ReSystems Srl propone, negozio in vendita con reddito garantito e ottime prospettive. Situato nella vivace zona di De Angeli, questo negozio rappresenta un'investimento sicuro e redditizio per chiunque sia alla ricerca di un immobile a reddito con grandi potenzialità. Attualmente locato con un contratto di locazione fino al 2034, con un canone mensile di €3500 fino a dicembre 2025 e successivamente e fino a scadenza contratto di €4000, questa è un'occasione da non perdere per coloro che desiderano un investimento consolidato e affidabile. **Caratteristiche principali:** **Reddito garantito:** Grazie al contratto di locazione in corso fino al 2034 è assicurata una stabile fonte di reddito. **Potenziale di crescita:** Con la possibilità di effettuare verifiche per un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo, questo negozio offre interessanti opportunità di sviluppo e valorizzazione dell'immobile. **Utilizzi potenziali:** **Investimento a reddito:** Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento sicuro e remunerativo a lungo termine, grazie al contratto di locazione in essere. **Sviluppo immobiliare:** Con la prospettiva di cambiare l'uso dell'immobile in residenziale, si aprono interessanti possibilità di valorizzazione e ampliamento del proprio portafoglio immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento con prospettive di crescita e rendimento. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

Nel prestigioso complesso SeiMilano, un'unità retail di 184 mq al piano terra offre un'occasione unica per valorizzare il tuo business. Le ampie superfici vetrate affacciate su via Bianca Ceva catturano l'attenzione, garantendo grande visibilità e un accesso diretto, perfetto per attività che desiderano distinguersi in un contesto moderno e in piena crescita. Uno spazio versatile, immerso in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, dove innovazione e opportunità si incontrano. SeiMilano, alle porte di Milano nella zona di Bisceglie, è il nuovo centro di connessione e vitalità. La metropolitana M1 assicura un rapido collegamento con il cuore della città, mentre le principali arterie stradali rendono l'area comoda da raggiungere anche in auto. Un quartiere in evoluzione, dove spazi residenziali, uffici e aree verdi si fondono, dando vita a un ambiente dinamico e ricco di opportunità per il tuo futuro commerciale.

AD. ZE MM BUONARROTI/VIA MARGHERA Proponiamo, in un piacevole condominio risalente agli anni '40 (con servizio di portineria) ubicato a pochi passi dalla MM Buonarroti e dalla via Marghera, centro dello sviluppo commerciale della zona ovest della città, un negozio sito al piano terra (con soffitti alti mt 4,50 c. a). La soluzione immobiliare di mq 55 circa, ha una vetrina sulla via Correggio, tratto di passaggio sia pedonale che veicolare. E' possibile accedere al negozio sia dalla vetrina che da un accesso secondario situato nel cortile condominiale interno. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da un alternarsi di zone residenziali e commerciali, ben servita dai mezzi di trasporto come metropolitane, bus e tram. L'impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. ** POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE **.

P.le Brescia, in posizione angolare di forte passaggio e di alta visibilità proponiamo in esclusiva un negozio open space con due ampie vetrine. L' immobile e' composto da un unico ambiente di circa mq. 65 con bagno e uscita sul cortile, soppalco di mq. 35 collegato da scale interna e ampia cantina sottostante di mq.20 circa. Internamente da personalizzare, libero subito. L' ottima posizione lo rende adatto a tutti i tipi di attività nonche' come immobile da investimento con una buona redditività. La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie ed è ricca di attività commerciali di ogni genere. Per informazioni e visite contattare il 347.7748459

Via delle Forze Armate (fronte mercato rionale) con passo carraio da Via Salvo d'Acquisto - In Contesto mediosignorile anni '70, VENDESI Magazzino/Pied a terre/Ufficio al piano seminterrato DI MQ. 65 C.A. - doppia esposizione - bagno - ideale anche come ufficio - Altezza mt 2,40 - Le presenti informazioni/foto non costituiscono elemento contrattuale. Libero al rogito - Richiesta € 55.000,00

