Rif: GC764 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagalliate” Sei alla ricerca di una soluzione ad uso business di ampie metrature? Cerchi una soluzione per un bar disposto su due livelli con balcone e doppi servizi? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Romentino (NO), in Piazza San Giovanni, proponiamo una soluzione commerciale ad uso investimento per il proprio business, ad ora utilizzato come bar, di 150mq, disposta su due livelli, più balcone, posto auto, una vetrina con affaccio sulla piazza centrale di Romentino e doppi servizi. L'immobile in questione è composto da: Ingresso con vetrina al piano terra, con ampio salone con scala interna per piano superiore, zona cucina, saletta privata e un bagno finestrato. Proseguendo verso il primo piano possiamo trovare, salone, seconda saletta privata, balcone e un secondo bagno finestrato. A completare la proprietà: Balcone, posto auto e una vetrina con affaccio sulla Piazza. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Soluzione molto luminosa e ampia, possibilità di ricavare zone private per feste o altro. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Galliate - 0321 038640 https://tempocasa.it/it/vendita/novara/galliate LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasagalliate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Capannone indipendente in vendita, situato in una zona periferica. Con una superficie di circa 300 mq, questo immobile offre un piccolo piazzale esterno e è adatto per lavorazioni, artigiani, show room o magazzino. Il tetto è stato recentemente sistemato e la struttura ha una forma rettangolare. All'interno sono presenti uffici, spogliatoio, doccia e bagno, con impianto di riscaldamento e ingresso indipendente. L'altezza interna è di 3,50 m e c'è la possibilità di ampliamento. La struttura è realizzata con cartongesso e presenta una linea lineare. Questo immobile è adatto per molteplici lavorazioni ed è situato in una zona strategica, vicino alle uscite del paese. Si trova al piano terra. No affitto con riscatto

Si Propone in vendita una porzione di capannone produttivo monopiano di 710 mq e altezza 5,00 mt, parte di un complesso maggiore composto da 4 unità. Internamente si compone di un'area lavorazione/salone artigianale, servizi igienici e area esterna asfaltata e recintata ad uso esclusivo con pavimentazione in elementi autobloccanti di 784 mq, utilizzabile come spazio di manovra per il carico e scarico. All'interno del volume è presente un carroponte. L'immobile è ubicato a sud ovest del comune di Romentino, in provincia di Novara, da cui dista circa 8 km, in una zona periferica al limite del centro abitato. La zona è mista residenziale e produttiva, caratterizzata da fabbricati e capannoni artigianali. Il casello autostradale più vicino è “Novara Est” dell'autostrada A4 Torino-Trieste, distante circa 5 km dall'immobile e raggiungibile tramite la Strada Statale 341 (Tangenziale). Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Il complesso risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gargallo al Foglio 1: Particella 1365 - sub.1 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 6.5 vani - R.C. € 402.84 (unità 1) Particella 1365 - sub.2 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 402.84 (Unità 1) Particella 870 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 23 mq - R.C. € 65.33 (Unità 2) Particella 401 - sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 2.608.11 (Unità 3) Particella 401 - sub. 1 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 80 mq - R.C. € 95.03 (Unità 4) Particella 738 - Categoria D/1 - R.C. € 973.00 (Unità 4) Particella 662 - sub. 4 - Categoria C/3 - Classe 6 - Consistenza 368 mq - R.C. € 551.16 (Unità 5) Particella 662 - sub. 3 - Categoria C/3 - Classe 6 - Consistenza 406 mq - R.C. € 608.08 (Unità 6) Particella 662 - sub. 1 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 34 mq - R.C. € 96.58 (Unità 7) Particella 662 - sub. 2 - Particella 667 - Categoria D/1 - R.C. € 2.143.30 (Unità 7) Particella 1366 - sub. 2 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 5.5 vani - R.C. € 213.04 (Unità 8 e 9) Particella 1366 - sub. 3 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 3 vani - R.C. € 116.10 (Unità 10) Particella 1366 - sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 1 - consistenza 14 mq - R.C. € 33.98 (Unità 11) Il complesso industriale in oggetto è formato da vari edifici con diverse destinazioni d'uso: - Unità 1, uffici disposti su due livelli per una superficie totale di 194,36 mq, all'immobile si accede da via I Maggio; - Unità 2, deposito disposto su unico livello con una superficie di 28,70, all'immobile si accede da via I Maggio; - Unità 3, laboratorio sito al piano terra con una superficie di 625,15 mq, accesso da via I Maggio; - Unità 4, magazzino e area vendita disposti su due livelli per una superficie totale di 493,86 mq, accesso da via I Maggio; - Unità 5, laboratorio posto al piano terra con terreno pertinenziale. Il laboratorio ha una superficie di 405,05 mq e vi si accede da via XXV Aprile; - Unità 6, laboratorio a doppia altezza dove sono stati ricavati uffici, servizi igienici e magazzino. Ha una superficie totale di 457,59 e vi si accede da via XXV Aprile; - Unità 7, magazzino e locale vendita disposti su due livelli con una superficie totale di 343,76 mq, al locale si accede da via XXV Aprile; - Unità 8-9, due abitazioni disposte al piano terra e piano primo del medesimo fabbricato. L'unità 8 è suddivisa in angolo cottura, soggiorno, ingresso, camera e bagno. Al piano interrato è presente una cantina. L'unità 9, sita al piano primo, è suddivisa in angolo cottura, soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Alle due unità si accede da scala comune. L'ingresso è su via XXV Aprile; - Unità 10, abitazione al piano secondo del medesimo fabbricato delle unità 8 e 9. Con accesso da scala condominiale è suddivisa in cucina, soggiorno, disimpegno, camera e bagno; - Unità 11, autorimessa al piano terra con una superficie di 17,60 mq. All'immobile si accede da via XXV Maggio.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente a reddito con contratto commerciale 6 + 6. Il fabbricato, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni, così come il locale adibito ad attività di bar. Il bar ha una superficie commerciale di 90 mq, con ingresso per il pubblico e un ulteriore ingresso privato dal retro. Inoltre gode di una corte esterna ideale per collocare tavoli e sedie, rendendolo perfetto per attirare clienti durante la bella stagione. Gli impianti sono a norma e gli split ad inverter fungono anche da riscaldamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Prezzo locale commerciale € 250.000 In aggiunta, è disponibile un garage di circa 16 mq, ideale per utilizzo come magazzino/deposito. Prezzo garage: € 28.000

