santa maria maddalena (ro) - tabaccheria con lotto e super enalotto - gratta e vinci - servizi vari, ecc…. - si cede - rif. 3646

Locale commerciale sito al primo terra in palazzina di poche unità, in zona residenziale con parco pubblico e parcheggio antistante. Suddiviso internamente in due vani oltre servizio e dotato di doppio ingresso. Utenze autonome, libero da subito. Rif. LO 502 bis / € 35.000.

A poca distanza dal casello autostradale di Occhiobello (RO) e a pochi chilometri di distanza dal casello autostradale di Ferrara Nord (FE) si propone in vendita locale commerciale plurivalente, ancora al grezzo per quanto riguarda le rifiniture interne e pertanto con possibilità di installarvi: negozio, ufficio, laboratorio, ambulatorio ecc. In posizione strategica in quanto ubicato nella nuova tangenziale che collega Occhiobello alla SS 16, il locale si sviluppa completamente su un unico vano al piano terra, compreso di antibagno e bagno finestrato e una grande vetrina fronte strada dotata di porta di ingresso con maniglione anti panico, si trova all'interno di un centro polifunzionale di imminente apertura, suddiviso su tre piani e caratterizzato da uno stile moderno e all'avanguardia per tipologia costruttiva. Il prezzo, trattabile, si riferisce allo stato di fatto in cui si trova.

Proponiamo in vendita una storica attività di Ferramenta e i muri del locale (su due livelli). L'attività è in ottima posizione di passaggio e commerciale; si trova a pochi passi dalla Farmacia del paese, in area residenziale e commerciale con ampi parcheggi sul fronte. Il negozio dispone di due luminose vetrine, anche divisibili in due ambienti (uffici). Al primo piano attualmente adibito a mostra, possiede un'ampia superficie interna con due grandi balconi e quattro finestre. L'attività dispone anche di un'area parcheggio per la clientela. I dati forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni contattare direttamente il numero: 339 5616522. Massimo Rambaldi.

In centro, prossimo alla piazza del paese, negozio di c/a 55 m² al piano terra con vetrine sul fronte stradale, anti + bagno. L'area espositiva in un unico vano può essere suddivisa a piacimento. APE: G - EP 513,61 kWh/m² anno

Rif: IT029033000001 - Filiale Bancaria Sub. 4 Box Sub. 6 La Proprietà si compone di due unità immobiliari aventi destinazione d'uso ad agenzia bancaria e posto auto. Entrambe le unità si sviluppano al piano terra e fanno parte di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra a destinazione mista, risalente agli anni '60. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a falde e tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera con persiane ai piani superiori. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Roma, tramite una porta a vetri scorrevole che consente il diretto ingresso presso l'immobile; il piano terra è adibito a sportello bancario, con area self separata all'ingresso, open space con accoglienza, attesa, casse e desk, tre uffici, servizi igienici. Nel retro su edificio separato è presente un vano tecnico ed un ripostiglio con accesso da area esterna comune. Completa la proprietà un box auto con portone in legno e pareti in muratura. Le finiture interne dell'agenzia bancaria sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmette e ceramica; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti in parte in cartongesso, in parte in alluminio con specchiatura in vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono, ad eccezione dei locali tecnici e del box auto che necessitano una ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 286 mq.

Riferimento : 2176740 Occhiobello (RO), via Essone. Parco commerciale ad Occhiobello (RO), via Essone. Periferia vicino fiume Po e autostrada A13. Area sedime outlet di 23514 mq circa. Outlet con oltre 60 negozi, galleria commerciale, padiglioni espositori, palazzina uffici con ufficio turistico, servizi, ampio parcheggio pubblico, area dipendenti, cabine elettriche, verde e zone transito. Condizioni generali buone Data di vendita05/06/2024 Offerta minima€ 2.499,990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: http://www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 05/06/2024 10:00 Prezzo Base: € 2.500.000,00 Offerta Minima: € 2.500.000,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Essone, snc - 45030 Occhiobello (RO) Descrizione sintetica: Parco commerciale/Complesso immobiliare a destinazione commerciale, parco commerciale ad Occhiobello, comodo alle principali vie di comunicazione (600 mt da uscita autostrada A13), sviluppato su una superficie di 120.000,00 mq, con palazzina zona uffici, 70 negozi, area bimbi, magazzini, zona ristoro, passaggio pedonale, aree verdi, zone con bagni dedicati, zona bebè, padiglioni espositivi, ampia area parcheggio illuminata. Portici mq 3.758,00 Negozi mq 13.188,00 Magazzini mq 5.047,00 Bagni mq 464,00 Area bimbi mq 240,00 Padiglioni mq 210,00 Bar mq 178,00 Uffici mq 750,00 Parcheggio: 14 posti autobus, auto 1.437. Superficie lorda commerciale mq: 17.295,70 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

