Satılık ticari gayrimenkul - Nuovo Circondario Imolese

Ristorante in Comune di Castel San Pietro Terme adiacenze la Via Emilia, locale completamente ristrutturato, arredi e attrezzature perfette, locale che conta circa 50 coperti interni, locazione recente ad euro 2650 mese. Si valuta la vendita dell'attività o l'ingresso di un socio. Rif R439 Richiesta euro 100.000 più dilazioni

Sei alla ricerca di un'opportunità unica ad Imola? Questo bar con cucina situato in una zona commerciale viva e interessante è quello che fa per te! Con una superficie commerciale di ca 220 m², il locale offre 50 posti interni e 24 posti esterni, perfetti per accogliere la tua clientela. Gli arredi e le attrezzature sono di ottima qualità, e la cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare la tua attività. Gli incassi giornalieri superano i 1.000 euro, garantendo un'ottima redditività. La locazione recente è di soli 2.000 euro al mese, un vero affare considerando la posizione e le caratteristiche del locale. L'attività chiude alle ore 20 e la domenica, permettendoti di avere un buon equilibrio tra lavoro e vita privata. Il locale è situato al piano terra e dispone di 3 vetrine che offrono grande visibilità. È dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e impianto di aspirazione fumi. Inoltre, i bagni sono adattati per persone con disabilità, rendendo il locale accessibile a tutti. La richiesta è di 135.000 parte dilazionabile, con cessione senza mura. Non perdere questa straordinaria occasione di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Pizzeria da Asporto in Vendita - 10 km da Imola!** Scopri questa pizzeria da asporto situata a soli 10 km da Imola, un'attività senza concorrenza che offre un potenziale di guadagno straordinario. Con un fatturato elevato dimostrabile e la capacità di produrre tra 750 e 800 pizze a settimana, questa è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale, di 50 m², è ben presentato e dotato di arredi e attrezzature di alta qualità, inclusi un forno a legna e gas. Attualmente aperto solo per cena, consente di ottimizzare i costi e massimizzare i profitti. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, mentre il magazzino offre spazio sufficiente per gestire le forniture. Con un nuovo contratto di locazione a soli 600 euro al mese e tre mesi di deposito, questa pizzeria rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di gestire un'attività affermata in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif A348 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

# Pizzeria e Friggitoria nel Cuore di Imola - Attività Redditizia in Zona Pedonale Straordinaria opportunità di acquisire un'attività commerciale già avviata e profittevole nel centro storico di Imola, in una delle zone pedonali più frequentate della città. Questa pizzeria d'asporto e a taglio con friggitoria rappresenta l'investimento ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già consolidata e pronta a generare guadagni immediati. La struttura si sviluppa su 40 metri quadrati di spazio commerciale al piano terra, perfettamente organizzato con 2 stanze funzionali e 1 bagno. Il locale è dotato di una vetrina accattivante che attira costantemente i clienti dalla strada, garantendo visibilità massima. La cucina è completamente ammobiliata con attrezzature recenti e professionali, mentre gli arredi sono moderni e funzionali, creando un ambiente accogliente e efficiente. Il sistema di aria condizionata assicura il comfort sia per i clienti che per chi lavora. Completano l'offerta un piano interrato con magazzino per lo stoccaggio delle materie prime, una canna fumaria già installata e funzionante, e la possibilità di parcheggio in zona. L'attività è ideale per una persona con un aiuto, permettendo una gestione ottimale dei turni. Cessione senza mura, con canone di locazione di soli 700 euro mensili. **Prezzo richiesto: 50.000 euro | Anticipo: 30.000 euro | Riferimento: A352**

