Situato nel cuore pulsante di Padova, precisamente nella storica zona di Porta Savonarola, proponiamo in vendita un affascinante negozio/ufficio frutto di una pregevole ristrutturazione. Questo immobile commerciale si estende su circa 187 mq e offre un ampio parcheggio esclusivo che garantisce facilmente l'accesso per clienti e dipendenti. L'unità è caratterizzata da materiali di alta qualità utilizzati durante la ristrutturazione, evidenziando il perfetto equilibrio tra modernità e rispetto della tradizione architettonica. L'impianto di riscaldamento a pompa di calore assicura comfort tutto l'anno mentre contribuisce al risparmio energetico. La visibilità dell'immobile è eccellente grazie alla sua posizione strategica lungo una delle arterie principali della città. La zona circostante vanta numerosi servizi come bar, ristoranti e attività commerciali diverse ed è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. Questo spazio versatile rappresenta la scelta ideale sia per professionisti che desiderano stabilire il loro ufficio privato o aziende pronte a espandere la propria presenza sul mercato locale. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile contattateci presso i nostri uffici: saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli sulla proprietà.

In Via Schiaparelli,MM2 Sondrio adiacente alla Stazione Centrale, proponiamo in vendita libero al rogito un luminoso laboratorio-ufficio di 319 mq. circa, sito in stabile signorile dotato di portineria. L'immobile è ubicato al piano interrato, è totalmente finestrato, ed è così composto: ampio ingresso con reception, grande open-space angolare, zona archivio e doppi servizi. L'immobile si trova in ottime condizioni e si presta ad essere adibito come showroom, ufficio, e vista la luminosità anche come laboratorio artigianale. Possibilità box auto doppi nelle immediate vicinanze.

Negozio con due posti auto e deposito situato al piano terra, il negozio è composto da un ampio locale adibito alle vendite con vetrina e da un locale sul retro per un totale di 41,80 mq. Dispone anche di un deposito al piano interrato di 46,60 mq e di due posti auto scoperti nella corte condominiale per un totale di 18 mq. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A REDDITO INFO&VISITE: 392 090 7555, Alfredo (anche WhatsApp) - 02 91669813 (ufficio) MILANO - MM Loreto/ MM Lambrate / MM Pasteur - In una zona molto ben servita a due passi dalla metropolitana e dalle fermate dei bus n. 81, 55, 62 e 39, in una via con forte passaggio pedonale e livello di visibilità molto elevato, e più precisamente in via Casoretto, proponiamo in VENDITA immobile commerciale accatastato come C/1 (negozio) con una vetrina su strada di circa 25 mq catastali. L'immobile viene venduto locato con una rendita pari al 7,2% annui (contratto di locazione 6 + 6 del Marzo 2024). Negozio sito in uno stabile anni 60' in ottimo stato con un sistema di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L'immobile completo di una cantina al piano sotterraneo. Bassissime spese condominiali di circa 60 euro al mese. Ottima possibilità d'investimento grazie allo continuo sviluppo della zona e la riqualificazione del quartiere NoLo in corso già da qualche anno. L'inquilino affidabile con i pagamenti puntuali. INFO&VISITE: 392 090 7555, Alfredo (anche WhatsApp) - 02 91669813 (ufficio)

