Продажа коммерческой недвижимости - Nuoro

Capannone in asta a Nuoro (NU) - Strada Consortile (CAP 08100) L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato nella Zona Industriale di Prato Sardo a Nuoro, lotto n. 134. La costruzione è stata realizzata nel 2004 ed è conforme al progetto approvato dal Comune di Nuoro. L'area è destinata a insediamenti produttivi, industriali, artigianali e commerciali, garantendo un contesto favorevole per attività di questo tipo. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda totale di 1.129 mq e una superficie commerciale omogeneizzata di 1.379,40 mq, inclusa l'area di pertinenza. Il piano terra, con una superficie lorda di 901,50 mq, ospita un'ampia area di vendita e ufficio, uno showroom, una sala riunioni, servizi igienici, un deposito ricambi e un servizio igienico per disabili. Il piano primo, di 227,50 mq lordi, è accessibile tramite una scala interna e comprende un disimpegno, un ufficio, una segreteria, due archivi e una sala riunioni, oltre a un ulteriore servizio igienico. I locali si presentano in buono stato di manutenzione, con intonaci e tinteggiature ben conservati. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e tamponature esterne in blocchi di muratura intonacata e tinteggiata. La parete esterna principale è rivestita con lastrine in lamiera. La copertura è in pannelli sandwich con lucernari in PVC. Le finiture interne sono di prima scelta, con infissi in PVC dotati di vetrocamera e tapparelle in plastica, oltre a inferriate esterne. Gli impianti elettrico, idrico, di condizionamento/riscaldamento e antincendio (con Certificato di Prevenzione Incendi del 2005) sono recenti, di ultima concezione e in ottimo stato, conformi alle normative vigenti. L'immobile è dotato di un'area di pertinenza di circa 2.504 mq, interamente recintata con muro in blocchi di calcestruzzo e sovrastata da rete metallica, con accesso diretto dalla strada consortile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Zona Industriale di Prato Sardo, un'area strategica del Comune di Nuoro destinata a insediamenti produttivi e commerciali. La zona è ben servita e consente diverse destinazioni d'uso, inclusi servizi legati al tempo libero, ristorazione e ricettività. L'accesso avviene direttamente da una strada consortile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.180.000,00 Offerta minima: € 88.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianti recenti e a norma • Ampia area di pertinenza • Conformità urbanistica e agibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Oliena (NU) - Via Mannironi snc L'immobile si trova in Oliena (NU), Via Mannironi snc, all'interno della Zona Industriale Oliena Lotto 11. Sorge in zona D2 del piano di insediamento produttivo del Comune di Oliena, garantendo un contesto ideale per attività industriali. La costruzione risale al 2000. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 882,30 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 4,30 m, è dedicato principalmente alla produzione lattiero casearia. Il piano primo, con un'altezza di 2,80 m, ospita uffici, una mensa, locali di deposito e servizi igienici. È presente un soppalco praticabile di 195,92 mq lordi. L'immobile è dotato di un ampio cortile di 1000 mq. Internamente si presenta in buono stato conservativo, mentre esternamente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione dovuti alla manutenzione e al tempo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è realizzata in acciaio, con pilastri di profili tipo HEA e capriate reticolari in acciaio a due falde. La copertura è con pannelli sandwich coibentati e le pareti di tamponatura sono in calcestruzzo cellulare tipo Ytong o gasbeton. La tramezzatura interna è in mattoni forati o pannelli sandwich coibentati per il caseificio. La pavimentazione è di tipo industriale, ad eccezione degli uffici, della mensa, dello spaccio/vendita, dei servizi igienici, degli atri e delle scale. L'intero immobile presenta impianti apparentemente funzionanti e prettamente ad uso industriale. Esternamente è presente un impianto di smaltimento delle acque reflue di lavorazione, trattate prima dell'immissione nella rete pubblica. La recinzione esterna è in muratura di blocchi di cls con soprastante ringhiera in acciaio. Il lotto dispone di due accessi carrabili con cancelli. Contesto e collegamenti Il capannone è situato in una zona industriale, la D2 del piano di insediamento produttivo del Comune di Oliena, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 352.920,00 Offerta minima: € 56.700,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona industriale • Due accessi carrabili • Impianti funzionanti • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Nuoro (NU) - Prato Sardo snc (CAP 08100) L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale, attualmente allo stato di rustico, situato nel Piano di Lottizzazione della Zona Industriale di Prato Sardo, Comparto D2, nel Comune di Nuoro. La costruzione è stata realizzata in virtù della concessione edilizia n. 52 del 20 aprile 2009. La zona è dedicata agli insediamenti produttivi di tipo industriale e artigianale, offrendo un contesto ideale per attività manifatturiere o logistiche. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato insiste su un'area di 1747 mq ed è costituito da un unico corpo di fabbrica. Internamente, è suddiviso in due zone principali: una vasta area destinata alla lavorazione, composta da un unico ambiente, e una sezione dedicata a uffici e magazzini. Quest'ultima si sviluppa su due livelli, collegati verticalmente da una scala in cemento armato. L'immobile è classificato al Catasto Fabbricati come F/3 (fabbricato in corso di costruzione), indicando la necessità di completamento per renderlo pienamente operativo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato edificato con struttura in cemento armato, come evidenziato dalla scala interna. Essendo allo stato di rustico, offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alle specifiche esigenze dell'attività che vi si insedierà. L'aggiudicatario dovrà attenersi scrupolosamente al Regolamento generale consortile del Consorzio Industriale di Nuoro Pratosardo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, il Comparto D2 di Prato Sardo, ben collegata alle principali arterie stradali. La destinazione urbanistica B1, per insediamenti produttivi, garantisce un ambiente favorevole allo sviluppo di attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo un rapido insediamento. Il lotto include anche un terreno privo di fabbricati di 1830 mq, censito al Catasto Terreni al foglio 38, particella 447, che amplia le potenzialità di sviluppo o di utilizzo come area di pertinenza. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 151.388,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato ad uso industriale • Situato in zona industriale • Include terreno edificabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Macomer (NU) - Tossilo s.n.c. (CAP 08015) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Macomer (NU), nella zona industriale “Tossilo”. La zona, dopo un periodo di sviluppo, si presenta attualmente in uno stato di quasi abbandono. Gli immobili sono stati realizzati in forza di concessioni edilizie del 2002 e 2007. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato con una superficie coperta di circa 4.946 mq, insistente su un'area complessiva di 11.991 mq. Il fabbricato è un capannone industriale in cemento armato, in buono stato di manutenzione, sviluppato su due livelli (piano terra e primo). Il piano terra è prevalentemente destinato a stabilimento di produzione (circa 4.333 mq) e include uffici, hall, sala mensa, segreteria e spogliatoi (circa 538 mq). Al piano primo, l'immobile è destinato a uffici (circa 510 mq). All'interno del complesso si trovano anche un'abitazione di circa 109 mq, ubicata al piano primo, composta da andito, cucina/soggiorno, camera, locale sgombero, disimpegno e bagno, in buono stato di manutenzione. Inoltre, è presente un'unità immobiliare destinata ad asilo nido di circa 80 mq, ubicata al piano terra, composta da ambiente principale, due sale e un bagno, in medio stato di manutenzione. La superficie commerciale totale del lotto è di circa 5.135 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale presenta una struttura in cemento armato. L'abitazione e gli uffici sono in buono stato di manutenzione, mentre l'asilo nido è in medio stato. La perizia non fornisce dettagli specifici su materiali, finiture o impianti oltre quanto già descritto. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono in zona “E1” fascia suburbana, zona Tossilo, del Comune di Macomer. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri insediamenti industriali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile versatile per attività produttive, residenziali e servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.195.250,00 Offerta minima: € 574.400,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia superficie industriale • Presenza di abitazione e asilo nido • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIFERIMENTO 4506026 Via Marisa Bellisario, 08100 Zona Industriale Prato Sardo NU, Italia, 08100 Nuoro Nuoro Opificio industriale formato da un capannone adibito ad uffici e deposito, tre distinte superfici coperte con annessa area adibita a corte, deposito e spazio di manovra Data di vendita 13/03/2026 10:00 Offerta minima 65.490,00 € valore di perizia € 325.000,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Locale commerciale in vendita nel cuore di Bosa Nel pieno centro di Bosa, in una delle zone più frequentate e di maggiore visibilità della città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile si distingue per l'ampia apertura su strada, che garantisce un'eccellente esposizione e un'ottima luminosità dell'ambiente, rappresentando un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale, professionale o di servizi. Il locale dispone di una superficie catastale complessiva di 73 mq, con una superficie interna di circa 60 mq, distribuita in un ampio ambiente facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un antibagno e un comodo servizio. Grazie alla posizione centralissima, alla facilità di accesso e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede prestigiosa per la propria attività, sia per chi desidera effettuare un investimento in un immobile a destinazione commerciale.