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Tecnocasa Impresa Melito propone in esclusiva la vendita di un complesso immobiliare ad uso commerciale, situato nella zona di San Rocco a Marano di Napoli, poco fuori il centro urbano cittadino. L'intero lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1.500 mq, suddivisa in: Locale Commerciale attualmente adibito ad attività di vendita prodotti freddi del settore alimentare, composto da un piano rialzato di 170 mq circa per la vendita al pubblico, un ampio Deposito Sottostante, speculare al piano sovrastante di altrettanti metri quadri ed un locale garage realizzato al piano seminterrato attualmente allo stato grezzo. Locale commerciale locato ad una avviata ed iconica attività del settore ristorazione/pub, con discreta rendita mensile dimostrabile, composta da un locale commerciale di 30 metri quadri circa ed un ampio spazio esterno per la seduta completamente attrezzata. Alle spalle della struttura si sviluppa un ampio terreno di proprietà, utilizzabile per eventuale ampliamento dei servizi, area manovra mezzi o ulteriore valorizzazione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'area di sosta per i clienti, difficile da trovare abbinata a strutture simili, utilizzabile sia dalla prima attività nella fase diurna che dal locale Pub nelle ore notturne. Le unità e le relative opzioni commerciali sono strettamente collegate e vendute in blocco unico, garantendo l'acquisizione dell'intero compendio immobiliare sia per Uso Investimento quindi per coloro che sono alla ricerca di un immobile da cui percepire un reddito immediato e garantito, supportato dalla presenza di conduttori storici, solidi e referenziati sia per svolgere una nuova attività chi volesse diversificare le operazioni avendo un immobile locato ed un secondo immobile dove svolgere la propria attività primaria. Potenziale rendita del comparto freddi compresa tra i 36.000 ed i 42.000 annuali, mentre per la ristorazione ad oggi dimostrabili 19.600 annuali per un totale complessivo compreso tra i 56.000 ed i 62.000 euro l'anno. Trattativa e documentazione dettagliata (planimetrie, contratti e rendite) disponibili previa richiesta presso la nostra sede.

VIA ABATE MINICHINI-AD. PIAZZA OTTOCALLI. POSIZIONE E CONTESTO: Situato in Via Abate Minichini, in una zona ben collegata e a forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale, il quale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca visibilità e praticità. A pochi metri di distanza, in Traversa Via Pier Delle Vigne, è incluso nel prezzo anche un ampio deposito, ideale come supporto logistico. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è composto da na superfice di 265 mq divisi in due ambienti versatili, facilmente personalizzabili, due ingressi indipendenti con saracinesche automatiche, che garantiscono comodità e sicurezza ed un bagno di servizio. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Grazie alla sua conformazione e alla presenza del deposito annesso, questo immobile si presta perfettamente a diverse attività come negozio al dettaglio con magazzino,laboratorio artigianale con necessità di stoccaggio,showroom, ufficio operativo o studio professionale,attività di logistica leggera o distribuzione. Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnoreteimpresanapolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

**Locale Commerciale in Vendita - Riferimento XT106** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale ristrutturato, situato in una posizione strategica. Con una superficie totale di 90 mq, il locale si sviluppa su due livelli, offrendo una perfetta combinazione di spazio e funzionalità. Il piano terra di circa 45 mq è ideale per attrarre clienti, mentre il soppalco, anch'esso di 45 mq, può essere utilizzato per ampliare l'offerta del tuo business. Attualmente locato a un'osteria/vineria, il locale garantisce una rendita annua di € 24.000, 00, rendendolo un investimento interessante per chi cerca un'attività già avviata. Inoltre, è presente uno spazio esterno attrezzato con tavolini, completo di regolari permessi, perfetto per accogliere i clienti nei mesi più caldi. Non perdere l'occasione di visitare questo locale versatile e ben posizionato. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito. Il prezzo richiesto è di € 380.000, 00. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! cl. G