Bar Tavola Fredda insalate e primi piatti Bologna centro Scopri questa attività commerciale situata nel prestigioso centro di Bologna, in una posizione non soggetta a ZTL. Si tratta di un'ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione leggera. Il locale, autorizzato a servire insalate e minestre, è perfettamente strutturato per garantire un flusso costante di clientela durante tutto l'anno. Il bar tavola fredda vanta una metratura commerciale di 50 m² distribuiti su un unico piano terra, con accesso diretto dalla strada trafficata che assicura massima visibilità e passaggio pedonale costante. L'ambiente è luminoso e accogliente, circondato da numerose attività commerciali e uffici che rappresentano una clientela ideale per questo tipo di esercizio. La struttura comprende 1 stanza funzionale, 2 bagni (uno adattato per persone con disabilità), una cucina/laboratorio completamente ammobiliato e attrezzato, oltre a un magazzino dedicato allo stoccaggio delle merci. All'interno troverai una capacità di 10 posti seduti confortevolmente arredati, mentre lo spazio esterno offre ben 20 posti su suolo pubblico con terrazza e plateatico, ideale per ampliare la clientela durante i mesi più caldi. Gli arredi e le attrezzature sono ben tenuti e pronti all'uso, garantendo una gestione immediata dell'attività. Due vetrine strategiche sul fronte strada catturano l'attenzione dei passanti, aumentando ulteriormente l'appeal commerciale. L'incasso ideale è calcolato per una gestione con 2-3 persone, rendendo l'attività sostenibile e profittevole. L'orario di apertura va dalle 07:00 alle 21:00, con chiusura domenicale nel periodo estivo, permettendo una conciliazione tra lavoro e vita privata. Il canone di locazione di soli €900 al mese rappresenta un costo operativo molto competitivo per la zona. Questa è una cessione senza mura, il che significa che acquisti un'attività già avviata e funzionante, con una clientela consolidata e una reputazione già costruita nel territorio. Un'occasione imperdibile per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e redditizia nel cuore di Bologna. Rif B1609 Richiesta euro 70.000 più dilazioni

Cedesi attività di ristorante storico con cucina tradizionale in zona San Donato, ampio locale suddiviso in 8 vani adibiti a: n. 1 a sala bar, n. 1 a sala trattoria, n. 2 vani ad uso cucina, n. 1 a ripostiglio, n. 2 servizi igienici e n. 1 vano accesso all'esterno ad uso cantina e magazzini. La sala contiene 70 posti a sedere internamente e ulteriori 80 posti in dehors, arredamenti ben tenuti e funzionali, su importante strada ad alto passaggio con ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'acquisto attività non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. totale 580.000,00 di cui Euro Euro 220.000,00 quale anticipo/contanti + Euro 360.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. BOR120/25

# Bar Tavola Fredda con Slot - Comune di Medicina Scopri questa straordinaria attività commerciale in vendita, perfetta per chi desidera avviare o espandere un'impresa nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento. Si tratta di un'occasione rara di acquisire un'attività già consolidata e redditizia, con una clientela affezionata e flussi di cassa stabili. ## La Struttura Principale Il locale è ampio e luminoso, distribuito su 150 m² di superficie commerciale al piano terra, con una capacità di 25 posti interni e 20 posti esterni sulla splendida terrazza. L'ambiente mantiene arredi e attrezzature in buono stato, pronti per l'utilizzo immediato. La cucina è completamente ammobiliata e funzionale, ideale per gestire il servizio di bar e tavola fredda con efficienza. ## Comfort e Impianti Moderni L'attività dispone di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono efficienti e ben mantenuti, assicurando bassi costi di gestione. ## Dati Economici Attraenti L'attività genera un incasso ideale per tre addetti, con un consumo di caffè di 40 kg al mese. Gli slot machine garantiscono un introito mensile di 1.500 €, mentre la locazione è fissata a 1.700 €/mese. Si tratta di una cessione senza mura, permettendoti di acquisire l'avviamento e la gestione dell'attività. Questa è un'opportunità imperdibile per imprenditori esperti o aspiranti gestori che cercano un'attività redditizia e ben strutturata nel settore Ho.Re.Ca. Rif B1604 Richiesta euro 50.000 più dilazioni

