Prodej komerčních nemovitostí - Nardò

Situato in Via Lata a Nardò, questo immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera stabilire la propria attività commerciale o professionale in una zona ben servita e facilmente accessibile. La presenza di un ascensore e l'accesso per disabili garantiscono una fruibilità ottimale per tutti i clienti e visitatori. L'edificio si sviluppa su due piani, e il negozio è collocato al piano terra, offrendo una visibilità immediata e un facile accesso dalla strada. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, permettendo così di adattare gli ambienti alle specifiche necessità dell'attività che si intende avviare. Gli infissi esterni, dotati di inferriate di sicurezza, sono in vetro e metallo, contribuendo a una buona luminosità interna. Il negozio è parzialmente arredato, offrendo una base su cui costruire l'arredamento definitivo. È presente un bagno, ed altri vani da destinare a deposito, ufficio o altro, elementi essenziali per il comfort di chi vi lavora e dei clienti. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato da revisionare, alimentato da una pompa di calore, che garantisce un ambiente confortevole. L'edificio è disposto su tre lati liberi che favoriscono una buona ventilazione naturale. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per negozi o uffici. In ogni caso le norme edilizie in vigore nel Comune di Nardò consentono la possibilità di cambio di destinazione d'uso da negozio ad abitazione. L'edificio, grazie alla sua posizione, centrale nel centro storico e su via principale, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale da personalizzare e adattare alle proprie esigenze professionali. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale nel centro storico e su via principale. - Possibilità di cambio di destinazione da negozio studio o abitazione. - Locale con mlteplici possibilità di personalizzazione. La linea di autobus più vicina è NARDÒ (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO (90 m), BRITISH SCHOOL OF ENGLISH e altre 3 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cogli quest'imperdibile opportunità immobiliare a Santa Caterina: un'ampia struttura per ristorazione ed eventi situata in una posizione strategica a Vacanze Serene, proponiamo in vendita questa struttura commerciale ad uso ristorazione. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e una grande versatilità degli spazi, è ideale per attività di alto profilo o grandi flussi di clientela. Distribuzione degli spazi interni: gli ambienti interni, godono di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che circondano l'intero perimetro: Sala principale (450 mq): open space allo stato rustico perfetto per grandi ricevimenti, con accesso diretto alle aree esterne attrezzabili per pranzi e cene all'aperto. Seconda sala (570 mq): già completa di angolo bar con bancone, impianto musicale e un caratteristico forno a legna a vista per la pizzeria. Cucina professionale: un ambiente moderno, completamente attrezzato e molto luminoso, studiato per garantire la massima efficienza operativa e si collega perfettamente ad entrambe le sale. Servizi e logistica: la struttura è stata progettata per rispondere a ogni esigenza tecnica e normativa. Servizi igienici: bagni separati per la clientela (inclusi i servizi a norma per disabili) e aree dedicate al personale dotate di spogliatoi e docce. Stoccaggio: la proprietà dispone di uno scantinato allo stato rustico, per un totale di 604 mq, ideale come deposito merci o cantina accessibili da una rampa. Accessibilità: doppio ingresso indipendente, entrambi con accesso carrabile per agevolare il carico/scarico merci e l'ingresso dei mezzi. Aree esterne e vista panoramica: il complesso vanta spazi esterni di grande valore che ne aumentano la funzionalità: Area verde e parcheggio: una vasta zona esterna circonda l'edificio (4495 mq che ricadono in zona F28 - attrezzature turistico commerciali) offrendo sia un'area verde per gli ospiti sia un comodo parcheggio interno riservato. Terrazza panoramica: lastrico solare di proprietà con una suggestiva vista sull'ambiente circostante e sulla storica torre di Santa Caterina visibile in lontananza. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita!

PREZZO TRATTABILE! In zona centralissima, in Corso Galliano, locale commerciale di ampia metratura. L'immobile, che ha una superficie di 110 mq è al momento composto da quattro vani, disimpegno, due bagni e due piccoli ripostigli. Nella parte retrostante spazio esterno di 26 mq. Tre vani con volta a stella. Ideale per investimento.

