Rif: 1091-161 - Trastevere - Via della Lungara angolo Via della Penitenza È una delle vie più antiche di Roma, il bellissimo ingresso ci porta ad una statua con fontana d'epoca. La strada è fiancheggiata da edifici storici, molti dei quali risalgono al Rinascimento e al periodo barocco. Le facciate degli edifici sono decorate con affreschi, balconi in ferro battuto e finestre a ghigliottina. La strada è punteggiata da caffè, ristoranti, negozi di antiquariato e gallerie d'arte. Uno dei punti salienti è la Chiesa di San Francesco a Ripa, con la sua facciata barocca e gli affreschi all'interno. la corte interna privata di 60 mq offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Vendesi n 4 locali C2 di complessivi 155mq con accesso e corte interna di accesso privata di 60mq come segue : * mq 58 rendita € 1039,42 a reddito scadenza contratto ottobre 2024 * mq. 43 rendita € 698,92 a reddito scadenza contratto ottobre 2024 * mq. 33 rendita € 584,22 libero * mq. 21 rendita € 333,84 a reddito scadenza contratto settembre 2024 prezzo di vendita € 720mila - spese condominio annue complessive € 3.000,00

All'interno del quartiere Garbatella, a pochi minuti a piedi dall'omonima fermata della metropolitana, è in vendita un locale commerciale con 4 vetrine su strada e internamente disposto su due livelli per complessivi 275 mq. Il piano terra, di circa 155 mq e con altezze variabili (3,00 - 3.65) è attualmente suddiviso in diverse stanze considerato che è stato utilizzato come ufficio. Al piano interrato sono dislocati vari locali deposito con altezze tra 1.95m e 5.30m per totali 120 mq.

Piazza Re di Roma - in posizione strategica e centralissima esattamente sulla Piazza dei Re di Roma, in zona altamente commerciale e di fronte la fermata della METRO A, proponiamo la vendita di un negozio C/1 di circa 100 mq commerciali posto al piano terra con una vetrina su strada composto da due ambienti principali, un sottonegozio e un bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Ottima la reddualità in caso di investimento. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento contattare SISTEMACASA 06.52.98.725 € 450.000 Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all'indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Montelupo Fiorentino (FI) [SY406841] Via Ponte Nuovo, 17/19, 50056, Montelupo Fiorentino, FI, Italia RIF 8/2021 Unità immobiliare costituita da stabilimento industriale, sita nel Comune di Montelupo Fiorentino (FI), Località Fibbiana, via Ponte Nuovo. Lo stabilimento è composto da una porzione principale di vecchia costruzione articolata in più vani disposti su diversi piani, ed un'altra porzione di recente costruzione costituita da più corpi di fabbrica comunicanti tra di loro, per una superficie complessiva di circa 2.435,00 mq. A detto immobile si accede attraverso cancello automatico, oltre piazzale ed area di manovra. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 379-1893648 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 11-07-2024 Codice Riferimento: SY406841

Vendesi licenza di vicinato alimentare e non alimentare. I MUNICIPIO AREA UNESCO CITTA' STORICA. Per informazioni : Studio Immobiliare Visaggio Piazza di San Cosimato 31 Roma Trastevere 0687750120

Rif: 100C22 - PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 68210070 PRATI - In microzona ad alta presenza turistica, residenziale di uffici e di importanti centri di interesse, in posizione ad alto passaggio pedonale, cedesi attività con cessione di storica licenza di tabacchi e ricevitoria, con servizi di lottomatica, gratta e vinci, 10 e Lotto, superenalotto, valori bollati, ricariche telefoniche, pagamenti bollette e vendita bibite e tanto altro. Stigliatura compresa nel prezzo. Attività esercitata in locale di circa 30 mq con una vetrina su strada, serranda elettrica e distributore ATM. Ottimo canone di locazione. Il prezzo richiesto è pari a € 280.000,00 Consulenti immobiliari: Elisabetta M. e M. Todisco - Riferimento 100 C22 Cl. En. G

