Prodej komerčních nemovitostí - Municipio 7

MILANO, VIA FRATELLI ZOIA 220 - VENDESI MURI NEGOZIO A REDDITO 7,3% ca. Locato ad una attività di pizzeria storica, attiva da oltre 30 anni con diverse gestioni. Contratto con decorrenza gennaio 2022 e canone pattuito in euro 10.800 annui, deposito cauzionale di trimestrale. L'immobile è dotato di canna fumaria. Vende società. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 148.000 EURO oltre imposte.

MILANO, VIA RUBENS 14 - Falco Immobiliare propone in esclusiva IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO 8,3%, locato ad attività di lavanderia self service. Negozio di mq 46 ca., 1 ampia vetrina, open-space con servizio interno, recentemente ammodernato. Contratto 6+6 con decorrenza 2025, deposito cauzionale semestrale. L'immobile è intestato a società, viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 205.000 EURO oltre imposte.

In Viale San Michele del Carso, in posizione strategica a pochi passi da Corso Vercelli e Piazzale Baracca, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 60 mq commerciali, inserito in un elegante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. Il negozio dispone di una grande vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, e si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un ambiente open space di circa 50 mq, con ulteriore affaccio e accesso verso l'interno dello stabile. Una scala interna collega il piano negozio al livello seminterrato, di circa 18 mq, anch'esso organizzato come open space e completo di servizio. La presenza della canna fumaria rappresenta un ulteriore elemento di interesse e amplia le possibilità di utilizzo dello spazio. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e si presta a essere personalizzato e adattato alle esigenze della futura attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: Viale San Michele del Carso si trova in un contesto signorile e consolidato, tra la zona di Conciliazione e Corso Vercelli, caratterizzato da residenze di pregio, attività commerciali e servizi. La vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Conciliazione e ai numerosi mezzi di superficie assicura collegamenti rapidi con il centro di Milano e con le principali zone della città. Una soluzione interessante per attività commerciali o professionali alla ricerca di visibilità e di una posizione centrale e ben servita. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. e-mail: immobiliarevercellina. it.

VENDITA MURA E ATTIVITÀ - BAR CON TABACCHI, LOTTO E SERVIZI Orizzonti Urbani Srl propone in vendita locale commerciale con attività di bar, tabacchi, Lotto e relativi servizi, con cessione congiunta sia delle mura dell'immobile sia dell'attività. L'immobile è situato in posizione angolare e fronte strada, con quattro vetrine, caratteristica che garantisce ottima visibilità commerciale. Il locale è stato recentemente e completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, prestando particolare attenzione alle finiture e ai dettagli. La ristrutturazione ha interessato anche i serramenti, completamente nuovi. Gli ambienti sono inoltre completamente arredati e allestiti con arredi e attrezzature nuove, consentendo al futuro acquirente di subentrare in una realtà già strutturata e immediatamente operativa. L'attività dispone di circa 40 coperti complessivi, tra spazi interni ed esterni, offrendo la possibilità di sviluppare sia il servizio di bar sia le ulteriori attività e servizi collegati. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, sono presenti le quattro vetrine, la zona bar e gli spazi destinati alla clientela, con bagno finestrato a norma per il pubblico e un ulteriore bagno privato riservato al personale. Al piano inferiore si trova un ampio e spazioso locale deposito/magazzino, dotato di bagno e di accesso indipendente, particolarmente funzionale per lo stoccaggio delle merci e la gestione dell'attività. La vendita comprende sia le mura dell'immobile sia l'intera attività commerciale, con tutti gli arredi, le attrezzature e le dotazioni presenti all'interno del locale. Il tutto verrà lasciato al futuro acquirente con le relative distinte delle attrezzature e la documentazione disponibile. L'attività comprende licenza tabacchi, Lotto e relativi servizi, con possibilità di implementare ulteriormente l'offerta e sviluppare i volumi dell'attività, in funzione delle opportunità commerciali e delle autorizzazioni previste. Tutta la documentazione relativa all'immobile e all'attività è disponibile e verificabile. Gli interessati potranno visionare la documentazione previo appuntamento, così da poter valutare in maniera completa l'investimento. È inoltre prevista la possibilità di un periodo di affiancamento, da concordare con gli attuali proprietari, per agevolare il passaggio di gestione e consentire al nuovo acquirente di acquisire una conoscenza diretta delle modalità operative dell'attività. Una soluzione interessante per chi desidera acquisire contestualmente la proprietà delle mura e un'attività commerciale già avviata, in un locale completamente rinnovato, realizzato con materiali di ottima qualità e dotato di serramenti, arredi e attrezzature completamente nuovi. Maggiori informazioni, documentazione e dettagli economici saranno forniti direttamente previo contatto con l'agenzia.

