Immobili commerciali in vendita - Napoli

Proponiamo un deposito in vendita di 94 mq, situato all'interno di un condominio privato, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e accessibile. La metratura generosa rende questo deposito perfetto per uso personale, consentendo di organizzare al meglio i propri beni, oppure per esigenze logistiche, grazie alla possibilità di gestire e stoccare materiali in modo efficiente. La posizione strategica nel comune di Melito di Napoli garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando spostamenti e operazioni di carico e scarico. Questo deposito rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi desidera ottimizzare lo spazio a disposizione, in un contesto che assicura privacy e tranquillità.

Riferimento = 64132 Via Cesarea, 13/A Napoli (Napoli) Magazzino sito a Napoli in via Cesarea n. 13/A. Piano T. L'unità immobiliare si sviluppa per una superficie complessiva di mq 44 L'unità immobiliare risulta Occupato. ID cat. Foglio 16 particella 1 sub. 41 cat. C/2. Sup. mq 44 data di vendita 17/07/2026 prezzo base € 36.080,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Locale interrato ubicato al di sotto di un fabbricato di costruzione anni cinquanta nel quartiere Bagnoli tra via Enea e via Miseno. La superfice commerciale si dovrebbe aggirare intorno ai 160 mq, si accede attraverso una scala ripida esterna al fabbricato. Si distribuisce in sei locali non tutti con relative prese d'aria (bocche di leone). Lo stato è scadente andrebbe totalmente ripristinato

In zona Tranquilla ed in condominio di nuova costruzione proponiamo in vendita locale uso deposito al piano seminterrato di circa 200 mq ambiente unico. Il condominio si trova in zona particolarmente strategica: una zona riservata e tranquilla ma comunque a pochi passi da scuole, negozi e attività di svago, inoltre nelle immediate vicinanze troviamo gli svincoli autostradali. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per fissare una visita!

Nel cuore di Napoli Centro, precisamente in Via Benedetto Cairoli, proponiamo in vendita 17 cantinole con categoria catastale C/2, situate al piano seminterrato di uno stabile in ottime condizioni, in una zona centrale, ben servita e caratterizzata da un costante passaggio. Un'opportunità ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e con redditività già avviata: 11 delle 17 cantinole risultano attualmente locate, garantendo una rendita mensile complessiva di € 780. Caratteristiche principali: 17 cantinole categoria C/2 Piano seminterrato Stabile in ottime condizioni Zona centrale, servita e ad alta frequentazione 11 unità già locate Rendita mensile complessiva di € 780 Ideali per investimento patrimoniale Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di percepire un reddito fin da subito, questa soluzione rappresenta un'interessante occasione per investitori alla ricerca di un immobile con potenzialità di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

OTTIMO AFFARE! IN VENDITA O AFFITTO Sei un professionista (commercialista, avvocato, architetto, consulente) alla ricerca di una sede per il tuo studio che unisca visibilità, funzionalità e potenziale di investimento? Questa mansarda unica a San Giorgio a Cremano è l'occasione che stavi aspettando. La Location Strategica: Situato nella zona bassa di Via Gramsci, l'immobile gode di una posizione centralissima e ad alta densità di servizi. I tuoi clienti apprezzeranno la comodità di raggiungere facilmente lo studio, essendo circondato da: Servizi essenziali (Centri Medici, Istituti, Centri Servizi). Comodità quotidiane (attività commerciali, trasporti). La vicinanza a tutti i servizi rende l'area un punto di riferimento ideale per la clientela. L'Immobile: Fascino e Funzionalità Collocato al terzo piano senza ascensore di un affascinante palazzo antico, questo ambiente offre un'atmosfera discreta e professionale, ideale per chi cerca uno spazio di lavoro riservato. Categoria Catastale C/2 (Magazzino/Deposito): Perfetto per chi necessita di uno spazio non abitativo da adibire a studio, archivio o ufficio privato, con un potenziale di rivalutazione nel tempo. Superficie: Circa 70 mq interni, ottimamente distribuiti. Composizione: Ampio Ambiente d'Ingresso/Reception (dotato di condizionatore caldo/freddo). 3 finestroni garantiscono abbondante luce naturale e un'ottima ventilazione. Secondo Ambiente Vasto (ideale per ufficio privato o sala riunioni, con ulteriore condizionatore). Anche qui, ampi finestroni assicurano luminosità e ricircolo d'aria ideale per un ambiente di lavoro confortevole. Bagno Caratteristico con doccia. Condizioni: L'immobile è in buone condizioni e pronto all'uso. Doppia Opportunità: Acquisto, Investimento a Rendita o affitto Questa mansarda non è solo una potenziale sede per il tuo studio, ma anche un eccellente investimento immobiliare: USO STUDIO PROPRIO: Godi di un tuo spazio professionale in una zona chiave, mettendo al sicuro il tuo capitale. INVESTIMENTO A REDDITO: L'immobile è immediatamente affittabile con un canone mensile di €500. Locazione a: Single referenziati (solo con essenziali referenze reddituali). Vincolo: No animali. Non perdere l'opportunità di creare il tuo studio professionale nel cuore dei servizi di San Giorgio a Cremano, o di garantirti una rendita mensile sicura. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

