Продажа коммерческой недвижимости - Napoli

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO A PORTICI Portici - Via San Cristoforo Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro con rendita immediata. L'immobile è attualmente condotto da una consolidata attività di barbiere, con canone di locazione pari a €350 mensili, garantendo una rendita costante fin dal rogito. Situato in Via San Cristoforo, in una zona strategica e densamente abitata, a pochi passi da Via Diaz, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale. Lo stabile si presenta in contesto signorile, recentemente ristrutturato, offrendo un valore aggiunto all'investimento. Caratteristiche principali: * Locale commerciale già locato * Attività di barbiere ben avviata * Rendita mensile: €350 * Zona altamente popolata e commerciale * A pochi passi da Via Diaz * Stabile signorile ristrutturato * Ideale per investimento a reddito Prezzo di vendita: €70.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Grimaldi Store Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in Via G. Martucci, nel cuore della zona Chiaia. Il locale commerciale ha la possibilità di unire due unità adiacenti, rispettivamente di 42 mq e 46 mq, per chi desidera un ampio spazio di 88 mq complessivi, è una soluzione ideale per attività che necessitano di maggiore superficie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze

Si propone in vendita locale commerciale in complesso commerciale, sito in Via della Stadera, Poggioreale. L'immobile, di circa 59 mq complessivi, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito. Il locale si trova in un complesso ricco di negozi già operanti e conosciuti, con affaccio fronte piazzetta come visibile da foto. Prezzo di vendita €. 130.000,00 + IVA Prezzo condominio e portierato € 186,00 al mese La soluzione commerciale in questione, può essere disponibile anche per la locazione. Immobiliare De Chiara Rif : 3771 Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@dechiararealestate?isfromwebapp=1&senderdevice=pc

Via San Giorgio Vecchio, zona prossima a Piazza Massimo Troisi strada centrale con frequente passaggio pedonale e veicolare, lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale ( categoria catastale C1 ) ideale come negozio o ufficio con accesso e vetrina fronte strada, piccolo vano sul retro, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato.

Quello che proponiamo in vendita all'ingresso del centro storico di Ischia Ponte è un immobile di grande prestigio, investimento ideale per immobiliaristi alla ricerca di fabbricati ad alta e sicura redditività ma anche per chi è alla ricerca di un locale fronte strada in una posizione di prestigio e di grande passaggio sia pedonale sia veicolare. Ex storico mobilificio locale poi frazionato su due livelli, già sede in locazione di una filiale San Paolo Imi e fino al 28 febbraio 2025 di un punto vendita OVS al piano fronte strada e di POSTE ITALIANE al piano inferiore. Consta di tre unità: la prima, cat. C1, pianterreno, con ampie vetrine fronte strada facilmente accessibili (anche per disabili) e con un comodo passaggio lungo il terrazzo privato antistante, superficie utile 170 mq. La seconda, cat. C1, piano seminterrato con ingresso fronte strada, scale d'accesso e rampa per disabili, ampio cortile e giardino, 170 mq di superficie utile, attualmente a reddito con contratto di locazione sessennale decorrente dal 01/08/2008 sempre tacitamente rinnovato e canone successivamente rinegoziato fino agli attuali € 3700/mese. La terza, cat. A4, piano seminterrato con ingresso fronte strada indipendente dalle altre due unità, 70 mq, utilizzata come deposito dell'attività al pianterreno e integrata al relativo contratto di locazione. L'immobile si trova a pochi metri dall'ingresso dell'erigendo parcheggio interrato multipiano in loc. Siena e gode di una centralità invidiabile, nonché di una visibilità altamente strategica. La vendita avviene solo ed esclusivamente attraverso la cessione di quote della società proprietaria (una s.a.s.), la cui unica attività è legata alla gestione dell'immobile, alla riscossione dei canoni e al pagamento (sempre in perfetta regola) di tasse e tributi.

