Proponiamo in vendita locale commerciale comprensivo di attività, in Via Santamaura adiacente Via Candia e ingresso Musei Vaticani, situato nella prestigiosa zona Prati, nel cuore di Roma, il che lo rende disponibile per chiunque desideri un'attività commerciale in una delle zone più vive e frequentate della capitale. L'immobile si trova al piano seminterrato in ottime condizioni e ben curato, dotato di insonorizzazione, cablaggio di ultima generazione e perfettamente coibentato. La sua superficie totale è di 138 metri quadrati, suddivisi in una spaziosa sala principale, ed altre due minori, bagni, spogliatoi, dispensa ed un laboratorio/cucina, il tutto arricchito da gazebo esterno. Inoltre viene rilasciata licenza di vendita di alcolici emessa dalla prima I ° circoscrizione. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di aria condizionata sia caldo che freddo, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica di questo locale commerciale lo rende facilmente accessibile sia con mezzi privati che con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee di autobus e alla vicinanza alla stazione della metropolitana. Inoltre, la zona è molto frequentata e ben servita da negozi, ristoranti e attività commerciali, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di sviluppo per qualsiasi attività commerciale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Res immobiliare Colli Portuensi COLLI PORTUENSI, nella parte commerciale, propone in VENDITA locale commerciale C/3 - LABORATORIO - sito al PIANO S1 e composto da: AMPIA RAMPA DI ACCESSO - UNICO VANO - ANTIBAGNO - BAGNO - VETRINA - PIAZZALE ANTISTANTE Il locale dispone di: - serranda elettrica; - pavimenti in ceramica; - condizionatore; - altezza del locale 2.65 mt. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6 + 6 AD € 600,00/MESE EURO 110.000 - APE G La zona è centralissima, ad alto passaggio pedonale, ottimamente servita dal trasporto pubblico, ad.te tutti i servizi nonchè a pochi min. dal capolinea del TRAM 8 INFO AGENZIA Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it Via G. Mengarini 9/11 06 55300188 393 9342658 portuense@casares.it www.casares.it info@casares.it

Bravetta, Via Silvestri, adiacente a Piazza Biagio Pace. Negozio con una vetrina con serranda elettrica; due locali divisi da una vetrata, bagno e antibagno, ripostiglio. Ristrutturato completamente. La zona ha tutti i servizi primari: banca, bar, tabaccheria, alimentari, scuole, hotel; vicino alle linee autobus H e tram 8. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua VALUTAZIONI VERBALI GRATUITE, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra.Non c'è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

Monteverde, Viale Di Villa Pamphili, locale commerciale con due vetrine su strada e spazio esterno con occupazione di spazio pubblico con pedana attrezzata, canna fumaria, ottima posizione e visibilità, ultima attività di ristorazione, attualmente libero. il locale è composto da un primo ambiente con sala, servizi e cucina, più grande veranda con altra entrata. Stigliatura completa. Richiesta euro 299.000, ottimo anche come investimento.

Rif: 8/1 - Casetta Mattei, angolo Via degli Adimari, in buona posizione commerciale vicino ufficio postale, proponiamo in vendita negozio c/1 libero di 44 mq, con 1 porta fronte strada e dotato di servizio + corte esterna ad uso esclusivo. RIF. 8/1 Per info 0677208000.

RES Immobiliare Agenzia Colli Portuensi propone in VENDITA in zona CASALETTO e più precisamente in Via ANTONIO BENNICELLI LOCALE COMMERCIALE C/1 DI 45MQ SU UN UNICO LIVELLO in OTTIME CONDIZIONI e composto da: NEGOZIO - SERVIZIO CON FINESTRA - VETRINE FRONTE STRADA. L'immobile dispone di: - condizionatore; - saracinesca motorizzata. DISPONIBILE DA SUBITO EURO 120.000.000 - APE G La zona è centralissima, ad alto passaggio pedonale, ottimamente servita dal trasporto pubblico, ad.te tutti i servizi nonché al capolinea del TRAM 8 Per INFO e visite contattare l'AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it www.casares.it info@casares.it

