Satılık ticari gayrimenkul - Nizza Monferrato

Centro Nizza Monferrato, TABACCHERIA; mq. 200, 5 vetrine angolari, ottimo fatturato, aggi annui di euro 120.000,00, affitto annuo di euro 12.000,00. Cedesi attività ad euro 400.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 161/25

Centro Nizza Monferrato, BAR TAVOLA FREDDA; mq. 75, 1 vetrina, dehor, affitto annuo di euro 15.000,00, ottima fatturato. Cedesi attività ad euro 180.000,00 anticipando euro 100.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 107/25

Via S. Carlo, Nizza Monferrato AT, Italia, 14049, Nizza Monferrato (Asti) - magazzino al piano interrato con accessori al piano terra e primo Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via S. Carlo, Nizza Monferrato AT, Italia, 14049, Nizza Monferrato (Asti) - locali commerciali al piano terra - laboratorio Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nizza Monferrato, TABACCHERIA; 1 vetrina su strada, mq. 45, affitto annuo di euro 5.900,00, agi annui di euro 130.000,00. Cedesi attività ad euro 250.000,00 anticipando euro 140.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 093/25

Cedesi ottimo bar - tavola calda. Locale a norma con attrezzatura nuova. Cucina attrezzata, cantina. Vendita a porte chiuse, compresa di bancone, vetrine e frigoriferi, tavolini e sedie ecc. Per maggiori informazioni siamo disponibili contattandoci direttamente.

LOCATO - Trattasi di area di servizio per rifornimenti carburanti e gpl su area di circa 4.100 mq (catastalmente censita in categoria E/3). L'area è composta da: basso fabbricato completo di due casse, magazzino, locale antincendio, w.c. e spogliatoio; quadro elettrico gpl; compressore; quattro isole completi di erogatori (multi point dispencer) con predisposizioni in self services, numero quattro serbatoi interrati da mc 30, numero 2 serbatoi interrati da mc 15, numero 1 serbatoio GPL da mc 30. La pensilina delle isole di rifornimento è completa di sovrastante impianto dei pannelli fotovoltaici.

NEGOZIOC.so VOLTA V.ze Via MONTE RAINERO. Vendesi negozio al piano terra composto da locale con vetrina sul corso, retro e w.c. Accesso indipendente dal corso e da scala condominiale. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Basse spese di gestione (250 €/anno escluso riscaldamento e acqua calda). Possibilità acquisto garages all'interno dello stabile.

L'unità immobiliare oggetto di vendita si trova al piano terreno di un fabbricato principalmente residenziale ed è composto da un ampio locale all'ingresso ed un secondo locale di discrete dimensioni oltre che servizio igienico e ripostiglio. L'intero immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, è dotata di ottima superficie vetrinata, ottima visibilità e di autonomo accesso dal marciapiede. NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE

In vendita storica tabaccheria tra le più importanti di Nizza Monferrato, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio pedonale. La vicinanza al celebre mercato cittadino, a uffici, banche e bar garantisce una clientela costante e variegata. Comodissima anche per chi arriva in auto, grazie alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Questa attività rappresenta un investimento sicuro e consolidato, con una clientela fidelizzata e in crescita, anche grazie al turismo internazionale.1 Servizi Offerti - Vendita di tabacchi, articoli affini e Gratta&Vinci - Gioco del Lotto e 10eLotto - Ampia selezione di sigari di marca, apprezzati anche da una importante clientela internazionale, attratta dal fascino della zona, riconosciuta come Patrimonio UNESCO Servizi Aggiuntivi - Partner ufficiale Western Union per trasferimenti di denaro verso oltre 200 paesi - Punto di ritiro e spedizione Punto Poste per pacchi e resi - Servizi digitali per il cittadino: ricariche telefoniche online, pagamento bollettini, e molto altro SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattative.

