Nonantola Nel complesso “Happy Casa” di via Vittorio Veneto a Nonantola locale attualmente accatastato a D/7 riconvertibile ad uso abitativo di circa 200mq composto da: Piano Primo: Numero sette vani, di cui tre ad uso tecnico un ampio vano d'ingresso e due bagni con relativo antibagno di grandi dimensioni. Caratteristiche dell'immobile: -Possibilità di eseguire un cambio d'uso ad abitativo -Ampia possibilità di personalizzare gli spazi -Adatto, tra le altre attività, per aprire una palestra o come locale di deposito -Posizione comoda a tutti i serivizi. Per informazioni ed appuntamenti: Andrea Sitti: 3203665865 Sede ufficio: Nonantola via Longarone 9 Mail: andreasitti@aurumcase.it

REFERENTE : Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : in Zona Torrazzi a pochi metri dalla Tangenziale di Modena uscita 6, proponiamo capannone con uffici e show-room ed appartamento al piano primo: L'immobile è così composto: mq. 430 di capannone con annessi ulteriori mq. 140 di uffici e zona show-room. Completa la proprietà un appartamento al primo piano di 150 mq. con balcone, terrazzo e garage. La copertura del capannone è stata completamente rifatta. L' Area cortiliva,privata e recintata si sviluppa su quattro lati e grazie al doppio accesso carrabile, consente ai mezzi di entrare da un lato ed uscire dall' altro ruotando intorno al capannone.Sono presenti due ampi portoni per carico-scarico nel capannone. Altezza massima circa 6,5 metri. L'appartamento sovrastante è dotato di accesso indipendente esterno al capannone ed è suddiviso in cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni con finestra. Balcone e terrazzo di 40 mq. Come detto in precedenza garage di pertinenza al piano terreno. DETTAGLI: il capannone, è Ideale oltre che per attività produttive in genere anche come attività di vendita al dettaglio di materiali edili, elettrici, auto o moto.

Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).L'immobile è costituito da area vendita, magazzino, servizi igienici e locali accessori.La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 193,49 kWh/mq annoSuperficie ufficio: 445 mqPiena proprietà:D/8 (CF) Foglio 42 - Particella 240 - Subalterno 21

La grande ricchezza della nostra economia è la piccola imprenditoria, basata sulla dedizione e la passione per il lavoro. Un grande imprenditore si migliora ogni giorno, si specializza ed è quello che la maggior parte degli artigiani e dei negozianti fanno quotidianamente. Oggi ti propongo in vendita un attività di macelleria e gastronomia che rappresenta proprio questa passione e dedizione. Gli anni passano e per la famiglia proprietaria di questa attività è arrivato il momento di fare un passaggio di testimone in quanto le forze lavorative familiari, causa pensionamento del fondatore, sono diminuite. Perciò se sei alla ricerca di una buona attività ben avviata, che permetta di metterti sempre in gioco, non puoi perde questa occasione!

Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).L'immobile è costituito da area vendita, ripostiglio e servizi igienici.La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 192,43 kWh/mq annoSuperficie negozio: 300 mqPiena proprietà:C/1 (CF) Foglio 42 - Particella 240 - Subalterno 23

Negozio uso Bar a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).L'immobile è costituito da sala bar, cucina, magazzino deposito e servizi igienici.La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 369,97 kWh/mq annoSuperficie negozio: 84 mqPiena proprietà:C/1 (CF) Foglio 42 - Particella 240 - Subalterno 11

V1077 Cediamo in vendita in zona Modena Nord, Capannone Corriere oltre 40 bocche di carico sia per furgoni che per Tir. Aree di manovra. La richiesta è di 2.300.000,00 Per salvaguardare la Privacy dei ns clienti, Foto, Indirizzo ecc sono solo indicativi, tratti dalla rete e non si riferiscono all' Immobile in oggetto. Più informazioni: dott. Giorgio Pascucci + 39 335 63 06 074 pascucci@immobiliareuropa.it. www.immobiliareuropa.it.

