Immobili commerciali in vendita - Nuovo Circondario Imolese

IMOLA VIA CARLO PISCACNE: In posizione comoda e facilmente accessibile proponiamo in vendita magazzino/deposito catastalmente classificato in categoria C/6, per una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq, ideale per parcheggio auto e camper, ricovero mezzi o deposito. L'immobile risulta internamente suddiviso in due ambienti distinti e separati, con zona di accesso comune, che possono essere utilizzati anche autonomamente. È inoltre possibile, previo adeguamento degli accessi, realizzare un ingresso indipendente per ciascun ambiente. L'unità si presenta in buone condizioni generali, con ambienti imbiancati e rivisti, portone d'ingresso meccanico, impianto elettrico e due termosifoni già presenti, nel caso si volesse installare una caldaia. Dispone inoltre di predisposizione per soppalco e di uno spazio adibito a magazzino con scaffalatura. Comodo accesso esterno. Soluzione ideale per chi cerca un deposito o rimessaggio in posizione tranquilla e riservata, adatta al ricovero di attrezzature, mezzi o camper. Libero da subito. Rif. 108

PIANTA In zona centrale e ben collegata al centro KLEO immobiliare propone in vendita locale ad uso commerciale da rimodernare posto al pianto terra. Composto da: ingresso, ampia sala d'attesa, uno spazioso ambulatorio e un bagno non finestrato con aspirazione forzata. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in marmo

Zona industriale proponiamo elgante "Ristorante pizzeria bar" Ideale per musica dal vivo piccolo intrattenimento e serate danzanti anche nel periodo estivo nell'area esterna privata. Ampio locale ottimi arredi, ampia cucina attrazzatissima, forno elettrico per pizza, dolci, pane. Posi interni 60 ed esterni 50. Canone di locazione € 2.000,00 mensili. Incasso annuale € 230.000,00. Molto Incrementabile. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

Vendesi in ottima zona industriale tra Forlì e Cesena, fronte Via Emilia, Terreno Edificabile di circa 10.000 mq, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. All'interno della proprietà è già presente un vecchio Capannone esistente di circa 900 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. E' possibile realizzare sull'area un Capannone di oltre 4.000 mq. Caratteristiche principali: -Superficie terreno: 10.000 mq -Superficie capannone: 900 mq -Zona industriale strategica -Ampi spazi di manovra e possibilità di ampliamento -Accesso facilitato a mezzi pesanti Ideale per imprese, investitori o operatori logistici. Richiesta 1.000.000,00 Euro Trattabili. Si accettano permute. Riferimento Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cesena nel centro urbano, vendiamo capannone di 850 mq con ufficio e parcheggio comune antistante ma senza piazzale ne corte privata. Al capannone non possibile l'accesso con bilici e neppure camion ma con auto o furgoni piccoli. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rivedere in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Bertinoro Località Panighina - Zona Industriale - Vicinissimo alla Via Emilia (SS. 9) Comodamente raggiungibile e con Ampio parcheggio adiacente, VENDESI Capannone Artigianale/Industriale di 550 mq oltre a Tettoia regolarmente condonata di ulteriori 150 mq il tutto su di un lotto di terreno artigianale di circa 1350 mq. Libero subito - Visite su appuntamento - Per Info Geom. Massimo Medri cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro Via Mazzini n. 42

