Capannone Industriale da Ristrutturare in Vendita - Un'Opportunità Unica per il Tuo Business Se sei alla ricerca di un capannone industriale versatile da personalizzare secondo le tue esigenze, questa è l'occasione perfetta per te. Situato in una posizione strategica e attualmente in parte locato, questo immobile rappresenta una combinazione unica di spazi produttivi, uffici funzionali e aree logistiche, che necessitano di interventi di ristrutturazione o miglioramento per tornare a esprimere tutto il loro potenziale. Posizione Strategica e Ampie Possibilità di Personalizzazione Il capannone si trova in una posizione logistica strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e ben collegato ai servizi della zona. Con un piazzale esterno cementato e aree interne ben suddivise, l'immobile si presta a diverse attività industriali, produttive o logistiche, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali dell'Immobile Con una superficie totale impressionante, il capannone offre spazi suddivisi in modo funzionale ma che necessitano di interventi per ottimizzare il loro utilizzo e adeguarsi a moderne esigenze operative: 1. Stabilimento Produttivo Principale: • 2.057 mq, ideali per ospitare macchinari e linee di produzione. • In trattativa avanzata: Una parte dello stabilimento è attualmente in fase di trattativa. Contattaci per ulteriori dettagli e per verificare la disponibilità degli spazi. 2. Deposito: • 304 mq, spazio ottimale per lo stoccaggio di materiali o merci, da migliorare per garantire funzionalità e sicurezza. 3. Stabilimento Produttivo Secondario: • 491 mq, perfetto per lavorazioni specifiche o come estensione del principale, con possibilità di adeguamenti strutturali. 4. Zona Uffici: • 239 mq, suddivisi in spazi da ristrutturare per creare ambienti funzionali e accoglienti, perfetti per il personale amministrativo o direzionale. 5. Parcheggi Coperti e Ingresso: • 90 mq, che necessitano di migliorie per garantire sicurezza e comodità. 6. Centrale Termica e Inceneritore: • 53 mq, che possono essere revisionati e aggiornati per garantire efficienza energetica e conformità alle normative. 7. Piazzale Esterno Cementato: • 7.040 mq, un'area strategica per operazioni logistiche e movimentazione merci, che potrebbe beneficiare di interventi per migliorare la funzionalità e l'estetica. Un Investimento con Grande Potenziale Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile da valorizzare attraverso interventi mirati: • Da Personalizzare: Le dimensioni e la struttura dell'immobile offrono una base solida per creare spazi completamente personalizzati. • Adatto a Diverse Attività: Perfetto per aziende manifatturiere, logistiche, artigianali o per centri di distribuzione. • Redditività Immediata: Parte dell'immobile è già locata,.

Capannone industriale di MQ 259 sito nella Zona Industriale di Olbia (SS) - via Capo Verde

Ad Olbia, a pochi passi da Viale Aldo Moro, e più precisamente in Via Antelami, proponiamo in esclusiva grande locale commerciale attualmente adibito ad Asilo. L' immobile è posto ad angolo tra 2 vie, in una zona a carattere sia residenziale che commerciale, con abbondante traffico automobilistico nonostante non risulti sulla via principale. L'immobile è sviluppato su un unico livello, con accessi da entrambe le vie, ed è privo di barriere architettoniche. Vanta una superficie coperta di mq 300 circa, con annesso cortile privato retrostante l'immobile di 60 mq circa, e ha un'altezza interna di circa 350 cm. Attualmente risulta in buone condizioni d'uso (eccezion fatta per un'opera di manutenzione straordinaria che andrà eseguita su una piccola parte del solaio), anche se si consiglia una parziale ristrutturazione interna, anche tenendo in considerazione una nuova distribuzione dei vani a seconda dell'attività che verrà svolta all'interno. Al momento risulta essere così composto: n° 3 grandi sale/ aule, cucina, numerosi servizi igienici. Locale molto luminoso con perfetto rapporto aeroilluminante. Qualora si optasse per la demolizione e la ricostruzione totale, si potrà ottenere un incremento volumetrico del 30% rispetto alla superficie esistente (Legge Regionale 3 LUGLIO 2017, N. 11 art. 30). In questo caso, nel progetto, si potrebbe prevedere la realizzazione di un piano “piloti” al piano terra ad uso parcheggio privato, ed il locale si potrebbe sviluppare su 2 livelli, terra e primo. Categoria catastale attuale B5. Prezzo di vendita pari ad euro 290.000,00.