Rif: rmbravettatabacchi - BRAVETTA BAR GASTRONOMIA SISAL GRATTA E VINCI LOCALE E ATTIVITÀ NUOVI Nella Via più bella e rinomata del quartiere Bravetta e più precisamente Via dei Gonzaga la Re mattone Company è lieta di proporre la cessione di un'attività di Bar Gastronomia laboratorio freddo ricevitoria sisal gratta e vinci comparto mooney pago A. Il locale di circa 120mq con 4 vetrine su strada è finemente ristrutturato l' attività Nuova di zecca (apertura aprile 24) con beni strumentali, stigliature e arredi di ultima generazione e già avviata e punto di riferimento del quartiere in pochissimo tempo con attuali 2kg e mezzo di caffè e 700€ di incasso medio con prospettive di incassi di triplicati i breve tempo. Il contratto di Locazione nuovo 6 + 6 è di solo 1.300€ (due proprietari 600 + 700€) La richiesta per cedere Attività è di 180.000€ Per maggiori informazioni contattare i numeri 06/68300364-334/2963061 oppure inviare una mail all'indirizzo: info@remattonecompany.it Possibilità di acquistare anche il pacchetto completo Mura + Attività richiesta 380.000€

RIFERIMENTO;2149616 Roma (RM),via francesco inghirami, n. 18; Vendesi negozio a Roma (RM), Municipio XII (ex XVI). Area residenziale con parcheggi. Piano terra con negozio, retro, wc e scala. Piano seminterrato con deposito. Finiture e impianti tradizionali. Data di vendita10/05/2024 Offerta minima€ 52.680 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

La DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva un negozio su strada in via Laura Mantegazza da 50mq disposto su livello. Ottimale per l'apertura di un'attività commerciale, situato accanto alla circonvallazione gianicolense, da rinfrescare per adibire tutto lo spazio disponibile come si desidera. Comodo anche come doppio box auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Ugo De Carolis 81/C, zona Balduina, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

monteverde carini nel punto piu' commerciale della via, locale commerciale 35 mq 1 vetrina locato ad € 18.000,00 annuali cedolare secca grande vantaggio fiscale, prezzo di richiesta € 274.000,00

RES Immobiliare Agenzia Colli Portuensi propone in VENDITA in zona MONTEVERDE NUOVO e più precisamente in Via STEFANO BOCCAPADULI LOCALE COMMERCIALE C/1 DI 90 MQ SU UN UNICO LIVELLO e composto da: NEGOZIO - SERVIZIO CON FINESTRA - VETRINE FRONTE STRADA. L'immobile dispone di: - condizionatore; - saracinesca motorizzata. Attualmente locato EURO 200.000.000 - APE G La zona è centralissima, ad alto passaggio pedonale, ottimamente servita dal trasporto pubblico, ad.te tutti i servizi nonché al capolinea del TRAM 8 Per INFO e visite contattare l'AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - Cell. 345 0610444 colliportuensi@casares.it www.casares.it info@casares.it

Monteverde Vecchio - cedesi avviatissima attività commerciale di ristorazione. In locale C/1, 210 mq con giardino, cinque vetrine su strada, 100 coperti, forno a legna, inclusa completa stigliatura e macchinari di qualità. Gli ambienti si presentano rifiniti a seguito di una recente elegante ristrutturazione. Richiesta € 260.000,00 email info@santoroimmobiliare.com TEL 065806036 CELL 3505389536

Rif: 23034 - BRAVETTA - Via dei Gonzaga. Proponiamo in zona altamente commerciale, adiacente diverse attività ed allo storico mercato dei Gonzaga, la vendita di un locale comemrciale di 25mq, con un'ampia vetrina fronte strada e composta da: un comodo ambiente, antibagno e servizio finestrato. Il locale offre un altezza massima di tre metri con finestra. Il locale è al piano terra di una palazzina del 1970 in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano a circa 20euro mensili inclusa l'acqua. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

