Immobili commerciali in vendita - Napoli

In una delle zone più richieste e ben servite di Portici, proponiamo la cessione di un'attività storica, ben avviata e con clientela fidelizzata. L'attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un settore consolidato, con ottime potenzialità di crescita e ricavi dimostrabili. Il canone di locazione mensile è di € 1.350. Per espressa volontà della proprietà, la vendita è gestita con la massima riservatezza: informazioni dettagliate, documentazione e ubicazione precisa saranno fornite esclusivamente a clienti realmente interessati, previo contatto con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento riservato, contattaci allo 0817390043.

In Via Arenaccia, fronte strada di 50 mq, proponiamo in vendita locale commerciale locato, ottima opportunità di investimento immobiliare per il suo rendimento. La soluzione con una superfice ben distribuita, risulta perfetta per molteplici attività, anche grazie alla sua visibilità e disposizione. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376, oppure, tramite Whatsapp allo stesso 081.193.70.376 o all'indirizzo di posta elettronica naci3. un nostro agente risponderà con professionalità e cortesia. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa. Clicca 'MI PIACE' per rimanere sempre aggiornato.

Proponiamo in vendita in Via Caravaggio un prestigioso locale commerciale di 60 mq, attualmente libero e in ottime condizioni interne, situato in un punto nevralgico tra Vomero, Posillipo e Fuorigrotta. La logistica è impeccabile grazie alla vicinanza agli svincoli della Tangenziale di Cilea e Fuorigrotta. L'immobile è posizionato al secondo palazzo sulla destra dopo la seconda curva provenendo dalla rotonda di via Manzoni, in un contesto signorile e di forte passaggio veicolare. Il locale gode di una doppia esposizione che regala una luce naturale costante e un affaccio panoramico mozzafiato sul Golfo di Pozzuoli attraverso le due grandi vetrate fronte strada. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e presentano una pavimentazione in maiolicato nero e moderne pareti in cristallo scorrevole a tutta altezza che suddividono i tre vani principali. Un elemento di grande valore architettonico è rappresentato dalla zona soppalcata a giorno, raggiungibile tramite una scala di design esclusivo e dotata di quattro finestre con affaccio interno. L'immobile dispone inoltre di antibagno, doppi servizi uomo/donna con pareti specchiate e una zona dinette attrezzata. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una sede di prestigio o per un investitore lungimirante, data la potenziale rendita lorda annua del 9% circa. Essendo il locale libero al momento, permette un subentro immediato o una rapida messa a reddito in una delle zone più richieste e panoramiche della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Vendita di immobile a destinazione terziaria situato in una posizione strategica in Via Pigna, nel cuore di una zona ben collegata tra i quartieri Vomero, Arenella, Soccavo e Camaldoli. L'immobile si distingue per le sue ampie dimensioni e la versatilità degli spazi, ideali per diverse attività commerciali o produttive. La proprietà comprende una vasta area esterna di 1250 mq, perfetta per parcheggi, esposizioni o altre destinazioni operative. Al suo interno, l'immobile offre 640 mq di superficie coperta, suddivisi in ambienti funzionali e ben strutturati, che possono essere facilmente adattati alle esigenze di ogni tipo di attività. Inoltre, l'immobile è dotato di 150 mq di area KOPRON, una soluzione altamente efficiente che consente di ampliare ulteriormente le possibilità d'uso, sia come deposito che come spazio operativo. La proprietà è completata da terreni adiacenti di 79 are, che offrono un potenziale di espansione significativo e una maggiore flessibilità per progetti futuri. La zona in cui si trova l'immobile è particolarmente vantaggiosa per la vicinanza a principali arterie stradali, garantendo un facile accesso per dipendenti, clienti e fornitori. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato, con un ampio potenziale di sviluppo.