SORRENTO -CENTRO STORICO-zona di altissima affluenza turistica proponiamo la CESSIONE Di Due Rami D'AZIENDA le cui attività sono svolte nella porzione di edificio d'epoca su due livelli, avente accesso autonomo dalla pubblica via; -il primo destinato ad attività extralberghiero -.CASA VACANZA composta da un appartamento al primo piano di quattro vani e due bagni, con capacità ricettiva di 5 posti letto - il secondo per attività di gastronomia (FOOD) con eccellente efficienza operativa. L'attività è svolta in locali di complessivi mq 50 interni e zona esterna in concessione attrezzata con tavoli, per complessivi n 30 posti, di recente ristrutturazione con gradale aspetto architettonico e attrezzatura contemporanea in linea con gli standard moderni.

SORRENTO zona di altissima affluenza turistica proponiamo CESSIONE D'AZIENDA di avviata attività di gastronomia (FOOD) con eccellente efficienza operativa. L'attività è svolta in locale di mq 25 ca con antistante area privata attrezzata con tavoli, prospettante direttamente su strada principale cittadina (Corso Italia). Il locale, di recente ristrutturazione presenta un gradevole aspetto architettonico, l'attrezzatura contemporanea e in linea con gli standard moderni nel pieno rispetto dell'efficientamento energetico.

# NAPOLI - 462 MQ CON TERRAZZI A PREZZO D'ASTA | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ACQUISTA CIRCA 462 MQ A NAPOLI CON UN PREZZO BASE DI CIRCA €170 AL MQ È in corso la raccolta di manifestazioni di interesse per l'acquisto di una specifica unità immobiliare situata in **Via Emanuele Gianturco n. 92, Napoli**, nell'ambito di un'operazione coordinata finalizzata alla partecipazione a una procedura competitiva relativa a un più ampio compendio immobiliare. Sono già stati individuati gli interessati alle altre sei unità del compendio. È attualmente ricercato il soggetto interessato all'acquisizione di questa unità. L'unità immobiliare presenta una superficie complessiva di circa **461,69 mq**, così suddivisa: circa **368,06 mq di superficie coperta; circa **97,78 mq di spazi scoperti; tre terrazzi; passerella coperta. Il prezzo minimo previsto per l'asta è di €78.335, pari a circa **€170 per mq** sulla superficie complessiva indicata, oltre IVA e ulteriori imposte, oneri e costi previsti dalla procedura. UN'OPPORTUNITÀ DI VALORIZZAZIONE L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione ed è attualmente privo di infissi. Proprio questa caratteristica consente di valutare una completa riconfigurazione e valorizzazione degli spazi, partendo da un costo di acquisizione particolarmente contenuto rispetto all'ampia metratura disponibile. La presenza di quasi 100 mq di spazi esterni, articolati in terrazzi, rappresenta inoltre un elemento di particolare interesse ai fini della futura valorizzazione dell'unità. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per investitori e operatori interessati a progetti di valorizzazione immobiliare, nonché, previa verifica della disciplina urbanistica e della destinazione consentita, per diverse possibili utilizzazioni degli spazi. PERCHÉ L'OPERAZIONE È INTERESSANTE ✓ Circa 462 mq complessivi** ✓ Prezzo base d'asta di soli €78.335** ✓ Circa €170 al mq** ✓ Tre terrazzi e ulteriori spazi esterni** ✓ Ampia possibilità di valorizzazione attraverso la ristrutturazione** ✓ Interessati già individuati per le altre sei unità del compendio** ✓ Possibilità di partecipare a un'operazione già strutturata per la presentazione dell'offerta relativa all'intero compendio COME FUNZIONA La procedura riguarda un compendio composto da sette unità immobiliari. Per rendere possibile la partecipazione coordinata alla procedura competitiva relativa all'intero compendio, sono stati già individuati soggetti interessati alle altre sei unità. Si ricerca pertanto un investitore o acquirente interessato a questa specifica unità, al fine di completare il gruppo dei partecipanti all'operazione. L'interessato potrà ricevere prima di qualsiasi impegno tutte le informazioni relative alle modalità di partecipazione, alla documentazione della procedura, alla perizia estima

