V-594 MQ 11.200 ROMA, VIA TIBURTINA FUORI E ADIACENZE GRA. A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone multipiano di mq 11.200 circa totali e circa mq 7000 di piazzale. L'immobile è così composto: piano terra di mq 4.000 circa, composto da due grandi open space e servizi igienici, portata solaio 1.100 kg/mq; piano primo di mq 3.100 accessibile tramite rampa di mq 500 con spazio di manovra, provvisto di area uffici di mq 546 circa con impianto di climatizzazione caldo/freddo, ampio open space con doppi servizi igienici; piano seminterrato di mq 4.100 circa, composto da 5 locali e doppi servizi igienici. Stabile non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto elettrico e fonia. Ampia superficie esterna di mq 7.000 circa. Vendesi ad € 12.500.000,00 oltre IVA. Possibilità di vendita frazionata: piano terra mq 4.000 c.a. (V-592 e V-593), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591) e piano seminterrato mq 4.100 (V-595). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

proponiamo in vendita immobile in Roma Via Tiburtina fronte strada nelle immediate vicinanze del GRA, locale di Mq 310 c. a. con uffici di Mq 40 c. a. e piazzale condominiale, con impianti a norma luminoso locale riscaldato vendesi Euro 245.000, 00. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi sul posto contattateci al numero 334 131 77 00 AFFITTARE o VENDERE un immobile e facile se ti affidi ai professionisti del settore! CHIAMACI! SIAMO A TUA DISPOSIZIONE AI NUMERI 334 131 77 00 - 0774 37 70 19. La nostra società opera da anni nel settore immobiliare rivolgendosi al mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialistici del real estate. Grazie all'esperienza consolidata dedicandosi a questo particolare segmento del mercato, rispondiamo ad ogni esigenza legata all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Gestiamo infatti in modo professionale ed efficiente la complessità delle tematiche legate alle esigenze immobiliari delle aziende, proponendo un'ampia gamma di soluzioni alle necessita dei clienti. La nostra divisione intermediazione immobiliare offre tutti i servizi necessari al proprietario, per la commercializzazione del proprio immobile, ed all'utilizzatore, per la ricerca dell'immobile adatto alle sue esigenze. Svolgiamo attività di consulenza rivolta alla compravendita, locazione e valutazione di immobili industriali, commerciali, uffici e residenziali. In particolare: Uffici: attività rivolte a imprese del settore terziario per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio. Industria: attività rivolte a imprese del settore industriale, logistico e produttivo per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili strumentali. Retail: servizi e attività a imprese del settore commerciale per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati ad attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, centri commerciali, che implicano un contatto diretto con il pubblico. I nostri principali servizi: Servizi dedicati al proprietario valutazione dell'immobile reperimento documentazione presso gli Enti preposti ricerca di acquirenti e/o conduttori sviluppo dei contatti conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti Servizi dedicati all'utilizzatore analisi delle esigenze e di mercato individuazione dell'immobile conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione e registrazione dei contratti.

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Sempre frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire accoglienza ed attenzione verso la clientela. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona di servizio. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA' FINANZIARIA DELL'ACQUIRENTE.

LOCALE COMMERCIALE quartiere San Basilio, via Del Casale di San Basilio nn. 211-213, e precisamente, locale ad uso commerciale adibito a ristorante posto al piano T, catastalmente composto da: ingresso, tre vani, disimpegni, due bagni con antibagno, ripostiglio, cucina e, all'esterno, in una zona verandata, due ambienti e quattro ripostigli. DATA ASTA 19/03/2025 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Riferimento : 4298112 Ardea Via Tevere, 66 Impianto sportivo con palestra, piscina coperta con relativi accessori, spogliatoi, uffici, locali tecnici ecc., piscina scoperta e n. 2 campi polivalenti con presenza di parcheggi, edificato su due livelli, piano seminterrato e piano terra. Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima €284.990,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Data Asta 19/03/2025 - Offerta minima € 104.081,25- Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su locale ad uso commerciale adibito a ristorante posto al piano T, catastalmente composto da: ingresso, tre vani, disimpegni, due bagni con antibagno, ripostiglio, cucina e, all'esterno, in una zona verandata, due ambienti e quattro ripostigli. superf. cat. tot. 150 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.