Nizza monferrato - via carlo alberto (via maestra) - proponiamo in vendita in posizione di forte passaggio nel cuore della citta', gastronomia a conduzione familiare molto ben avviata con clientela fidelizzata. L'attivita' e' operativa da 6 anni con ottimi fatturati dimostrabili e rappresenta un punto di riferimento per i residenti e i turisti. L'immobile si presenta composto da: locale vendita, laboratorio, disimpegno, cucina, spogliatoio e bagno oltre cantina, locale esterno e cortile privato. Oltre alla gastronomia, pasta fresca e vendita di prodotti tipici, l'attvita' collabora anche con ristoranti, fiere ed eventi, garantendo ulteriori opportunita' di fatturato. La vendita comprende sia l'attivita' che il locale commerciale oltre tutti i macchinari e attrezzature presenti, rendendo questa proposta un'opportunita' rara per chi desidera investire in un'attivita' gia' consolidata. Investi nel tuo futuro! Attivita' con pronto guadagno immediato! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Negozio in vendita - Corso Asti 100 Proponiamo in vendita negozio di 48 mq situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile è composto da un locale principale con servizio igienico, cantina di pertinenza di circa 48 mq e dispone inoltre di una porzione di giardino condominiale ad uso riservato del negozio. Soluzione interessante per diverse tipologie di attività grazie alla disposizione degli spazi e alla praticità della posizione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Cantina Vitivinicola di Prestigio nel Cuore delle Colline del Monferrato, confinante direttamente con le Langhe; è situata questa proprietà con un alto interesse enogastronomico. La Giusy Rivetti di Alba propone in vendita questa esclusiva proprietà in Piemonte. L'azienda, consolidata e di grande valore, produce e commercializza vini simbolo della tradizione piemontese. La cantina di 363 mq, completamente attrezzata, è ottimizzata per la produzione di vini di alta qualità, dispone inoltre, di spazi ideali per degustazioni, eventi e attività legate al mondo del vino Accanto, un'abitazione di circa 443 mq, luminosa e spaziosa, perfetta come residenza o location di charme per ospiti. Il terreno di circa 1 ettaro coltivato a Moscato Bianco e Barbera rappresenta un terroir di grande prestigio, perfetto per vini di alta gamma. Attiva nella produzione, questa cantina gode di una solida reputazione e di una clientela consolidata, offrendo un'opportunità immediata di inserirsi in un mercato in crescita. Completata da macchinari professionali, questa proprietà costituisce un investimento strategico in una delle regioni più rinomate, riconosciuta a livello internazionale per i suoi vini di pregio e il paesaggio incantevole. Non perdere questa occasione di possedere un angolo di territorio vitivinicolo di prestigio nelle colline del Monferrato. Contattaci subito per ulteriori dettagli!