Rif: nav29 - VENDITA IN BLOCCO DI IMMOBILI DI PROPRIETÀ DI UNA SOCIETÀ CON SEDE IN NAPOLI, opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano proprietà di alta gamma in zone esclusive di Napoli. La vendita in blocco offre la possibilità di acquisire un pacchetto immobiliare diversificato e di alta qualità situato nelle zone più esclusive di Napoli. 1) NEGOZIO COMMERCIALE CON OTTIMA RENDITA LOCATO alla banca BCC. - Ubicazione: nel cuore di Napoli, nel salotto di Riviera di Chiaia, a due passi da Piazza San Pasquale e Lungomare. - Categoria: C/1. - Ingresso principale: su via Carducci con tre vetrine;. - Ingresso secondario: dal palazzo su via Vincenzo Cuoco n.5. - Esposizioni: tre, di cui due esterne su via Carducci e via Cuoco, e una interna sul cortile condominiale. - Superficie commerciale: circa 190 metri quadrati su tre livelli. - Primo livello: circa 60 metri quadrati con altezza di 4,80 metri. - Secondo livello: con altezza di 3,30 metri. - Terzo livello: adibito a vani tecnici. 2) VENDITA DI 5 CANTINOLE - Ubicazione: in proiezione delle tre vetrine su via Carducci. - Possibilità di accorpare tutte le cantinole tra loro e collegarle alle vetrine soprastanti. - Superficie totale: circa 60 metri quadrati. 3) FABBRICA SU VIA SAN GENNARO AD AGNANO CATEGORIA D/7 - Ubicazione: a Pozzuoli in località Montespina. - Regolare licenza edilizia. - Terreno limitrofo panoramico. - Costruzione del 1965 con struttura in cemento armato. - Due ingressi: uno principale lato Domitiana con ampio giardino, e un secondo ingresso secondario in strada condominiale lato parco Russo con rampa di accesso camionabile. - Panorama stupendo con vista mare. - Superficie: - Primo livello: 640 mq con terrazzo di copertura panoramico e giardino con uso eventuale a parcheggio. - Secondo livello: 640 mq con ingressi indipendenti e cortili per 300 mq. - Depositi e box auto coperti: 300 mq. - terrazzo di copertura 600 mq. Visionabile preferibilmente Venerdì e Sabato, salvo eccezioni, previo avviso telefonico. Orari ufficio Lunedì-Venerdì 09.00/13.30 - 15.30/20.00 Sabato 09.00/13.30 - 15.30/18.00 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE.

Marano di Napoli - Via Vittorio Emanuele Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada e nello specifico attualmente adibito a studio medico e così composto: ingresso in sala d'attesa, ampia stanza per le visite, disimpegno con soppalco e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con presenza di impianto di antifurto e climatizzazione. Il locale si presta maggiormente ad un utilizzo per attività di servizi, studi e/o professionisti in quanto non è posizionato in una zona ad alta visibilità. Soluzione ideale anche come investimento, in quanto la redditività presunta del locale è di 4800,00 euro annui. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi scriverci su WhatsApp al 392 649 6197 o chiamarci allo 081 742 34 68. #GabettiMarano - Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande.

Proponiamo in vendita un grazioso negozio ad uso commerciale situato nel cuore di Gragnano (NA). Con una superficie di 24 mq composta da un ampio vano con bagno ed ha un'altezza interna di 4,25 metri, questo locale vanta una posizione strategica in piazza Incoronata, vicino a scuole e con un'ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Il negozio si trova in una zona servita da ampio parcheggio comunale, garantendo comodità ai clienti. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, in quanto il palazzo è di recente costruzione e pertanto non necessita di nessun intervento. Con la sua posizione centrale e la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio espositivo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale a Gragnano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE. 0813358794 VISITA IL NOSTRO SITO WEB O CONTATTACI SULLE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM.

