REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita in Via Negroli 10, in una posizione strategica e di forte passaggio nel cuore di Città Studi e nelle immediate vicinanze con la nuova fermata della metro blu ( Argonne), un' attività commerciale di bar - tavola fredda di 65 mq c.a. Il commerciale presenta 3 ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e 3 ingressi: un ingresso dalla strada, uno dall'androne dello stabile e uno dal piano seminterrato. L'attività di compone di ampia zona con i tavolini, zona bancone e bagno per disabili. L'ambiente è predisposto per poter accogliere comodamente al suo interno 20 clienti e 14 clienti nel dehor. Al piano seminterrato è presente il laboratorio di 15 mq c.a e bagno completo di box doccia. Il commerciale dispone già di tutta l'attrezzatura e i macchinari per poter iniziare fin da subito l'attività. La soluzione presenta un contratto di locazione con il proprietario delle mura il cui canone mensile ammonta a 1400€ al mese compresivo di spese condominiali. Il contratto è stato stipulato il 29/10/2022 pertanto sarà valido fino al 31/10 /2028, con rinnovo automatico per ulteri 6 anni. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Locale commerciale in vendita: un'opportunità imperdibile per chi cerca una location strategica e versatile! Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, a due passi dalla metropolitana M4 e vicino all'aeroporto di Linate e alle autostrade, questo spazio è perfetto per attività d'ufficio o attività commerciali al dettaglio. La soluzione si estende su una superficie commerciale di 30 mq con ampia vetrina su strada, comodi servizi interni e molta luminosità grazie alla doppia esposizione. Situato al piano terra l'immobile si estende su pianta rettangolare con ampio ingresso e illuminatoda un'ampia vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. La pianta regolare del locale facilita l'organizzazione degli spazi interni, mentre i servizi interni garantiscono comfort e accessibilità. Il locale è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che unisce posizione strategica e funzionalità!

Rif: NEGR7 - Proponiamo un negozio di 35 mq con vetrina su strada, situato in Via Negroli 7, in una zona strategica e commerciale di forte passaggio. L'immobile offre una rendita annua di 8.400€ ed è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione pronta per l'utilizzo. Il negozio dispone di due ingressi: il principale direttamente su strada, che garantisce visibilità, e un ingresso alternativo dal cortile interno, ideale per carico/scarico o accesso secondario. La posizione è strategica, servita da attività commerciali, servizi e mezzi di trasporto, che rendono questo spazio adatto a diverse tipologie di attività. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Cosa aspetti? I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio e, per visitarlo, ti basterà inviare un Whatsapp o SMS al n. 3463207144 indicando: “NEGR7” - il vostro cognome - verrete ricontattati al più presto per fissare una visita, oppure chiamare il numero 0236538620. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte: FACEBOOK:tempocasacorsica YOUTUBE: Tempocasa Corsica INSTAGRAM: tempocasacorsica

Rif: NEGCORS - In Viale Corsica 41, proponiamo in vendita un negozio commerciale di 22 mq situato in posizione strategica su strada, ideale per attività commerciali o come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità. Internamente è climatizzato grazie a un impianto di aria condizionata, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento ottimale, e di un sistema di allarme per la massima sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per il deposito di materiali o scorte. Il negozio beneficia inoltre del servizio di portineria, una comodità aggiuntiva che aumenta il valore della proprietà. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da locare a una piccola attività commerciale o da utilizzare direttamente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Cosa aspetti? I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio e, per visitarlo, ti basterà inviare un Whatsapp o SMS al n. 3463207144 indicando: “NEGCORS” - il vostro cognome - verrete ricontattati al più presto per fissare una visita, oppure chiamare il numero 0236538620. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte: FACEBOOK: tempocasacorsica YOUTUBE: Tempocasa Corsica INSTAGRAM: tempocasacorsica

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Via del Turchino 15 - In zona Calvairate, adiacente al Grande Mercato Ortofrutticolo, proponiamo la vendita di un ampio negozio attualmente locato. Il locale si sviluppa su una superficie di 107mq ed è così composto: tre vetrine ben visibili su strada, ampio locale open space, un secondo locale più piccolo, stanza sul retro sfruttabile come archivio/deposito, doppi servizi e due ingressi cortile condominiale. La soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato e predisposizione impianto di condizionamento. Completano l'immobile due comode cantine di pertinenza. L'immobile viene venduto locato, con una rendita pari al 6%. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in un contesto di forte espansione, in prossimità del passante ferroviario Porta Vittoria e al Centro Sportivo A.D.S. CALVAIRATE e al Parco Alessandrini, oltre gli autobus circolari 90, 91 e 93 che permettono di raggiunge facilmente tutti i punti nevralgici della città.