Complesso immobiliare in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Zara 32 (CAP 14049) L'immobile è ubicato in Via Zara 32, a Nizza Monferrato (AT), in una zona a carattere prevalentemente residenziale, a ridosso del centro storico. La palazzina, costruita probabilmente negli anni '50/'60 del secolo scorso, si inserisce in un contesto di bassi fabbricati con cortile o giardino di proprietà, talvolta con locali per attività commerciale/artigianale a piano terreno. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ospedale, Poste Italiane e istituti scolastici. Si trova lungo la direttiva verso Asti, con buoni collegamenti pubblici. Superficie e distribuzione interna La palazzina si eleva su due piani fuori terra più sottotetto, con una superficie commerciale complessiva di 209 mq per il locale commerciale (sub. 4), 165 mq per l'abitazione (sub. 5) e 224 mq per l'altra abitazione (sub. 6). Il piano terreno è formato da un ampio locale commerciale e da alcuni locali di deposito di generosa metratura, direttamente collegati al cortile di proprietà recintato. Il piano superiore, originariamente adibito a esposizione di mobili, è attualmente utilizzato come ufficio/abitazione. Il sottotetto è riscaldato e sono state portate al piano le predisposizioni per gli allacci all'acqua fredda e calda e per gli scarichi. L'immobile presenta uno stato di manutenzione generale discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili è garantita solo al piano terreno, con l'installazione di una piccola rampa per accedere ai locali commerciali. È presente un cortile di pertinenza, individuato al sub. 1, comune a tutti gli altri subalterni. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Nizza Monferrato offre servizi essenziali e collegamenti con importanti centri limitrofi come Asti, Alba, Acqui Terme e Alessandria tramite servizi FFSS e linee Bus. L'area è parte del Sito UNESCO 'Paesaggio vitivinicolo del Piemonte: Langhe, Roero e Monferrato', con attrazioni paesaggistiche e storiche. L'immobile è libero per la procedura e si presta a operazioni di speculazione immobiliare, tenendo conto del potenziale di ristrutturazione e riqualificazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 384.100,00 Offerta minima: € 121.575,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Potenziale di sviluppo • Cortile privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Palazzina indipendente composta da locale commerciale e locali di deposito intera palazzina indipendente "cielo-terra" su due livelli, oltre a sottotetto e cortile privato recintato. Il piano terra ospita un ampio e luminoso locale commerciale (209 mq) con vetrine su strada e rampa disabili, recentemente ristrutturato dai precedenti locatari, con annessi spaziosi locali magazzino/deposito sul retro. Il primo piano, servito da vano scala e montacarichi interno, offre grandi metrature attualmente adibite ad abitazione/ufficio, ideali per essere riorganizzate secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio sottotetto riscaldato, già dotato di predisposizioni per gli allacci idrici e di scarico. Un'ottima soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per unire attività lavorativa e una spaziosa residenza. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/11/2026 Offerta minima: 121.575 € Procedura: 130/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Laboratorio in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Roma 78 Immobile ubicato in zona semicentrale a Nizza Monferrato (AT), facente parte di un complesso residenziale condominiale di recente costruzione, suddiviso in più scale e livelli. La zona è a carattere prettamente residenziale, con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda complessiva di circa 196,00 mq ed è situato al piano terra. L'unità immobiliare è composta da un ampio locale ingresso, locali di esposizione, antibagno e bagno, docce e spogliatoi, locale tecnico, corridoi e disimpegno d'ingresso dal cortile comune interno del complesso condominiale. L'accesso principale avviene dal fronte Sud-Est su Via San Carlo o tramite il cortile interno comune. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di grès, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno e alluminio a battente con pannellature cieche, mentre quelli esterni sono in intelaiatura di PVC e vetrocamera. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di distribuzione luce-forza, impianto idrico sanitario e scarico collegato al collettore condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione con split interni a parete e predisposizione per impianto di trattamento aria a soffitto. Nel complesso, l'unità immobiliare versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene siano necessari interventi di completamento e ripristino per gli impianti e i controsoffitti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, caratterizzata da un contesto urbano residenziale con buona disponibilità di parcheggi. La zona è servita da esercizi commerciali e servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 39.867,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accessibile a soggetti diversamente abili • Recente costruzione • Buone condizioni di manutenzione • Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Nizza Monferrato (AT) - Via Roma 78 L'immobile in asta è un locale commerciale di recente costruzione, situato al piano terra di un complesso residenziale condominiale nel comune di Nizza Monferrato (AT), in zona semicentrale. Attualmente è destinato ad impianto sportivo (palestra) e si trova in un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. L'accesso principale avviene dal piano terra sui fronti Nord-Est e Sud-Est, in fregio a Via San Carlo e Via Roma, con portoncini pedonali e vetrine, oltre che tramite il cortile interno comune. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile lorda complessiva di circa 660 mq. È composto da un ampio locale ingresso, locali di esposizione e attività ginnica, antibagno e bagno, docce e spogliatoi, un locale tecnico, corridoi e un disimpegno d'ingresso dal cortile comune interno. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con una disposizione che consente un accesso agevole e comodo, anche per utenti portatori di handicap. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di grès, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno e alluminio a battente con pannellature cieche, mentre quelli esterni sono in intelaiatura di PVC e vetrocamera. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di distribuzione luce-forza, impianto idrico sanitario e scarico collegato al collettore condominiale, predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo con split interni a parete e radiatori in alluminio con termo-valvole, e predisposizione per impianto di trattamento aria a soffitto. L'immobile è soggetto a convenzione con l'Amministrazione Comunale, come richiamato nella conformità urbanistica. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. L'immobile gode di conformità urbanistica. La stima ha tenuto conto della particolare ubicazione territoriale e della scarsità di parcheggi riservati a servizio dell'unità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 353.000,00 Offerta minima: € 111.691,41 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Buone condizioni di manutenzione • Accesso agevole anche per disabili • Posizione semicentrale • Conformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Asti (AT) - Corso G. Matteotti 104 L'immobile in asta è ubicato ad Asti, in un condominio di 5 piani fuori terra e un piano interrato, situato all'angolo tra corso Matteotti e via Omedè. La zona è classificata come 'Area residenziale di consolidamento B1.3' dal Piano Regolatore Generale Comunale, con vincoli di fascia C del P.S.F.F. e dell'Autorità di Bacino. L'edificio è stato oggetto di nuove edificazioni e sopraelevazioni a partire dal 1932, con modifiche significative nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due unità immobiliari collegate internamente. Il negozio (sub 9), con ingresso principale su corso Matteotti, si sviluppa al piano terreno in un unico grande vano di circa 45 mq netti, con un'altezza di 4,25 metri e una vetrina sulla via principale. Il laboratorio (sub 2), con accesso da via Omedè, si sviluppa su due livelli: un primo livello di circa 145 mq e un soppalco di circa 27 mq, con un piccolo bagno. Al piano interrato sono presenti due cantine pertinenziali, di circa 6 mq e 11 mq, accessibili dal laboratorio. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con evidenti segni di disuso e mancanza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il negozio è collegato al riscaldamento condominiale, ma non ha termosifoni installati. L'impianto elettrico, sebbene rifatto negli anni '80, necessita di revisione. Il laboratorio non dispone di riscaldamento, ma presenta canne fumarie da verificare. Il bagno del laboratorio è inagibile e danneggiato. Le pareti e i soffitti sono intonacati, e il pavimento è in battuto di cemento. All'interno del negozio sono ancora presenti alcuni arredi e attrezzature da lavoro, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Asti, ben servita e con buona accessibilità. La classificazione acustica è di tipo 3 (Centro Abitato). L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a contratti di affitto. La vendita è soggetta ad imposta di registro. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.644,32 Offerta minima: € 10.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale • Cantine pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

