Immobili commerciali in vendita - Municipio Roma VIII

All'interno del Centro Commerciale " i Granai" proponiamo la vendita delle mura di un negozio di circa 100 mq in ottime condizioni generali. Attualmente è locato ad un negozio di profumeria, con decorrenza del contratto dal 2023, ed è composto da un ampio ambiente, bagno e ripostiglio, con 2 vetrine. L'immobile, sito al primo ed ultimo piano, si trova in posizione strategica con ottimo afflusso e nelle vicinanze di un ulteriore ingresso del Centro Commerciale.

Via Luca Antonio Cracas - Proponiamo in vendita locale commerciale di ca 30mq composto da un unico ambiente con soppalco ad uso deposito e servizio igienico finestrato. Condizionato e cablato per fonia e dati. L'immobile, in ottime condizioni interne, si trova in una via privata tra Via Gino Capponi e Via Alfredo Baccarini, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo servito da tutti i servizi di prima necessità. Ideale come studio privato. Prezzo esente IVA. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 “LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE”

123 MQ RISTRUTTURATI - DOPPIA VETRINA - CANNA FUMARIA - DOPPI SERVIZI Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle zone più strategiche e commercialmente interessanti della Capitale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 123 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da doppia vetrina su strada, due servizi igienici e, soprattutto, dalla presenza della CANNA FUMARIA. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un progetto imprenditoriale in una posizione centrale, dinamica e ottimamente collegata. LA POSIZIONE: SAN GIOVANNI, TRA STORIA, SERVIZI E COMMERCIO Via Veio si trova nel quartiere Appio Latino, nel Municipio VII, a pochi passi da Piazza San Giovanni in Laterano, dalla Basilica di San Giovanni e dall'importante asse commerciale di Via Appia Nuova e Via Magna Grecia. Si tratta di un contesto urbano vivace e consolidato, caratterizzato da un'elevata presenza di attività commerciali, negozi, uffici, servizi, ristoranti e attività di quartiere. Una zona frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, lavoratori e visitatori, che offre un bacino di potenziale clientela particolarmente interessante. La vicinanza a Piazza Re di Roma, Via Appia Nuova e Porta San Giovanni contribuisce ulteriormente al valore strategico della posizione. COLLEGAMENTI E TRASPORTI La zona gode di collegamenti particolarmente efficienti con il resto della città: Metropolitana Linea A - San Giovanni: consente di raggiungere rapidamente il centro storico, Termini, Piazza di Spagna e le principali aree della Capitale. Metropolitana Linea C - San Giovanni: ulteriore collegamento strategico con diversi quadranti della città. Metro Porta Metronia: nelle vicinanze, sulla Linea C. Numerose linee autobus ATAC e collegamenti tranviari. Una posizione facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia a piedi, elemento importante per qualsiasi attività commerciale. LE CARATTERISTICHE DEL LOCALE L'immobile si sviluppa su una superficie di 123 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni che consentono di organizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività. I suoi principali punti di forza: - 123 mq di superficie commerciale - Locale ristrutturato - Doppia vetrina su strada, ideale per garantire visibilità, luminosità e valorizzazione dell'attività. - Canna fumaria, caratteristica di particolare pregio e interesse commerciale. - Due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, a garanzia di maggiore accessibilità e funzionalità. La presenza della canna fumaria rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.

In una delle zone commercialmente più dinamiche del quartiere Ardeatino - Montagnola, in posizione strategica, ad alto flusso veicolare e pedonale, la Grasso Luxury propone la vendita delle mura di un prestigioso locale C/1 di alto profilo. Il locale commerciale vanta una posizione angolare con ampie vetrine che garantiscono un'eccezionale visibilità fronte strada. La metratura di mq 450 circa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima accessibilità e funzionalità operativa ed ottimizzando la fruibilità degli spazi. La proprietà include un'area vendita open space, magazzino, locale tecnico e doppi servizi. Attualmente locato ad importante società italiana di primario livello con solido track record. L'investimento è caratterizzato da un alto rendimento annuo. Contratto di locazione a lungo termine, ideale per chi cerca un flusso di cassa costante e sicuro. L'immobile rappresenta un'opportunità sicura per investitori, grazie alla presenza di un conduttore solido. Situato nel quadrante Ardeatino-Montagnola, il locale beneficia dell'altissima densità abitativa e del continuo passaggio veicolare verso l'EUR, rendendolo un presidio commerciale sicuro anche nel lungo periodo. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Latina, adiacenze via Cilicia, IntermedStella propone in vendita un ampio magazzino di circa 139 mq commerciali, situato al piano interrato di un fabbricato condominiale. L'immobile dispone di un doppio ingresso: un accesso tramite rampa carrabile e un ulteriore ingresso dall'interno del fabbricato, utili per organizzare l'utilizzo degli spazi secondo le proprie esigenze. Il locale si sviluppa in un ampio ambiente aperto, scandito da pilastri e dotato di finestre alte che consentono l'ingresso di luce naturale. Completa la disposizione un piccolo soppalco sul quale si trova il servizio igienico. La metratura e la distribuzione interna offrono la possibilità di organizzare aree dedicate al deposito di merci, materiali e attrezzature, oppure di utilizzare il locale come archivio o spazio di supporto alla propria attività. Gli spazi si prestano inoltre alla valutazione di progetti artigianali, creativi o espositivi, la cui fattibilità dovrà essere verificata in relazione alla destinazione d'uso autorizzata e ai requisiti dell'attività prevista. POSIZIONE E COLLEGAMENTI L'immobile si trova nel quartiere Appio Latino, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di negozi, attività commerciali e servizi di prossimità. La vicinanza a via Cilicia e a via Appia Nuova agevola gli spostamenti verso le altre zone della città. Una posizione interessante anche per chi svolge un'attività nel quartiere e necessita di ulteriori spazi per il deposito e l'organizzazione dei materiali. Una soluzione da valutare per l'ampia metratura, il doppio ingresso e la presenza della rampa carrabile. Per informazioni e visite: IntermedStella Tel. 06 78147669

A pochi passi da Piazza Caduti Della Montagnola, precisamente in via Fonte Buono, si propone la vendita di un locale C/1 fronte strada, munito di serranda elettrica. Gli ambienti del locale si sviluppano in ingresso, retro negozio e bagno. L' immobile, disponibile da subito, si presenta in buone condizioni interne, prestandosi a modifiche in base alle esigenze. Ottimo investimento.

Bar tavola calda in via Cristoforo colombo metri quadri 80 in ottime condizioni. Suolo pubblico autorizzato con posti a sedere 40 tra interno e esterno. Cucina con canna fumaria e attrezzata. Buoni incassi e affitto della durata di altri 9 anni. Cedesi euro 200.000 trattabili e in parte dilazionabil. Per ulteriori informazioni potete contattare il n. 3487438106 Massimo. Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.