Nel Comune di Ischia (Na), precisamente in via Mazzella, in zona centrale fittiamo fabbricato facente parte di un complesso immobiliare, corpo C al SECONDO PIANO di circa mq 300 oltre balconi. Il fabbricato si presente in discreto stato manutentivo e come da planimetria allegata è composto da locale deposito con annessi uffici e servizi. Categoria catastale: D7 Distanze: Comune di Ischia : 2.9 km, 6 minuti in auto Parcheggio: sia per auto a 20mt, sia per TIR a 600mt Ospedale: 7 km, 13 minuti in auto Supermercati: 300 mt, 1 minuto in auto Bar e tabacchi: tabacchi a 600mt - bar 320 mt 5 minuti a piedi Porto di Ischia: 1,3 KM 3 minuti in auto Fermata autobus: Linee CS-CD-5-6 all'uscita dell'immobile Banche: 2.4 km 9 minuti in auto Carabinieri: 1,6 km 5 minuti in auto ufficio Postale: 1.8km 7 minuti in auto Locali, ristoranti e pizzerie : 20 mt pizzeria -100 mt ristorante - 2 minuti in auto Benzinaio: 10 mt Farmacia: 100 mt 2 minuti

Rif: BA32 - TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA in Via Enea, nei pressi di Viale Campi flegrei, Via Ascanio e Via Acate, locale commerciale di 105 mq circa di categoria C/1. Il locale commerciale è composto da tre ampie camere e bagno. Inoltre dispone di due vetrine fronte strada e si presta a tutti i tipi di attività. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA32 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Nel vivo tessuto commerciale di Napoli, a brevissima distanza da Corso Garibaldi, Piazza Nazionale e Corso Novara, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 270 mq totali. La proprietà sorge in Via Casanova, una posizione strategica caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e veicolare, ideale per garantire la massima visibilità e il successo di qualsiasi attività imprenditoriale. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto all'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti edilizi. Lo spazio interno è sapientemente distribuito su tre livelli speculari di 90 mq ciascuno, collegati in modo funzionale. Il piano terra accoglie i clienti con una luminosa vetrina fronte strada, perfetta come area espositiva e di primo contatto. Il primo e il secondo piano offrono ampie superfici versatili, ideali per espandere l'esposizione, allestire uffici direzionali, showroom o organizzare un capiente deposito merci. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dalla concreta possibilità di installare una canna fumaria, dettaglio che amplia enormemente le potenzialità d'uso, aprendo le porte anche ad attività di ristorazione, food o laboratori. La centralità assoluta, la vicinanza ai principali nodi di collegamento della città e lo stato impeccabile dei locali rendono questa proprietà un investimento immobiliare sicuro e di rara reperibilità, perfetto sia per uso proprio che per alta rendita locativa. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Rif: PO4 - Nel suggestivo Borgo di Pozzuoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, precedentemente adibito a pizzeria, ideale per attività di ristorazione ma facilmente adattabile ad altre destinazioni commerciali. L'immobile è composto da: - due ampie sale per l'accoglienza della clientela; - caratteristico angolo pizza con forno a vista, elemento di grande impatto per un'attività di ristorazione; - cucina separata; - tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità. Il locale gode di un'ottima visibilità grazie a tre ingressi indipendenti e cinque ampie vetrine fronte strada, che garantiscono elevata luminosità e una notevole esposizione commerciale. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - PO4 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Cedesi avviato e rifinito bar drinkeria in Via Aniello Falcone, nel pieno centro della movida serale del Vomero e da sempre uno dei punti di ritrovo più frequentati e strategici della night-life napoletana. La posizione garantisce un forte passaggio pedonale e veicolare, assicurando un flusso di clientela continuo e consolidato in particolare durante le ore dell'aperitivo, del dopocena e di tutta la notte. Il locale sviluppa una superficie di circa 55 mq e si presenta in ottime condizioni generali, curato nei dettagli e pronto all'uso senza la necessità di dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione o adeguamento. Gli spazi interni sono organizzati in maniera estremamente funzionale: l'immobile dispone di un'accogliente area clienti già completamente arredata, un bancone bar attrezzato nei minimi dettagli per la miscelazione e il servizio drink, oltre a un'utilissima e ben strutturata zona preparazione retrostante, ideale per la gestione di snack, finger food e taglianti a supporto del beverage. A rendere l'operazione un'opportunità di investimento più unica che rara è l'eccezionale contratto di locazione dell'immobile, fissato ad appena 1.000 euro al mese, un canone davvero introvabile per gli standard commerciali del Vomero che permette di abbattere drasticamente i costi fissi di gestione. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, la stigliatura e gli arredi presenti, offrendo una perfetta soluzione "chiavi in mano" per iniziare a lavorare ed incassare fin dal primo giorno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314/081 6583920 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Via Ruoppolo 24 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314/081 6583920 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Rif: BA72 - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione centrale, nel cuore del quartiere, a pochi passi dai principali negozi e servizi. L'immobile gode di un'elevata visibilità grazie alla sua posizione ad angolo, in una delle zone più popolate e frequentate della città, ideale per qualsiasi attività commerciale o investimento. Il locale dispone di un doppio ingresso, caratteristica che offre maggiore praticità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. All'interno è presente un soppalco ad uso ripostiglio, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio di merci e materiali senza ridurre la superficie operativa. Caratteristiche principali: - Posizione centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare. - Vicinanza ai principali negozi e attività commerciali. - Zona densamente abitata e ben servita. - Posizione ad angolo con ottima visibilità. - Doppio ingresso. - Soppalco ad uso ripostiglio. - Ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile in una posizione strategica, con ottime potenzialità commerciali e di valorizzazione. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA72 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO A PORTICI Portici - Via San Cristoforo Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro con rendita immediata. L'immobile è attualmente condotto da una consolidata attività di barbiere, con canone di locazione pari a €350 mensili, garantendo una rendita costante fin dal rogito. Situato in Via San Cristoforo, in una zona strategica e densamente abitata, a pochi passi da Via Diaz, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale. Lo stabile si presenta in contesto signorile, recentemente ristrutturato, offrendo un valore aggiunto all'investimento. Caratteristiche principali: * Locale commerciale già locato * Attività di barbiere ben avviata * Rendita mensile: €350 * Zona altamente popolata e commerciale * A pochi passi da Via Diaz * Stabile signorile ristrutturato * Ideale per investimento a reddito Prezzo di vendita: €70.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Grimaldi Store Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in Via G. Martucci, nel cuore della zona Chiaia. Il locale commerciale ha la possibilità di unire due unità adiacenti, rispettivamente di 42 mq e 46 mq, per chi desidera un ampio spazio di 88 mq complessivi, è una soluzione ideale per attività che necessitano di maggiore superficie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze

Si propone in vendita locale commerciale in complesso commerciale, sito in Via della Stadera, Poggioreale. L'immobile, di circa 59 mq complessivi, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito. Il locale si trova in un complesso ricco di negozi già operanti e conosciuti, con affaccio fronte piazzetta come visibile da foto. Prezzo di vendita €. 130.000,00 + IVA Prezzo condominio e portierato € 186,00 al mese La soluzione commerciale in questione, può essere disponibile anche per la locazione. Immobiliare De Chiara Rif : 3771 Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@dechiararealestate?isfromwebapp=1&senderdevice=pc

Via San Giorgio Vecchio, zona prossima a Piazza Massimo Troisi strada centrale con frequente passaggio pedonale e veicolare, lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale ( categoria catastale C1 ) ideale come negozio o ufficio con accesso e vetrina fronte strada, piccolo vano sul retro, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato.

Quello che proponiamo in vendita all'ingresso del centro storico di Ischia Ponte è un immobile di grande prestigio, investimento ideale per immobiliaristi alla ricerca di fabbricati ad alta e sicura redditività ma anche per chi è alla ricerca di un locale fronte strada in una posizione di prestigio e di grande passaggio sia pedonale sia veicolare. Ex storico mobilificio locale poi frazionato su due livelli, già sede in locazione di una filiale San Paolo Imi e fino al 28 febbraio 2025 di un punto vendita OVS al piano fronte strada e di POSTE ITALIANE al piano inferiore. Consta di tre unità: la prima, cat. C1, pianterreno, con ampie vetrine fronte strada facilmente accessibili (anche per disabili) e con un comodo passaggio lungo il terrazzo privato antistante, superficie utile 170 mq. La seconda, cat. C1, piano seminterrato con ingresso fronte strada, scale d'accesso e rampa per disabili, ampio cortile e giardino, 170 mq di superficie utile, attualmente a reddito con contratto di locazione sessennale decorrente dal 01/08/2008 sempre tacitamente rinnovato e canone successivamente rinegoziato fino agli attuali € 3700/mese. La terza, cat. A4, piano seminterrato con ingresso fronte strada indipendente dalle altre due unità, 70 mq, utilizzata come deposito dell'attività al pianterreno e integrata al relativo contratto di locazione. L'immobile si trova a pochi metri dall'ingresso dell'erigendo parcheggio interrato multipiano in loc. Siena e gode di una centralità invidiabile, nonché di una visibilità altamente strategica. La vendita avviene solo ed esclusivamente attraverso la cessione di quote della società proprietaria (una s.a.s.), la cui unica attività è legata alla gestione dell'immobile, alla riscossione dei canoni e al pagamento (sempre in perfetta regola) di tasse e tributi.

SORRENTO -CENTRO STORICO-zona di altissima affluenza turistica proponiamo la CESSIONE Di Due Rami D'AZIENDA le cui attività sono svolte nella porzione di edificio d'epoca su due livelli, avente accesso autonomo dalla pubblica via; -il primo destinato ad attività extralberghiero -.CASA VACANZA composta da un appartamento al primo piano di quattro vani e due bagni, con capacità ricettiva di 5 posti letto - il secondo per attività di gastronomia (FOOD) con eccellente efficienza operativa. L'attività è svolta in locali di complessivi mq 50 interni e zona esterna in concessione attrezzata con tavoli, per complessivi n 30 posti, di recente ristrutturazione con gradale aspetto architettonico e attrezzatura contemporanea in linea con gli standard moderni.

SORRENTO zona di altissima affluenza turistica proponiamo CESSIONE D'AZIENDA di avviata attività di gastronomia (FOOD) con eccellente efficienza operativa. L'attività è svolta in locale di mq 25 ca con antistante area privata attrezzata con tavoli, prospettante direttamente su strada principale cittadina (Corso Italia). Il locale, di recente ristrutturazione presenta un gradevole aspetto architettonico, l'attrezzatura contemporanea e in linea con gli standard moderni nel pieno rispetto dell'efficientamento energetico.