Si propone in zona Piazza 5 giornate Milano, negozio di estetica avanzata ristrutturato da poco, compreso di macchiniari per trattamaenti estetici: laser,vshape,pressoterapia,macchinario per onde durto, macchinario per trattamenti viso, composto da 2 cabine comprese di lettini e lavabi, impianto di condizionamento per la gestione in autonomia del riscaldamento/raffrescamento,impianto di video sorveglianza e allarme verisus, un bagno con accesso disabili e un soppalco, la vetrina da su viale monte nero verso la fermata del tram linea 9, l affitto del locale è di euro 1480 mensili, nel prezzo di vendità e compresa la buona uscita.

Rif: Quintiliano 35 - VENDESI Capannone a destinazione industriale H mt. 6, di mq. 1.446 più uffici al piano primo di mq. 240, per un Totale di mq. 1.686, oltre a cortili di mq. 800 circa con numero 2 passi carrai e numero 2 portoni di accesso. Immobile ristrutturato completamente con impianti di nuova realizzazione riscaldamento, (condizionamento e illuminazione nella zona uffici, e riscaldamento, illuminazione nella zona capannone) per cui a norma di legge. Attualmente l'immobile è locato a due società: - Contratto per la parte di capannone scadente nel 2030 - Contratto per la parte uffici scadente nel 2027 C'è la possibilità sia di acquisto locato nello stato di fatto, sia libero concordando con i rispettivi conduttori la liberazione delle unità immobiliari. Per informazioni e visite: Andrea Pisati 345.3403768

MILANO CORSO BUENOS AIRES Vendiamo negozio avente una superficie di mq.121 su due livelli oltre a mq.76 magazzino. 1 vetrina fronte strada, a reddito al 5% con contratto nuovo di locazione. Mister Brick Immobiliare Tel. 375-6186539

Vendita Negozio con Vetrine in Posizione Strategica! In vendita, luminoso negozio con due ampie vetrine, situato in viale Lucania, zona ad alto passaggio pedonale, ideale per attività commerciali di successo. La proprietà gode di un'ottima posizione strategica, con ingresso sul retro del condominio per un accesso facilitato. Caratteristiche principali: Superficie commerciale spaziosa, perfetta per diverse tipologie di attività. Possibilità di trasformazione in unità abitativa, offrendo potenziale per un investimento versatile. Rendita lorda del 9% per chi cerca un'opportunità di investimento profittevole. Taverna spaziosa, collegata tramite scala, ideale per archivi o utilizzo alternativo. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà con grandi potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

NEGOZIO 2 VETRINE IN VENDITA - SU DUE LIVELLI - LIBERO SUBITO Proponiamo locale commerciale, affacciato tramite due grandi vetrine su un bel viale commerciale e un passaggio pedonale molto intenso trovandoci a due passi dalla Via Lomellina e Viale Corsica. La zona è servitissima dai mezzi pubblici e connessa al cuore della metropoli tramite la nuova metropolitana M4. Inoltre ci troviamo a pochi minuti dall'aeroporto di Linate e dalle autostrade. Il quartiere in grande evoluzione è la location perfetta per attività d'ufficio, business dinamici e attività commerciali in espansione! L'immobile è in pianta regolare, disposto al piano terra con un grande ambiente open space, doppi servizi interni, comoda scala che collega il piano seminterrato comodamente utilizzabile come deposito merci o ulteriore spazio laboratorio e doppio ingresso anche dall'androne condominiale. Non perdere questa occasione!

La Capitani Immobiliare propone in locazione negozio ad una luce su strada di forte passaggio pedonale ed automobilistico. Il negozio è stato completamente ristrutturato, la serranda è elettrica, è presente l'aria condizionata microforata con pompa di calore oltre all'insegna a bandiera per ottenere forte visibilità. Internamente è così composto: ingresso sull'openspace, uscita secondaria verso la corte interna al condominio, scala interna che conduce al comodo soppalco con ripostiglio ideale per archivio, bagno esterno ad uso esclusivo. Le spese condominiali ammontano ad €100,00 mensili. Non è presente la canna fumaria. Ci troviamo tra Porta Romana e Porta Vittoria; comodamente accessibile tramite mezzi di superficie. All'interno dell'annuncio sono presenti foto e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

