Commercial real estate for sale - Nuoro

Un occasione per chi volesse intraprendere una nuova opportunità lavorativa in un ambiente accogliente e professionale! VUESSE CASA immobiliare, propone in vendita nel cuore della città, locale artigianale ristrutturato di circa 50 mq, attualmente dedicato ad uso parruccheria, ma si presta bene per molteplici tipologie di attività! Sito al 1° piano, si presenta in ottime condizioni, con affaccio sulla Piazza, dove sono presenti parcheggi e diversi servizi primari! iViene venduto con la mobilia presente.

Rif: NUNUOR900129 - Trattasi di un capannone industriale costituito da un unico corpo di fabbrica a pianta rettangolare con una parte del fabbricato su due livelli, il tutto per una superficie complessiva di 1.555 mq. Il fabbricato è diviso al piano terra in zona produttiva e 2 vani magazzino oltre a stecca di testa costituita da diversi vani ad uso uffici e servizi. Quest'ultima parte su 2 piani (terra e primo). L'immobile è costituito da una struttura prefabbricata con pannelli di tamponamento in ghiaietto e copertura con solaio in lastre curve precompresse. Presenta serramenti esterni in alluminio di color verde. La superficie del lotto libera è quasi interamente pavimentata. Il lotto è perimetrato con muri di contenimento gettati in opera. L'accesso al lotto è diretto, avviene dalla via Marisa Bellisario, percorrendo una rampa di circa 80 metri e larga circa 9 metri. L'intero immobile è sito nella zona industriale del Comune di Nuoro Loc. "Prato Sardo" a circa 4 km dalla S.S. 1321 DCN.

Rif: NUNUOR5481708 - Due immobili adiacenti costruiti in epoche differenti, siti nella zona industriale del Comune di Nuoro Loc. "Pratosardo", Il primo è un capannone industriale avente forma rettangolare che si sviluppa in un solo livello. Il secondo, è un edificio che si sviluppa su un livello entro terra e due livelli fuori terra. Il complesso dei beni si trova in una posizione facilmente accessibile e a circa 4 km dalla SS 131 dcn. Il bene in oggetto è costituito da un capannone uso produttivo con vani strumentali uso ufficio, strutturato in due corpi di fabbrica adiacenti. Il corpo di fabbrica principale si eleva un unico livello fuori terra ed è costituito da un unico locale open space destinato alla produzione. Il corpo di minori dimensioni è invece articolato su tre livelli tra loro collegati da una scala interna: - piano S1: open space ad uso magazzino; - piano terra: open space ad uso magazzino; - piano primo: cinque locali uso ufficio, un archivio, uno show-room, due w.c., due anti-w.c., un disimpegno. Completa la proprietà una corte esterna ecslusiva. La struttura verticale di entrambi i corpi di fabbrica è realizzata in conglomerato cementizio armato, così come quella delle travi che sostengono la copertura a falde del corpo di dimensioni minori. La struttura della copertura del blocco principale, del tipo a doppia falda, è invece realizzata con travi reticolari in acciaio. I tompagni sono in muratura di forati. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate. Si accede alla proprietà dal cancello carrabile ubicato al n. 94 della pubblica via Marisa Bellisario.

Capannone industriale facente parte di un complesso di maggiori dimensioni, l'immobile è ubicato nella zona industriale di Nuoro con pianta rettangolare che si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro sia attraverso una scala interna, sia tramite n. 2 scale esterne antincendio in acciaio. L'accesso al compendio avviene all'altezza del piano terra ove di trova un'area di produzione, un'area ad uso uffici, servizi igienici, locale spogliatoi, sala mensa e vani tecnici con affaccio sul fronte strada. Il primo piano, invece, è adibito ad uso ufficio open space e presenta le medesime dimensioni del piano sottostante.