Nikrosi immobiliare di Romano Francesca propone in vendita nel comune di Somma Vesuviana, Locale polifunzionale allo stato rustico con regolare concessione edilizia. Immobile sorge su un lotto di terreno di mq 2800 ed e composto su due livelli : piano terra mq 700 - piano primo 100 mq servito da un terrazzo di 600 mq -ampio seminterrato - predisposizione per ascensore ed infine 2100 mq di spazio antistante da adibire a parcheggio; Ottima soluzione per chi deve realizzare le seguenti attività: 1)Cliniche private e ospedali: 2)Case di riposo e servizi per assistenza sanitaria; 3)assocciazioni religiose (chiese-oratori), - sportive ( stadi - piscine - palestre- attrezzature per la cura e la salute del benessere della mente e del corpo ); 4) associazioni culturali e di intrattenimento ( biblioteche - museo centri di studi- sedi per conferenze e congressi - locali per rappresentazioni teatrali e musicali;) 5) Scuole di formazione e avviamento al lavoro - 6)scuole per l'istruzione di base primaria e secondaria in eta prescolare. Si precisa infine con delibera di consiglio comunale possono essere aggiunte, qualora se ne ravveda la necessità, eventuali nuove destinazioni d'uso non previste; per qualsiasi inf tel 3343604739 Francesca

RIF. 388272 - Dati di contatto Agente: Elvira Pezone 0811967661 - La Scelta Di Rexer. Nel suggestivo centro storico di Pozzuoli, a pochi metri dal porto e dalle principali attrazioni del borgo marinaro, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà terracielo indipendente situata in Vico dei Marinai. L'immobile, storicamente utilizzato come trattoria e locato fino a poco tempo fa, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e frequentate della città, oggi sempre più apprezzata dal turismo nazionale e internazionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità d'uso. Al piano terra troviamo una saletta, la cucina e un bagno. Al primo piano si sviluppa un'ulteriore sala con bagno e deposito, mentre il secondo livello completa gli spazi della struttura. Primo e secondo piano sono collegati da una comoda scala interna. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo esclusivo di copertura, accessibile tramite scala esterna. Una seconda porta d'ingresso conduce direttamente al primo piano e al terrazzo, consentendo una gestione indipendente degli spazi e offrendo interessanti possibilità di sviluppo. Una soluzione ideale per chi desidera riaprire un'attività di ristorazione, realizzare una struttura ricettiva o investire in una delle location più richieste della zona.

quarto immobiliare di giacomo luongo propone in vendita attivita' commerciale ( bar, pasticceria, tabacchi) in corso italia.il locale di circa 200 metri quadrati con spazio esterno piu parcheggio. prezzo attivita' 350,000,00 mila prezzo affitto euro 4400,00 per info. giacomo 338.59.93.280

Scopri un'opportunità unica con questo compendio immobiliare dedicato ad attività sportive, situato in una location suggestiva con un panorama mozzafiato. La proprietà offre ampi spazi per la realizzazione di impianti sportivi con la possibilità di usufruire di aree scoperte di grandi dimensioni (oltre 2500 mq tra aree verdi, cortili e aree parcheggio). Immerso nel verde, questo complesso immobiliare è perfetto per chi cerca un ambiente stimolante e rilassante. Le superfici coperte sono oltre 700 mq, le cui specifiche sono elencate nelle planimetrie pubblicate. Con una vasta area esterna coperta da tettoia e una comoda disponibilità di parcheggio in area recintata, questo locale rappresenta la scelta perfetta per chi vuole avviare o espandere la propria attività sportiva. Il complesso include anche un appartamento residenziale di circa 95 mq al primo piano, ideale per chi desidera unire lavoro e vita privata. L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento o di supporto alle attività principali che si svolgeranno nei locali principali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendesi a Casoria Centro, nei pressi di via P. Piemonte, via Giacomo Matteotti 16, Locale Commerciale di circa 97 mq adatto anche per uso Ufficio/Studio, diviso attualmente in un unico ambiente con tre aperture su strada, due bagni e ripostiglio. Spese Condominiale 50 euro mensile Classe Energetica: N.D.