Locale Commerciale C/1 a Reddito - Alta Rendita 7,8% Annuo - Investimento in Zona Centralissima a Casoria Proponiamo un'eccellente opportunità d'investimento nel settore immobiliare commerciale, l'immobile in vendita è situato nel cuore pulsante e nella zona più centrale di Casoria, caratterizzata da un altissimo e costante flusso veicolare e pedonale. Il locale, di categoria catastale C/1, si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, ottimamente distribuiti, e gode di una straordinaria visibilità commerciale grazie alla posizione strategica e alle vetrine su strada. Una soluzione perfetta per investitori privati, o società, che desiderano diversificare il proprio portafoglio con un immobile commerciale sicuro, ad alto rendimento e a produttività immediata. Consulente Incaricato: Roberto Spitaleri

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale della consistenza catastale pari a 195 mq nel cuore del comune di Arzano (NA). Situato in una zona centrale con alta densità pedonale, il negozio vanta 4 ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità. La vicinanza ai mezzi di trasporto, parcheggi, scuole, farmacie e altri servizi rende questa proprietà estremamente conveniente per qualsiasi attività commerciale. Con possesso immediato delle chiavi e flessibilità per adattarsi a diverse esigenze, questo proposta commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3306062

Melito - Via XXV Aprile Proponiamo in vendita locale commerciale in ottimo stato di circa 110 mq interni con due vetrine fronte strada. La soluzione è suddivisa con un ingresso in sala d'attesa in open-space, ampio vano operativo, ufficio personale, ripostiglio/archivio e bagno con antibagno. La soluzione dispone di una doppia vetrina su strada, oltre a due finestre retrostanti, per garantire visibilità e luminosità agli ambienti. Inoltre, per carico e scarico merci, o per sosta momentanea per i propri clienti, dispone dello spazio antistante condominiale, destinato unicamente ai locali commerciali. Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata visibilità, rappresenta un'ottima opportunità per ogni tipo di attività commerciale. Ideale per negozi, showroom, uffici o attività di servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Puoi farlo anche tramite WhatsApp al numero 3512319735. #gabetti e #Mugnano. Il nostro team di consulenti sarà sempre disponibile online per rispondere alle tue domande e fornirti tutti i dettagli di cui hai bisogno.

Caratteristiche principali: - Superficie: 42 mq, una dimensione adeguata per vari tipi di attività, come negozi al dettaglio, uffici o studi professionali. - Ingressi: Doppio ingresso, che permette una maggiore flessibilità nell'utilizzo del locale e può facilitare la movimentazione della clientela. - Condizioni: In discrete condizioni, il locale potrebbe richiedere alcune opere di ristrutturazione o piccoli interventi di manutenzione per migliorarne l'aspetto e le funzionalità, rendendolo anche più attraente per i potenziali clienti. Posizionamento: - Ubicazione: Ci troviamo in via Gaetano Poli dove la presenza di altri negozi, influenza positivamente l'attrattiva del locale. - Accessibilità: La facilità di accesso, sia per i veicoli che per i pedoni, è un altro aspetto fondamentale da tenere in evidenza. Opportunità: - Adattabilità: La dimensione e la disposizione del locale lo rendono adattabile a diverse attività commerciali, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. - Investimento: Data la sua ubicazione e le caratteristiche, può rappresentare una buona opportunità d'investimento, sia per avviare un'attività personale che per affittarlo a terzi. La vendita di questo locale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica. È consigliabile valutare bene le potenzialità del locale e le necessità del mercato nella zona per massimizzare il ritorno dell'investimento. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattualePossibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.18274543 o Prenotare un appuntamento sul nostro numero: Whatsapp: 3501904131

ZONA: SECONDIGLIANO Nella zona di Secondigliano precisamente in Via delle Galassie, proponiamo in VENDITA un locale commerciale di commerciale di circa 60 mq. Il locale è posto al piano strada ed è composto da un ampio vano principale, luminoso e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Dal vano principale si accede a un secondo vano di dimensioni più contenute, utilizzabile come spazio di supporto all'attività, completa la proprietà un bagno di servizio. La distribuzione interna degli ambienti risulta funzionale e versatile, rendendo il locale adatto a diverse destinazioni commerciali o professionali. È possibile visionarlo previo avviso telefonico 08117781993 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Via Napoli Capodimonte 10. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