Riferimento DISMISSIONE 61003 Roma Via Pollenza 83 Unità immobiliare ad uso cantina sita nel piano seminterrato del fabbricato, identificata con l'interno 2 ed avente accesso da via Pollenza n. 83/e.Id. Catastali [N.C.E.U.] Unità secondaria categoria C2 foglio 288 particella 473 sub 110. Sup. mq catastali 3. Libero, Piena Proprietà. Data di vendita 22/01/2025 prezzo d'asta € 1.750,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

La Mediacom propone la vendita di Osteria/Ristorante nel quartiere Colli Aniene, prevalentemente residenziale ma ricco di varie attività commerciali, studi privati ed uffici, palestre, supermercati, con estrema facilità di parcheggio e ben collegato, oltre la comodissima vicinanza di circa 200mt alla fermata della metropolitana. Locale ad angolo, si sviluppa su circa 117 mq su unico livello, con 6 vetrine e doppio ingresso, è arricchito di un ampio esterno su suolo condominiale al coperto attrezzato per ospitare circa 50 posti a sedere, ed altrettanti ne ospita comodamente al suo interno. Il locale è in ottime condizioni, ristrutturato completamente da pochi anni, finemente arredato e dotato di regolare cucina con canna fumaria, ben attrezzata e fornita di tutto il necessario per agevolare l'attività di ristorazione. Il lavoro viene svolto con unica turnazione serale dal martedi al sabato, la domenica esclusivamente a pranzo - con lunedi che resta di riposo - mediante l'ausilio di 4 persone - ed un aiuto fisso nel week end - sviluppando un importante incasso giornaliero che si aggira sui 1.000 ero con la sola turnazione serale Determinante nella buona gestione dell'attività è anche l'affitto mensile attualmente pari ad € 1.800 per ulteriori 6 anni e risultano ben gestibili anche le spese delle utenze mensili quali l'energia elettrica che si aggira intorno ai 600/650,00 euro, condominio ed acqua intorno ai 65 euro, gas intorno ai 350 euro. La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 145.000,00 con 80.000,00 in unica soluzione e la restante parte in rate garantite da € 3.000 cadauna. Si valutano comunque offerte difformi o con modalità di pagamento in unica soluzione. La Mediacom, inoltre, collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare il numero 329.3733782

V-591 MQ 3.100 ROMA, VIA TIBURTINA FUORI E ADIACENZE GRA. A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone industriale, categoria D7, ideale anche per laboratorio e ufficio di mq 3.100 circa, posto al piano primo, accessibile tramite comoda rampa di mq 500 circa con area di manovra. L'immobile ha un'altezza interna mt 5,00, ed è inoltre dotato di area uffici di mq 546 circa open space con doppi servizi igienici, completi di impianto di climatizzazione caldo freddo e antincendio. Ampia superficie esterna condivisa con possibilità di parcheggio di 10 vetture. Vendesi ad € 3.840.000,00 oltre IVA. L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano terra mq 4.000 c.a. (V-592 e V-593). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale - Complesso "LE ARTI" Ubicazione: Doppio Accesso da Via Giuseppe Gagliani Caputo e da Via delle Case Rosse Se stai cercando una struttura industriale versatile e ben posizionata, non perdere questa opportunità unica! Ti proponiamo un capannone D/7 di 940 mq all'interno del rinomato complesso "LE ARTI". Caratteristiche principali: - Superficie Totale: 940 mq (di cui 140 mq destinati a uffici e servizi) - Struttura Portante: Acciaio con travi reticolari, senza pilastri o elementi portanti interni, offrendo una superficie utile completamente libera. - Composizione Interna: Suddiviso in 2 unità catastalmente separate da una muratura non portante, che consente l'uso di due ampie aree di lavoro distinte ma collegate tra loro. Impiantistica: - Impianto Elettrico: A norma di legge con canalizzazioni a vista - Impianto Termico: Elementi diffusori a fan-coils - Impianto di Estrazione Aria per un ambiente di lavoro ottimale Vantaggi dell'Ubicazione: - Situato in una zona storicamente industrializzata, cuore produttivo della città di Roma - Adiacente al Polo Tecnologico Produttivo Tiburtino, un importante polo industriale e tecnologico Perché scegliere questo capannone? - Spazio e Versatilità: Grande superficie senza ostacoli interni, ideale per varie attività produttive o industriali. - Posizione Strategica: In una zona chiave per il settore industriale e tecnologico, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione. Possibilità di acquistare anche una sola unità immobiliare di mq 470 al prezzo di € 439.000,00. Non perdere questa occasione di investire in una struttura di grande valore e strategicamente posizionata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al n. 06.45.65.13.34 oppure su WhatsApp al n. 351.66.11.690.

A Roma, precisamente in via Carciano, adiacente al polo tecnologico Tiburtino, proponiamo la vendita di un capannone industriale accatasto D/7 situato in una posizione strategica all'interno di un'area ad alta vocazione commerciale, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile, posto al piano S1, si estende su una superficie di 784 mq con altezza 4,80 metri e dispone di una comoda rampa e passo carrabile, garantendo facile accesso ai mezzi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento ad alto reddito e posizione in un contesto commerciale dinamico. L'immobile, attualmente locato con contratto fino al 30/11/2033, garantisce una rendita annua di €30.000 oltre iva. Disponibilità altre metrature.

