Complesso immobiliare costituito da un appartamento di civile abitazione, un opificio ed un laboratorio artigianale oltre un terreno, posti in Comune di San Quirico dOrcia, Loc. Casanova. Lappartamento, identificato al subalterno 4, è posto al piano primo ed è composto da ingresso, un ripostiglio, un soggiorno pranzo, una cucina, un disimpegno, un bagno, due camere; completano lunità immobiliare una loggia, una terrazza, due portici ed una centrale termica. DATA ASTA:02/04/2025 Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Riferimento:4303232 Loc. Casanova, 53027 San Quirico d'Orcia Siena Complesso immobiliare costituito da un appartamento per civile abitazione, un opificio ed un laboratorio artigianale oltre un terreno. Data di vendita02/04/2025 Offerta minima453.170 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Splendido Negozio di complessivi mq 144 netti in pieno centro storico e posizionato sul fronte strada in uno dei borghi più caratteristici della zona. L'immobile si compone di ingresso con zona bancone, retrostante sala cucina ed ampio vano per esposizione prodotti oltre al locale deposito, alcuni vani accessori e i doppi servizi igienici posti al piano seminterrato. Conserva anche di fronte all'entrata un resede esclusivo di ca 15 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con adeguamento degli impianti ed installazione di pompe di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento ed un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Si segnala la presenza di una canna fumaria posta nella zona cucina in nuovo materiale di acciaio anticondensa. I Locali si prestano ad ogni genere di attività quali per esempio la ristorazione come è già stata fatta in passato con grande successo oppure lo sviluppo di un moderno wine bar o un'ampia enoteca vista anche la vocazione turistica del territorio oppure all' attività di alimentari/gastronomia come attualmente è in essere. A tal riguardo la proprietà si riserva di valutare anche la cessione dell'immobile comprensivo di licenza, avviamento e di tutte le attrezzature al suo interno. Classe Energetica: G EPI: 843,60 kwh/m3 anno

Azienda vitivinicola e riserva di caccia di 177 ha di terreno, di cui 24 ha a vigneto Chianti colli senesi, 10 ha di oliveti, 38 ha di seminativi il resto bosco. Nella proprietà, in bella posizione panoramica, ci sono inoltre due case coloniche, una di 320 mq frazionata in 4 appartamenti, l'altra di 500 mq formata da 2 appartamenti, cantina di 300 mq annesso di 200 mq

Azienda agricola con produzione di vino ed olio circondata da un bellissimo paesaggio percorso da vigneti, oliveti e boschi. Composta da colonica principale su due livelli di mq 327, suddivisa in 4 appartamenti, oltre loggiato. Altra Colonica adibita a residenza dipendenti e magazzini di mq complessivi 502 composta da due appartamenti al piano primo oltre a locali ad uso agricolo al piano terra. Fabbricato in ottime condizioni con cantina e tinaia di mq 301 per una capienza di 3000 ql. Annesso per ricovero macchine agricole di mq 200. Terreno di 178 ettari con vigneto Chianti Colli Senesi, oliveto, seminativo e bosco con riserva di caccia. I terreni sono così suddivisi:- Vigneto ha 26 di cui 25 Ha. Chianti e 1 Ha. Rosso toscano- Oliveto 10 Ha.- Seminativo 38 Ha.- Bosco e incolto 100 Ha. Con riserva di caccia.- Produzione vino mq. 2.200 Ql. - ca. 300.000 bottiglie- Produzione Olio 100 quintali Classe Energetica: g

VENDO Fondo Commerciale 144 mq netti in pieno centro storico nel comune di Murlo. posizionato sul fronte strada. L'immobile si compone di ingresso con zona bancone, retrostante sala cucina ed ampio vano per esposizione prodotti oltre al locale deposito, alcuni vani accessori e i doppi servizi igienici posti al piano seminterrato. Conserva anche di fronte all'entrata un resede esclusivo di ca 15 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con adeguamento degli impianti ed installazione di pompe di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento ed un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Si segnala la presenza di una canna fumaria posta nella zona cucina in nuovo materiale di acciaio anticondensa. Prezzo: € 189.000 Provincia: Siena Comune: Murlo Zona: Vescovado di Murlo Altezza: 3 metri Vani: 3 Bagni: 2 Classe energetica: G (DL 192/2005) EPI: 843,6 kwh/m3 anno Piano: terra / 2 Livelli: 2 Condizioni: ristrutturato Arredato: si Condizionamento: si Note Arredamento: completo di bancone, scaffaluture e cucina con canna fumaria Tipo di Riscaldamento: pompe di calore CONSISTENZE NEGOZIO - PIANO TERRA 161 Mq 161 Mqc ESTERNO - PIANO TERRA 15 Mq 2 Mqc TOTALE 163 MQC