Locale commerciale in asta a Napoli (NA) - Riviera Chiaia 146 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Locale commerciale in asta, ubicato al piano terra di un fabbricato signorile nella prestigiosa Riviera di Chiaia a Napoli. L'immobile gode di una posizione privilegiata in una zona storica e ben servita della città, soggetta a vincoli paesaggistici e archeologici. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie di circa 190 mq, interamente sviluppata al piano terra. La consistenza catastale è di 190 mq, classificato come C/1. Caratteristiche e dotazioni Non sono specificate informazioni dettagliate su materiali, finiture o impianti nella documentazione fornita. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona A - insediamenti storici del PRG del Comune di Napoli, garantendo un contesto di alto valore storico e culturale. La Riviera di Chiaia è un'area ben collegata e ricca di servizi, attività commerciali e punti di interesse, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 447.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Napoli (NA) - Vicoletto detto Improta 25 (CAP 80144) Il locale deposito si trova a Napoli, in Vicoletto detto Improta n°25, in un edificio a due piani fuori terra oltre il piano seminterrato, non dotato di ascensore e situato a pochi passi dal Corso Secondigliano. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito al piano seminterrato ha una superficie netta di 120 mq. È composto da ingresso, piccolo ambiente adiacente l'ingresso, ampio ambiente principale, due bagni, ripostiglio e disimpegni. L'altezza interna è di 3 metri (2,48 metri nei bagni). Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in monocottura, le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile. Il portoncino d'ingresso è in ferro, le porte interne sono in alluminio. L'impianto elettrico è a canaline esterne. Non è presente impianto di riscaldamento, la produzione di acqua calda avviene con scaldabagno elettrico. Contesto e collegamenti La zona è servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità della Tangenziale di Napoli (uscita Capodichino) e della stazione Piscinola-Secondigliano della metropolitana. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 38.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità catastale • Zona ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Napoli (NA) - Vicoletto detto Improta 25 (CAP 80144) L'immobile in asta è un locale deposito situato a Napoli, al Vicoletto detto Improta n. 25, in un edificio realizzato prima del 1962. Si trova nella Municipalità di Secondigliano, in una zona definibile come 'Centro Storico' suburbano. La posizione offre un buon accesso su gomma, grazie alla vicinanza della Tangenziale di Napoli (uscita Capodichino), e su ferro, con la Stazione Piscinola-Secondigliano della Metropolitana. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato e non è dotato di ascensore. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito, identificato con il SUB 101, si trova al piano seminterrato e presenta una superficie netta calpestabile di circa 120 mq (superficie commerciale ragguagliata di 120,60 mq). È composto da un ingresso, un piccolo ambiente adiacente all'ingresso, un ampio ambiente principale, due bagni, un ripostiglio e disimpegni. L'altezza utile interna è di 300 cm (248 cm nei bagni). Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in monocottura e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Il portoncino d'ingresso è in ferro, mentre le porte interne sono in alluminio. I bagni sono rivestiti in ceramica con sanitari e rubinetteria di tipo commerciale. Sono presenti finestrini alti lato strada (bocche di lupo) protetti da grate in ferro. L'impianto elettrico è a canaline esterne e l'impianto di riscaldamento è assente, con produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Si segnalano fenomeni infiltrativi a soffitto e parete in alcune aree. Contesto e collegamenti La zona di Secondigliano è caratterizzata da un andamento del mercato immobiliare su valori medi. Tra gli aspetti positivi si evidenziano l'accessibilità stradale e la presenza della metropolitana. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli paesaggistici o storico-artistici. Non vi è amministrazione condominiale costituita. L'immobile è ubicato in zona A (centro storico) secondo il PRG. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.000,00 Offerta minima: € 28.687,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Due servizi igienici • Posizione in zona suburbana ben collegata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Pozzuoli (NA) - Via Palombara Vecchia Licola 140 L'immobile in asta è un magazzino situato nel comune di Pozzuoli, in provincia di Napoli, precisamente in Via Palombara Vecchia Licola n. 140. Si tratta di un'unità immobiliare ideale per attività di deposito o stoccaggio, inserita in un contesto urbanistico che offre accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 40 mq ed è interamente sviluppato al piano terra. La sua configurazione interna è adatta per l'utilizzo come locale di deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. L'ubicazione in Via Palombara Vecchia Licola a Pozzuoli offre un buon collegamento con le principali arterie stradali della zona, facilitando l'accesso e il trasporto di merci. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 22.905,60 Rilancio minimo: € 1100,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie per deposito • Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Giugliano in Campania (NA) - Via Giuseppe Verdi 38 (CAP 80014) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Giugliano in Campania (NA), in Via Giuseppe Verdi n. 38. Si trova in una zona semicentrale a carattere residenziale, distante circa 1,5 km dal centro cittadino, con sufficiente dotazione di servizi primari e attività commerciali. Il contesto urbano è a media densità abitativa, caratterizzato da fabbricati ad uso residenziale di tipo civile realizzati negli anni '70. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 211,60 mq. È composto da un locale deposito (sub 104) di 74 mq, aperto frontalmente, con pianta rettangolare e copertura in latero cemento supportata da pilastri in cemento armato, allo stato rustico. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'unità è composta da un ampio locale delimitato da muri perimetrali e coperto in parte da una tettoia in plastica ondulata. All'interno è presente una cisterna dell'acqua. Completano il lotto due aree urbane pertinenziali: una asfaltata adibita in parte a parcheggio (sub 108) di 320 mq e una adibita a giardino (sub 107) di 368 mq, su cui insiste una tettoia aperta su tre lati e un piccolo locale deposito. L'accesso principale avviene direttamente dalla strada tramite un cancello in ferro che introduce in un ampio cortile. Caratteristiche e dotazioni Il complesso edilizio è stato realizzato negli anni '70, con struttura in pilastri in cemento armato e copertura piana in latero cemento. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è sufficiente. L'immobile è dotato di ampie aree esterne pertinenziali adibite a parcheggio e giardino, con servitù di passaggio per altre unità immobiliari. Contesto e collegamenti La zona circostante è urbanizzata con insediamenti principalmente residenziali di vario tipo, contraddistinti da un medio livello tipologico. Presenta una sufficiente dotazione di infrastrutture secondarie (scuole, asili, chiese) e una buona accessibilità con mezzi privati e linee urbane ed extraurbane di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.000,00 Offerta minima: € 39.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampie aree esterne pertinenziali • Accesso diretto dalla strada • Zona semicentrale e residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a CASTELLAMMARE DI STABIA (NA) - Via Cannavale null Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Castellammare di Stabia, in provincia di Napoli, con accesso dalla Via Fratte n.17 e locali attigui e terreni in Via Cannavale. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree archeologiche e agricole, con vincoli urbanistici specifici. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 si compone di diverse unità immobiliari. Il primo magazzino, identificato al Foglio 18, p.lla 116, ha una consistenza di 75 mq e una superficie catastale totale di 49 mq, situato al piano terra. Il secondo magazzino, Foglio 18, p.lla 117, ha una consistenza di 56 mq e una superficie catastale totale di 43 mq, anch'esso al piano terra. Entrambi sono classificati come C/2 (deposito/magazzino). Il lotto include anche un fabbricato rurale con terreno di pertinenza, Foglio 18, p.lla 125, con una superficie di 94 mq, e un vigneto, Foglio 18, p.lla 348, con una superficie di 721 mq. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono depositi/magazzini realizzati in assenza di titoli e autorizzazioni, situati in zona archeologica e agricola del PRG, zona 1b del PUT e ricompresi nel PSAI. Il fabbricato principale è stato realizzato prima dell'1.9.67 e ha subito lavori di restauro post-terremoto del 1996, senza titoli edilizi rinvenuti. L'aggiudicatario avrà la possibilità di gestire eventuali sanatorie a proprie spese, avvalendosi delle normative vigenti. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in un contesto che presenta specifiche zonizzazioni urbanistiche, tra cui aree archeologiche e agricole, e ricade in zone con vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una gestione immediata post-aggiudicazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 74.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composto da più unità • Ampia superficie complessiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Mugnano di Napoli (NA) - Via Napoli 95 L'immobile in asta è un deposito situato al piano interrato in Via Napoli n. 95, a Mugnano di Napoli. L'edificio in cui si trova il deposito ha una struttura portante in cemento armato con solai latero cementizi e si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre al lastrico solare e al piano interrato. La zona è completamente urbanizzata, lungo una delle strade principali del Comune di Mugnano di Napoli, in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale netta di 309,22 mq. È suddiviso in diverse aree con altezze utili interne variabili: un deposito di 129,60 mq con altezza di 3,10 m; un'altra sezione di 140,40 mq con altezza di 3,95 m; un'area di 6,40 mq con altezza di 3,00 m; e un'ulteriore sezione di 33,20 mq con altezza di 3,10 m. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile di 39,60 mq con un'altezza minima d'ingresso di 1,75 m. L'immobile si trova in mediocri condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino, pur inserito in un contesto condominiale, beneficia di un accesso indipendente direttamente da Via Napoli. Sono presenti le tubazioni di tutti i servizi delle abitazioni condominiali. Non è richiesto l'attestato di prestazione energetica per questa tipologia di immobile. Contesto e collegamenti Il deposito si trova in una posizione centrale e ben servita nel Comune di Mugnano di Napoli, lungo una delle principali arterie stradali. L'area è completamente urbanizzata e offre un buon collegamento con i servizi e le infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.000,00 Offerta minima: € 26.578,12 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Posizione centrale • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Frattamaggiore (NA) - Via Padre Modestino 28 (CAP 80027) L'area di sedime è ubicata a Frattamaggiore (NA), in Via Padre Modestino n. 28, al piano terra. Si tratta di un'area che in passato ospitava un magazzino, successivamente demolito. La zona è semicentrale e ben servita, ricadente in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'area di sedime ha una consistenza catastale di 13 mq. È presente una concessione edilizia per la demolizione e ricostruzione di un locale terraneo ad uso non abitativo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile di 32,00 mq (5,55 m x 5,75 m) con un'altezza di 4,50 m. Attualmente l'immobile è da ricostruire. Caratteristiche e dotazioni L'area è dotata di una concessione edilizia per la ricostruzione. I costi per ottenere una nuova licenza per la ricostruzione sono stati stimati in circa € 1.600,00, già decurtati dal prezzo di valutazione. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona semicentrale di Frattamaggiore, nelle vicinanze di Corso Vittorio Emanuele III, Via Stazione, Via Padre Vergara, Via Senatore Pezzullo e Via Carditello. La posizione offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'area è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.000,00 Offerta minima: € 7312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Concessione edilizia per ricostruzione • Potenziale commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Afragola (NA) - Via Raffaello 4/a e 4/b (CAP 80021) L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso deposito, posta al piano seminterrato di un fabbricato di recente costruzione, ubicato ad Afragola, in Via Raffaello, civici 4/a e 4/b. Il fabbricato si trova in una zona di espansione residenziale alla periferia Est del centro urbano, nelle immediate vicinanze della grande viabilità intercomunale che collega Afragola, Casalnuovo e Acerra (Via Saggese e Via San Marco), non lontano dal quartiere San