Roma - Via Sarnano altezza Casal Tidei, in palazzina di nuova costruzione ubicata in posizione strategica tra Via Tiburtina e Via Nomentana proponiamo in vendita locale commerciale di 72 mq, dotato di un'ampia vetrina, composto da due ambienti, servizio igienico con bagno e antibagno e ripostiglio. Il locale, da ristrutturare, è adatto a vari usi commerciali e professionali e beneficia di un' ampia e comoda area di parcheggio.

Vendiamo locale commerciale in zona Jesi semi centrale ideale per diverse unità abitative con possibilità di avere il giardino. per informazioni contattare Mancini immobiliare al n 0731/210993 o al cell n 3387520751.

A Roma, precisamente in via Carciano, adiacente al polo tecnologico Tiburtino, proponiamo la vendita di un capannone industriale accatasto D/7 situato in una posizione strategica all'interno di un'area ad alta vocazione commerciale, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile, posto al piano S1, si estende su una superficie di 238 mq con altezza 7,25 metri e dispone di una comoda rampa e passo carrabile, garantendo facile accesso ai mezzi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento ad alto reddito e posizione in un contesto commerciale dinamico. L'immobile, attualmente locato con contratto fino al 31/01/2036, garantisce una rendita annua di €14.400 oltre iva. Disponibilità altre metrature.

A Roma, precisamente in via Carciano, adiacente al polo tecnologico Tiburtino, proponiamo la vendita di un capannone industriale accatasto D/7 situato in una posizione strategica all'interno di un'area ad alta vocazione commerciale, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile, posto al piano S1, si estende su una superficie di 715 mq e dispone di una comoda rampa e passo carrabile, garantendo facile accesso ai mezzi. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 150 mq, perfetto per carico, scarico o parcheggio. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento ad alto reddito e posizione in un contesto commerciale dinamico. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2025, garantisce una rendita annua di €21.600 oltre iva. Disponibilità altre metrature.

Complesso industriale edificato negli anni 60, in zona Tor Sapienza a pochi metri di distanza dall' omonima stazione ferroviaria ad alta velocità con collegamento finale alla stazione Tiburtina e dal GRA, ed esattamente in via di Tor Cervara, fronte strada, su un lotto di terreno 11.000, composto da tre corpi principali per un totale di circa mq. 10.000 con mq. 6.500 circa di piazzale adibito a parcheggio con doppio passo carrabile. Descrizione: Corpo A Il corpo principale (corpo A) si attesta sul fronte strada di Via di Tor Cervara ed è suddiviso come segue: Piano terra di circa 3.500 mq. in passato adibito ad uso laboratorio nelle ali laterali per 2800 mq circa con altezza mt. 4,50 e magazzino centrale per 750 mq circa con altezza massima mt. 3,90; Piano mezzanino 420 mq. circa un tempo adibito a laboratorio chimico; Piano Primo di circa 2.500 mq. adibito ad uso ufficio, dotato di corridoio e ambienti ampi e luminosi. Piano secondo di circa 250 mq. adibito a mensa con antistante terrazzo di copertura fabbricato agibile di 2.300 mq. circa; L'immobile è dotato di locale guardiania con porte e vetri blindati. Corpo B Posto sul lato posteriore del lotto si sviluppa su tre piani ed è suddiviso come segue: Piano terra di circa 850 mq. con altezza mt. 4,75 adibito ad uso magazzino e pronto per l'immediato utilizzo. Piano Primo di circa 850 mq. per l'utilizzo è necessario prevedere opere consistenti di ristrutturazione impiantistica ed edile. Piano Secondo di circa 725 mq.circa Corpo C Posto sul lato posteriore del lotto, è di circa 650 mq su piano unico ed è adibito ad uso magazzino e locali tecnici con altezza mt. 4,60. Esistono nella proprietà delle altre piccole consistenze (rilevabili in planimetria) adibite a parcheggio coperto, cabine utenze idriche ed elettriche e locali tecnici. Per l'utilizzo è necessario prevedere opere di ristrutturazione impiantistica ed edile. Nb: Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e/o visite: Gaudio Immobiliare 06/90549947 - 339/3877471

V-595 MQ 4.100 ROMA, VIA TIBURTINA FUORI E ADIACENZE GRA. A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in capannone le di mq 4.100 circa, posto al piano seminterrato, categoria D7 industriale, composto da 5 locali e doppi servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto elettrico e fonia con ampia superficie esterna condivisa e possibilità di parcheggio n.10 vetture. Vendesi ad € 4.200.000,00 oltre IVA. L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano terra mq 4.000 c.a. (V-592 e V-593), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591).