**Bar Tavola Fredda in Vendita - Ottima Opportunità Commerciale!** Scopri un'ottima opportunità di investimento nel cuore della città! Questo bar tavola fredda, con autorizzazione per primi piatti e insalate, è situato in una posizione commerciale strategica, garantendo un flusso costante di clientela. Con 120 m² di spazio distribuiti su due piani, l'immobile offre 60 posti interni e 35 posti esterni, perfetti per accogliere i tuoi clienti in ogni stagione. Gli arredi e le attrezzature sono in buono stato, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. Ideale per due persone a tempo pieno, il locale è attualmente chiuso la sera, offrendo la possibilità di ampliare gli orari di apertura e incrementare il fatturato. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di canna fumaria, mentre i bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantiscono un servizio accessibile a tutti. La richiesta è di 30.000 euro più dilazioni. Questa cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità per il tuo nuovo progetto imprenditoriale. Non perdere questa occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione in una location privilegiata! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. B1563

Cedesi attività di pizzeria da asporto in comune di Castel San Pietro Terme, dotato di canna fumaria e forno a legna con possibilità gas, locale di 69 mq contente 20 posti a sedere interni, perfettamente arredato, affitto muri ad Euro 805,00 mensili, in contesto commerciale e residenziale su strada ad alto passaggio con possibilità di parcheggio. Richiesta totale Euro 60.000,00 di cui anticipo Euro 28.000,00 + Euro 32.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOR526/25

Vendesi Castel San Pietro Terme CENTRO in posizione strategica LICENZA DI TABACCHERIA CON SALA SLOT e gioco del LOTTO, DISTRIBUTORE DI SIGARETTE APPENA INSTALLATO, locale dotato di una sola vetrina avente una superfice complessiva di circa 100 mq e condotti in locazione al canone di 1400 mensili. Volendo licenza estendibile anche per bar e caffetteria senza somministrazione di alcolici. Buoni incassi Prezzo di vendita 330.000. RIF. IST432/3

Tabaccheria in centro commerciale in paese della provincia di Bologna, sulla ravennate dopo Castenaso, posizione centralissima tra le corsie interne del centro, proprio di fronte al settore alimentare, aggi di monopolio € 165.000 con tabacchi, lotto e pagamenti bollette, superenalotto e tutti i giochi, spazio interno separato con 4 slot machine + € 20.000 di corrispettivi vari, locale di 30 mq. con contratto di affitto nuovo 6 + 6 anni, basse spese di gestione, alta redditività, lavoro per 3 persone. Richiesta ampiamente trattabile € 330.000

Storico Ristorante con Cucina Tipica nelle Colline Imolesi opportunità di acquisire uno storico ristorante situato in una posizione invidiabile sulle colline imolesi. Questo ristorante è rinomato per la sua cucina tipica e vanta arredi e attrezzature ottimamente tenute. La struttura offre circa 100 coperti all'interno e 50 in un'area esterna, ideale per godere delle serate estive. Il ristorante, con una superficie commerciale di circa 300 mq, è composto da ambienti separati, Situato al piano terra, l'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e un efficiente impianto di aspirazione fumi. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare subito l'attività. Con un elevato fatturato dimostrabile, questa è un'occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business. La locazione è di soli 1.000 euro ca al mese, con una richiesta di 200.000 euro più dilazioni. La cessione avviene senza mura. Rif R362. Non perdere l'opportunità di gestire un ristorante con una storia ricca e una clientela consolidata.