In Via Previati 33, al quarto piano, proponiamo in vendita sottotetto di circa 27 mq, ideale come pertinenza e spazio accessorio per chi abita già nello stabile o nelle immediate vicinanze. Il sottotetto presenta un'altezza di circa 2,50 m nel punto più alto, con copertura spiovente che scende progressivamente fino a circa 80 cm. Uno spazio versatile e funzionale, ideale come deposito, archivio, guardaroba, spazio per hobby o ricovero di oggetti e attrezzature. Caratteristiche principali: Superficie: 27 mq circa Piano: 4° Altezza massima: 2,50 m Altezza minima: circa 80 cm Copertura spiovente Pertinenza Ideale per chi abita nello stabile o nelle immediate vicinanze Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare uno spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze, particolarmente comodo per i residenti del palazzo e della zona.

CFCASE PROPONE: In Via Fratelli Morelli 19, nel quartiere di Figino a Milano, proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito di circa 130 mq, situato al piano seminterrato di un contesto condominiale. Il locale dispone di doppio ingresso, caratteristica che garantisce una notevole versatilità di utilizzo e facilita le operazioni di accesso, carico e scarico. L'altezza interna attuale è di circa 2,20 metri, con la possibilità di valutare un ulteriore aumento dell'altezza, elemento particolarmente interessante in funzione delle esigenze del futuro proprietario e delle eventuali possibilità di intervento. Gli spazi, grazie alla metratura e alla presenza dei due accessi, si prestano a diverse soluzioni come deposito, magazzino, archivio, spazio per attività di stoccaggio o rimessaggio, nel rispetto della destinazione d'uso e della normativa vigente. La posizione a Figino, nella zona nord-ovest di Milano, rende l'immobile interessante sia per esigenze personali sia per chi cerca uno spazio di deposito in città. Caratteristiche principali: Superficie: circa 130 mq Piano: seminterrato Altezza interna: circa 2,20 m Doppio ingresso Possibilità di valutare aumento dell'altezza interna Contesto condominiale Ottimo potenziale come deposito/magazzino Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una metratura importante a Milano da utilizzare come spazio di deposito e stoccaggio

A Bovisio Masciago si cede avviata attività di Bar e Tavola Fredda al prezzo eccezionale di 65.000 € chiavi in mano, comprensivo di licenza, avviamento, arredi e attrezzature complete sia interne che esterne. IL PUNTO DI FORZA: UN'OASI ESTERNA COMPLETA DI TUTTO Il locale dispone di circa 50 mq interni (con ampie vetrate scorrevoli che creano continuità tra dentro e fuori), ma il vero gioiello è il meraviglioso giardino piantumato all'ombra di alberi ad alto fusto. Lo spazio esterno è finemente allestito e pronto all'uso con: • Eleganti salotti lounge in stile rattan con cuscineria chiara, perfetti per il relax. • Grandi ombrelloni direzionabili e strutture a pergola con coperture per garantire ombra e comfort. • Pavimentazione curata (aree piastrellate e vialetti in autobloccanti) immersa nel verde della siepe perimetrale. • Una capienza complessiva di circa 100 posti a sedere, che rende la location la regina indiscussa della zona per aperitivi serali, colazioni nel verde, light lunch ed eventi privati (compleanni, feste di laurea, cerimonie ed eventi aziendali). • Area di minigolf inserita all'interno della proprietà, non compresa nella vendita dell'attività del bar. VANTAGGI ECONOMICI E OPERATIVI: • Prezzo Shock: Solo 65.000 € per rilevare tutto, senza investimenti iniziali per arredi o strutture esterne. • Affitto Blindato e Vantaggioso: Al momento del subentro verrà stipulato un nuovo contratto di locazione a canone agevolato, garantendo costi fissi bassissimi per la zona. • Subentro Immediato: Locale pronto e attivo, disponibile per il passaggio di consegne immediato senza alcuna interruzione dell'attività. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva oasi commerciale alle porte di Monza. Massima serietà, trattativa rapida. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento!

Bovisio Masciago Centro: Spazio e Sicurezza per i tuoi Progetti In posizione centralissima, proponiamo una soluzione versatile di ben 75 mq al piano terra. Situato in un cortile protetto, questo deposito offre la combinazione perfetta tra ampi volumi e accessibilità. Perché sceglierlo: Sicurezza: Accesso da cortile chiuso per la massima tranquillità. Posizione Strategica: Tutti i servizi del centro a portata di mano, senza rinunciare alla privacy. Che tu sia un privato in cerca di spazio extra o un professionista che necessita di un punto d'appoggio logistico, questo immobile è la risposta alle tue esigenze. Contattaci subito: 0362.52.84.19 Email: [email protected] DEVI VENDERE O AFFITTARE? Affidati ai professionisti. Chiamaci allo 0362.52.84.19 per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Cerchi la sede perfetta per la tua attività? Nel cuore pulsante di Bovisio Masciago, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale. I punti di forza dell'immobile: Massima Visibilità: Due ampie vetrine su strada che garantiscono luce naturale e una vetrina perfetta per i tuoi prodotti. Posizione Strategica: Inserito in un contesto commerciale vivace, circondato da bar e attività storiche che favoriscono il flusso di clienti. Versatilità: Grazie alla metratura generosa e al layout flessibile, è ideale per showroom, studi professionali, ottiche o boutique. Spazio Extra: Inclusa nel prezzo una comoda cantina al piano interrato, perfetta come magazzino/stoccaggio merci. Libero subito.