Provincia di Siena, vendesi Azienda Agraria viti-vinicola di circa 180 ettari (ultima ristrutturazione risale al 1972 con infissi in legno), di cui circa ettari 25 coltivati a vigneto specializzato (Chianti colli senesi DOCG - per l'87% Sangiovese), ettari 10 coltivati ad ulivi (2500 piante circa), ettari 25 seminativo e rimanente bosco facente parte di un azienda agrituristico venatoria. L' Azienda presenta due fabbricati, il primo fabbricato è composto da quattro appartamenti con una simil tettoia veramente particolare. Il secondo fabbricato, distante dal primo, è composto da due appartamenti utilizzati dalla manodopera aziendale, con accesso ad un ampio terrazzo abitabile. Al piano terra troviamo uffici, vinsantaia, orciaia e magazzini vari per utilizzo dell'attività agricola. Cantina aziendale di circa 450mq. Varie tettoie e rimesse macchine per 300mq. Particolarmente bella ed apprezzabile la posizione dell'Azienda, con magnifica vista panoramica in ogni direzione aperta (visibile il Monte Amiata, la valle dell'Ombrone, la Val d' Orcia e Montalcino distante soli 12km in linea d'aria) e inclusa in un ambito territoriale tra i più intatti e caratteristici della provincia di Siena, priva dei vari insediamenti industriali/elementi che potrebbero svilire l'autentica qualità paesaggistica che sviluppa il luogo. Viabilità ottima 30 minuti da Siena e circa 40 da Montalcino. Vengono vendute le quote della s.r.l. Per ulteriori info o prenotazioni visite non esitate a contattarci. Classe energetica in fase di aggiornamento Rif. FR/0054

Complesso immobiliare ed agricolo in vendita a Murlo, nella Frazione della Miniera, a poca distanza dall'antico Borgo. Le proprietà si distinguono in vari fabbricati e terreni per circa 185 ettari, tra pascoli, seminativi e bosco. Descrizione La proprietà si divide in vari fabbricati diffusi ma vicini tra loro con varie metrature e destinazioni di uso; vi sono tre appartamenti, il primo misura circa 90 mq, ha una zona giorno con due camere e due bagni oltre cortile privato sul retro. Gli altri due appartamenti sono attigui ma con ingressi separati, misurano entrambi circa 65 mq il primo con una camera e l'altro con due camere, ingressi nelle zone giorno. Vi è inoltre una villetta singola di circa 90 mq, su due livelli oltre garage interrato. Completano la parte immobiliare un ampio magazzino di circa 440mq, una ex fornace da ristrutturare completamente di circa 500mq ed il volume del magazzino adiacente da recuperare per circa 350mq. spazi esterni Vi sono terreni vicino ai fabbricati per circa 185 ettari suddivisi in 162 ettari circa di pascolo arborato che ad ora è in parte boschivo, circa 20 ettari di seminativo e 2,5 di bosco ceduo, i terreni sono in gran parte accorpati nella zona della rimessa ed altro distaccati ma a breve distanza. stato e finiture I tre appartamenti nello stabile principale sono in buone condizioni, il primo di circa 90 mq è stato recentemente ristrutturato presenta dei solai con travi a vista, gli altri due attigui sono in buone condizioni generali con ancora le volte originali in mattone. la ville singola è da rivedere nella sua totalità, il capannone agricolo è in buone condizioni ma da rivedere la copertura del tetto, la fornace ed il magazzino adiacente sono totalmente da rivedere. potenzialità d'uso La proprietà nella sua interezza si presenta perfettamente per essere condotta come azienda agricola, dove è possibile sviluppare sia la parte ricettiva che quella agricola grazie ai vari terreni a disposizione. Si valuta inoltre la vendita separata delle varie unità. location&lifestyle La miniera è una frazione di Murlo, antico borgo etrusco in provincia di Siena che si colloca in un contesto paesaggistico e culturale unico, la val di Merse, tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia. La famosa abbazia si San Galgano si trova a pochi km di distanza così come la Rocca di Crevole, nel raggio di 30 km si trovano le Terme di Bagno Vignoni, il Golf Club di Castiglione del Bosco e la città di Montalcino, simbolo della zona per interesse enologico.