Ad Arona in zona adiacente al centro, proponiamo ampio magazzino utilizzabile anche come box o deposito. Il locale è di grande metratura ed è disposto su unico livello con al momento un accesso per auto ma con la possibilità di ampliare l'apertura per entrare anche con mezzi più grandi. Possibilità di acquisto dell'appartamento sopra lo stesso ad € 90.000. Ulteriori informazioni in agenzia.

A pochi Km dal Lago D'orta, zona servita dalla stazione, comoda uscita autostrada A8 e Borgomanero. In contesto per amanti del verde e della tranquillità, Nuova Villa Singola con capannone pluriuso, con giardino di mq. 1.000, al piano terra troviamo il capannone (H. 4,50 mt) open space con ufficio, tre servizi anche per disabili, ingresso/disimpegno, box doppio in larghezza per complessivi mq. 340, al primo piano abitazione di mq. 120 composta da tre locali con doppi servizi e terrazzo di mq. 285, al secondo piano mansardato bilocale di mq. 81 con cabina armadio (cameretta) e due balconi. Rifiniture: riscaldamento autonomo a zone, serramenti in pvc tripli vetri con ante a ribalta, pavimenti in gress, ceramica nei servizi, scala in marmo, porte in legno, porta blindata, travi a vista, impianto d'antifurto, predisposizione camino in tutti i piani, videocitofono, basculante box elettrica, imbiancatura interna e facciata con intonaco a civile, allacciata alla rete fognaria. Da ultimare: caldaie, certificazioni, persiane esterne, sottofondi capannone. Possibilità a parte di acquistare terreno edificabile adiacente di mq. 1.000

SUNO (NO) via Volta 2, vendiamo capannone di 1860 mq circa con uffici, al primo piano ampio appartamento al rustico e autorimessa di 155 mq circa con altezza di 6,50m. Si tratta di due diversi subalterni accatastati D/7. Gli ambienti sono divisi in grandi spazi con altezza massima 7,20m, celle frigorifere, locali deposito, ufficio, laboratori, spogliatoi e servizi. Scarico automezzi coperto sul retro. All'esterno, completamente recintato, sono presenti pesa per camion, pozzo e pompa GPL. Prezzo richiesto: euro 600.000,00. La vendita è possibile solo nel 2028 quindi la proprietà ha optato per un affitto con riscatto: al termine dei cinque anni verrà decurtato dal prezzo di acquisto l'importo dei canoni di locazione già versati

