informazioni o per sopralluogo può contattarci allo 02.2049398 o tramite e-mail a info@ibim.it

RIF. ON1 Piazza Cincinnato, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita negozio ad una luce di c.ca. 35 mq collegato da scala Interna ad ampia cantina di 35 mq c.ca. con bagno. L'immobile si presenta completamente Da ristrutturare. PER INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 02 23058275 - 329 2714584 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l'affitto con supporto durante tutto l'iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l'assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un' attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano in via Luigi Ornato 14 a Cinisello Balsamo in Via Dante 50 e a Cesano Maderno in Corso Roma 18.

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