Marco. L'edificio, di concezione moderna, è stato realizzato in forza di regolare titolo abilitativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di circa 108,00 mq, con una superficie utile di circa 100,00 mq. Si compone di un unico ampio ambiente di forma rettangolare, attualmente diviso da una parete in laminato di legno in due distinti spazi, di cui uno precedentemente utilizzato come spazio giochi per bambini e ora dismesso, e l'altro inutilizzato. Il bene presenta due altezze libere, di 4,45 mt e 3,50 mt. L'immobile è parzialmente allo stato grezzo e accatastato in corso di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è dotato di finiture particolari o impianti tecnologici, ad eccezione dell'impianto elettrico per l'illuminazione. La porzione a diretto contatto con le scale presenta pareti rivestite con pannelli in legno laminato e pavimentazione in cassettonato di legno. Non sono presenti infissi, ma grate in ferro alle due finestre d'aerazione esistenti. La porta d'ingresso è in legno di recupero. Il solaio di copertura è in cemento armato con due quote d'imposta e due altezze libere. Il fabbricato non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile gode di diritti proporzionali sulle aree cortilizie pertinenziali comuni e indivise. La zona è classificata come B/6 (edificate di completamento) secondo le norme di attuazione del Piano Territoriale dei 5 Comuni interessati dalla stazione Alta Velocità. L'immobile è libero per la procedura e non risulta sottoposto a vincoli idrogeologico, archeologico o militare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.000,00 Offerta minima: € 24.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso diretto dalla scala condominiale • Buona posizione semi-periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Pozzuoli (NA) - Via Pietro Ragnisco 2/B (CAP 80078) L'immobile in asta è un locale magazzino situato nel Comune di Pozzuoli (NA), in via Pietro Ragnisco n. 2/B. Afferente ad un fabbricato civile realizzato a metà degli anni '70, si trova in un'area urbana centrale, caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici e da un intenso traffico veicolare, soprattutto nei mesi estivi. Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e si trova in normale stato conservativo, con interventi di manutenzione delle facciate in corso di completamento. Superficie e distribuzione interna Il locale magazzino ha una consistenza commerciale complessiva di 264 mq ed è ubicato al secondo piano sotto il livello dell'atrio (piano S2). L'accesso avviene sia dalla scala A del fabbricato (interno n. 1) che direttamente dalle rampe di via Ragnisco. Internamente, l'immobile è articolato in una sala principale di 207,80 mq, uno spogliatoio maschile di 22,50 mq con docce e bagno, un piccolo disimpegno di 2,20 mq con bagno/ripostiglio, e uno spogliatoio femminile di 13,90 mq con bagno. L'altezza interna varia da un minimo di 2,00 m a un massimo di 4,40 m. Lo stato conservativo complessivo dell'unità immobiliare è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipologia civile, con pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate e tinteggiate. I bagni e gli spogliatoi sono rivestiti in piastrelle. Il soffitto è tinteggiato di colore bianco, ma presenta diffusi ammaloramenti e distacchi dovuti a infiltrazioni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quelle prospettanti sulle rampe di via Ragnisco e i finestroni sono in ferro. L'impianto elettrico è realizzato parte sottotraccia e parte in canalina, l'impianto idrico è parte sottotraccia e parte esterno con produzione di acqua calda tramite boiler elettrici. Non è presente un impianto di riscaldamento o raffrescamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Pozzuoli, in posizione strategica tra l'Anfiteatro Neroniano Flavio e il Macellum, entrambi a meno di 500 metri. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, distando circa 350 metri dalla stazione 'Pozzuoli' della Ferrovia Cumana e circa 800 metri dalla stazione 'Pozzuoli Solfatara' della Linea 2 della Metropolitana di Napoli. L'ambito urbano è caratterizzato da unità immobiliari prevalentemente residenziali, con una discreta presenza di attività commerciali e terziarie. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 215.000,00 Offerta minima: € 91.