In S. Maria Maddalena, Via Eridania n. 52, a pochi chilometri dal casello autostradale di Occhiobello, si propone in vendita un capannone attualmente utilizzato come officina meccanica per manutenzione e riparazione di autocarri. L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica elevato a tre piani per la parte frontale ed ad unico piano per la parte retrostante e così composto: - al piano terra capannone per officina meccanica per automezzi di grandi dimensioni con due entrate contrapposte e comunicazione diretta all'ufficio, ai magazzini, ai servizi igenici con doccia, al ripostiglio, locale caldaia. Fanno parte del complesso anche due bassocomodi accessibili esclusivamente dall'esterno e delle tettoie sul retro. L'officina ha una altezza utile di m 5,00, mentre il resto del piano terra ha altezza utile di m 3,53, esclusi i bassocomodi esterni. Completa l'immobile un ampio scoperto su tre lati. A fianco dell'ingresso principale dell'officina si trova l'ingresso con scala in marmo comune alle due abitazioni ed una cantina interrata, così composte: - appartamento piano primo: ingresso, cucina abitabile, tinello o sala da pranzo, ampio soggiorno/pranzo, balcone, disimpegno al reparto notte, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera doppia, camera singola, terrazza. - appartamento piano secondo: ingresso, cucina abitabile, tinello o sala da pranzo, ampio soggiorno/pranzo, 3 balconi, disimpegno al reparto notte, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera doppia, camera singola, balcone. Gli appartamenti sono abitabili fin da subito e possono essere una buona soluzione residenziale per dipendenti e titolari dell'eventuale attività svolta nel capannone sottostante oppure anche per investimento a reddito Il capannone vista la metratura e la strategica posizione in cui si trova, si presta per l'esercizio di svariate attività oppure semplicemente come deposito magazzino. Può essere eventualmente anche frazionato a seconda delle esigenze dei potenziali interessati.

Asta capannone a Occhiobello (RO) [SY429600] Via Eridania, 90, 45030 Santa Maria Maddalena RO, Italia Opificio industriale con accessori ed area di pertinenza a Occhiobello (RO), fraz.ne Santa Maria Maddalena, Via Eridania 90/A e 90/B. Il complesso e composto da capannoni e accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. Superficie commerciale totale: 5080 mq Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 26-06-2024 Codice Riferimento: SY429600

Occhiobello- Santa Maria Maddalena Via Eridania Si propone ambulatorio medico praticamente nuovo con 3 ambulatori, 2 bagni, reception, sala attesa, 2 bagni, spogliatoio, ripostiglio e vano tecnico. Si trova in contesto di nuova costruzione, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore e comodo parcheggio. Ottima viabilità ed accessibilità, esposto ovest e dotato di velux rendono l'ambiente lavorativo molto solare. Attuale destinazione uso dentistico, si presta a molteplici utilizzi medici. Caratteristiche : anno di costruzione 2011, superficie 110 mq, spese condominiali circa 2.000,00 euro/anno, utenze autonome, Kw 15, condizionato, e illuminato, acquisto da società con IVA. Classe Energetica E Ep 18,98. Importo richiesto 200.000,00 Euro. Per maggiori informazioni Stile Libero Immobiliare di Ferrara Via Borgo dei Leoni n. 29 tel. 0532-242754.

RIFERIMENTO; 2165913 Occhiobello (RO) via eridania- fraz.ne santa maria maddalena, n. 90/a-b Lotto nr. 20048 Opificio industriale con accessori ed area di pertinenza a Occhiobello (RO), fraz.ne Santa Maria Maddalena, Via Eridania 90/A e 90/B. Il complesso e composto da capannoni e accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. Superficie commerciale totale: 5080 mq Data di vendita26/06/2024 Offerta minima€ 238.070,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO;2165913 via eridania - fraz.ne santa maria maddalena, n. 90/a-b - 45030 Occhiobello (RO) Lotto nr. 20048 Opificio industriale con accessori ed area di pertinenza a Occhiobello (RO), fraz.ne Santa Maria Maddalena, Via Eridania 90/A e 90/B. Il complesso e composto da capannoni e accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. Superficie commerciale totale: 5080 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20048 Data di vendita26/06/2024 10:00 Offerta minima€ 238.070,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Santa Maria Maddalena - Proponiamo in vendita Locale Commerciale di circa 200 mq, con ingresso indipendente, posto interamente al Piano Terra, avente la seguenti caratteristiche : internamente è suddiviso in più ambienti con pareti removibili, bagno, climatizzato, 2 vetrine, ampio parcheggio, fermata autobus; è collocato in un complesso immobiliare, caratterizzato da diverse tipologie di attività ( negozi, studi professionali ecc. ). Il locale è situato in prossimità di Via Eridania ( SR 6 ), strada di forte passaggio, su cui è posizionato anche un cartello con la propria insegna pubblicitaria luminosa. Grazie alle sue dimensioni, caratteristiche e ubicazione, il locale si presta per molteplici tipologie di attività : ( negozio, studio professionale, studio medico, ecc. ) APE E 33,79 kWh/mc anno