Questa cascina ristrutturata in vendita è situata all'interno del Golf Club di Bogogno, in un contesto di charme e autenticità. Si tratta di una cascina del Settecento sapientemente ristrutturata e trasformata in residenza di classe, con tutta la sicurezza e la tranquillità di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24. La proprietà è composta da: - 1° appartamento disposto su 2 livelli formato da ingresso spazioso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano superiore, 2 camere da letto con cabine armadio, bagno, studio/soggiorno con grandi vetrate e terrazzo; - 2° appartamento disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, cucina, sala da pranzo; al piano superiore, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio salone, terrazzo con vista mozzafiato su vigneti e campi da golf; - Zona cantina e degustazione al piano terra, con ufficio e accogliente sala con camino; - Ampio cortile esterno con portico per degustazioni estive e vista sulle vigne e sul golf. Completano questa proprietà esclusiva i dettagli di una ristrutturazione accurata eseguita nel 1996, che ha saputo preservare l'anima antica e il fascino storico della cascina, pur trasformandola in una residenza moderna e funzionale. Ogni ambiente è stato curato con materiali di pregio, dal calore del legno che riveste i pavimenti alla finezza delle finiture, donando agli interni un'eleganza autentica e senza tempo. La struttura, distribuita su più livelli, invita alla scoperta di spazi ampi e luminosi, pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea: cabine armadio che diventano rifugi privati, vetrate panoramiche che aprono alla luce del mattino, saloni spaziosi dove vivere momenti di relax o accogliere gli ospiti con stile. Questa dimora è la scelta perfetta per chi cerca una vita in simbiosi con la natura e con la passione per la qualità. Qui, il risveglio è accompagnato dal cinguettio degli uccelli e dal profumo dei vigneti, il cuore della casa è nel calore del camino in pietra e nelle accoglienti sale dove ogni serata ha il sapore di un ritorno alle origini. In estate, la corte esterna si trasforma in un teatro a cielo aperto, ideale per condividere degustazioni e cene sotto le stelle, con la cornice delle vigne e del campo da golf a fare da sfondo. L'inverno invita a ritrovarsi attorno al camino acceso, nella sala degustazione, riscoprendo il piacere di un calore autentico che rende ogni serata speciale. Vivrai immerso nel fascino della storia e avvolto dalla bellezza del paesaggio, in un luogo che fonde sapientemente passato e presente, dove ogni dettaglio racconta un'eleganza senza tempo, e dove il comfort moderno incontra la magia di una vita autentica. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Ampio fabbricato adibito ad attività commerciale situato nella splendida frazione di San Giulio, a pochi passi dalla chiesa e in posizione centralissima. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta un'ampia superficie totale di 230 metri quadrati. Al piano terra, si trova un enorme salone di circa 140 metri quadrati, ideale per ospitare eventi, mostre o esposizioni. Al piano superiore, invece, si accede a un ulteriore salone di 90 metri quadrati con annesso un terrazzo coperto di 70 metri quadrati, l'ideale per organizzare aperitivi e serate all'aperto durante la bella stagione. La posizione è straordinaria, in quanto si affaccia su una strada molto popolare che collega San Damiano a Villanova e Torino, garantendo un continuo afflusso di automobilisti e pendolari potenzialmente interessati alla tua attività.

Questo capannone in vendita si trova a Gattico, a pochi minuti dall'autostrada, strategicamente posizionato è l'ideale per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto ben collegato. L'immobile è così composto: - Piano terra: ampio spazio versatile per produzione, stoccaggio o uffici. - Piano seminterrato: perfetto per deposito o utilizzi tecnici. - Area esterna di 2.340 mq, ideale per movimentazione mezzi o ulteriori sviluppi. - Terreno seminativo di 193 mq per eventuali esigenze di espansione o coltivazione. Con una superficie totale di 425 mq, questo immobile offre tutto lo spazio necessario per far crescere la tua attività. Gli ambienti interni si adattano facilmente a diverse esigenze lavorative, mentre l'ampia area esterna garantisce praticità per il carico e scarico delle merci o per il parcheggio. La vicinanza all'autostrada rende la logistica ancora più agevole, un vero valore aggiunto per il tuo business. Questo immobile non è solo una scelta pratica, ma anche un'opportunità per investire nel futuro della tua azienda. Qui troverai spazio per concretizzare i tuoi progetti, in un contesto che ti permetterà di lavorare con efficienza e visione. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Capannone produttivo attualmente destinato a deposito al piano terra con annessi locali destinati ad uffici ai piani terra, primo e secondo oltre a locale deposito e centrale termica al piano interrato appartamento ad uso abitazione posto al piano primo (2°f.t.) composto da tre locali, bagno e cucina cabina elettrica in corpo di fabbrica isolato, oltre aree esterne pertinenziali DATA ASTA:14/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Capannone con tettoie e terreno Composto da quattro tettoie e terreno Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nella zona industriale di Varallo Pombia proponiamo in vendita ampio capannone con 2000 metri quadrati di area produttiva e 600 metri quadrati di uffici disposti su due livelli. Il piano terra comprende locali ufficio, bagni, spogliatoi e zona produttiva, con un'altezza netta sotto trave di 5,00 metri. Al primo piano troviamo un disimpegno, due locali e bagni. Completo di impianto elettrico e di riscaldamento. Il lotto circostante misura circa 3000 mq offrendo ampio spazio di manovra e parcheggio. Possibilità di dividere in due l'immobile. Ottima occasione per chi cerca grande spazio produttivo. Seguici anche su Facebook ed Instagram.