Olbia Zona Industriale Sett. 6 In posizione eccezionale classificata in D1, disponiamo di un lotto di 2500 mq circa con capannone artigianale di mq 500 annesso attualmente adibito a falegnameria e con un residuo di cubatura di 150 mq circa Il capannone si presenta in buono stato ed è composto da una grande area adibita a laboratorio, nel retro, sempre al piano terra sono presenti dei locali uso ufficio, 2 bagni, magazzino e piccolo laboratorio. Possibilità si sopraelevare La posizione in cui si trova lo rende importante per il suo potenziale commerciale, in quanto comunicante su due vie e con una rotatoria di fronte, adiacente a importanti attività commerciali che ne favorisco un grande passaggio di potenziali clienti Grande opportunità industriale commerciale

Lotto 1 - Trattasi di capannone a Olbia In Comune di Olbia (SS), Zona Industriale, S.P. 82, capannone realizzato per ospitare un centro sportivo polivalente, della superficie complessiva di 2400 mq e comprende: - una hall di ingresso con accettazione attrezzata, uffici direzionali e servizi igienici al pubblico di circa 220mq; - un locale bar ristoro con sala attrezzata e spazi di servizio, compreso deposito e preparazione cibi, per complessivi 105 mq; - un salone parruccheria attrezzato con annessi spazi di servizio, per complessivi 27 mq circa; - un Centro Estetico attrezzato con laboratori dedicati (es. doccia solare), salone, uffici, servizi igienici, per complessivi 153 mq circa; - una sala pesi attrezzata di circa 375 mq, allo stato attuale attrezzata con macchine technogym di ultima generazione dotate di schermo touch con Tv e radio; - una sala attività di circa 77 mq; - una sala attività di circa 140 mq; - una sala attività di circa 104 mq; - una sala attività di circa 177 mq; - una piscina riscaldata con spogliatoi, spazi di servizio e pertinenza, servizi igienici, infermeria, etc, per complessivi 560 mq circa; - un centro benessere attrezzato con vasca idromassaggio, bagno turco, sauna, percorsi benessere, docce, e relativi spazi di servizi e deposito, per complessivi 170 mq circa; - spazi comuni e/o destinati alla gestione comune, costituita da distributivi, spazi di deposito, vetrine espositive, uno spazio ludoteca di circa 38 mq, piccoli uffici gestionali, spogliatoi per il personale, per una superficie complessiva pari a circa 295 mq; - un locale al piano seminterrato, dove sono ubicate le centrali termiche ed elettriche per complessivi 88 mq circa; - lo spazio seminterrato, attualmente allo stato rustico, dove si trovano i quadri elettrici e gli allacci impiantistici, attualmente utilizzato come deposito ed in parte attrezzato per allenamento di tipo privato dal soggetto gestore, con una superficie pari a circa 1.730 mq; - lo spazio pertinenziale esterno, comprensivi di aree verde curato per circa 3.500 mq, una piccola porzione attrezzata con tappeto in erba sintetica per attività all'aperto di dimensioni pari a circa 1.300 mq con gazebo in legno di circa 20 mq, e spazio parcheggio da circa 150 posti auto, per complessivi circa 8.000 mq; - un lastrico solare accessibile e praticabile, dove sono ubicate le macchine termiche degli impianti di condizionamento e trattamento aria. Le finiture sono di ottimo livello, con le grandi vetrate a serramento in metallo, pavimentazioni in legno ed in parte in piastrelle di ceramica e gres di vario formato, rivestimenti ad intonaco civile e, ove necessario, in piastrelle di gres o rivestimento a pannelli prefabbricati. l'intradosso dei solai è in parte in legno lamellare a vista, ed in parte controsoffittato in cartongesso in funzione delle esigenze degli spazi di riferimento.