In zona residenziale, ricca di abitazioni e altre attività di primaria importanza, proponiamo attività bar paninoteca ben avviata e con ottimi margini di miglioramento. Si presenta con una vetrina sul viale Ungheria, strada a forte passaggio veicolare e pedonale, in fase di riqualificazione. L'attività si svolge principalmente dal mattino al primo pomeriggio, offrendo il servizio di caffetteria/bar, oltre ai pranzi (principalmente panini e primi piatti). Grazie ad un gestionale personalizzato e a convenzioni con grosse aziende della zona, durante la mattinata lavorativa vengono ricevuti i vari ordini di pietanze o panini da preparare per poter poi essere consegnati ad un orario prestabilito. Il locale è aperto dal lunedi al venerdi, dalle 7 alle 15 e garantisce un cassetto giornaliero medio tra i 600/700 € a fronte di un canone di affitto di € 1.000 mensili, comprese le spese condominiali ( riscaldamento centralizzato e acqua ). Guadagni incrementabili estendendo l'attività al pomeriggio e al sabato. Possibilità di affiancamento per garantire continuità con l'attuale gestione. Richiesta di € 120.000 trattabili comprensiva di macchinari. Ideale per conduzione famigliare.

Rif: Milano Viale Campania - Trattasi di ex agenzia bancaria che si inserisce ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa per su dieci piani fuori terra oltre ad un piano interrato con attività commerciali al piano terra. L'immobile presenta struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterocemento, copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio e facciate contraddistinte da un rivestimento di tipo lapideo al piano terra mentre risulta intonacato e tinteggiato con rivestimento in piastrelle in gress in corrispondenza delle fasce marcapiano. La proprietà ha sette vetrine su strada una delle quali utilizzata come accesso pedonale, da viale Campania,gli infissi esterni presentano profilati di alluminio con vetro camera e/o vetro di sicurezza. Internamente l'unità è caratterizzata da finiture di buona qualità nello specifico presenta pavimenti con ampie piastrelle in gress porcellanato, controsoffitti realizzati con pannelli fonoassorbenti con corpi illuminanti e bocchette climatizzazione ad incasso, tramezzature realizzate in cartongesso intonacata e tinteggiate, infissi interni in parte realizzati in alluminio e vetro ed in parte in legno tamburato. L'accesso al piano primo avviene mediante ascensore esclusivo o utilizzando il corpo scale condominiale, mentre il piano seminterrato è raggiungibile mediante corpo scale esclusivo. Al piano interrato è occupato prevalentemente da locali tecnici, archivi e depositi ed un caveau; le finiture sono di medio livello pavimentazione in marmetta o in gress porcellanato, pareti in muratura piena intonacata e tinteggiata, corpi illuminanti a vista. La porzione immobiliare oggetto della presente è ubica in posizione periferica est del comune di Milano, città di 1.351.000 capoluogo dell'omonima città metropolitana e della regione Lombardia. L'immobile si posiziona al civico 42 di Viale Campania, toponimo che in questo tratto assume la circonvallazione esterna cittadina. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano ad alta densità a prevalente destinazione residenziale caratterizzata da edifici realizzati tra gli anni sessanta e settanta del secolo scorso che si elevano per sei/sette piani fuori terra con unità commerciali di vicinato posizionate ai piani terra. Discreta l'accessibilità utilizzando i mezzi di trasporto pubblico con le fermate della linea filobus 90 e 91 nelle immediate vicinanze della filiale, si segnala che è in previsione la realizzazione della fermata della linea 4 della metropolitana Piazzale Susa. Ottima l'accessibilità con mezzi privati, anche se la possibilità di parcheggio sulla pubblica via è limitato e solo a pagamento per i non residenti.

A Porto Sant'Elpidio, in Via Milano n. 58, vendesi locale laboratorio al piano terra di mq. 97 circa. Euro 75.000,00

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di compendio immobiliare sito in Via XXIII Marzo 1849 nel Comune di Novara (NO). L'immobile gode di una superficie di 1.80 mq e si sviluppa su diversi piani. Al pian terreno è presente un'officina di 231 mq, una centrale termica, due spogliatoi, due bagni, una cabina ENEL, un laboratorio di 139 mq, due archivi, due uffici, un disimpegno ed un servizio igienico. Al primo piano è presente un'officina di 218 mq ed al secondo piano un'ulteriore officina di 119 mq. L'immobile è situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a NOVARA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di NOVARA con FRANCESCO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

