Immobili commerciali in vendita - Noceto

Situato in area industriale, in prossimità dal casello di Parma Ovest, affittasi/vendesi un capannone ideale per logistica di 5.000 mq, altezza sotto trave 8 mt. 4.000 mq di area cortilizia, comoda per manovra. 4 bocche di carico di facile accesso. Il capannone è in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione perfetta e scaffalature per 3.600 posti pallet. Possibilità di altri due magazzini adiacenti di superficie totale pari a 4.000 mq, per un totale di circa 9.000 mq coperti. Riferimento: 4050

Complesso immobiliare di 16.850mq circa con 15.400mq di superficie coperta su un lotto di 27.700mq circa, localizzato in una zona produttiva artigianale che dista 3km circa dal casello autostradale. I capannoni hanno destinazioni ad uso produttivo e logistico. La parte adibita a magazzino di 4.887mq circa presenta quattro bocche di carico, ha una altezza interna di 9.00m e portoni carrabili di 5.00mx5.00m di altezza. Confinante con il magazzino la palazzina direzionale di complessivi 1.204mq circa, su tre piani, di 400mq circa a piano. Collegato al magazzino due capannoni dedicati alla produzione di 9.00m di altezza con servizi e piccoli uffici di complessivi 4.407mq circa con portoni carrabili di 5.00mx5.00m di altezza. Altro blocco di capannoni adibito a produzione di 5.890mq circa: i più recenti con altezza 9.00m e il meno recente con altezza 7.00m con portoni carrabili. Ognuno di questi è attrezzato con blocco servizi e uffici du due piani, soppalchi, locali tecnici e tettoie esterne per operazioni di carico scarico di complessivi 460mq circa. Grande area esterna per la movimentazione dei mezzi di 12.000mq circa. Rif. 1852 Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected] www.immobiliaziendali.eu/partners IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Nel quadrante est della città di Parma, in località San Prospero, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un importante complesso immobiliare composto da capannoni di diverse metrature, disponibili sia in blocco che singolarmente. I fabbricati, particolarmente indicati per aziende produttive, operatori logistici e attività commerciali, si collocano in posizione strategica caratterizzata da un'eccellente accessibilità e da collegamenti diretti con le principali arterie stradali. Caratteristiche principali Capannoni di diverse metrature per circa 15.000 mq totali di superfici coperte; Vendita in blocco o frazionata; Ampi piazzali con generoso spazio di manovra; Aree esterne di proprietà e comproprietà; Alcune delle strutture si presentano in ottimo stato, altre necessitano di interventi di ammodernamento e riqualificazione, rappresentando un'interessante opportunità di personalizzazione e di valorizzazione immobiliare con un significativo potenziale di incremento del valore e della redditività. Grazie alla consistenza del compendio e alla possibilità di acquisizione frazionata, l'operazione si presta sia all'utilizzo diretto da parte di imprese sia a strategie di investimento orientate alla locazione, alla riqualificazione o alla rivendita. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com In the eastern sector of Parma, in the San Prospero area, "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a significant real estate complex comprising industrial warehouses of various sizes, available either as a single lot or individually. The buildings-ideally suited for manufacturing companies, logistics operators, and commercial businesses-occupy a strategic location offering excellent accessibility and direct links to major road networks. Key Features: Warehouses of various sizes, totaling approximately 15,000 sqm of covered area; Available for sale as a whole or in separate lots; Large yards with ample maneuvering space; Exclusive and shared outdoor areas; While some structures are in excellent condition, others require modernization and redevelopment, offering an attractive opportunity for customization and value enhancement, with significant potential for increasing both asset value and profitability. Given the scale of the complex and the option for partial acquisition, the property is suitable for direct use by businesses as well as for investment strategies focused on leasing, redevelopment, or resale. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. - Via Trento, 28, 43122 Parma Email: [email protected] Website: www.ensembleimmobiliare.com