RATING AZIENDA: "BB". Opportunità Unica! Cartoleria nel Quartiere Sacro Cuore, Novara. Sei pronto a prendere le redini del tuo futuro imprenditoriale? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Una giovane e promettente cartoleria nel cuore del quartiere Sacro Cuore a Novara è ora in vendita. Caratteristiche principali dell'attività: - Posizione Strategica: Questa cartoleria gode di una posizione invidiabile per attirare clienti di tutte le età grazie alla sua vicinanza a numerose scuole e uffici. - Potenziale Non Sfruttato: Con una gestione attenta e creativa, questa attività ha il potenziale per crescere e diversificarsi ulteriormente nel mercato locale. - Assortimento Ampio: Dalle penne di alta qualità ai quaderni personalizzati, la cartoleria offre una vasta gamma di prodotti per soddisfare le esigenze di ogni cliente. - Reputazione Positiva: Grazie al servizio attento e alla qualità dei prodotti, la cartoleria ha guadagnato una reputazione solida e fedeli clienti nel quartiere. Motivi della vendita: I proprietari attuali hanno preso la difficile decisione di trasferirsi in un'altra città per motivi personali. Vogliono assicurarsi che la cartoleria passi nelle mani giuste, capaci di farla crescere e prosperare ulteriormente nel quartiere Sacro Cuore. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di diventare il nuovo proprietario di una cartoleria di successo nel vivace quartiere Sacro Cuore di Novara! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per programmare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

A Bellinzago Novarese, in zona adiacente al centro commerciale "AIRONE", vendiamo capannone ad uso produttivo/artigianale di circa 1.150 mq. con aree esterne di manovra. L'altezza sottotrave è di 7 m. Sono presenti 3 comodi ingressi per tutti i tipi di automezzi. La costruzione è dotata di predisposizione per carroponte. Completano la proprieta' vari locali adibiti a laboratori e servizi con spogliatoio. Possibilita' di frazionamento. NOVARIA SERVIZI IMMOBILIARI ti segue in tutte le fasi del tuo acquisto/vendita con professionalita' ed esperienza. Affidati a noi anche per le locazioni. Ci avvaliamo di eccellenti professionisti anche per quanto riguarda i mutui sino al 100%. Il nostro ufficio si trova a Novara, Viale Roma 28/b, tel. 0321/625190 o 349 7477048 anche whatsapp.

RIFERIMENTO:4277001 novara,Via Pietro Generali, 66 piena proprietà di un capannone produttivo attualmente destinato a deposito al piano terra con annessi locali destinati ad uffici ai piani terra, primo e secondo oltre a locale deposito e centrale termica al piano interrato; appartamento ad uso abitazione posto al piano primo (2°f.t.) composto da tre locali, bagno e cucina, cabina elettrica in corpo di fabbrica isolato, oltre aree esterne pertinenziali. data di vendità: 14/01/2025 offerta minima:€670.900,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Prestigioso locale commerciale di 107 mq, attualmente sede di un'attività di alimentari. Situato nel cuore del centro storico di Biandrate, offre una posizione invidiabile, quattro vetrine con portici adiacenti, che aggiungono un tocco di charme e storicità all'ambiente. La facilità di parcheggio nelle vicinanze rende l'accesso comodo per la clientela, aumentando l'attrattività dell'immobile. Questo spazio commerciale è unico, situato in una posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una zona centrale e di grande passaggio, pronto per essere trasformato in varie attività come bar, caffetteria, salone di bellezza, centro estetico, parrucchiere oppure essere utilizzato come ufficio per professionisti. La presenza di portici offre inoltre una protezione naturale per i clienti durante le giornate piovose, rendendo l'accesso ai locali sempre comodo e accogliente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