V-593 MQ 4.000 ROMA, VIA TIBURTINA FUORI E ADIACENZE GRA. A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone di mq 4.000 circa, posto al piano terra, categoria D7 industriale, composto da due ampi open space e servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto antincendio, portata solaio 1.100 kg/mq. Ampia superficie esterna di mq 4.000 circa con possibilità di parcheggio n. 100 vetture. Vendesi ad € 8.800.000,00 oltre IVA. Possibilità di acquisto anche come locale commerciale (V-592). L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica e tettoie per uno sviluppo metrico di oltre 700 mq destinati rispettivamente a produzione, stoccaggio ed uffici. L'edificio destinato alla produzione o a magazzino presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici mq. 500 con una macroarea adibibile a produzione ed oltre ampio spazio a tettoie ▪ uffici al piano terra e I e 200 mq E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse tettoie e con ingresso mezzi pesanti. L'edificio destinato ad opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati e già completamente arredati. Area esterna di 500 mq a servizio del plesso industriale. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo ce sono presenti tettoie e prefabbricati per il ricovero di mezzi. E' presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento. Immobile quasi pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for rent or sale a property consisting of two buildings and sheds for a metric development of over 700 m2 intended respectively for production, storage and offices. The building intended for production or warehouse has: ▪ ground floor divided into rooms intended for production and technical laboratories m2. 500 with a macro area used for production and ample space for canopies ▪ offices on the ground and first floors and 200 m2. There is a special area equipped for the loading and unloading of goods with attached sheds and entrance for heavy vehicles. The building intended as a factory or warehouse has a large surface area used for administrative and management offices with environments built and already fully furnished. External area of 500 m2 serving the industrial complex. The external surface of the building, serving the industrial plant, is equipped with a motorized driveway gate and everything necessary to start any activity. The entire external area is asphalted and is surrounded by a high concrete wall and there are canopies and prefabricated buildings for the shelter of vehicles. There is an external lighting system as well as inside. The property is equipped with an electrical system, air conditioning system, air conditioning system. Property almost ready for use. Free immediately (promotional message automatically translated)

Roma (RM) Via di Tor Cervara a pochi minuti dal GRA e dalla Tangenziale Est/Autostrade, dentro il Raccordo Anulare proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da lotto terreno di Mq 8.078 c.a. con sovrastante capannone di Mq 2.900 composto da locale piano terra di Mq 2.500 alto m 9 con n°6 portoni a raso più uffici di Mq 400 su due livelli. L'immobile è dotato di impianto illuminazione, pavimentazione industriale nella zona locale, autolavaggio, pompa di benzina, condizionamento caldo/freddo e controsoffitto nella zona uffici, mensa, spogliatoi e servizi igienici completi. Completa la proprietà il piazzale di Mq 5.200 circa completamente recintato, pavimentato in cemento con n°2 cancelli automatizzati. L'immobile è offerto in vendita a reddito al prezzo di Euro 3.100.000,00; il canone di locazione che oggi corrisponde il conduttore è di Euro 220.000 annui con una rendita generata del 7%. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi chiamaci al numero 334 131 77 00. Se anche tu hai un immobile da AFFITTARE o VENDERE affidati ai professionisti del settore! CHIAMACI! SIAMO A TUA DISPOSIZIONE AI NUMERI 334 131 77 00 - 0774 37 70 19. La nostra società opera da anni nel settore immobiliare rivolgendosi al mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialistici del real estate. Grazie all'esperienza consolidata, rispondiamo ad ogni esigenza legata all'acquisto, vendita, locazione e valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Gestiamo infatti in modo professionale ed efficiente la complessità delle tematiche legate alle esigenze immobiliari delle aziende, proponendo un'ampia gamma di soluzioni. La nostra divisione intermediazione immobiliare offre tutti i servizi necessari al proprietario, per la commercializzazione del proprio immobile, ed all'utilizzatore, per la ricerca dell'immobile adatto alle sue esigenze. Svolgiamo attività di consulenza rivolta alla compravendita, locazione e valutazione di immobili industriali, commerciali, uffici e residenziali. I nostri principali servizi: per i proprietari degli immobili valutazione dell'immobile, reperimento documentazione presso gli Enti preposti, ricerca di acquirenti e/o conduttori, sviluppo dei contatti, conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione e registrazione dei contratti; per i potenziali acquirenti/conduttore offriamo i servizi di analisi delle esigenze aziendali, individuazione dell'immobile conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione e registrazione dei contratti.