# NAPOLI - 462 MQ CON TERRAZZI A PREZZO D'ASTA | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ACQUISTA CIRCA 462 MQ A NAPOLI CON UN PREZZO BASE DI CIRCA €170 AL MQ È in corso la raccolta di manifestazioni di interesse per l'acquisto di una specifica unità immobiliare situata in **Via Emanuele Gianturco n. 92, Napoli**, nell'ambito di un'operazione coordinata finalizzata alla partecipazione a una procedura competitiva relativa a un più ampio compendio immobiliare. Sono già stati individuati gli interessati alle altre sei unità del compendio. È attualmente ricercato il soggetto interessato all'acquisizione di questa unità. L'unità immobiliare presenta una superficie complessiva di circa **461,69 mq**, così suddivisa: circa **368,06 mq di superficie coperta; circa **97,78 mq di spazi scoperti; tre terrazzi; passerella coperta. Il prezzo minimo previsto per l'asta è di €78.335, pari a circa **€170 per mq** sulla superficie complessiva indicata, oltre IVA e ulteriori imposte, oneri e costi previsti dalla procedura. UN'OPPORTUNITÀ DI VALORIZZAZIONE L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione ed è attualmente privo di infissi. Proprio questa caratteristica consente di valutare una completa riconfigurazione e valorizzazione degli spazi, partendo da un costo di acquisizione particolarmente contenuto rispetto all'ampia metratura disponibile. La presenza di quasi 100 mq di spazi esterni, articolati in terrazzi, rappresenta inoltre un elemento di particolare interesse ai fini della futura valorizzazione dell'unità. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per investitori e operatori interessati a progetti di valorizzazione immobiliare, nonché, previa verifica della disciplina urbanistica e della destinazione consentita, per diverse possibili utilizzazioni degli spazi. PERCHÉ L'OPERAZIONE È INTERESSANTE ✓ Circa 462 mq complessivi** ✓ Prezzo base d'asta di soli €78.335** ✓ Circa €170 al mq** ✓ Tre terrazzi e ulteriori spazi esterni** ✓ Ampia possibilità di valorizzazione attraverso la ristrutturazione** ✓ Interessati già individuati per le altre sei unità del compendio** ✓ Possibilità di partecipare a un'operazione già strutturata per la presentazione dell'offerta relativa all'intero compendio COME FUNZIONA La procedura riguarda un compendio composto da sette unità immobiliari. Per rendere possibile la partecipazione coordinata alla procedura competitiva relativa all'intero compendio, sono stati già individuati soggetti interessati alle altre sei unità. Si ricerca pertanto un investitore o acquirente interessato a questa specifica unità, al fine di completare il gruppo dei partecipanti all'operazione. L'interessato potrà ricevere prima di qualsiasi impegno tutte le informazioni relative alle modalità di partecipazione, alla documentazione della procedura, alla perizia estima

Nikrosi immobiliare di Romano Francesca propone in vendita nel comune di Somma Vesuviana, Locale polifunzionale allo stato rustico con regolare concessione edilizia. Immobile sorge su un lotto di terreno di mq 2800 ed e composto su due livelli : piano terra mq 700 - piano primo 100 mq servito da un terrazzo di 600 mq -ampio seminterrato - predisposizione per ascensore ed infine 2100 mq di spazio antistante da adibire a parcheggio; Ottima soluzione per chi deve realizzare le seguenti attività: 1)Cliniche private e ospedali: 2)Case di riposo e servizi per assistenza sanitaria; 3)assocciazioni religiose (chiese-oratori), - sportive ( stadi - piscine - palestre- attrezzature per la cura e la salute del benessere della mente e del corpo ); 4) associazioni culturali e di intrattenimento ( biblioteche - museo centri di studi- sedi per conferenze e congressi - locali per rappresentazioni teatrali e musicali;) 5) Scuole di formazione e avviamento al lavoro - 6)scuole per l'istruzione di base primaria e secondaria in eta prescolare. Si precisa infine con delibera di consiglio comunale possono essere aggiunte, qualora se ne ravveda la necessità, eventuali nuove destinazioni d'uso non previste; per qualsiasi inf tel 3343604739 Francesca

RIF. 388272 - Dati di contatto Agente: Elvira Pezone 0811967661 - La Scelta Di Rexer. Nel suggestivo centro storico di Pozzuoli, a pochi metri dal porto e dalle principali attrazioni del borgo marinaro, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà terracielo indipendente situata in Vico dei Marinai. L'immobile, storicamente utilizzato come trattoria e locato fino a poco tempo fa, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e frequentate della città, oggi sempre più apprezzata dal turismo nazionale e internazionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità d'uso. Al piano terra troviamo una saletta, la cucina e un bagno. Al primo piano si sviluppa un'ulteriore sala con bagno e deposito, mentre il secondo livello completa gli spazi della struttura. Primo e secondo piano sono collegati da una comoda scala interna. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo esclusivo di copertura, accessibile tramite scala esterna. Una seconda porta d'ingresso conduce direttamente al primo piano e al terrazzo, consentendo una gestione indipendente degli spazi e offrendo interessanti possibilità di sviluppo. Una soluzione ideale per chi desidera riaprire un'attività di ristorazione, realizzare una struttura ricettiva o investire in una delle location più richieste della zona.