In una delle zone più vivaci e frequentate di Vigevano, caratterizzata da un intenso traffico veicolare e circondata da una varietà di attività commerciali e artigianali, presentiamo un'opportunità immobiliare unica per imprenditori e investitori. Questo immobile di 1200 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi e in condizioni eccellenti, è la scelta ideale per chi cerca visibilità e versatilità. Piano Terra: Un'ampia e luminosa area di vendita accoglie i visitatori, completata da un locale magazzino, una centrale termica e servizi igienici. La grande vetrata frontale assicura una visibilità eccezionale e un ambiente piacevolmente illuminato. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna di uso esclusivo, il primo piano ospita tre stanze adibite a uffici, un disimpegno, un ripostiglio e ulteriori servizi. Questa area è ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Esterni: L'immobile comprende anche un'area esterna privata, dove si trovano un locale tecnico e un deposito per attrezzature di sicurezza, incluso un punto per i Vigili del fuoco. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per imprese che desiderano posizionarsi in un'area di forte passaggio, garantendo una visibilità massima alla loro attività. Perfetto per showroom, punti vendita, sedi operative o uffici amministrativi, questo immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale con la promessa di una posizione senza paragoni a Vigevano.

Benvenuti in un luogo dove la storia e la passione si intrecciano per creare un'esperienza unica di bellezza e ospitalità. Questo incantevole cascinale, immerso nella tranquilla campagna di Barengo ai piedi delle Colline Novaresi, è molto più di una semplice proprietà: è un rifugio di serenità e possibilità senza fine. Si tratta di un'opportunità unica per chiunque cerchi un investimento versatile e redditizio nel settore dell'ospitalità e dell'intrattenimento. Fin dalle sue umili origini, questo luogo è stato plasmato con amore e dedizione da chi ha intravisto il potenziale di creare un'esperienza gastronomica e ricreativa senza pari. Il cascinale, abbracciato da quattro ettari di terra fertile, è stato trasformato con cura in un'oasi di lusso rustico, dove la natura e l'eleganza si fondono armoniosamente per ospitare attività ristorative, eventi e ospitalità. Questa incantevole proprietà è composta da una serie di fabbricati, tra cui il corpo centrale del cascinale che è stato ristrutturato e adattato per ospitare attività commerciali. Comprende una sala ristorante al piano terra con una capacità di circa 50 persone per banchetti e 40 persone per ristorazione alla carta, oltre a una sala al piano superiore con una capacità di circa 30 persone per banchetti e 20 per ristorazione alla carta. Include anche un appartamento con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, con una deliziosa torretta con suite. Arricchisce il tutto la presenza di una terrazza con una capacità di circa 40-50 persone. La dependance posta sul lato nord del laghetto è dotata di un ampio porticato coperto, arredato con tavoli e sedie, ideale per banchetti all'aperto in un'atmosfera rustica, e di un'ampia sala interna con bagni. La tensostruttura, ideale per eventi all'aperto, può ospitare fino a 180-200 persone con tavoli rotondi. Attraverso gli anni, l'attività ha prosperato, passando da un'idea audace a una realtà vibrante. Dal primo sguardo al parco rigoglioso alla gioia di condividere momenti speciali nelle sue sale accoglienti, ogni angolo di questa proprietà racconta una storia di innovazione e passione. La proprietà è stata concepita per offrire una doppia stagionalità: da aprile a ottobre, la struttura si concentra principalmente sull'organizzazione di ricevimenti nuziali e altri eventi privati, mentre da novembre a marzo funge da ristorante aperto al pubblico e organizza piccoli banchetti. La struttura è dotata di infrastrutture e servizi essenziali, tra cui un impianto di allarme per la sicurezza, videocamere di sorveglianza, un sistema di irrigazione e illuminazione nel parco, e un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico. Immaginatevi di passeggiare tra le viti e i frutteti che adornano il terreno e intorno allo splendido laghetto, sentendo il profumo della lavanda che danza nell'aria e il dolce canto degli uccelli che vi accompagnano. Qui, la pace e la bellezza della natura vi circondano, offrendo un rifugio tranquillo dalla frenesia dell