In zona artigianale porzione di fabbricato costituito da n. 2 capannoni separati ma con possibilità di renderli comunicanti costituiti da n. 2 magazzini con vani uffici a piano terra con bagno e soppalchi autoportanti in metallo altezza interna di mt. 6 con n. 2 porte d'ingresso per n. 2 automezzi. Piazzale esterno recintato ed asfaltato uffici provvisti di impianto di climatizzazione ed anti intrusione. Possibilità di vendita anche separata.

L'OFFERTA DEL GIORNO: unità commerciale composta da tre unità al piano terra; lo stesso si compone di un laboratorio sul retro di mq. 236, di un negozio fronte strada di mq. 130 e di un garage attualmente utilizzato a magazzino di mq. 42 situati in Via Eridania nel comune di Occhiobello (RO). Il laboratorio presenta un ampio spazio di lavorazione di forma regolare. Il negozio presenta ampie vetrine fronte strada. Il garage ha doppia porta di ingresso e attualmente è adibito a magazzino dell'attività. Gli immobili sono situati in una zona molto tranquilla, permettono di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente MICHELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Rif: MorganaL445MORGANA001 - Il compendio è costituito da un complesso industriale che era stato adibito a fonderia e pressofusione di metalli (alluminio e ghisa). Nello specifico trattasi di un capannone (formato da n. 2 corpi di fabbrica, di cui uno realizzato nel 1962 con altezza interna metri 4,40 ed uno nel 2008 con altezza, parziale, di 13 metri) e di un appartamento destinato ad abitazione del custode. La porzione di capannone realizzata nel 1962, articolata su un unico livello, risulta così suddivisa: - al piano terra una zona lavorazione, una zona deposito, una zona officina, una zona uffici. La porzione di capannone realizzata nel 2008, articolata su n. 2 livelli, risulta così suddivisa: - al piano terra una zona lavorazione, una zona deposito e locali tecnici; - al primo piano una zona dove erano collocati i forni. Completa le consistenze un'area pertinenziale esterna, adibita a parcheggi e spazi di manovra e un terzo edificio a forma di L presso il quale troviamo: n°3 autorimesse, spogliatoi ed un appartamento destinato ad abitazione del custode. Il compendio è libero e presenta un buono stato conservativo. Superficie Capannone (P.T e P.1°) : 6.500 mq Uffici/Servizi: (P.T): 785 mq Autorimesse (P.T): 50 mq Locali tecnici (P.T): 288 mq Appartamento (P.T): 107 mq Totale Superficie: 7.730 mq

In contesto residenziale/commerciale, in centro paese, di fronte ad ampio parcheggio pubblico, vendiamo negozio al piano terra con doppia vetrina e doppio ingresso. Costruito nel 1984, il negozio è sempre stato affittato a compagnia assicurativa. Nato come openspace, per esigenze logistiche, oggi è diviso in due ambienti da parete in cartongesso facilmente asportabile. All'esterno il negozio gode anche di marciapiede di proprietà e frontalmente affaccia su giardino condominiale ben curato. Il riscaldamento è con radiatori classici ad oggi non funzionanti, perchè all'immobile sono stati installate di pompe di calore (smontate dal precedente inquilino ma ancora predisposto per nuovo impianto).

S.M.Maddalena, vendiamo studio dentistico luminosissimo, completo di attrezzature mediche, in posizione di grande passaggio e parcheggio, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, servito da montascale, composto da sala d'attesa, due studi medici, sala sterilizzazione, reception, bagno, spogliatoio. L'immobile è completo di climatizzazione ed utenze autonome. L'ambulatorio dentistico ad oggi in attività con importante pacchetto clienti si presta ad essere utilizzato per professioni inerenti alla cura della persona (centro estetico, fisioterapia,. ).

Porzione di capannone posta al piano terra con doppio affaccio sulla corte comune e internamente composto da due vani comunicanti e servizio igienico e magazzino annesso. L'edificio è ubicato nella zona commerciale e produttiva nella frazione di Santa Maria Maddalena lungo Via Eridania, la principale arteria che conduce Occhiobello e a pochi metri dall'omonimo casello dell' A13 Bologna-Padova.