RIF. 1130 - TORRAZZI, Proponiamo in vendita un capannone in ottima posizione comoda alla viabilità nei pressi della tangenziale di Modena. L'immobile è composto da un locale ad uso magazzino di 495 mq. L'altezza sottotrave è di 7,50 mt. Dispone anche di bagno di servizio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. 059219751 - cell. 3357501128.

Capannone di testa circondato sui tre lati di area cortiliva privata pavimentata con autobloccanti è presente una fontana e alberi per l'ombra, 'area di lavoro è luminosa, servito da finestre e taglio luce dal soffitto, ingresso portone per grandi mezzi, porta per uscita nell'area cortiliva posteriore, troviamo scala interna che porta ad un vano superiore per ospitare ufficio attualmente in disuso, mentre al p. t troviamo un ufficio luminoso con grande vetrata, spazio per due scrivanie dove troviamo attacchi corrente per pc, stampanti, e è raffrescato da impianto di aria condizionata, nel disimpegno accesso diretto al capannone e bagno con servizi e ampia doccia. La struttura è ben tenuta e si presenta in ottime condizioni.

NONANTOLA Comodissimo alla tangenziale di Nonantola: Capannone di 440mq di cui 40mq sono: uffici, spogliatoi e bagni Ulteriori 500 mq esterni con la possibilità di recintarli. Composto da 5 entrate con altezza di 3.8m per le entrate laterali e 4.50 per l'entrata principale. Sistema di allarme completo. LIBERO IN BRIVISSIMO TEMPO. Per info e appuntamenti : 3440203005

A Nonantola, in zona di forte afflusso, proponiamo in vendita attività di caffetteria, tabaccheria e ristorazione veloce a euro 80.000. Mq 147, 4 bagni e 2 antibagni, 2 vetrine, ampio spazio esterno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, parcheggio; possibilità di canna fumaria con progetto già avviato. Affitto mura euro 1.150 ca. Per informazioni: Monica, tel. 339 6606944

L'immobile indipendente ad uso commerciale è sito a Nonantola, via delle Rimembranze. Nonantola, situata a Est di Modena in direzione di Ferrara, è un antico borgo medioevale dai monumenti interessanti, tra cui la sua bellissima Abbazia che le garantisce notorietà, e scorci affascinanti. L'immobile ad uso commerciale è dotato di parcheggio ad uso esclusivo e gode di ottima visibilità grazie alle numerose vetrine ed al doppio affaccio. Con una superficie complessiva di 850 mq circa, tutta al piano terra, è attualmente locato ad un istituto di credito italiano. - PREZZO € 990.000 - OTTIMA REDDITIVITA' - ULTERIORI INFO SU RICHIESTA retail@cbcommercial.it La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1% del prezzo d'acquisto.

Hai sempre sognato di metterti in proprio e vorresti aprire la tua attività? Sei estetista con abilitazione professionale? Ecco la soluzione giusta per l'apertura immediata con ampio pacchetto di clientela consolidata nel tempo. Cedesi/vendesi AVVIATA ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO DERMAL ART ubicata a Nonantola a due passi da Modena che gode di un'ottima storia e posizione strategica completa di ogni attrezzatura (laser per epilazione di ultima generazione, radiofrequenza bipolare e monopolare, pressoterapia come nuova) ed rispettivo arredo. Il locale di 100m2 dal design moderno e pulito è stato completamente ristrutturato nel 2022 e composto da: 4 cabine operative (da 12m2 a 14m2), reception di 15m2, stanza del personale di 11m2 e 2 bagni. Ogni cabina è dotata di climatizzatore caldo/freddo, finestra, lavandino. Ogni cabina è idonea e rispetta gli requisiti sanitari per svolgere l'attività di tatuaggi, estetica, onicotecnica, massaggi, fisioterapia, osteopatiа etc. Ci sono ampi parcheggi gratuiti intorno alla struttura. Non ti resta che venirci a trovare, saremo lieti di riceverti per ogni ulteriore informazione. NON PERDERTI QUEST'OTTIMA OCCASIONE!