La BUSINESS HUNTER propone in vendita, nel cuore di Nizza Monferrato e precisamente in Via Tripoli, un'attività di bar, caffetteria e cocktail bar, regolarmente avviata e attualmente operativa. L'attività si presenta ordinata, ben organizzata e pronta per essere proseguita senza necessità di particolari interventi. Le attrezzature sono recenti e gli spazi sono già predisposti per garantire una gestione efficiente del servizio. Gli incassi sono reali e dimostrabili attraverso la documentazione contabile, che potrà essere messa a disposizione degli interessati qualificati nel corso della trattativa. La proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel settore della caffetteria e della somministrazione partendo da una struttura esistente, ben posizionata e caratterizzata da un consolidato giro d'affari, evitando così i tempi, i costi e le difficoltà normalmente legati all'avvio di una nuova attività. La cessione comprende l'attività commerciale, i beni, le attrezzature e gli ulteriori elementi aziendali, la cui consistenza sarà dettagliatamente illustrata durante gli incontri informativi. In tale sede verranno inoltre fornite tutte le informazioni relative all'utilizzo dei locali e agli aspetti economici e gestionali. Una soluzione adatta sia agli operatori del settore sia a chi desidera intraprendere una prima esperienza imprenditoriale, potendo contare su un'attività funzionante, curata e supportata da risultati economici verificabili. Ulteriori informazioni e la relativa documentazione saranno fornite esclusivamente agli interessati qualificati, previo contatto e appuntamento presso i nostri uffici. Per informazioni e appuntamenti, contattare BUSINESS HUNTER in orario d'ufficio ai numeri 0141 234080 oppure 351 2277275.

Azienda vitivinicola Langhe. Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Piedmont's wine country. Tenuta Foresto stands as a fully operational regenerative wine estate spanning 16 hectares in the prestigious Nizza Monferrato region. This remarkable property showcases extraordinary growth trajectory, expanding from 3,000 bottles in 2017 to an impressive 50,000 bottles in 2023, with projections reaching 80,000 bottles by 2026 and surpassing 100,000 bottles in the medium term. The estate features a purpose-built cellar and complete infrastructure designed to support continued scaling of production. All growth has been achieved through strategic reinvestment, demonstrating sustainable business practices without external capital dependency. The wine portfolio has earned international recognition, with distribution across four continents establishing a strong global presence. Located within the UNESCO World Heritage Site buffer zone, Tenuta Foresto benefits from the prestigious Nizza DOCG designation, formally elevated in 2025. This appellation status guarantees authenticity and quality protection for your investment. The property includes essential amenities: a garage for equipment storage, a dedicated storage room (trastero) for inventory management, convenient parking space (plaza de aparcamiento), and a charming terrace perfect for entertaining clients and enjoying the stunning vineyard views. This is more than a business-it's a legacy opportunity in one of Italy's most celebrated wine regions, combining proven profitability with environmental stewardship and international prestige.