TRASTEVERE - Eccezionale opportunità di investimento! Questo affascinante locale di ristorazione, completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria, è situato in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma: Via della Pelliccia, nel cuore di Trastevere. Con una clientela consolidata e una posizione strategica, il locale gode di un flusso costante di pedoni e turisti, garantendo un'alta visibilità e consistenti profitti. Dotato di attrezzature moderne e arredato con mobili contemporanei, questo locale offre un'atmosfera accogliente e innovativa. Attualmente con 20 posti a sedere e possibilità di ampliamento, la superficie misura circa 60 mq ed è distribuita nel seguente modo: area di vendita climatizzata, cucina, magazzino, bagno e anti-bagno, zona spogliatoio. La cucina professionale completa offre ampie possibilità di preparazione e servizio, rifinita in ogni dettaglio, ed è dotata delle seguenti attrezzature: canna fumaria di aspirazione, cucina professionale a gas in acciaio inox con piano cottura a quattro fuochi, due friggitrici professionali, vetrina refrigerata per gli ingredienti, due armadi refrigerati e congelatori verticali professionali, forno a microonde con controllo elettronico, zona lavaggio in acciaio inox e due lavastoviglie, bollitore professionale, piani lavoro dedicati e molto altro. Proposta la vendita dell'attività con inclusi tutte le licenze, autorizzazioni, attrezzature e arredi necessari. La reputazione consolidata nel quartiere, le solide relazioni con i fornitori locali e il potenziale di crescita attraverso strategie di marketing mirate o l'introduzione di nuovi prodotti o servizi, rendono questa un'opportunità di investimento ancora più allettante. Contratto di locazione 6 + 6 con canone mensile pari a euro 3.000,00. Il prezzo di richiesta è pari ad € 139.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF44BH24 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Tra i vicoli suggestivi di uno dei quartieri più movimentati e noti per la movida romana, in zona Monte Sacro, proponiamo la vendita di un locale con ampi spazi esterni, dispone di un meraviglioso giardino privato, perfetto per organizzare eventi all'aperto o semplicemente per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La struttura vanta una superficie molto ampia, si compone di un ingresso con banco bar, salottino di benvenuto, forno a legna e banco per la pizzeria. Il ristorante, ormai rinomato per la qualità della cucina, dei suoi prodotti tipici e per il servizio, si caratterizza ulteriormente per due sale interne che permettono di ospitare c.a 100 coperti. La prima sala conduce all'ingresso della cucina che risulta distribuita in 3 spazi: uno adibito alla pasticceria, uno alla cucina di primi e secondi ed un'ultima area per il servizio di lavaggio e per i frigoriferi. La cucina presenta anche una via di uscita sull'esterno in una via adiacente all'ingresso del ristorante. L'arredamento del locale è interamente shabby, con colori di bianco e sfumature di legno, in ottime condizioni. L'immobile si contraddistingue per una veranda, con tettoia regolabile e pavimento in pietra, e per tre spazi esterni, due dei quali sono giardinetti laterali silenziosi. Infine, delle comode scale giungono al terzo spazio esterno, il più ampio e con grande capienza di coperti, interamente adornato con piante di stagione rigogliose. Completano la struttura cinque bagni e due comodi ripostigli, uno dei quali all'interno ed il secondo all'esterno. La proprietà risulta facilmente raggiungibile, lontana dai rumori del traffico, ed offre all'esterno possibilità di parcheggio. IMMOBILE A REDDITO Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

FP IMMOBILIARE propone in vendita nel rinomato quartiere storico di Borgo a Roma e più precisamente in via degli Ombrellari, un locale commerciale con vetrina fronte strada. È composto da un unico ambiente principale di 23 mq commerciali e un soppalco di 5 mq con servizio igienico. Dispone di predisposizione per il collegamento del gas. No canna fumaria. Locale da ristrutturare. Si trova a pochi passi da Città del Vaticano e dalle principali arterie turistiche e commerciali del centro città, questo locale rappresenta una scelta ideale per chi intende avviare un'attività commerciale o investire in una zona di elevato valore. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo gli interessati a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare la documentazione presente presso la nostra agenzia.