MILANO - VIALE CORSICA - All'inizio di Via Cardinale Mezzofanti proponiamo in vendita in esclusiva, negozio di 32 mq con una vetrina e con accesso anche dal retro attraverso il giardinetto condominiale. L'unità è composta da 2 locali, un servizio e cantina di pertinenza. L'immobile attualmente è locato ad uso esclusivo di toelettatura animali, con contratto 6 + 6 dal 2019. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. DA VEDERE!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Via Laura Ciceri Visconti - In zona ben collegata proponiamo in vendita locale commerciale. DESCRIZIONE: Internamente la soluzione si sviluppa con pianta rettangolare: L'ingresso principale ci introduce nel locale principale espositivo. L'immobile si presenta in ottimo stato e non dispone di servizi igienici all'interno. Ideale come locale espositivo o per attività self service. UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata in quartiere residenziale, con attività commerciali sviluppate in prossimità. La zona abbonda di parcheggi ed è ben collegata dai mezzi di trasporto tra i quali la fermata del tram 16, le linee di terra 84, 90, 91, 92 e il passante ferroviario di Porta Vittoria. Poco più distante troviamo in aggiunta la fermata della metro di Piazzale Lodi (M3). La posizione, inoltre, è estremamente ravvivata dal mercato settimanale del mercoledì, punto di ritrovo e scambio del quartiere.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, disposto su due livelli, piano terra con doppio ingresso e piano seminterrato ad uso cantina/deposito INTERNO: nel primo livello che ha un comodo ingresso su strada e un riservato ingresso sul cortile interno, troviamo l'ampio open space di cinquantacinque metri quadri, oltre servizi e soppalco in quota; la doppia esposizione e i rapporti illuminanti permettono di valutare la conversione ad uso abitativo dell'intera soluzione. nel secondo livello seminterrato troviamo dei locali di deposito, che in un'ottica di conversione possono essere adibiti a locale hobby ESTERNO: All'esterno del locale commerciale il corner presenta diversi locali, soprattutto attivi nelle ore diurne, che creano un buon movimento per una eventuale attività commerciale si voglia inserire. POSIZIONE: Inoltre l'immobile si trova a pochi passi da Via Cadore e Corso XXII Marzo che completano una cornice di servizi legati ai trasporti di superficie e alle attività commerciali fondamentali, quali supermercati, farmacie, scuole ecc. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE METRATURA POSSIBILITA' DI CONVERSIONE IN ABITAZIONE CONDIZIONI INTERNE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. L'annuncio e le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente locato ed utilizzato come ristorante. Ottima rendita c.a. 5% all'anno. Il locale si apre con due vetrine su strada, una prima saletta d'ingresso, perfetta per accogliere i clienti. Da qui si accede a una seconda sala più ampia, attualmente attrezzata con bancone e direttamente collegata alla cucina dotata di canna fumaria. Al piano inferiore, troviamo un ampio spazio di circa 120 mq, ideale come magazzino o per organizzare eventi privati, insieme a uno spogliatoio per il personale e ai servizi igienici. Zona ricca di attività commerciali e servizi molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto di superficie a pochi passi da Corso XXII Marzo.

OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE E FRAZIONAMENTO. ICONACASA MILANO BRENTA propone in vendita, fronte parco, immobile attualmente accatastato come negozio. Ripristinabile in un unico grande open space oltre bagni. E' dotato di uno spazio ad uso deposito seminterrato collegato da una scala interna con un altezza di 3 metri che ne permette un ottimo utilizzo. INTERNO: Il negozio è sito al piano terra di un contesto signorile di fine anni '80 con sei vetrine disponibili. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, offrendo uno spazio moderno ed accogliente. POSIZIONE: La zona è una delle piu vive ed in fase di sviluppo di tutta Milano, fondazione Prada, quartiere olimpico. Servita di mezzi di trasporto (a 3 min a piedi è situata la fermata della metropolitana gialla di BRENTA e LODI TIBB) la presenza del bus 65 sotto casa; che di servizi ( Supermercati anche aperti h24, farmacie, negozi, centri estetici ecc. ) L'ubicazione risulta particolarmente comoda, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici con fermata sotto casa, a solo pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana Brenta e Lodi T. I. B. B. Vicinissimo al nuovo campus della SDA Bocconi. Il quartiere in cui è ubicato l'immobile risulta in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles, la Fondazione Prada e lo Scalo di Porta Romana in cui sorgerà il villaggio olimpico delle Olimpiadi 2026 e che sta portando l'insediamento di famosi brand dell'alta moda. IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE SEI VETRINE RISTRUTTURAZIONE PERSONALIZZABILE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.