Modalità di pagamento: ( acconto 30% saldo in 5 anni) In centro città in prossimità della viale dello shopping tra il più rinomato di Milano, Corso Vercelli, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Wagner, più precisamente VIA MARGHERA, posizioniamo sul mercato attività di Bar Pasticceria che si svolge in un locale commerciale di circa 60 mq composto come segue: *1 VETRINA SU STRADA. *SALA SOMMINISTRAZIONE con bancone bar a vista ( circa 20 sedute). * BAGNO per il pubblico. * BAGNO privato. *LOCALE PREPARAZIONI esterno e a livello locale. *DEHORS esterno con 32 sedute. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni, in stile moderno, ben attrezzato e climatizzato autonomamente. L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi ed attrezzature oltre al consolidato avviamento. L'attività è dedita al servizio colazioni, pranzi, rivendita di prodotti da pasticceria ( produzione esterna) e aperitivi sino a tarda serata usufruendo di autorizzazione Dehors con una capienza di 32 comode sedute. Orari attuali di esercizio: Apertura ore 7.00 con chiusura ore 24.00 - 7/7 gg. Il contratto di locazione in essere è stato stipulato nel settembre 2018 della durata di anni 6 + 6 al canone mensile attuale di euro 3.902 compreso spese NO IVA. Riscaldamento autonomo. Cauzionale versato euro 3 mensilità. Possibilità di subentro alla locazione in corso o richiedere un nuovo contratto al Locatore. La zona è molto rinomata essendo in un contesto residenziale/turistico. Presenza di forte affluenza di visitatori, ancor di più nel periodo degli eventi collegati alla moda; La visibilità della location puo' offrire molte opportunità di servizi esterni catering per rinomate aziende. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale ne' una offerta al pubblico ai sensi art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, nè possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Per maggiori informazioni contattare il signor Ferlante Giovanni phone/whatsapp + 39.3393074509

Stupendo locale commerciale di tre vetrine all'angolo tra Via Meloria e Via Scarampo, di 60 m.q su due livelli e con possibilità di soppalco. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, con tutti gli impianti nuovi e cosi' composto: - al piano terra ampio open space con antibagno e bagno, e con possibilità di soppalcare in modo da ricavare il terzo livello - al piano -1 taverna di c/a 20 m.1 dotata di finestre in PVC, impianto elettrico con antenna TV e predisposizione aria condizionata, servizio di porteriato. Attualmente il locale è accatastato c/1, ma presenta dichiarazione di fattibilità dell'architetto per un futuro eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione. Ottimo come investimento vista la sua strategica posizione frontale alla fiera. Ben collegato con mezzi di trasporto e con servizi di prima necessità nelle vicinanze. Prezzo 245.000 euro, leggermente trattabile. Per info e visite Fusco Immobiliare Via Masolino da Panicale 2 389.9916780 info@immobiliarefuscomilano.it

Negozio su strada con magazzino sottostante (sup. comm. 56 mq circa). DATA ASTA 18/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In Via Marghera proponiamo in vendita un bellissimo negozio di 110 mq posto all'interno del cortile condominiale. L'immobile da ristrutturare è composto da tre ampi locali e doppi servizi. Il negozio è adatto per essere adibito a showroom o da trasformare in abitazione. Ottimo investimento

A ridosso di Via Sardegna, in zona di buon passaggio e con presenza di numerose attività commerciali, proponiamo negozio con due vetrine su strada completamente ristrutturato. L'unità immobiliare, attualmente locata a reddito, gode di ottima visibilità e si trova in contesto commerciale ottimamente frequentato. Lo stabile ed il contesto d'epoca signorile caratterizzano un ambiente elegante e curato. La superficie interna è costituita da un unico ampio locale dove gli arredi suddividono lo spazio in due zone indipendenti ma comunicanti. Il soppalco, al quale si accede tramite una scala arredo, con ripostiglio nel sottoscala, è suddiviso in due vani con disimpegno, che garantisce privacy e riservatezza. Servizio igienico a norma con accesso disabili e ripostiglio aereo. Ingresso di servizio dal cortile dello stabile con possibilità di rimessaggio biciclette. L'altezza interna risulta essere di mt. 4,35. Ampia cantina sottostante il negozio con bocca di lupo su strada - altezza mt. 3.85 - Le condizioni interne risultano essere molto curate ed in ordine, sia per gli arredi che per gli impianti. Condizionamento estivo.

VENDITA Baggio sito al piano seminterrato con ingresso indipendente dal cortile composto da un open-space con servizio. Comodo carico e scarico. Attualmente locato fino al 2026 canone annuo €8.300,00 piu le spese rendita del 8.8%. La zona è molto ben servita da bar ristoranti negozi scuole supermercati e mezzi pubblici bus 58-76-67, a 10 minuti dalla fermata della metropolitana linea rossa fermata Bisceglie. Comoda uscita tangenziale Milano Ovest. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9 alle 12.30

VENDITA BAGGIO, proponiamo in vendita negozio con tre vetrine su strada a pochi minuti dalla metropolitana M1fermata Bisceglie, e a due passi dalla fermata autobobus 63-58-67-76. Il negozio è così composto: piano terra, un locale, retro dotato di canna fumaria e servizio interno doppia uscita sul retro, comodo carico e scarico.Completano la proprietà due cantine. La zona è molto ben servita da bar, ristoranti, scuole negozi, farmacie. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027, dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30.