FRIMM FUORIGROTTA propone in vendita nel pieno del quartiere di Chiaia, in una delle zone più esclusive, eleganti e freguentate di Napoli e anche dal flusso dal flussso turistico grazie alla vicinanza lungomare di Mergellina, ecc. E più precisamente alla Riviera di Chiaia; locale commerciale di 30 mq circa e 2 bagni ( con antibagno ) con vetrina su strada. La soluzione di presenta in ottimo stato. Attualmente è adibita per attivià cocktail bar ed è pronta all'uso. Il locale è ottimo anche per uso investimento. Inoltre dispone anche di un ampio spazio esterno ideale per tavoli o area accoglienza clienti. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recpaiti telefonici : 081.185.18.980 - 347.06.94.507

Rif: FERR8 - Nel cuore pulsante di Chiaia, nella celebre zona dei “baretti”, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale inserito in uno dei contesti più iconici e vivaci di Napoli. Un'area che rappresenta da sempre il punto d'incontro della movida cittadina, capace di coniugare eleganza, energia e un flusso costante di presenze, sia diurne che serali. La posizione, di assoluto privilegio, assicura grande visibilità e un'intensa frequentazione, rendendo l'immobile particolarmente adatto a realtà commerciali che desiderano affermarsi in un contesto di forte identità e appeal. Il locale, libero da arredi, offre ampia possibilità di personalizzazione e si compone di un ambiente principale spazioso e versatile, oltre a un pratico deposito sottostante, ideale per una gestione funzionale degli spazi. La distribuzione interna consente di valorizzare al meglio ogni metro quadrato, adattandosi con facilità a diverse tipologie di attività. Una soluzione di grande fascino, pensata per chi desidera inserirsi in uno degli scenari più autentici e riconoscibili della città. Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento, anche virtuale con presentazione fotografica dell'immobile, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 08118492020 oppure scrivici a napolisanferdinando@tempocasa.it

In una delle arterie principali di Castellammare di Stabia, proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Nocera, zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, questa soluzione garantisce la massima visibilità per il tuo business. Caratteristiche principali: * Superficie: 85 mq in ottimo stato interno. * Vetrine: 2 ampie luci su strada che offrono una luminosità naturale eccezionale. * Altezza interna: 4 metri, ideale per soppalchi o allestimenti scenografici. * Layout: Attualmente adibito a negozio di abbigliamento, con finestra retrostante che assicura un ottimo ricircolo d'aria e bagno interno. La posizione a pochi passi dai principali servizi, vialla comunale e nodi di collegamento. Per maggiori informazioni:Tecnocasa - Via Roma 28, Castellammare di Stabia Telefono: 081 8722547

In Piazza Massimo Troisi. nel cuore pulsante di San Giorgio a Cremano, precisamente in Piazza Massimo Troisi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 30 mq, già locato e con una rendita mensile di € 550,00, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, in una delle piazze più frequentate e centrali della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare. A completare la soluzione vi è un locale deposito annesso di circa 30 mq, utile come spazio di stoccaggio o supporto all'attività commerciale. Caratteristiche principali: Locale commerciale di circa 30 mq Rendita attuale di € 550,00 mensili Deposito annesso di circa 30 mq Posizione centralissima Investimento già a reddito Ottimo rapporto tra rendita e valore patrimoniale Una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile in grado di garantire un reddito immediato in una delle zone più richieste di San Giorgio a Cremano.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 40 mq, situato in una delle strade più dinamiche e frequentate di Portici, precisamente in Via Armando Diaz, zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che desiderano visibilità e facilità di accesso. Il locale si sviluppa in pianta lunga e regolare, soluzione che consente un'organizzazione funzionale degli spazi interni e si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, come negozi al dettaglio, piccoli showroom, studi professionali, laboratori artigianali o servizi alla persona. All'ingresso troviamo accesso fronte strada, elemento che garantisce praticità e immediatezza per la clientela. La disposizione longitudinale del locale permette di suddividere agevolmente gli spazi in area accoglienza/vendita nella parte frontale e zona operativa o deposito nella parte retrostante, mantenendo sempre una buona fruibilità degli ambienti. L'immobile si presenta versatile e facilmente personalizzabile, permettendo a chi lo prende in locazione di adattarlo alle proprie esigenze lavorative. Le dimensioni contenute ma ben distribuite rendono il locale pratico da gestire e funzionale, ideale anche per chi desidera avviare una nuova attività con costi contenuti. Per ulteriori info contattare al seguente recapito: 08119370099 o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Cedesi avviata attività di ristorazione - pizzetteria in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, all'interno di un locale recentemente ristrutturato, completo di attrezzature professionali e perfettamente organizzato. La cessione avviene per sopraggiunta impossibilità di gestione da parte dell'attuale proprietà. Attività già operativa con incassi immediati dal primo giorno e fatturati dimostrabili. Compreso nella cessione un avviamento consolidato legato ad un noto franchising, con clientela fidelizzata e format riconoscibile. Si garantisce affiancamento iniziale per agevolare il subentro. Investimento ideale per gestione diretta, con spese fisse contenute e ottime potenzialità.

