Продаж комерційної нерухомості - Municipio Roma VII

VENDESI o AFFITTO/ACQUISTO (rent to buy) a Latina in via Piave con altezza media di 8 metri, CAPANNONE D/8 di circa 5.600 metri quadrati oltre 600 mq di uffici + 2 appartamenti circa di 75 metri quadrati ciascuno. Trattativa riservata Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Temporary retailer di Fabio Cerina al numero 329 831 4922

Josas Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale a reddito in Via Appia Nuova 115A/B, nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle principali arterie commerciali di Roma ad alta vocazione retail. L'immobile è attualmente locato a un negozio di calzature con un canone annuo di € 84.000 e si caratterizza per due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e un forte impatto commerciale. La proprietà si sviluppa su circa 65 mq al piano terra e 12 mq di soppalco, entrambi a uso commerciale, oltre a un piano interrato di circa 90 mq a uso magazzino. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: Via Appia Nuova è una delle vie commerciali più conosciute e frequentate della Capitale, caratterizzata dalla presenza di importanti brand, attività storiche e servizi, in un contesto residenziale consolidato. L'elevato passaggio pedonale e veicolare, insieme alla vicinanza a Piazza San Giovanni in Laterano, Via Gallia e Via Etruria, garantisce un bacino d'utenza ampio e costante. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza alle fermate della Metro A San Giovanni e Re di Roma, oltre alle numerose linee di autobus e tram. Prezzo di vendita delle mura: € 1.100.000,00 Canone di locazione annuo: € 84.000,00 JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

SAN GIOVANNI - AD. PIAZZA RE DI ROMA: CEDESI STORICA PIZZERIA E TAVOLA CALDA Home&Food Consulting è lieta di proporre in esclusiva la cessione di un'avviata attività di pizzeria a taglio, friggitoria e tavola calda, situata nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni. La posizione è strategica: a soli 50 metri da Piazza Re di Roma e dalla relativa fermata della Metro A, in un'area caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e veicolare precisamente in via Pinerolo, Caratteristiche dell'Immobile Il locale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano stradale, presentandosi in ottime condizioni manutentive. Area Vendita: Ampio bancone espositivo per pizza e gastronomia, completato da comode sedute alte per il consumo in loco. Laboratorio/Cucina: Uno spazio operativo di 18 mq, modernamente attrezzato e dotato di Canna Fumaria. La stigliatura include: forno a tre bocche, friggitrice, fuochi, impastatrice e attrezzatura completa. Piano S1: Ampio magazzino di pertinenza con due servizi igienici. Punti di Forza dell'Investimento Posizione d'Eccellenza: Ubicazione ad alto impatto commerciale, circondata da uffici, negozi, case vacanze e un denso tessuto residenziale che garantisce un fatturato costante durante tutto l'arco della giornata. Attività Consolidata: Presenza storica sul territorio con clientela fidelizzata e flussi continui di pendolari e turisti. Costi di Gestione Contenuti: Il canone di locazione è particolarmente competitivo per la zona: € 1.400 mensili (deposito cauzionale di sole due mensilità). Condizioni di Cessione Prezzo richiesto: € 79.000 PER INFO 3484591376-3342800352 ANCHE WHATSAPP

APPIA NUOVA - PIAZZA SAN DONA' DI PIAVE. La società immobiliare Chiusano & Co. Agency Roma propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 32 mq, situato fronte strada in una posizione strategica, caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio pedonale. L'immobile si trova in un contesto altamente servito e a forte vocazione commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben collegata. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta a molteplici utilizzi: laboratorio, studio professionale, ufficio o piccolo punto vendita. Si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze operative. Un'ottima opportunità di investimento o di utilizzo diretto in una delle aree più vivaci del quadrante Appia Nuova. Rif. 60/26 Richiesta: € 85.000 Sese Condominiali: € 13.00 al mese La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.