La New Cervia Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo coltivato, frutteto, serre, capannone con bagno di circa 95 mq, destinato alla vendita diretta dei propri prodotti e non, frequentato da una cospicua clientela affezionala, con annesso ampio parcheggio alberato per i clienti. Il capannone costruito nel 2022 ed ampliabile di ulteriori circa mq 100, è dotato di allarme e impianto elettrico e idrico. E' presente inoltre un pozzo con pompa sommersa per irrigare, un ampio cancello di ferro zincato con predisposizione automatica e una nuova recinzione fronte strada. Viene venduto attrezzato, completo di frigoriferi, vetrine, banco vendita, ecc L'ubicazione è strategicamente perfetta in quanto siamo su una strada di forte passaggio ed avendo un ampio parcheggio e un ottimo ingresso si presta alla vendita diretta tutto l'anno. Si presta inoltre all'avvio di altre attività come: piadineria, frutteria, maneggio, agro - aperitivi, feste private. L'indirizzo del terreno è puramente indicativo, per ulteriori informazioni contattaci allo 0544 973535 oppure prenota un appuntamento in agenzia a Cervia, in via delle Paratoie, 12.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita interessante capannone a schiera, ubicato nella servita zona industriale di Noceto, in posizione comoda all'autostrada e alle principali vie di comunicazione. Ideale per l'avvio di attività artigianali e produttive, la soluzione si sviluppa su due livelli e misura circa 2000 mq totali. Si compone di generoso vano principale, aree magazzino/deposito, 200 mq di uffici, spogliatoi e servizi. Si correda infine di ampia area esterna di 1700 mq ideale per la manovra di mezzi pesanti e ad uso parcheggio. In virtù delle dimensioni e della disposizione degli spazi la soluzione ben si presta ad eventuale frazionamento. Altezza dei locali 7.5 mt sotto trave. Impiantistica a norma. Libero a rogito. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an interesting terraced warehouse, located in the well-served industrial area of Noceto, in a convenient position for the motorway and the main communication routes. Ideal for starting artisanal and productive activities, the solution is spread over two levels and measures approximately 2000 square meters in total. It consists of a generous main room, warehouse/storage areas, 200 square meters of offices, changing rooms and services. Finally, it is equipped with a large external area of 1700 square meters ideal for maneuvering heavy vehicles and for parking. By virtue of the size and layout of the spaces, the solution is well suited to possible subdivision. Height of the rooms 7.5 m under the beam. Systems in compliance with the law. Free upon deed. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

vignola; zona industriale. proponiamo in esclusiva di vendita capannone a scheira di mq 300; dotato di servizi igienici oltre agli uffici. capannone attualmente locato. per maggiori informazioni contattate i nostri uffici. ideale per investitori, attivita' artiginali/officine e depositi. € 200.000 trattabili www.immobiliareleone.it

CARPI - Disponiamo di capannone recintato libero su 3 lati di circa 1500 metri su due livelli. (metri 1.100+400 al piano primo). INFO IN UFFICIO CARPI IMMOBILIARE VIALE NICOLO BIONDO 38 A

BOMPORTO ZONA INDUSTRIALE- Vi proponiamo capannone a schiera composto a piano terra da locale laboratorio e due piani di uffici, internamente al grezzo da finire. Possibilità di capannone adiacente di uguale metratura. per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi complesso di sei capannoni già locati, per un totale di 5.400 mq, con ampia area cortiliva condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio si trova nella principale Zona Industriale di Carpi, a 3 km circa dal casello Autostradale di Carpi. La struttura, semi indipendente in quanto condivide un tunnel coperto di carico/scarico con la schiera attigua, è ottimamente visibile dalla strada e vanta una importante area cortiliva che offre ampio parcheggio e zone di manovra comode anche per mezzi pesanti. I sei capannoni misurano 900 mq circa cadauno ed hanno ingresso pedonale fronte via della Scienza, mentre l'accesso carraio è protetto dal tunnel condominiale, che consente un pratico carico e scarico anche in condizioni di maltempo. Il fabbricato verrà consegnato con copertura priva di eternit. I sei capannoni vengono venduti tutti già locati ad aziende rilevanti sul territorio, nel campo della meccanica e dell'informatica. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.

CARPI - Disponiamo di capannone a schiera in vendita di circa 600 mq + 30 mq di soppalco, composto da 4 zone ufficio e ampia zona laboratorio/magazzino. LIBERO A SETTEMBRE 2026. INFO IN UFFICIO.

ZONA INDUSTRIALE - Disponiamo di capannone di circa 600 MQ composto da ingresso al piano terra con 2 zone ufficio e un bagno di servizio, capannone di mq 500 con secondo bagno, 2 ampi portoni di accesso per carico e scarico. Soppalco di circa 100 mq con zona, ristoro, bagno e stanza ufficio. Riscaldamento e acqua centralizzati (si pagano a consumo con in base alla lettura dei contatori), luce autonoma. Allarme, impianti a norma. DISPONIBILE SUBITO.

Piumazzo - Zona Industriale - Disponiamo di CAPANNONE attigui di 750 mq con area produttiva, servizi, 4 bagni, uffici e AREA CORTILIVA. IMPIANTI A NORMA. RECENTE COSTRUZIONE. IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