AGENZIA GABETTI CASSIA: In zona Mazzini propone in vendita un locale commerciale C/1 ubicato su Viale delle Milizie e posizionato nel tratto compreso tra Via Silvio Pellico e Viale Angelico ideale per la sua posizione facilmente raggiungibile il tribunale le caserme militari e il Vaticano e ben servita con i mezzi pubblici e stazione metropolitana. Il locale è composto da un' ampia e spaziosa vetrina su strada due ambienti il primo a livello strada e l' altro rialzato su tre gradini con finestra nel giardino condominiale e servizio. Il locale è stato recentemente ristrutturato e totalmente cablato ed è adatto ad essere utilizzato per ogni tipo di professionista (avvocati, commercialisti, periti assicurativi, architetti) o anche come piccolo centro estetico, fisioterapista adatto anche semplicemente per uso investimento visto che attualmente è locato. Il prezzo di questo interessate offerta è di euro 140.000,00

GORIZIA (provincia): in vendita locale ad uso palestra, attualmente adibito a scuola da ballo e danza sportiva. Il locale è ubicato all'interno di un condominio con diversi enti a destinazione commerciale, in zona di forte passaggio, con uno spazioso parcheggio accessibile dalla strada principale. L'immobile si trova la primo piano, raggiungibile tramite scala o ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 245 mq interni nei quali si trova un'ampia sala, divisibile all'occorrenza in due sale, un magazzino, vari locali ad uso deposito o archivio, ingresso, reception, spogliatoi e servizi igienici. Al momento attuale l'immobile risulta occupato con garanzie di redditività e continuità, pertanto la vendita si intende per le mura, ovvero il solo immobile, già affittato, quindi a reddito. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi, le immagini pubblicate, così come la posizione indicata nell'annuncio, sono esemplificative in quanto la trattativa è riservata. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento.

rif: sc 35/23 - tel - 06.69282581 - tel - 371.3762029 - santillo case - ad.piazza fiume - via calabria - ad. via boncompagni - posizione strategica piena di scuole ed uffici e ministeri - per improvviso problema di salute vendesi attivita' di pizzeria a taglio - 1 vetrina su strada - 1 servizio - ottima posizione commerciale - avviatissima con attrezzature nuove - completamente ristrutturato l'immobile - canna fumaria nuova - chiavi in mano tutto in regola pronti a lavorare il giorno dopo - prezzo € 45.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: sc 35/23 tel 06.69282581 tel 371.3762029. note: attività commerciale con canone di locazione mensile euro 1800 con prima scadenza primo sessennio nel 2028. macchinari tutti nuovi e perfettamente funzionanti - impianto di condizionamento - possibilita' di affiancamento per 10 giorni dopo l'acquisto della stessa. santillo case vendite e locazioni immobiliari. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.69.28.25.81.

Un'Occasione Unica nel Cuore di Roma: Attività da Sogno a Borgo Pio! Siete pronti a realizzare il vostro sogno nel settore della pasticceria nel cuore pulsante di Roma? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita una meravigliosa attività di pasticceria situata nei prestigiosi Prati - Borgo Pio, a due passi dal Vaticano, in una zona pedonale di intensissimo passaggio nel centro storico della Capitale. Con circa 120 mq di spazio perfettamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo locale è stato recentemente adeguato a tutte le normative di legge necessarie per lo svolgimento dell'attività, offrendovi un ambiente sicuro e accogliente, oltre all'acquisto di tutte le attrezzature di ultimissima generazione. Il negozio vanta un'ampia vetrina e un comodo vano di ingresso per la vendita dei prodotti, un laboratorio attrezzato con tutti gli strumenti necessari per realizzare le più deliziose creazioni culinarie, uno spazioso e accogliente disimpegno, spogliatoi, antibagno e bagno. Inoltre, potrete godere di un dehor esterno curato in ogni minimo dettaglio, perfetto per accogliere i vostri clienti e farli godere delle vostre prelibatezze. E non dimentichiamo che a partire da dicembre 2024, Roma sarà la sede del giubileo, con milioni di visitatori pronti a scoprire i tesori della città eterna, incluso il vostro delizioso negozio di pasticceria! Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità di diventare i padroni di una pasticceria di successo nel cuore di Roma! Contattateci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita al locale. Il vostro futuro dolce inizia qui! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

A pochi passi da Viale di Trastevere - Ristorante ristrutturato in palazzo d'epoca, in posizione trafficata anche durante orario d'ufficio. Si propone la vendita del locale 80mq circa che offre all'interno 25 coperti oltre 30 coperti esterni in gazebo ben attrezzato. L'immobile si estende su due livelli: al piano strada è composto da sale interna, cucina con canna fumaria, e bagno. Al piano inferiori si trovano la zona spogliatoi, il bagno di servizio, un ufficio, la cella frigorifera ed ampio rispostiglio. Attualmente locato con ottima rendita, l'immobile predispone di un bancone professionale ideale per servizio tavola caldo o bar. Il ristorante è climatizzato ed ha un impianto di riscaldamento autonomo.