Laboratorio in asta a Nardò (LE) - Via Roma 14/i L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nardò (LE), in via Roma 14/i, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2007, si sviluppa su cinque piani fuori terra. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti includono fermate autobus e ferrovia a 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 537,00 mq e un'altezza interna di 3,40 metri. Attualmente si trova in cattivo stato di conservazione, con lavori di ristrutturazione pesante non ancora terminati. Non sono presenti infissi sulla facciata posteriore e sul pozzo luce comune. I servizi igienici sono divelti e gli impianti non funzionanti. L'intero vano scala di accesso è incompleto e presenta rischi di sicurezza, con cavi volanti e vano ascensore privo di protezioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato rustico e necessita di completamento. Gli impianti sono non funzionanti. Non sono presenti balconi o terrazzi di pertinenza diretta. Sulla copertura dell'edificio, bene comune, è installata una stazione radiobase telefonica. Contesto e collegamenti La zona è centrale e mista, con importanti centri limitrofi come Galatone, Gallipoli, Porto Cesareo e Galatina. La conformità urbanistica è regolare. L'immobile è occupato con un contratto di affitto opponibile, ma sarà libero per la procedura a partire dal 1 gennaio 2026, data dalla quale i canoni di locazione saranno corrisposti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 293.950,00 Offerta minima: € 140.544,85 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Posizione centrale • Regolarizzabile catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Nardò (LE) - Via Luigi Mariano null (CAP 73048) L'immobile commerciale si trova a Nardò, in Contrada Pagani, Via Luigi Mariano (ex Via 171), in un contesto periferico al bordo di un quartiere residenziale di recente costituzione, prevalentemente composto da villette unifamiliari. La sua realizzazione è stata terminata nel 1982. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie totale di 1.239 mq, distribuiti su quattro livelli: piano seminterrato, piano rialzato, piano primo e piano secondo. Il piano seminterrato, con altezza interna di 3,00 metri, include un'area negozio di 252 mq, un deposito di 39,20 mq, un ripostiglio di 7,00 mq e due bagni. Il piano rialzato, con altezza interna di 2,95 metri, presenta un'area negozio di 252 mq, un deposito di 54,30 mq e un bagno. Il piano primo, con altezza interna di 3,25 metri, è composto da un'area negozio di 312 mq e un bagno. Infine, il piano secondo, con altezza interna di 3,00 metri, offre un'area negozio di 223 mq, un bagno e un'area esterna di 81,60 mq. Ogni piano è dotato di un vano predisposto per un montacarichi di 5,80 mq. L'immobile è attualmente libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in calcestruzzo armato con muratura di tamponamento in tufo. Le pareti interne sono intonacate a civile, con doghe di legno nella parte bassa del seminterrato. I pavimenti dei saloni sono in piastrelle monocottura, mentre i bagni hanno pavimenti in ceramica. La scala interna presenta pedate in marmo travertino levigato. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio. Sono presenti impianti elettrico e idrico-fognario, sebbene necessitino di ripristino, e un impianto di spegnimento incendi con idranti interni. L'immobile non è provvisto di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Pagani, con accesso dalla Via Luigi Mariano, in una zona periferica di Nardò. La sua posizione ai limiti di un'area non urbanizzata offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 205.000,00 Offerta minima: € 107.012,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Struttura su quattro livelli • Potenziale di trasformazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel centro di Nardò, in ottima zona commerciale nei pressi di Piazza Castello, Vendesi locale commerciale di ca. 360 mq., con volte a spigolo (a stella) e a botte, con atrio d'ingresso di ca.35 mq. E' composto da atrio d'ingresso, ampia zona destinata a sala bar, bagno, ripostiglio,ampia zona destinata a sala biliardo. L'immobile può essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale. Al momento è adibito a sede istituzionale dell' A.S.D. (Associazione Sportiva Dilettantistica). -Ottima posizione -Ottimo investimento -Fronte strada -Ottimo stato Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Presentiamo un'affascinante proprietà commerciale situata al piano terra, perfetta per chi ricerca una soluzione versatile e redditizia. Questo locale di 80 mq vanta un doppio ingresso strategico che facilita il flusso clienti e garantisce massima visibilità grazie alle due vetrine esclusive. L'interno è organizzato in un unico vano principale con bagno dedicato, offrendo flessibilità totale per adattarsi a qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà si distingue per i suoi generosi spazi complementari: uno spazio esterno retrostante di 55 mq ideale per deposito merci o allestimenti stagionali. Inoltre, è disponibile un accesso, tramite scala indipendente, che conduce all'area solare di pertinenza. Completano l'offerta un ampio locale deposito seminterrato di circa 100 mq, composto da un unico vano con bagno, soluzione straordinaria per stoccaggio, magazzino o ulteriori funzioni operative. Costruito nel 2001 e mantenuto in ottimo stato, questo immobile rappresenta un investimento solido e versatile. Adatto a svariati utilizzi commerciali - dalla ristorazione al retail, dagli uffici ai servizi professionali - questa proprietà offre potenziale illimitato. Non perdere questa rara opportunità di investimento nel settore immobiliare commerciale!