NOVITA' INTERESSANTISSIMA - POSSIBILITÀ DI GESTIONE CON UN CANONE COMPLESSIVO MENSILE di € 4.000 + IVA tutto compreso, con una quota di ingresso di € 20.000, 00 Zona Greco, cedesi attività di bar ristorante inserito in un complesso commerciale tra cui supermarket, banche, piscina e scuole; possibilità di parcheggio per circa 150 posti auto. Impianto di birra alla spina 4 vie appena inserito. Celle frigo n. 6 di cui 3 positive e 3 negative Superficie commerciale mq 200 con 80 posti a sedere, distribuiti su due sale, oltre a 20 posti esterni. Riscaldamento, climatizzazione, sistema di allarme, 4 vetrine, 3 bagni Contratto di locazione sottoscritto fine 2014 con canone mensile di € 2.600 + IVA. Richiesta di € 199.000, 00. Interessantissimo! Esente da certificazione energetica Lo studio emme3 si occupa di consulenze e stime di immobili in costruzione, di immobili cielo terra e di finanziamenti. Servizi • Gestione cantieri • Valutazioni e stime patrimoniali • Visure catastali • Visure ipotecarie • Assistenza notarile • Assistenza legale • Assistenza mutui Servizi ai privati • Valutazione immobili • Consulenze e assistenza nei contratti di locazioni/affitti • Consulenze e assistenza nei contratti di compravendite • Ampio network di fornitori e professionisti convenzionati Servizi ai costruttori • Studi di fattibilità con l'individuazione di aree edificabili con l'assunzione di tutti gli oneri pubblicitari • Studio di mercato sull'area dove dovrà sorgere l'immobile con ricerca di mercato accurata sui prezzi della concorrenza e sulle tipologie di prodotto da elaborare • Consulenza nella scelta delle tipologie • Consulenza commerciale per il posizionamento ed il prezzo del prodotto • Pianificazione strategica di comunicazione per le azioni commerciali • Pianificazione media • Ricevimento richieste telefoniche clienti • Accoglienza clienti e presentazione del prodotto • Stesura e discussione del preliminare di vendita • Consulenza al cliente nelle richieste ed esigenze di extracapitolato • Interfaccia con il notaio per l'invio della documentazione necessaria al fine del rogito • Gestione e stesura dei verbali di consegna • Affiancamento proprietà e acquirente in fase di rogito.

INTERNO: la soluzione proposta è una PALESTRA di 132mq composta da: ingresso, 2 ampi locali e 2 spogliatoi. L'immobile è affittato fino al 2029 a €1400/mese. ESTERNO: situato in un condominio anni '40 in buono stato di conservazione. Piano seminterrato, riscaldamento centralizzato, portineria mezza giornata. ZONA: situata in Via Napo Torriani 19, in zona Lazzaretto tra Repubblica e Porta Venezia. Ben collegata da metro gialla, verde e rossa, tram e bus, treni e passanti ferroviari. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona, ampia metratura, spese condominiali contenute, investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. First Milano Real Estate

VENDONSI Ad. ze P. za Gobetti - Stazione FS Lambrate - fermata M2 Linea Verde - locale seminterrato finestrato; attualmente censito come magazzino, ha un'altezza interna di 3,20 metri. Possibilità di carico/scarico nel cortile condominiale con passo carraio da strada. Buone condizioni interne (è presente un wc e un lavabo). Proposto anche in locazione a 650 euro/mese. Disponibile marzo 2025.

Rif: 00016 - Splendida opportunità per chi cerca un immobile versatile e dalle grandi potenzialità! L'immobile in vendita si trova in una zona ben servita, precisamente in Via Delle Leghe 16. La soluzione è ideale per attività commerciali, ma offre anche la possibilità di essere trasformata in un comodo e accogliente appartamento residenziale. La soluzione vanta una doppia esposizione, che garantisce una luminosità unica in ogni ora del giorno. La presenza di un'ampia vetrina con apertura elettrica e di un doppio ingresso, rendono questo immobile particolarmente accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 02-84923458 o passa a trovarci in Via Varanini, 11. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Negozio con Deposito e 2 Posti Auto - Milano L'immobile si trova in zona semi centrale, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria Milano Centrale. l'edificio condominiale è in stile tardo-liberty, ha una corte interna comune di 75 mq. Stato conservazione sufficiente. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

La Capitani Immobiliare propone, in vendita, negozio ad una luce su strada. Il locale affaccia direttamente su via Tonale, strada ad elevata viabilità e passaggio pedonale, alle spalle di Stazione Centrale; la vetrina è completamente apribile. Il negozio ha un punto acqua interno, ma il bagno si trova nella corte condominiale, ad uso esclusivo. Ideale per tintorie, sartorie, studi professionali, negozi di abbigliamento, profumerie. Ottimo anche come investimento. NON è presente la canna fumaria. La cler è motorizzata ed è presente l'insegna di ampie dimensioni, luminosa. Completano l'immobile due cantine di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 6 + 6. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto, la planimetria e il video dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