Abbiamo appena messo in vendita nel quartiere Trastevere un'importante tabaccheria con 3vetrine su strada in posizione angolare, con giochi e servizi posta in un locale di 65mq ca. con uguale metratura per il magazzino. La tabaccheria si presenta come punto di riferimento non solo per i generi di monopolio, ma in particolare per i servizi e i numerosi i giochi che offre. L'attività è anche un punto better per le scommesse. Gli aggi complessivi sono elevati e ammontano a € 249.000,00. Il canone di locazione è di circa € 1.920,00 mensili + iva con scadenza a Febbraio 2033. Questa tabaccheria si propone a coloro che ricercano un'ottimo e sicuro investimento vista l'alta rendita che ne consente l'ammortamento in breve tempo. E' di sicuro interesse la possibilità di pagamento del 40% del valore dell'attività in 40 rate. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile

NEGOZIO nell'area compresa tra Via Veneto e Piazza della Repubblica, in Via Leonida Bissolati nn. 41-43, locale commerciale dotato di 4 vetrine fronte strada. L'unità immobiliare è un locale commerciale posto ai piani terra ed S1 meglio identificato all'Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Roma di mq. consistenza mq. 90,00 e superficie catastale 121,00 mq escluse aree scoperte. DATA ASTA 06/06/2024 12:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE : Daniele Avanzi:3928506804 L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 650 mq con accesso da rampa condominiale comune, è sviluppa sull'intera piastra base dell'edificio. Presenta un unico accesso tramite ampia serranda, con corte esterna ad uso esclusivo dove poter parcheggiare 3/4 macchine. L'immobile risulta essere in Ottimo stato di manutenzione. Attualmente è accatastato ad uso commerciale con possibilità di utilizzarlo come uso ufficio/Coworking ma c'è la possibilità di utilizzarlo anche ad uso palestra. Il quartiere si trova nell'area ovest della città, dalle Mura gianicolensi fino a via del Casaletto e alla Valle dei Casali, compreso tra via Aurelia Antica e via Portuense, e tra le zone sicuramente più frequentate quotidianamente rientrano la stazione di Trastevere, Ponte Bianco Porta Portese ( la domenica), i parchi e le ville, la lunghissima via dei Colli Portuensi e ai margini Nuovo Trastevere (l'unica area appartenente al Municipio Roma XI). Immagine Retail Per eventuali informazioni potete contattare tramite email il nostro ufficio che dal 1996 opera nel settore real estate, la conoscenza del mercato e la cura del cliente contraddistinguono da sempre la nostra missione, con i nostri servizi accompagniamo i nostri clienti verso un sviluppo solido e profittevole nel tempo. Cosa Facciamo: - INTERMEDIAZIONE - SVILUPPO RETAIL - SVILUPPO FRANCHISING - GESTIONE PATRIMONIO - VALUTAZIONE E PERIZIE - LOCAZIONE E VENDITE IMMAGINE RETAIL P.iva 15588821005 Rea 1603198 00182 Roma

Piazza Vittorio, più precisamente angolo di Via Conte Verde proponiamo in vendita un immobile di 35 mq posto al piano terra accatastato C/2, recentemente ristrutturato, dotato di soffitti a volta molto luminoso. Si presta a svariati tipi di utilizzo. Situato in un signorile stabile d'epoca è dotato di ingresso indipendete con accesso tramite un caratteristico cortile interno. La cifra richiesta ammonta ad € 95.000,00 Per maggiori informazioni contattare il 328.8299900

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In zona centralissima, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio. Il locale ubicato a pochi passi da Montecitorio è composto da due locali ed un bagno per un totale di circa 70 mq. La posizione è ottima in quanto posizionato in zona centralissima vicino ad altre attività commerciali.