CARPI - FRONTE AUTOSTRADA-CAPANNONE DI IMMAGINE-POSIZIONE ESCLUSIVA- 3.300 MQ. COPERTI SU LOTTO DI 11.300 MQ. - ulteriore capacita' edificatoria di 3.600 mq. - Altezza sotto trave di 6,5 mt, possibilita' di carroponte- Uffici di 350 mq. con Reception, Show Room, Sale riunioni ecc. Eseguita messa in sicurezza e prossimamente adeguamento sismico- Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento uffici- Riscaldamento a termostrisce opificio- PER POSIZIONE DI VISIBILITA' E IMMAGINE IMMOBILE UNICO- info 335/312941.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ad 1 km dalla Strada Canaletto, nella zona industriale di SOZZIGALLI, proponiamo in vendita ad uso investimento capannone GIA' LOCATO di circa 1.580 mq con ribalte di carico, su lotto da circa 5.000 mq. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il fabbricato in oggetto è stato edificato nei primi anni '80, con la classica tipologia costruttiva dell'epoca, in struttura portante prefabbricata tamponata poi in materiale laterizio, con abbinata la palazzina uffici, edificata in opera, che si sviluppa per circa 170 mq a piano su due livelli. La parte produttiva, che si sviluppa per circa 1.200 mq, è stata modificata nel 2011 sollevando il piano di carico a quota +110 rispetto al cortile, realizzando poi 6 bocche di carico normali per il carico da dietro, ed una laterale per le grandi lunghezze, con luce libera di 9 metri. A seguito degli eventi sismici del 2012, sono stati realizzati i presidi previsti dalle norme per la messa in sicurezza sismica, ottenendo la definitiva agibilità. Il capannone, oggi locato ad azienda solida nel campo della logistica, viene venduto ad uso investimento, garantendo una rendita lorda annua del 7% annuo circa. UBICAZIONE E CONTESTO SOZZIGALLI frazione di Soliera posta a nord est del proprio comune, è di fatto ubicata in maniera intelligente a livello logistico, perché dista circa 1 km dalla “Canaletto” la statale Brennero - Abetone, collegandosi quindi con grande facilità alla zona di Mirandola e di Modena con il relativo anello della tangenziale con i due caselli sulla A1. E' inoltre ben posizionata per servire i comuni di Carpi e Campogalliano, nonché connettersi verso nord con i relativi caselli sulla A22 Modena - Brennero.

la baratti group, offre la vendita di un lotto di terreno edificabile con capannoni, uffici e abitazione. il fabbricato posto nella zona industriale consente svariati usi commerciali. avendo un altezza superiore ai dieci metri. i capannoni al suo interno sono provvisti di uffici, servizi e abitazione. ampio spazio esterno che permette manovre di mezzi pesanti. classe energetica: g

SOLIERA - CAPANNONE 1.350 MQ. CON CARROPONTE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO- RENDITA 7%- OTTIMO INVESTIMENTO- In Zona Industriale Artigianale proponiamo Capannone di testa di grande superficie - Altezza sottotrave 6 mt - Vasta zona ad uso uffici ed area cortiliva di pertinenza recintata - Facilita' di carico e scarico grazie a vari portoni di accesso - termoautonomo - Gia' Eseguita Messa in Sicurezza a Norma Antisismica - Copertura rifatta senza amianto e impianto fotovoltaico- Attualmente affittato ad azienda referenziata- OTTIMO REDDITO- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

A pochi passi dalla Rocca Veneziana, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato indipendente, facente parte dell'ex Convento di San Francesco (XV Secolo), con ingresso indipendente, frutto di una completa e importante ristrutturazione strutturale, eseguita nel 2001. L'immobile è composto da due ampi vani, internamente allo stato grezzo, attualmente accatastati come DEPOSITO, impreziositi da pareti in pietra a vista e solai in legno. Grazie anche alla possibilità di un cambio parziale di destinazione d'uso, gli spazi si prestano a molteplici soluzioni progettuali. Il primo vano, posto in prossimità dell'ingresso, vanta un'altezza massima di 5 metri ed è illuminato naturalmente anche da due finestre Velux a tetto, caratteristiche che consentono la realizzazione di un suggestivo soppalco. Il secondo vano, situato al piano seminterrato, è dotato di finestra a bocca di lupo e rappresenta lo spazio ideale per ricavare un bagno, una taverna, un ripostiglio o un ambiente accessorio a seconda delle esigenze. La distribuzione degli ambienti permette di realizzare un elegante e luminoso open space con soppalco, creando una soluzione moderna, funzionale e completamente personalizzabile (come illustrato nel rendering allegato). Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato, resa unica dalla presenza di un antico pozzo costruito dai Frati Francescani nel 1500, oltre a una piccola corte ad uso esclusivo situata di fronte all'ingresso dell'unità immobiliare, affacciata sull'incantevole scalinata di via Monticino. Una proposta ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione che possa coniugare abitazione e laboratorio, studio professionale o spazio creativo. Per informazioni e visite tel 350/1408193 Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.