Capannone in asta a Nuoro (NU) - Strada Consortile (CAP 08100) L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato nella Zona Industriale di Prato Sardo a Nuoro, lotto n. 134. La costruzione è stata realizzata nel 2004 ed è conforme al progetto approvato dal Comune di Nuoro. L'area è destinata a insediamenti produttivi, industriali, artigianali e commerciali, garantendo un contesto favorevole per attività di questo tipo. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda totale di 1.129 mq e una superficie commerciale omogeneizzata di 1.379,40 mq, inclusa l'area di pertinenza. Il piano terra, con una superficie lorda di 901,50 mq, ospita un'ampia area di vendita e ufficio, uno showroom, una sala riunioni, servizi igienici, un deposito ricambi e un servizio igienico per disabili. Il piano primo, di 227,50 mq lordi, è accessibile tramite una scala interna e comprende un disimpegno, un ufficio, una segreteria, due archivi e una sala riunioni, oltre a un ulteriore servizio igienico. I locali si presentano in buono stato di manutenzione, con intonaci e tinteggiature ben conservati. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e tamponature esterne in blocchi di muratura intonacata e tinteggiata. La parete esterna principale è rivestita con lastrine in lamiera. La copertura è in pannelli sandwich con lucernari in PVC. Le finiture interne sono di prima scelta, con infissi in PVC dotati di vetrocamera e tapparelle in plastica, oltre a inferriate esterne. Gli impianti elettrico, idrico, di condizionamento/riscaldamento e antincendio (con Certificato di Prevenzione Incendi del 2005) sono recenti, di ultima concezione e in ottimo stato, conformi alle normative vigenti. L'immobile è dotato di un'area di pertinenza di circa 2.504 mq, interamente recintata con muro in blocchi di calcestruzzo e sovrastata da rete metallica, con accesso diretto dalla strada consortile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Zona Industriale di Prato Sardo, un'area strategica del Comune di Nuoro destinata a insediamenti produttivi e commerciali. La zona è ben servita e consente diverse destinazioni d'uso, inclusi servizi legati al tempo libero, ristorazione e ricettività. L'accesso avviene direttamente da una strada consortile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.180.000,00 Offerta minima: € 88.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianti recenti e a norma • Ampia area di pertinenza • Conformità urbanistica e agibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Nuoro (NU) - Prato Sardo snc (CAP 08100) L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale, attualmente allo stato di rustico, situato nel Piano di Lottizzazione della Zona Industriale di Prato Sardo, Comparto D2, nel Comune di Nuoro. La costruzione è stata realizzata in virtù della concessione edilizia n. 52 del 20 aprile 2009. La zona è dedicata agli insediamenti produttivi di tipo industriale e artigianale, offrendo un contesto ideale per attività manifatturiere o logistiche. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato insiste su un'area di 1747 mq ed è costituito da un unico corpo di fabbrica. Internamente, è suddiviso in due zone principali: una vasta area destinata alla lavorazione, composta da un unico ambiente, e una sezione dedicata a uffici e magazzini. Quest'ultima si sviluppa su due livelli, collegati verticalmente da una scala in cemento armato. L'immobile è classificato al Catasto Fabbricati come F/3 (fabbricato in corso di costruzione), indicando la necessità di completamento per renderlo pienamente operativo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato edificato con struttura in cemento armato, come evidenziato dalla scala interna. Essendo allo stato di rustico, offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alle specifiche esigenze dell'attività che vi si insedierà. L'aggiudicatario dovrà attenersi scrupolosamente al Regolamento generale consortile del Consorzio Industriale di Nuoro Pratosardo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, il Comparto D2 di Prato Sardo, ben collegata alle principali arterie stradali. La destinazione urbanistica B1, per insediamenti produttivi, garantisce un ambiente favorevole allo sviluppo di attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo un rapido insediamento. Il lotto include anche un terreno privo di fabbricati di 1830 mq, censito al Catasto Terreni al foglio 38, particella 447, che amplia le potenzialità di sviluppo o di utilizzo come area di pertinenza. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 151.388,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato ad uso industriale • Situato in zona industriale • Include terreno edificabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.