Locale commerciale in vendita in zona centralissima a Porto Rotondo. L'ampio locale è suddiviso in due aree: esposizione al pubblico e cucina con annesso bagno e antibagno. L'immobile dispone di due accessi: uno da via Punta Volpe ed un secondo dalla via Cassiopea. Il locale viene venduto completamente arredato e completamente attrezzato per l'attività di rosticceria/gastronomia, ma si presta facilmente anche per eventuali usi differenti. È possibile aggiungere dei tavoli all'interno e all'esterno nel complesso che abbraccia Piazza delle Ginestre. Ottima opportunità d'investimento.

Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: - lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq; - lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq. Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5. Per un totale di 13.000 mq di superficie. Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali: - Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa; - Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti; - Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; - Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali. Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema. Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia. Prezzo di vendita della struttura edificata 2.500. 000 trattabili. Prezzo di vendita dell'intera area € 3.500.000 trattabili. Posizione indicata non corretta per ragioni di privacy. Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede.

Riferimento:4294177 Olbia Villaggio Le saline, 07026 Olbia Sassari Diritto di proprietà di un terreno libero, un locale adibito a ristorante bar e terreno con piscina in Comune di Olbia, Villaggio Le Saline; NCEU Foglio 45 Mapp. 298 sub 2 Ca.: C/1 Rendita: € 7.054,70 NCEU; Foglio 45, Mapp. 686 Pascolo are 41 ca 40 Reddito: domenicale € 1,28 agrario € 0,64; NCEU Foglio 45 Mapp. 685 Categoria: D/6 Rendita: € 4.388,00.L'immobile di cui al Foglio 45 Mapp. 685 è occupato in forza di contratto di locazione, opponibile alla procedura, per 9 anni più eventuali ulteriori 9. Data di vendita12/02/2025 Offerta minima281.250,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: IROT-OLB-00132 - Unità commerciale, con accesso da via Brigata Sassari, composta da ampio locale privo di elmenti divisori e due servizi igienici entrabi con antibagno. Il paviemnto risulta realizzato in gres porcellanato.

Attivita' Bar / Bistrot Olbia Proponiamo in vendita attivita' di Bar Bistrot ottimamente posizionato in Viale Aldo Moro alta, arteria commerciale piu' importante della citta'. Si tratta di ampio locale interno adibito a bar e piccola ristorazione, cucina, bagno clienti, bagno personale, ripostiglio esterno ed ampio dehor esterno. 2 posti auto utilissimi anche per scarico merci. Ambienti interni eleganti e funzionali, spazi esterni accoglienti e ben esposti al pubblico perfetti per organizzare eventi, feste a tema, compleanni. L'attivita' si presta ad eventuali conversioni ( Lounge bar, ristorante, pizzeria, risto pub) ed a personalizzazioni. La vendita riguarda l'attivita', gli arredi e la dotazione dei locali. Non sono comprese le mura per la quale e' attivo un contratto di locazione a condizioni vantaggiose. Opportunita' importante per investimento ad Olbia. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 Classe Energetica: Non soggetto

riferimento4302476 Olbia-Via Capo Verde capannone sito nella Zona Industriale di Olbia Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima 127.490,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Prestigioso resort con piscina in vendita a soli cinque minuti dal centro di Porto Rotondo e a pochi passi dal mare cristallino della Costa Smeralda. Immersa in un'oasi verde di pace e tranquillità, la splendida proprietà è circondata da una folta vegetazione che si estende su una superficie complessiva di un ettaro. Riccamente piantumato con alberi e arbusti tipici della macchina mediterranea, il giardino accoglie una magnifica zona piscina impreziosita da moderne sdraio e tavolini con sedie. Deliziosi patii esterni, abbelliti da tavolini e terrazze che consentono l'accesso ai quattro favolosi edifici dalla superficie totale di 3.000 mq. La struttura principale accoglie due saloni luminosi, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. La seconda villa si eleva su due livelli e al suo interno ospita un ampio salone e un bagno al piano terra; al piano successivo troviamo la cucina abitabile, un secondo salone, una camera da letto, un bagno e un bel terrazzo, l'ideale per rilassarsi leggendo un libro all'ombra della meravigliosa vegetazione. La terza villa è composta da un salone luminoso, una cucina abitabile e la riservata zona notte con due camere da letto e due bagni. L'ultima meravigliosa villa accoglie al suo interno un ampio salone, una cucina attrezzata e una comoda zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Rif. 9696 https://www.lionard.com/it/resort-di-lusso-in-vendita-a-porto-rotondo.html