NOTA BENE LA LICENZA NON PREVEDE LA POSSIBILITÀ DI TRASFORMARE L'EDICOLA IN: BAR, CHIOSCO PANINI, CIRINGUITO (FIORI SI, MA SOLO PER IL 50% DELLO SPAZIO). ReSystems Srl propone in vendita, attività edicola in zona Ghisolfa attualmente attiva. Con le nuove normative il comune di Milano ha previsto un significativo ampliamento di beni e servizi vendibili in edicola a patto che non superino il 50% dello spazio commerciale. Beni: FIORI, PIANTE, GIOCATTOLI, MATERIALE DI TELEFONIA, COSMETICI, ACQUA E BIBITE CARAMELLE E PRODOTTI SIGILLATI etc etc Servizi: RITIRO PACCHI, PAGAMENTO MULTE E BOLLETTE, PRENOTAZIONI LIBRI IN BIBLIOTECA etc etc Costi: Una volta avviata l'attività i costi sono, a differenza di un negozio, limitati alle utenze e all'occupazione suolo (generalmente sono interamente coperti dal panello girevole della pubblicità) MAGGIORE LIBERTÀ NELLA GESTIONE DELL'ORARIO (essenziale l'apertura alla mattina) COSTI DI GESTIONE PARI A ZERO Parliamo quindi, di una attività imprenditoriale, con costi iniziali contenuti, con possibilità di sviluppi molto interessanti e guadagni crescenti nel tempo. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

In zona a forte trazione residenziale e di passaggio, in contesto civile, silenzioso e luminoso, sulla strada con tre vetrine e cantina, cedesi attività di minimercato SENZA MURA per commercio al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari, comprensiva di tutto l'arredo e beni strumentali. La zona, confinante con il quartiere Isola e Maggiolina, è molto ricercata perché ben servita dai mezzi pubblici che permettono di raggiungere comodamente il Minimarket, oltre che da diverse attività commerciali quali supermercati, farmacie, centri sportivi, piscina, tennis, paddle, oltre alla posta, banche e spazi verdi. Sono presenti asili nido, scuole primaria e secondaria di primo grado, istituto tecnico, liceo, scuole paritarie e l'Università Bicocca. L'immediata vicinanza della Stazione Centrale, dei Tram (5 e 10), dei Bus (87 e 42) e delle linee M2 e M3 della metropolitana, permettono collegamenti veloci verso il centro della città di Milano.

GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Milano, Viale Delle Rimembranze di Greco 8/10 : proponiamo magazzino di nuova realizzazione al piano seminterrato di 90 mq. Destinazione d'uso C2. Per una visita contattare lo 0236580408 oppure al n° 3518535186 Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Milano zona Precotto: vicino viale Monza e alla metropolitana negozio ristrutturato al piano terra composto da 2 vani con servizio, soppalco, vetrina oltre vano uso taverna/ deposito al piano interrato. Termoautonomo, aria condizionata

Nel cuore della piazza principale del paese, vendesi attività di Parafarmacia avviata da 16 anni con clientela fidelizzata e fatturati dimostrabili ed incrementabili. Il locale, ubicato in posizione centralissima di forte affluenza pedonale ed automobilistica, vanta due grandi vetrine angolari da esposizione ed ingresso clienti con porte scorrevoli automatizzate; la soluzione di 60 mq. si compone dall'ambiente principale attrezzato con una postazione Software CGM e destinato all'esposizione e vendita al dettaglio, retro che funge da magazzino, grande disimpegno adibito a spogliatoio e bagno con doccia. Il negozio, ristrutturato nel 2020, gode di doppio ingresso, di cui uno di emergenza con uscita sul cortile interno, ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, serramenti con vetrocamera che ne garantiscono la classe energetica D, faretti ad incasso, inferriate di sicurezza, oltre che allarme antifurto con videosorveglianza e saracinesca automatizzata; l'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi, attrezzatura e i macchinari di proprietà idonei per la prosecuzione della stessa. La rendita è alta e dimostrabile. È in essere un contratto di locazione commerciale 6 + 6 stipulato nel 2020 il cui canone mensile è calmierato. La richiesta economica non include la merce e la scorta magazzino. Maggiori informazioni saranno disponibili in agenzia. ARREDO COME DA IMMAGINI