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Accesso indipendente • Ubicazione centrale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Villaricca (NA) - Via Venezia 46 L'immobile in asta è un locale magazzino/deposito situato al piano terra di un fabbricato a tre livelli nel Comune di Villaricca (NA), in Via Venezia n. 46 (già n. 32). La zona è periferica ma ben collegata alle principali arterie viarie, consentendo un rapido collegamento con la zona flegrea e l'area est di Napoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversificate attività commerciali e istituti scolastici. Superficie e distribuzione interna Il locale magazzino/deposito ha una superficie commerciale di 96 mq. È composto da un'ampia zona adibita a garage con accesso diretto da Via Venezia, un locale deposito con accesso dalla prima porta a sinistra e un secondo ambiente con accesso dalla seconda porta a sinistra, che include una cantinola, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna non è specificata. Lo stato di conservazione dell'immobile è scarso, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria in tutti gli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. Le rifiniture interne sono di tipo economico. L'unità è dotata di impianto idrico ed elettrico. Il riscaldamento è assente. Non è presente l'aria condizionata. L'immobile include una cantinola e un bagno. Contesto e collegamenti L'area è posta nelle vicinanze di attività commerciali ed è ben collegata a strade di scorrimento veloce. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.254,90 Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso carrabile • Zona ben collegata • Presenza di servizi igienici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Caivano (NA) - Via Atellana 196 L'immobile si trova nel Comune di Caivano (NA), in una zona centrale di recente formazione, caratterizzata da edifici con destinazione residenziale e produttiva. Il fabbricato, costruito negli anni '60 con telaio portante in cemento armato, si presenta in normale stato di manutenzione generale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale totale di circa 169 mq e un'altezza interna di 2,80 m. L'accesso avviene tramite la rampa scale dall'androne del fabbricato. Internamente, l'immobile è composto da un vano principale, un secondo vano più piccolo e un bagno. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è mediocre per pavimenti, rivestimenti e pareti, mentre gli infissi interni ed esterni, l'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le superfici interne sono tinteggiate con idropittura. Le porte sono in PVC a soffietto, i pavimenti in ceramica. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche 10x10 e dotato di tazza, bidet, lavabo e doccia. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario e citofonico. L'unità immobiliare dispone di impianti idrico/sanitario, elettrico, gas, telefonico e citofonico. Non sono presenti riscaldamento, condizionamento o allarme antintrusione. Contesto e collegamenti Il bene confina a nord e ad est con cortile comune, a sud con Via Atellana e ad ovest con altra unità immobiliare. La zona è ben servita e collegata, ricadendo in zona DO/1 dello strumento urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.300,00 Offerta minima: € 6741,00 Rilancio minimo: € 2,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Buona dotazione impiantistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VIA SANT'ANDREA AVELLINO - LOCALE DEPOSITO Questo locale deposito offre infinite possibilità di utilizzo, sia che tu stia cercando un ambiente commerciale, un magazzino o uno studio creativo. La sua superficie si estende su 200 mq con accesso indipendente, garantendo una maggiore privacy. Ideale per chi vuole investire in una zona con una posizione strategica essendo ben collegata con i territori come Casavatore, Capodichino, Casoria e Arzano, situato a soli 300 mt da Via Francesco De Pinedo e Piazza Giuseppe di Vittorio (Piazza Capodichino) dove verrà inaugurata la nuova stazione della metropolitana prevista nel 2025. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Per chi volesse acquistare l'immobile tramite PRESTITO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron. Info sul nostro sito: Telefono: 081.736.73.34 Whatsapp: 392 2523479 Facebook: Tecnorete Napoli Secondigliano Instagram: tecnoretesecondigliano Vieni a trovarci in agenzia ci troviamo al Corso Secondigliano 149/A.

VIA BERNARDO CAVALLINO 115/C In parco vigilato di fronte alla ex Villa Bianca ed a pochi passi dalla zona ospedaliera, vendiamo locale deposito, libero ed immediatamente disponibile, di circa 105 mq, dotato di piccolo servizio igienico. Il locale, al piano seminterrato con rampa carrabile con accesso diretto dal viale del parco, necessita di lavori di ristrutturazione, anche per il prolungato disuso. Classe energetica “E” con indice di prestazione energetica = 432,0891 kwh/mq anno, da rivalutare a seguito della ristrutturazione. Prezzo richiesto euro 75.000,00. (Immobile mutuabile). PROM.IM. di Francesco Tagliente 0815524898 - 3355874789.