riferimento4271788 Porto Rotondo, Olbia Immobile in Olbia, Loc. Porto Rotondo, nel Complesso polifunzionale denominato "Piazza Quadra", negozio al piano terreno (int. 6), distinto al C.F. al Foglio 2, mappale 1135, sub. 5, Cat. C/1, classi 5, mq. 52, Rendita Catastale € 2.771,51. Data di vendita 11/02/2025 Offerta minima 188.100,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vendesi prestigioso locale commerciale situato nel centro storico di Olbia all'interno della Galleria Marchioni, davanti al palazzo che ospiterà l'università

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Proprietà superficiaria immobili in comune Olbia (SS) comparto “Cerasarda” Via del Castagno; Catasto Fabbricati: Foglio 30 Particella 5305 sub. 179 unità immobiliare uso laboratorio C/3, classe 1, 135 mq. rend euro 718,13; Catasto Fabbricati Foglio 30 Particella 5305 sub. 172, posto auto C/6, Classe 1, 11 mq. rend euro 58,51; Catasto Fabbricati Foglio 30 Particella 5305 sub.173, posto auto C/6, Classe 1, 11 mq. rend euro 58,51. Liberi. Data inizio operazioni di vendita: 11/12/2024 ore 12:00. Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

Ad Olbia proponiamo in vendita Locale commerciale di mq 50 situato al piano terra del complesso commerciale " Centro Martini ". Ottima e rara opportunità, in quanto inserito in un contesto commerciale già avviato e fiorente oltre ad essere centralissimo. Informazioni in ufficio- Prezzo : Trattativa Riservata

Proponiamo in vendita locale commerciale in Corso Umberto composto da ampio open space, due bagni, ripostiglio e un una parte secondaria del locale con entrata separata. La posizione strategica agevola l'avviamento della vostra attività commerciale. Il locale dispone di due vetrine su due lati, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di passaggio e potenziali clienti. Investimento solido e redditizio, garantito dall'ubicazione centrale, dall'elevato potenziale commerciale e dalla forte richiesta di soluzioni commerciali nella zona. Possibilità di godere di un reddito da locazione garantito. La zona è servita da diverse attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, negozi e uffici. La stazione ferroviaria e il porto distano poche centinaia di metri Ottima soluzione come investimento.

LA MADDALENA (SS) - VIA CESARE BATTISTI, 2 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 5) LOCALE DI SGOMBERO. Prezzo base Euro 110.400,00. Apertura buste 19/12/24 ore 15:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Federica Lunari. Professionista Delegato alla vendita Avv. Alberto Quargnenti. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 113/2020

Olbia - Via dell'acqua marina: in zona comoda, conosciuta e servita vicino all'ospedale nuovo disponiamo di luminoso locale commerciale fronte strada con ampie vetrine e ben tenuto, con due posti auto privati, situato al piano terra e composto da unico vano, antibagno e bagno, con piano seminterrato collegato internamente. Si predispone bene ed è pronto per essere adibito per qualsiasi tipo di attività tra cui studi medici, cliniche e varie attività commerciali tra cui abbigliamento, profumeria, alimentari,ecc

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L'immobile presenta oltre l'ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l'ambiente può apparire una volta arredato. Perché acquistarlo? ✔️ ottimo investimento ✔️ ampi spazi ✔️ ben posizionato ✔️ ambienti versatili €390.000 + IVA