Cerchi il posto giusto per dare vita al tuo progetto senza spendere una fortuna? Abbiamo quello che fa per te! A Torre Annunziata Via Toselli a due passi dal centro storico e dalla vivace zona del porto, in una posizione strategica e di forte passaggio. Proponiamo in vendita locale di circa 50 mq interni, con vetrina fronte strada per la massima visibilità. Il locale è da ristrutturare: quindi una tela bianca perfetta per personalizzarlo esattamente come desideri! Ideale per: Una bottega o salumeria di quartiere, un salone di bellezza o barbiere, un ufficio professionale, un attività di servizi, negozio artigianale ecc. Prezzo super interessante! Ottimo come primo investimento per chi vuole smettere di sognare e iniziare a fare impresa. Non farti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito in privato o lascia un commento per maggiori informazioni e per fissare una visita.

FC PUNTO HUB propone in vendita un'importante soluzione commerciale categoria C/1, situata in Via Raffaele Angiulli 38 dove troviamo 2 ingressi e poi un terzo ingresso da Via Diego Petriccione, nel cuore di una zona strategica di Secondigliano, a soli 300 metri da Corso Secondigliano, uno dei principali punti commerciali e di collegamento dell'area nord di Napoli. L'immobile, storicamente utilizzato come falegnameria, rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende, artigiani e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e facilmente adattabile a diverse attività produttive o commerciali. La struttura si estende per più di 500 mq interni caratterizzati da un enorme ambiente open space che permette massima libertà nella distribuzione degli spazi e nell'organizzazione operativa. A completare la proprietà troviamo ulteriori 60 mq netti ad uso deposito separato e uno spazio esterno chiuso di circa 80 mq, ideale per carico e scarico merci, parcheggio operativo o area di supporto all'attività. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'altezza interna di circa 5 metri, caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente richiesta per attività artigianali, logistiche e produttive. Gli ingressi ampi consentono inoltre un accesso pratico anche per furgoni e mezzi da lavoro, rendendo il locale estremamente funzionale sotto il profilo operativo. L'intera struttura è già dotata di impianto elettrico industriale distribuito in tutti gli ambienti e dispone di bagni già presenti. L'immobile necessita di rifiniture, ma si presenta già strutturalmente pronto, permettendo a chi acquista di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze senza dover affrontare importanti lavori strutturali. Grazie alla categoria catastale C/1 e alla conformazione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente a numerose destinazioni d'uso: laboratorio artigianale, showroom, deposito, centro logistico, officina, produzione, attività commerciali all'ingrosso, palestra funzionale, autosalone, rivendita materiali, fabbrica leggera o hub operativo per aziende. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: centrale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie della città, in un contesto ad alta densità abitativa e commerciale che garantisce movimento, visibilità e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, potenzialità di sviluppo e una struttura dal forte carattere operativo in una delle zone più vive e servite di Napoli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta FC PUNTO HUB.

somma vesuviana vendesi (in zona semicentrale) locale d/8 di 220 mq 4 metri alto con 10 posti auto euro 320.000,00 (con regolare concessione edilizia)