BOLOGNA - VIA CORTICELLA - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA - EURO 150.000 - Immagina di entrare in un luogo dove ogni giorno è una festa, dove l'aroma del forno si mescola al profumo della tradizione bolognese. Ecco l'opportunità che stai cercando: la cessione di una attività di RISTORANTE-PIZZERIA nel cuore della Via Corticella, zona in continua ascesa e, presto, servita dalla linea tram. I dettagli: 80 posti a sedere interni, per accogliere i tuoi clienti in ambiente caldo ed accogliente, 30-35 posti nel dehors esterno, perfetti per godersi le serate estive. E' possibile incrementare l'attività con una licenza bar per espandere i profitti! - L'affitto mensile richiesto è pari ad euro 3.400 (NO IVA) - Deposito cauzionale di euro 10.000, spese condominiali: euro 240/mese. Servizi premium: Canna fumaria, riscaldamento autonomo ed aria condizionata a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno. Ampio magazzino interrato per gestire al meglio le scorte. Spogliatoio uomini nell'interrato e spogliatoio donne al piano terra, dove troviamo anche il bagno per i clienti ed il bagno Handicap, accessibili e curati. Tre sale ristorante pronte per essere riempite di gioia e buon cibo, oltre al dehors esterno dove i tuoi clienti potranno assaporare la notte bolognese. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! - Contattaci per un tour privato e trasformare insieme questo locale in un punto di riferimento gastronomico nella zona - INFO E APPUNTAMENTI: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO. LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Edicola in chiosco sita in zona San Donato, completa di complementari, locale di 32 mq., su strada al alto passaggio sia pedonale che veicolare, in contesto commerciale e densamente abitativo. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo euro 15.000,00 + dilazioni. Rif. BOE101/24

BOLOGNA - CENTRO STORICO - AD.ZE PIAZZA GALILEI - NEGOZIO IN VENDITA - MQ 27 - euro 110.000 - Si propone in vendita, in zona centralissima, a due passi da Piazza Maggiore, locale ad uso negozio di 27 mq con altezze soffitto di 4 metri. Il locale dispone di due vetrine, un ripostiglio ed un bagno. PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

**Bar Tabaccheria in Vendita zona Imola ** Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Imola! Questo bar tabaccheria, con una gestione ultraquindicennale, si trova in una posizione commerciale strategica su una strada ad altissimo passaggio, garantendo visibilità e afflusso costante di clienti. Con 150 m² di spazio commerciale, l'immobile offre 30 posti interni e 15 posti esterni in un'area privata, perfetti per accogliere la clientela in ogni stagione. L'attività è autorizzata per la somministrazione di bevande e piatti freddi e caldi, rendendola ideale per un team di tre persone. I ricavi totali, inclusi quelli dell'edicola, ammontano a circa 130.000 euro all'anno, con ulteriori 15.000 euro provenienti dalle slot machine. Il contratto di locazione recente, a soli 2.000 euro al mese, offre stabilità e tranquillità per il futuro. Inoltre, l'immobile è dotato di tutti i comfort: riscaldamento, aria condizionata, cucina completamente attrezzata (no fornelli) e bagni adattati per persone con disabilità. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questa fiorente attività! Prezzo richiesto: 200.000 euro in anticipo ed euro 400.000 in dilazioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif BT405.

via Emilia Ponente, - loc. Piratello, 37, Imola (Bologna) - Esecuzione N. 198/24 R.G.E. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

La proprietà è costituita da una porzione immobiliare a uso ufficio, ubicata al piano primo di un edificio di due piani fuori terra a destinazione artigianale/laboratori; l'immobile è ubicato in località Borgo Panigale, in una zona periferica della città di Bologna, nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Guglielmo Marconi e più esattamente all'interno del complesso artigianale Borgo Pan. La struttura dell'edificio è di tipo prefabbricato in cls, la copertura è piana e impermeabilizzata, i tamponamenti esterni sono costituiti da pannelli prefabbricati in cls con finitura tipo graniglia.

Bar tabacchi in Comune di Castel San Pietro Terme, posizione di passaggio, locale ristrutturato, bar tavola fredda insalate e primi piatti, 24 posti interni e 50 esterni su suolo privato, aggi tabaccheria praticamente solo tabacco circa 20.000 bar incasso oltre 1000 euro al giorno, locazione euro 1.200 mese, locale chiuso sera alle 21, giorno di riposo il lunedì. Rif. BT411 Richiesta Euro 100.000 più dilazioni.

In posizione strategica e con ampio spazio esterno proponiamo in vendita attività di ristorazione con ottima storicità e avviamento consolidato. Soluzione con interessanti margini di sviluppo e potenzialità di ulteriore crescita, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un'attività già strutturata. Informazioni dettagliate esclusivamente presso i nostri uffici.