Magazzino al piano terra. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Zona Repubblica, proponiamo in vendita negozio con tre vetrine su strada a pochi minuti dalla metropolitana MM3 e dalla stazione centrale, offrendo un'opportunità per coloro cercano uno spazio commerciale strategico a Milano. Il negozio è così composto: piano terra, due locali, ripostiglio e doppio servizio con una superficie commerciale di 119 mq. Completano la proprietà una cantina. L'immobile si distingue per il suo ottimo stato di conservazione. Prezzo €. 648.000,00 Spese condominiali €. 208,00 mensili

Milano, zona M. Gioia - M3 Sondrio, Via Edolo, proponiamo negozio di 63 mq c.a. con 3 vetrine su strada. INTERNO: La soluzione commerciale è composta da un ingresso su spazioso e unico locale, soppalco portante in ferro ideale come deposito, retro bottega comunicante con zona archivio, bagno con finestra. Doppia esposizione con affaccio sul cortile interno. L'immobile si presenta internamente in condizioni originali. Serramenti con vetro rinforzato, tende da sole e scuri sulle vetrine, pavimentazione principalmente in marmo e ceramica nei servizi. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento. Altezza soffitti 4,00 m. L'immobile si presta per essere utilizzato come studio professionale e accoglienza clienti o attività commerciale di qualsiasi genere. Zona a carattere commerciale/residenziale con forte passaggio veicolare e pedonale oltre aree verdi nelle immediate vicinanze. Libero subito! ESTERNO: Lo stabile è un contesto civile anni 60, con portineria e cortile condominiale. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Milano in zona Melchiorre Gioia lato Martesana, nelle vicinanze della M3 Sondrio e a pochi minuti dalla fermata dei mezzi pubblici. I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: disposizione interna, posizione, 3 vetrine su strada. Per fissare un sopralluogo chiamare il n. 02.82044633 oppure inviare un Whatsapp o un sms al n. 340.71.29.465 indicando: NEG210 - il vostro nome e cognome - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ristorante di pregio nelle immediate vicinanze di piazza duomo esamina proposte di acquisto - incaricato studio cantore - per la dovuta riservatezza, ogni informazione sara' trasmessa presso il proprio ufficio rif. gl 595 studio cantore s.r.l. e' una societa' di intermediazione commerciale immobiliare composta da un team con tantissimi anni di esperienza nel food and beverage ed immobili commerciali. grazie alla conoscenza capillare del territorio, segue lo sviluppo di importanti aziende e privati che primeggiano nel mondo della ristorazione milanese. segue i propri clienti nella ricerca di attivita' e immobili commerciali nelle posizioni piu' strategiche di milano e nei centri storici delle principali citta' italiane. offre competenza, serieta' e riservatezza. le foto del presente annuncio non si riferiscono all'attivita' in vendita per ovvi motivi di privacy ma sono state inserite solo a scopo dimostrativo. la riservatezza richiesta dalla proprieta' non ci consente di dare informazioni telefoniche per cui, se interessati, siete pregati di fissare un appuntamento conoscitivo, senza impegno, presso la nostra sede. per la dovuta riservatezza, ogni informazione sara' trasmessa presso il proprio ufficio.

Rif: MZ01 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un interessante spazio in via Bottelli 2. Si tratta di un immobile attualmente suddiviso in due unità, entrambe accatastate come C/2, con la possibilità di essere trasformato in un'area di lavoro più ampia e silenziosa. Situato al piano seminterrato, lo spazio gode di un buon livello di illuminazione grazie alle ampie porte-finestre presenti sul retro, che permettono di filtrare la luce naturale. Con una superficie di 140 mq, offre diverse opzioni per personalizzarlo secondo le proprie necessità. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno esterno, per una maggiore comodità. Contattaci per ulteriori informazioni. Siamo a disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto.