Commercial real estate for sale - Naples

Negozio in asta a Portici (NA) - Via Cristoforo Colombo 15 (CAP 80055) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel Comune di Portici, in Via Cristoforo Colombo n.15. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato in conformità alla licenza edilizia del 1964. La zona è classificata come 'Zona residenziale satura' dal Piano Regolatore Generale, con possibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un notevole interesse pubblico e sottoposto a tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 94 mq e una consistenza di 99 mq. Si accede tramite due ampie aperture con serrande in ferro e vetrate che prospettano su un marciapiede del Corso C. Colombo. Internamente, l'ambiente è unico, con locali servizi (antibagno e bagno) sul lato sinistro e un'area cucina sul lato destro. L'altezza interna varia da 3,90 m a 4,30 m circa, per la presenza di controsoffitti. È presente un forno a legna in muratura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buone condizioni. I pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono in gres porcellanato, mentre i servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono vetrati e quelli esterni sono saracinesche in ferro. Gli impianti idrico, elettrico e di trattamento d'aria sono tutti funzionanti. È presente un sistema di aria condizionata. L'immobile è dotato di canne fumarie autorizzate per l'attività commerciale. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale di Portici, con buona visibilità e accessibilità. La vicinanza al Corso Cristoforo Colombo garantisce un buon flusso pedonale e veicolare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 59.484,37 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione commerciale strategica • Buone condizioni interne • Impianti funzionanti • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita cessione di attività di somministrazione, situata nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Via Sanità, zona di forte passaggio pedonale e turistico. Canone di locazione estremamente vantaggioso: € 500 mensili. Ottima opportunità per investimento o avvio immediato di attività nel settore food & beverage. Ottima opportunità per imprenditori, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'attività con forte potenziale, grazie alla posizione strategica e alla costante presenza di turismo nazionale e internazionale. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Centro direzionale, nel complesso G1 nella galleria Avalon zona nord-est, lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale a piano terra ristrutturato e soppalcato. L'immobile è locato ad attività di tabaccheria con un contratto regolarmente registrato ad uso commerciale che prevede una durata di sei anni e degli aumenti del canone di affitto ogni due anni. Attualmente e per i primi due anni è locato al canone di 650 euro mensili, da luglio 2026 e per i successivi due anni il canone si aggiornerà a 700 euro mensili, gli ultimi due anni dal 2028 al 2030 sarà aggiornato a € 750 euro mensli. Ideale ad uso investimento, visionabile previo avviso telefonico.

Locale commerciale in asta a Napoli (NA) - Via Diomede Carafa 24-A (CAP 80124) Locale commerciale in asta, situato nel quartiere di Bagnoli a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24-A (catastalmente 24-C). L'immobile fa parte di una palazzina di 5 piani fuori terra e due interrati, con struttura portante in cemento armato e rifiniture superiori agli standard circostanti. L'edificio è stato costruito in virtù di Permesso di Costruire n. 35 del 21.01.2005 e ricade in zona "nB - agglomerati urbani di recente formazione", "ambito 5 - Bagnoli" del P.R.G. del Comune di Napoli. Superficie e distribuzione interna La superficie totale lorda del bene è di circa 46 mq, mentre la superficie netta è di circa 42 mq. L'altezza interna è pari a 3,50 m. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un ingresso, un ambiente e un wc. Attualmente si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di cassa scale con ascensore e rampa carrabile per i piani interrati. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona centrale del quartiere di Bagnoli, vicina ai principali servizi e infrastrutture. L'accesso al cespite avviene dalla porta posta a nord, con ingresso dal portico su Via Diomede Carafa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.000,00 Offerta minima: € 77.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio di recente costruzione • Altezza interna elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Napoli (NA) - Via Diomede Carafa 24-B (CAP 80124) Locale commerciale in asta a Napoli, situato nel vivace quartiere di Bagnoli, in una zona centrale ben servita e vicina alle principali infrastrutture. L'immobile fa parte di una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, caratterizzata da una struttura portante in cemento armato e rifiniture di qualità superiore rispetto agli standard circostanti. L'edificio è stato costruito in virtù di un Permesso di Costruire del 2005 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie totale lorda di circa 44 mq e una superficie netta di circa 40 mq. È situato al piano terra con accesso diretto dal portico su Via Diomede Carafa. L'altezza interna è di 3,50 metri. Attualmente, l'immobile è composto da un unico ambiente, un antibagno e un wc, e si presenta allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore per l'accesso ai piani superiori e di una rampa carrabile per i piani interrati. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con sistema VFR (Variable Refrigerant Flow) e l'impianto idrico sanitario è centralizzato con ausilio di impianto solare termico. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma si trova allo stato grezzo internamente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel quartiere di Bagnoli, con facile accesso a servizi e infrastrutture. Confina a ovest con un bene identificato al sub 20, a nord con un portico BCNC e a est con un bene identificato al sub 18. L'immobile è libero per la procedura e nella disponibilità della società esecutata. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.000,00 Offerta minima: € 73.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio con rifiniture superiori • Altezza interna elevata (3,50 m) • Conforme alla planimetria catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VIA NICOLA NICOLINI - PONTI ROSSI LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO 300MQ - LOCATO- USO INVESTIMENTO Sei alla ricerca di una soluzione ad uso investimento ? Abbiamo la soluzione che fa per te ! L'immobile è locato ad € 25.800,00 annui Il locale commerciale è così composto: Ingresso, area cassa e accoglienza riservata al personale, deposito di circa 60 mq e scaffalatura a mò di corridoi per esposizione della merce. Completa la soluzione un ampia area parcheggio proprio all'esterno del negozio. L'immobile desta in discrete condizioni, con serrande elettriche e servizio di videosorveglianza. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico. STAI VALUTANDO DI CAMBIARE CASA, MA NON SAI IL MERCATO IMMOBILIARE COSA HA DA OFFRIRTI PER RISOLVERE LA TUA ESIGENZA ? SIAMO PRONTI AD AIUTARTI. GRAZIE AL NOSTRO STAFF COMPLETO IN TUTTE LE SUE PARTI, TI OFFRIAMO UN SERVIZIO DI CONSULENZA IMMOBILIARE E CREDITIZIA A 360 GRADI. NON ESITARE A CONTATTARCI PER SCOPRIRE TUTTI I NOSTRI SERVIZI. APPROFITTA DI QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITA'. Offriamo una consulenza gratuita di mutuo con consulenti finanziari esperti e qualificati presso la nostra sede, che unitamente alla nostra esperienza in ambito immobiliare, cercheranno di trovare la migliore soluzione per poter soddisfare le vostre esigente, e rende possibili le vostre idee. Non perdete questa fantastica opportunità! Per visionare la soluzione proposta è possibile fissare un appuntamento telefonico. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:00 e il Sabato dalle 9:00 alle 13:30. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 08117567362 o 3426633095 anche tramite WhatsApp.

Locale commerciale in asta a Napoli (NA) - Via Diomede Carafa 24-C (CAP 80124) Questo locale commerciale è situato nel vivace quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24-C. L'immobile fa parte di una palazzina di recente costruzione, composta da cinque piani fuori terra e due interrati, con una struttura portante in cemento armato e rifiniture di qualità superiore rispetto agli standard della zona. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. La zona è centrale e ben servita, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie totale lorda di circa 58 mq e una superficie netta di circa 51 mq. Si trova al piano terra, interno E, e si compone di un unico ambiente, un antibagno e un wc. L'altezza interna è di 3,50 metri. Attualmente, il bene si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale avviene tramite una porta posta a nord, con ingresso diretto dal portico su Via Diomede Carafa. L'edificio è dotato di cassa scale con ascensore e rampa carrabile per i piani interrati. L'immobile è stato costruito in virtù di un Permesso di Costruire del 2005 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Bagnoli, classificata come 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e 'ambito 5 - Bagnoli' nel P.R.G. del Comune di Napoli. La posizione garantisce facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.000,00 Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio con rifiniture superiori • Altezza interna 3.50 m Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PROPONIAMO IN VENDITA Un locale commerciale situato nel comune di Gragnano (NA) con una superfice di 36 mq e un'altezza interna di 2,90 mt, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale. Il punto di forza di questo locale è indubbiamente la sua posizione strategica si tratta infatti di una zona di forte passaggio e ben servita data la presenza di ristoranti e attività di vario genere e il transito dei mezzi pubblici, a cui si deve aggiungere anche la possibilità di parcheggio su strada nelle vicinanze. Tutte caratteristiche essenziali per attrarre clienti e garantire una buona visibilità al proprio business. Il negozio si presta bene ad attività commerciali senza tempo legate al mondo della moda, del beauty, dei casalinghi e della cartoleria. La posizione strategica, unita alla vivace atmosfera del centro storico di Gragnano, rendono questo locale una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore commerciale. CONTATTACI ALLO 0813358794 O AL NUMERO WHATSAPP 3286920804 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORAGANIZZARE UNA VISITA! NON DIMENTICARE DI SEGUIRE LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SU NUOVI IMMOBILI DISPONIBILI

Ampio locale commerciale in viale Leone, nelle adiacenze di via Diaz. L'immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in ingresso, vano accoglienza, tre ambienti con punti luce e due bagni. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, studi professionali o servizi al pubblico. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo e rappresenta una soluzione pratica e versatile in una zona servita e facilmente raggiungibile.

Nel tratto iniziale dei Colli Aminei, in zona strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita cessione attività (senza mura) di storica tabaccheria e bar-bistrot presenti sul territorio da oltre 60 anni, entrambe perfettamente avviate e complete di tutti i principali servizi. La posizione, a ridosso di uffici, istituti bancari, scuole, strutture sanitarie e del Bosco di Capodimonte, garantisce elevati volumi di lavoro e ottimi aggi consolidati e documentabili. Tabaccheria L'attività si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 40 mq con accessorio e doppio ingresso fronte strada principale. Il locale è stato recentemente e completamente ristrutturato e comprende: lotto e superenalotto; distributore automatico H24 di sigarette; pagamento utenze; valori bollati; gratta e vinci; servizio concerteria; sigarette elettroniche; ricariche telefoniche; servizio poste; ritiri Amazon. Canone di locazione mensile: € 650,00 Bar - Bistrot L'attività è ubicata in un locale commerciale di circa 50 mq interni con: doppi accessori (clientela e dipendenti); due terrazzi attrezzati utilizzabili tutto l'anno. L'attività è perfettamente avviata e viene ceduta completa di arredi e attrezzature professionali: banco bar; vetrine; cucina a induzione con area preparazione; tavoli e sedie; climatizzazione; tendostrutture. Il locale è ristrutturato e conforme alle normative HACCP e SCIA somministrazione. Canone di locazione mensile: € 1.600,00 Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività storica, solida e immediatamente operativa in una delle zone più richieste e commercialmente attive della città. Prezzo richiesto complessivo: € 430.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Nel cuore del centro di Napoli, in Via Cardinale Guglielmo Sanfelice, a breve distanza da Via Medina e Piazza Borsa, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente condotto in locazione da un'attività di parrucchiere. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra è destinato all'attività commerciale, mentre il livello superiore ospita un comodo e spazioso deposito, ideale come area di servizio e stoccaggio. La posizione, inserita in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, conferisce all'immobile un elevato interesse sotto il profilo dell'investimento. La presenza di un contratto di locazione già in essere garantisce una rendita immediata, rendendo questa soluzione particolarmente indicata per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una delle zone più dinamiche del centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra completa disposizione. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato con le nostre ultime novità, seguici sui nostri canali social: Instagram e Facebook - @tecnoreteimpresanapolitoledo Tiktok - Tecnoreteimpresanapolitoledo

Cerchi un investimento sicuro e senza pensieri in una delle zone più esclusive di Napoli? Questo locale commerciale è la soluzione ideale, perfetto sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi progetta un'attività futura. I Punti di Forza dell'Immobile Spazio funzionale: 25 mq interni in buono stato, calpestabili e facili da arredare. Categoria C1: Ideale per negozi, botteghe o studi professionali. Rendita immediata: L'immobile è locato fino al 2029. Questo ti garantisce un'entrata sicura da subito e la massima flessibilità alla scadenza del contratto. Una Posizione Strategica e di Prestigio Il vero valore di questo immobile è la sua posizione. Via Michelangelo Schipa è un'arteria fondamentale che collega Chiaia alla Torretta e a Mergellina: Altissimo passaggio: Una strada vivace, con un costante flusso sia pedonale che di auto. Contesto signorile: Zona ricca di uffici, banche, scuole e attività storiche, che garantisce una clientela selezionata e ad alto budget. Comodità: A pochissimi passi dalla stazione Metropolitana di Mergellina e dai principali trasporti pubblici. Un locale piccolo, facile da gestire e posizionato in una zona dove il valore del mattone resta un punto di riferimento assoluto a Napoli.

Interessante locale commerciale a pochissimi passi da via Diaz, situato precisamente all'inizio di viale Leone. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in due ambienti distinti, oltre bagno, offrendo una disposizione pratica e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di serrande elettriche, sistema di allarme e telecamere antifurto.

Se stai cercando un piccolo locale in una zona dove le persone ci sono davvero, questa è una soluzione che merita attenzione. Siamo in Corso Secondigliano, una strada molto viva e popolata, con un passaggio continuo durante tutta la giornata grazie alla presenza di numerose abitazioni, attività commerciali, servizi e scuole. Il locale è situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada, e misura circa 36 mq. È composto da due ambienti oltre bagno e dispone di una piccola vetrina su strada. Internamente presenta soffitti a volta, con altezza massima di circa 2,70 metri e un'altezza media intorno ai 2,10 metri. L'immobile è parzialmente sottoposto e si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare e adattare gli spazi in funzione dell'attività da svolgere o di una successiva messa a reddito. Essendo libero, offre il vantaggio di poter essere utilizzato in tempi rapidi oppure locato, permettendo di impostare fin da subito una strategia di investimento. Non è il classico locale da grande esposizione, ma può funzionare bene per attività di servizio, piccolo laboratorio, studio professionale o come investimento in una zona dove la domanda è sostenuta dalla forte densità abitativa. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate a scopo illustrativo, per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile una volta valorizzato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Nel cuore del centro di Napoli, in Via Angelo Di Costanzo, nelle immediate adiacenze di Corso Umberto, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, in una zona centrale, dinamica e ben collegata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività commerciale, sia per uso investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato passaggio pedonale della zona. Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da realizzare. Ideale come negozio, deposito, studio professionale, ufficio o punto vendita. La posizione, a pochi passi da Corso Umberto e vicino ai principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile nel pieno centro cittadino a un prezzo competitivo. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Negozio in asta a Napoli (NA) - Via E. Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile, un negozio in asta, è ubicato al piano terra di un fabbricato in Via E. Cosenz 13 a Napoli, in una zona con buona accessibilità. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia del 1987, in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie netta di 67,70 mq e si compone di un unico ambiente e un bagno. L'altezza interna degli ambienti è di 3,30 ml al controsoffitto. Il rilievo grafico del cespite è simile a quello di accatastamento, a meno delle pareti divisorie interne. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso dalla galleria è in alluminio e vetro, con saracinesca in ferro. Gli infissi interni sono in legno e il pavimento è in marmo. Le pareti sono intonacate e attintate, mentre nel bagno il pavimento e in parte le pareti sono rivestite con piastrelle. Il soffitto è rivestito con pannelli modulari. Il cespite è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento centralizzato (attualmente fuori uso). Contesto e collegamenti L'accesso al cespite è praticato dalla galleria al piano terra del fabbricato, con accesso dal civico n. 13 di Via Cosenz e dal civico 34 del Prolungamento di Via Orticello. L'immobile è libero per la procedura e necessita di pitturazioni e revisioni degli infissi e degli impianti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.440,00 Offerta minima: € 52.326,00 Rilancio minimo: € 6976,80 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Buona consistenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'agenzia immobiliare ABITARECASA propone in vendita LOCALE COMMERCIALE CAT. D/8 nel Comune di Melito di Napoli, locato a società di CALL CENTER. L"immobile, sito al piano terra, è composto da 9 aule, 1 ufficio, 8 bagni e disimpegni. Abitarecasa offre ai suoi clienti una serie di servizi indispensabili per chi deve vendere o acquistare: A chi vende •VALUTAZIONI GRATUITE ED AFFIDABILI per permetterti di proporre il Tuo immobile al giusto prezzo di mercato •ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE dell'immobile per farti arrivare al rogito notarile senza nessuna sorpresa •ASSISTENZA COMPLETA dal primo sopralluogo fino alla vendita di fronte al notaio per fornirti una transazione nella massima sicurezza •STRATEGIE DI MARKETING DI SUCCESSO che ti permetteranno di avere un'accurata pianificazione e una gestione del processo di vendita che risponda alle tue specifiche esigenze •PUBBLICITA' del tuo immobile che sarà promosso sui più diffusi portali online con annunci curati nei minimi dettagli sia nei testi che nelle immagini e con un alto indice di visibilità •PORTAFOGLIO CLIENTI a tua disposizione grazie ad un moderno sistema di monitoraggio del mercato delle richieste costantemente aggiornato A chi acquista: •AMPIA OFFERTA DI IMMOBILI grazie alla nostra rete di agenzie distribuite sul territorio in maniera capillare •IMMOBILI GARANTITI da un'attenta analisi della documentazione per un acquisto nella massima serenità •RISTRUTTURAZIONI per fornirti un servizio “chiavi in mano” attraverso l'esecuzione da parte di ditte specializzate per lavori ad opera d'arte e soddisfare a pieno le tue esigenze •ASSISTENZA COMPLETA con un team di professionisti che a tua richiesta possono curare ogni aspetto finanziario, progettuale e notarile del tuo acquisto.