MONTEVERDE - ATTIVITA' DI PASTA ALL'UOVO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un'attività di pasta all'uovo con solido avviamento commerciale. L'attività si svolge in un locale di 35 mq con una vetrina su strada composto internamente da un ambiente destinato alla vendita e un ulteriore ambiente finestrato adibito a laboratorio. Buone le condizioni interne dell'immobile, con impianti funzionanti, serranda elettrica, condizionatore caldo/freddo. L'attività si propone interamente ammobiliata comprensiva di stigliatura e macchine professionali per la produzione. Il canone di locazione è di 700,00 euro mensili. Sito in via di Monte Verde Euro 45.000,00 Classe energ. G INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 TEL 06.55.15.929

Portuense, precisamente in Via di Affogalasino, un'opportunità unica vendita di un Capannone industriale/artigianale ad uso commerciale C/3, con una superficie di 350 mq, il capannone si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un accesso indipendente e pratico. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa porta d'accesso, conducendo all'interno di un ambiente ampio e ben distribuito. Qui troviamo un'unica area, arricchita da due locali adibiti a uffici su soppalco e due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort per lo svolgimento delle attività. La proprietà offre inoltre la possibilità di acquistare dei posti auto esterni, situati di fronte al capannone. Con la sua versatilità, questo immobile si presta perfettamente per una vasta gamma di attività commerciali, tra cui spiccano co-working, lavorazione industriale e artigianale. Sia che si tratti di avviare una nuova impresa o espandere un'attività esistente, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nel vivace contesto commerciale di Portuense. Euro 580.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare il capannone in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

via Ludovica Albertoni, vendesi ottimo stato, negozio con due entrate, mura e licenza attività Bar: 50 mq più 25. sala con, bancone provvisto di vetrina calda e fredda, frigoriferi, 2 bagni

TRASTEVERE - in Via Cesare Pascarella zona altamente commerciale e ottimamente collegata, Alpha Immobiliare propone in vendita interessante locale C1 su strada di circa 50mq. in buone condizioni attualmente affittato con regolari pagamenti, contratto 6 + 6 con pagamento mensile di Euro 1.000,00 + iva. Ottimo per uso investimento Prezzo richiesto Euro 178.000,00 trattabili Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 90 mq con una vetrina su strada e composto internamente da un unico grande ambiente, sotto negozio di 20 mq, servizio e corte esterna ad uso esclusivo. L'immobile è situato su una via principale, ad alto passaggio pedonale e veicolare ed è inoltre predisposto per l'installazione di canna fumaria. Locato ad attività storica di frutteria al canone annuo di € 19.200,00. Sito in Via della Casetta Mattei. Classe energ. G Euro 175.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi offers for sale, for investment, a commercial space of 90 square meters with a showcase on the street and composed internally of a single large room, under store of 20 square meters, service and outdoor court for exclusive use. The property is located on a main street, high pedestrian and vehicular and is also prepared for the installation of flue. Rented to historical activity of orchard at the annual rent of € 19,200.00. Located in Via della Casetta Mattei. Energy class. G Euro 175.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Rif: rmsushimazzini - La Re Mattone è lieta di proporre la cessione d'azienda di un attività di Ristorante, Pokeria, Sushi e cucina orientale nel cuore del quartiere Prati in posizione strategica, contornata da uffici, negozi e un' alta densità di residenti. Il locale è finemente ristrutturato con materiali di pregio e di tutte attrezzature di nuova generazione, impianti a norma, immissione ed estrazione e insonorizzazione. L'immobile misura 90mq con ampia vetrina su strada e una seconda vetrina finestrata, 30 coperti interni possibilità di richiedere osp esterno. Bancone per cocktail bar, cucina con cappa a carboni attivi, magazzino e due bagni uomo e donna/Handicap. Contratto (2021) 6 + 6 Canone 2050,00€ compreso Iva con due mesi di deposito. Richiesta per cedere azienda 99.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale C/1 sito in Via dei castiglioni a pochi metri da via della Casetta Mattei, con una superficie di ca. 30 mq. L'immobile, in condizioni interne buone, offre un ambiente accogliente e funzionale per avviare la propria attività commerciale. Dotato di unico locale e servizio, questo spazio è ideale per svariati tipi di attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.