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Ampio fabbricato a destinazione commerciale, situato nel Comune di Nardò (LC), in Contrada Pagani, Via Luigi Mariano (ex Via 171). Sorge al bordo periferico di un quartiere residenziale di recente costituzione, composto soprattutto da villette unifamiliari di uno/due piani. L'immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano), oltre ad un'area scoperta frontale di circa 84 mq. Il piano seminterrato è composto da un'area destinata a negozio; deposito; ripostiglio; due bagni. Il piano rialzato è composto da un'area destinata a negozio; deposito; un bagno. Il piano primo è composto da un'area destinata a negozio e da un bagno. Il piano secondo è composto da un'area destinata a negozio; un bagno; un'area esterna. In corrispondenza a ogni piano c'è un vano per la predisposizione di un montacarichi, attualmente vuoto. L'immobile non è provvisto di un'area parcheggio riservata, se non i pochi posti che consentirebbe l'area scoperta qualora si eliminasse il muretto di recinzione presente. Non sono presenti difformità, ma per maggiori specifiche sulla regolarità edilizio-urbanistica si rimanda alla perizia (pag 6-7). L'edificio è attualmente inutilizzato e necessita di un intervento di ristrutturazione. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Se sei pronto a dare vita ad una nuova attività commerciale o vuoi trasferirti in una migliore con una struttura che è già avviata da più un decennio questo locale fa per te! In via De Benedittis, a due passi dall'entrata del centro storico della città, ti proponiamo la vendita di questa fantastica braceria. Dotato di due bagni con antibagno, una generosa sala ricevimenti e uno scoperto retrostante, questo locale è perfetto per chi vuole o chi è già avviato nell'ambito della ristorazione. La soluzione è curata nei dettagli, pronta per dare vita alla tua attività! Cosa aspetti? Contattaci subito! L'immobile puo' anche essere venduto comprensivo di mobilio, attrezzatura e autorizzazioni alla vendita di food and beverage a €150.000

SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO - Marina di Nardò (Lecce) - Via Marchesana ANIMA SALENTO LUXURY RESORT Nel cuore autentico del Salento nasce ANIMA Salento Luxury Resort, un esclusivo progetto residenziale immerso nella natura mediterranea, a pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno. L'intero resort sarà realizzato in Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), il più elevato standard di efficienza energetica, progettato per garantire consumi quasi nulli, massimo comfort abitativo e sostenibilità ambientale grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili e tecnologie di ultima generazione. Il resort si estende su circa 3 ettari di terreno e si ispira a un elegante concept internazionale in stile resort americano: spazi aperti senza barriere visive, immersi tra ulivi, palme, essenze mediterranee, fiori, vialetti verdi e piccole collinette naturali che creano un'atmosfera unica di relax, privacy e benessere. Finiture e dotazioni premium dell'intero resort: * parquet in rovere; * sanitari Cielo e rubinetteria Gessi; * climatizzazione ad alta efficienza con gestione da remoto; * impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; * isolamento termoacustico evoluto; * posto auto e colonnine per ricarica auto elettriche. Il resort si comporrà di: * 9 eleganti edifici plurifamiliari; * 1 villa indipendente esclusiva; * una piscina esclusiva dedicata ai proprietari degli appartamenti della zona residenziale. Ogni edificio ospiterà 6 residenze: * 3 appartamenti al piano terra con giardino privato composti da ampio living luminoso con angolo cottura, due camere da letto, bagno di design e giardino privato esclusivo con gazebo in legno e spazi outdoor dedicati al relax. * 3 appartamenti al primo piano con terrazze panoramiche tra cui un trilocale e due bilocali * rooftop comune di circa 130 mq con vasca idromassaggio VISTA MARE riservata ai soli 6 appartamenti dell'edificio. All'interno di ANIMA Salento Luxury Resort proponiamo in vendita un intero edificio residenziale composto da 6 esclusive private residences, impreziosite da rooftop panoramico vista mare con jacuzzi riservata. Una proprietà iconica dal forte appeal internazionale, ideale come luxury investment o raffinata esclusiva destination property nel cuore del Salento. Consegna prevista: Marzo 2027 (lotto 10) Il resort offrirà inoltre una raffinata area hospitality adiacente alla zona residenziale, con servizi esclusivi fruibili attraverso membership dedicate e formule tailor made per proprietari e ospiti, dove sorgeranno: * Spa & wellness; * palestra; * ristorante gourmet; * boutique e servizi dedicati; * una splendida piscina immersa nel verde, circondata da ulivi mediterranei che renderanno l'atmosfera ancora più autentica ed esclusiva. Posizione strategica: * 30 km da Lecce * 6 km da Nardò * 10 km da Gallipoli Una residenza esclusiva ideale sia come casa privata sia come investimento luxury nel cuore del Salento.

Negozio in vendita a Nardò (LE), in Corso Giuseppe Galliano Proponiamo un locale commerciale di circa 111 mq posto al piano terra, all'interno di un edificio a prevalente destinazione residenziale. La proprietà beneficia di totale indipendenza ed è dotata di accesso con vetrina direttamente su Corso Galliano, garantendo buona visibilità. Internamente il locale è composto da due ampi ambienti destinati ad attività commerciali, collegati da una zona centrale di servizio che ospita locali accessori, deposito/ripostiglio e servizi igienici con antibagno. Completa la proprietà un cortile retrostante ad uso esclusivo, ideale per stoccaggio. La proprietà è situata nelle vicinanze del centro storico di Nardò, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e palazzine residenziali con buona viabilità.