CESSIONE ATTIVITÀ - PIAZZA PIGNASECCA Nel cuore di Napoli, in Piazza Pignasecca, proponiamo in cessione un'attività situata in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da una forte presenza turistica. Il locale, di circa 100 mq, dispone di un'ampia quadratura che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività, comprese quelle nel settore food e ristorazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'attività si trova in un'area centrale e strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali collegamenti del trasporto pubblico, tra cui Metropolitana Linea 2, Cumana e Funicolare, oltre ad essere inserita in un percorso di forte interesse turistico e commerciale. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale, di grande visibilità e con elevato flusso pedonale. Ottima opportunità per diverse tipologie di attività commerciali e food. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Un locale commerciale che si presta a due letture intelligenti: • uso diretto, per chi desidera aprire o trasferire la propria attività • investimento, per chi cerca un immobile con potenziale di messa a reddito o sviluppo commerciale In una delle arterie principali di San Giovanni a Teduccio, dove il commercio di quartiere è parte della vita quotidiana. IL NEGOZIO - Spazi, volumi e potenziale Il locale si sviluppa su una superficie di circa 66 mq, con ingresso fronte strada e ambienti interni che, come visibile dalle immagini, risultano ampi, regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una zona principale open space che garantisce flessibilità progettuale e una parte retrostante ideale come area operativa, deposito o servizio. Le altezze e le arcate interne conferiscono carattere all'immobile, mentre la struttura consente una personalizzazione semplice, senza stravolgimenti, in base alle proprie esigenze imprenditoriali. IL CONTESTO - Vita di quartiere e visibilità Siamo in Corso San Giovanni a Teduccio, una strada ad alto passaggio locale, punto di riferimento per residenti, attività di vicinato e servizi. Il contesto è densamente abitato, con una domanda costante di negozi e attività utili alla quotidianità, rendendo la zona interessante sia per chi lavora sul territorio sia per chi investe con una logica di rendimento. La posizione su strada garantisce visibilità, accessibilità e riconoscibilità, elementi chiave per qualsiasi progetto commerciale. ???? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e valutare insieme se questo locale può essere la base del tuo prossimo progetto commerciale o del tuo prossimo investimento.

Studio Case propone in vendita un locale commerciale a Quarto, corso Italia, fronte strada e con attuale rendita mensile di € 750,00. L'immobile è di recente costruzione, ha una quadratura totale di c.ca 49 mq, di cui circa 29mq al piano strada con altezza 340 cm, vetrina/ingresso diretto su strada principale e circa 20mq al piano inferiore con altezza 270cm dov'è posto anche il bagno con l'antibagno e dove è presente l'accesso riservato. Questo immobile vanta anche di un posto auto di proprietà all'interno dell' area condominiale del fabbricato di cui è parte. Per ulteriori info contatta il 3240961758 anche tramite whatsapp. STUDIO CASE - Professionalità ed Affidabilità come stile di vita