In zona Wagner, precisamente in Via Ravizza proponiamo la vendita a reddito di un negozio di 176 mq su due livelli con canna fumaria, piano terra 70 mq + soppalco 106 mq. Il negozio dispone di una canna fumaria di recente istallazione è un bellissimo dehor esterno. Il tenant in locazione è un noto brand di food. Completa la proprietà una cantina di 8 mq circa. L'acquisto del negozio garantisce una redditività pari al 7%. Ottimo investimento!

Situato in Via Correggio 77, in una delle zone più esclusive di Milano, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori o investitori. A pochi passi dalla metropolitana M1 De Angeli e vicino a Wagner, Buonarroti e City Life, la posizione è strategica e ben collegata, ideale per attività commerciali. Il locale, ex pizzeria, si estende su due livelli. Al piano terra (30 mq), troviamo uno spazio luminoso con un'ampia vetrina su strada, mentre al piano inferiore (40 mq) c'è un ampio magazzino con accesso tramite scala interna. Il locale è dotato di un impianto elettrico a norma, realizzato nel 2018, e di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. La proprietà è versatile, adatta a ristorazione, showroom o studi privati. Il dehor esterno è attualmente dismesso, ma è possibile riattivarlo. Senza buonuscita, questo locale offre un'opportunità pronta all'uso, perfetta per chi desidera avviare una nuova attività in una zona di grande visibilità e prestigio.

Proponiamo in VENDITA, in Via Rembrandt, negozio di 20mq con 1 vetrina. Composto da: - saletta d'attesa; - ambiente ufficio con soppalco; - bagno cieco; Locato a €670 mensili con scadenza a luglio 2026; Attualmente adibito a studio veterinario; Zona di forte passaggio pedonale e automobilistico; Circondato da negozi e ristoranti storici della zona; A pochi passi da Piazzale Siena e dalle metropolitane M1 Bande Nere e M1 Gambara, oltre ad autobus 63 e 80. OTTIMO INVESTIMENTO (rendita dell' 8% annuo)

Nella nuova piazzetta del paese, in contesto recentemente ristrutturato di nuova espansione. La soluzione è nella nuova zona residenziale e commerciale del paese, vicino al parco e con molti parcheggi pubblici adiacenti, oltre ai condomini della piazzetta stessa, molte nuove abitazioni in zona fanno si che diventerà a breve la nuova zona di riferimento del paese. I locali commerciali sono tutti al piano terra con vetrine su strada luminose e visibili, l'accesso è comodo anche per disabili ed anziani. Gli immobili, per posizione disposizione, sono ideali per diverse tipologie di attività, dal bar all'edicole, dallo studio tecnico o medico, fisioterapia o centro analisi e molto altro, tutte attività che avrebbero sicuramente la possibilità di attirare i cittadini non solo di Brandico ma anche dei paesi limitrofi diventando un punto di riferimento nella bassa Bresciana. Al momento è già presente un fioraio ed a breve aprirà una pizzeria. L'immobile viene venduto a rustico come in foto, il prezzo è per la metratura indicata si può valutare, in base alle esigenze, l'acquisto di metrature diverse ed eventualmente anche dell'immobile finito a regola d'arte.

Milano, Via California/Piazza Bazzi. Zona Solari. NUOVA LINEA BLU M4 CALIFORNIA. In contesto di forte passaggio, vendesi attività commerciale (NO MURA) di alimentari, ortofrutta, ristrutturato a nuovo completo di arredo su misura (scaffalature, cella frigo, frigo vetrina). L'attività vanta ottimi fatturati. Ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di destinare il locale ad altre attività commerciali. No canna fumaria. Zona altamente richiesta, vicinanza quartiere Tortona, Savona dove si svolgono i principali eventi che la città propone.

Fondo commerciale angolare con 4 vetrine, completamente ristrutturato con impianti a norma e servizio igienico di circa 90mq oltre a sottostante magazzino/cantina di circa 40mq ( totali 120mq commerciali), attualmente locato con cedolare secca ad Euro 8.400 annui. OTTIMO USO INVESTIMENTO, RENDITA LORDA 10%.

MILANO DE ANGELI: ReSystems Srl ti propone magazzino di mq 184, posto al secondo piano seminterrato comodamente raggiungibili tramite rampa, anche in auto. Ottime condizioni generali. Riscaldamento a pavimento. Libero subito. Soluzione ideale per chi dispone di un'attività commerciale. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystemssrl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

UBICAZIONE E CONTESTO. Gli immobili sono ubicati nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Francesco Crispi, zona ad alto transito pedonale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. I negozi che proponiamo in vendita hanno una superficie complessiva di circa 107 mq, suddivisi in un locale di 48 mq ed un altro di 59 mq, composti entrambi da un open space con servizi. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situati in una zona fortemente commerciale e residenziale, un immobile è libero subito mentre l'altro è locato con buona rendita mensile. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.