Vendita Locale Commerciale Bagnoli Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada situato in Via Girolamo Cerbone a Bagnoli, nelle immediate vicinanze di Piazza Salvemini. Superficie: 55 mq interni, 45 mq esterni In zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile da tutte le parti della città Ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia direttamente sulla strada La disposizione interna è adattabile alle tue esigenze! Perfetto per diverse attività, in particolare per ristorazione e somministrazione Perché scegliere questo locale? Visibilità e posizione strategica Zona in forte crescita, ottima per un investimento Ampio spazio esterno, ideale per dehor o ampliamenti Soluzione perfetta per avviare o ampliare il tuo business nel cuore di Bagnoli Non perdere questa occasione unica! CONTATTACI OGGI per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli! Per info, chiamaci al 081.5706087 o inviaci una email a nabagnoli@******

**Locale Commerciale in Vendita a Portici (NA)** Scopri un'opportunità nel cuore di Portici! Questo locale commerciale, situato in Via Università, offre una posizione strategica a pochi passi da Piazza San Ciro e dall'Università di Agraria Federico II. Con una superficie commerciale di 71 m² e 60 m² calpestabili, il locale è perfetto come investimento. L'immobile, in buono stato, dispone di un doppio ingresso che garantisce un accesso facile e comodo. Composto da tre stanze e un bagno, è ideale per diversi tipi di servizi professionali. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole per te e i tuoi clienti. Con un reddito annuo di € 6.600, 00, questa proprietà rappresenta una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento solido. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Frimm Fuorigrotta propone in vendita nel cuore del quartiere Fuorigrotta e precisamente in via Costantino, locale commerciale di circa 45 mq complessivi situato in una zona centrale, strategica e ottimamente servita da supermercati, attività di vicinato e mezzi di trasporto pubblico come cumana, metropolitana, autobus ecc. La soluzione è caratterizzata da un'ottima visibilità e da un forte passaggio pedonale ed è internamente composto da due ambienti comunicanti tra loro, suddivisi rispettivamente in un primo locale di circa 30 mq e un secondo vano di circa 15 mq. La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale e a bassissimo rischio, in quanto viene venduta già locata con una rendita mensile garantita di 530 euro; ( € 6360,00 annui ) all'interno è infatti presente da circa più di 20 anni un'attività di CAF del Quartiere storicizzata e altamente referenziata, che assicura massima stabilità. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico ai seguenti numeri: 081.185.18.980 - 347.06.94.507

Bernardo Cavallino - altezza Farmacia, incrocio con domenico fontana, proponiamo la vendita di locale commerciale categoria c1 fronte strada di circa 25 mq con servizio. Nelle vicinane anche supermercati e scuole. Ideale per chi voglia impiantare una nuova attività o come investimento da mettere a rendita. Per ulteriori informazioni puoi contattarci, visitare il nostro sito www.centrocasa.it o la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/centrocasa.it

Via Simone Martini 125, locale commerciale con 2 vetrine che fungono anche da entrata/uscita. attalmente è in fitto a 1000,00 mensile in cui si svolge attività di macelleria e cibo da asporto,fatto sempre fresco ogni giorno, il locale è tutto nuovo e a norma. Diego Maria Splendore Agropoli.In totale sono 50mq.

Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita, in Via Pietro Castellino, a soli 200 metri dalla Metro Linea 1 fermata Montedonzelli, un locale commerciale di 56 mq di cui 33 mq fronte strada e 23 mq di deposito sottostante con servizio igienico. Il locale si presenta da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione. Punti di forza: - Ottima visibilità su strada - Zona ad alto passaggio pedonale e ben servita - Parcheggio multipiano a pagamento di fronte al locale - Adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali e servizi - Contesto signorile e posizione strategica - Nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole e attività commerciali Soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, ben collegata e con forte potenziale commerciale o per uso investimento per ricavare un'ottima rendita. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

In zona centralissima e servita, proponiamo locale di circa 40 mq interni completo di bagno, libero subito. Punti di forza: - Doppio ingresso: carrabile diretto da Via V. Veneto 367 + pedonale interno dal portone condominiale - Versatile: ideale come ufficio, studio, laboratorio, deposito o piccola attività - Comodo: adatto anche a uso box auto/moto grazie all'accesso carrabile - Posizione strategica: Via V. Veneto è una delle arterie principali di Torre Annunziata, alta visibilità e passaggio. Per info e visite: 0815369281