locale disposto su due livelli. al piano terra troviamo negozio 2 luci di 80 mq ca. con bagno (altezza 3,18 m). al piano cantinato di 50 mq ca. con bagno ed altezza 2,40 m. caratteristiche: * l' immobile si presente in ottime condizioni interne. * il locale cantinato è molto pulito ed accogliente. * accesso molto comodo per carico e scarico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone con circa 1450metri quadrati di superficie. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta misura complessivamente 1450 metri quadrati sviluppati su due livelli di cui 300 metri quadrati adibiti ad uffici e 1147 metri quadrati di capannone, ai quali si aggiungono 900 metri quadrati di area esterna. Il capannone è suddiviso in due campate, una di 4,60 metri di altezza e 545 metri quadrati di superficie e l'altra di 11 metri di altezza e 602 metri quadrati di superficie. La soluzione risulta completa di un passo carraio, un accesso carraio, due servizi igienici e uno spogliatoio. L'immobile inoltre dispone dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, di un sistema di allarme, di un sistema di videosorveglianza, tetto in eternit e antincendio a idranti. La proprietà risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel Comune di Opera in una zona industriale. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 489 metri quadri disposto su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto misura circa 489 metri quadri suddiviso su due livelli (piano rialzato e seminterrato), ai quali si aggiungono 281 metri quadri circa di area esterna. Il capannone ha un'altezza di circa 5.18 metri, ed è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. La proprietà dispone poi di due servizi igienico sanitari e di una pratica uscita di emergenza. La soluzione risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Opera, si trova nei pressi della Strada Provinciale 28 che congiunge ai paesi limitrofi ed è raggiungibile con i mezzi pubblici date la stazioni di sosta nelle immediate vicinanze. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

VENDESI a reddito (€2.750/mese + IVA) ad Opera capannone in perfette condizioni denominato n. 7 di 444,17 mq. all'interno + 12,62 mq. di ripostiglio esterno e 250 mq. di area di manovra esterna, altezza 4,50 metri sotto le travi e altezza massima 6,60, in posizione centrale (via Mameli 4) e comoda per rapidi collegamenti verso tutte le direzioni. Uso deposito, laboratorio o industriale. la struttura NON HA componenti in Eternit. Servizio igienico per portatori di handicap e ufficio con sala d'attesa. Impianto elettrico perfetto a norma Richiesta € 380.000,00 trattabili - APE E 483,18-IMU annuale €1.071-Trattative dirette con la società proprietaria. Esenzione da commissioni di intermediazione immobiliare. Si risponde ad eventuali interessi solo telefonando a Riccardo 335 6109282

Opera: comodo con tutti i servizi di prima necessità; Comune, banche, farmacie, scuole, autobus di linea da e per Milano, proponiamo negozio di 45 mq in centro paese con una vetrina, serranda elettrica cosi composto: zona openspace con altezza di 3,70 mt, zona archivio e bagno e con seconda uscita sul retro. PREZZO DI VENDITA € 100.000,00 Genovese Servizi Immobiliari Opera Via Gemelli 4/A per info contattare 02-39847534 - 3888187584

Ad Opera, in posizione strategica adiacente alla tangenziale e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, proponiamo in vendita capannone attualmente in locazione, così composto: ingresso tramite passo carrabile con area di manovra esterna di 250 mq, locale principale open space, locale ufficio, doppi servizi igienici e ripostiglio/spogliatoio. Attualmente il capannone è adibito a magazzino ma si presta ad uso, deposito, laboratorio o industriale. Sia internamente che esternamente la struttura si presenta in ottime condizioni ed è privo di componenti Eternit. Il capannone viene proposto in vendita con contratto di locazione in essere 6 + 6 a partire dall'anno 2023. OTTIMO PER INVESTIMENTO!

Milano, alle porte di Milano sud, adiacente strada provinciale 412 della Val Tidone, a 5 minuti dagli ingressi delle tangenziali, più precisamente in Opera (MI) proponiamo capannone commerciale produttivo con uffici e cortile privato, categoria catastale D8, di complessivi MQ 1963, dei quali MQ 742 coperti, MQ 173 tettoie e MQ 1048 passaggi, piazzale di manovra con posti auto coperti oltre autorimessa mezzi. La parte commerciale presenta al piano terreno uffici direzionali con servizi, zona mensa e studio veterinario. Al piano primo e secondo uffici personali e appartamento per custode. Totale area uffici disposta sui 3 livelli 548 MQ. Al piano sottoterra e presente la centrale termica, magazzino attrezzi e il locale tecnico compressori per la refrigerazione della parte produttiva. La parte commerciale produttiva e disposta al piano terreno nel corpo area capannone, alla quale si accede da una area cortile privato per manovra bilici, all ingresso troviamo la bocca scarico merce attrezzata con braccio olio dinamico, ampia area con pesa per prodotti, binari e rotaie con carrucola per trasporto merce. All interno sono presenti 6 celle frigo di cui un tunnel di congelamento per abbattimento prodotti a - 38 C, una cella bassa temperatura a - 20 C, una per lo stoccaggio dei pallet che va da - 18 C a 0 C collegata alla bocca con pedana per carico della merce. Nel magazzino e presente il laboratorio per il disosso e per il confezionamento refrigerato. genovese servizi immobiliari Opera (MI) via Luigi Gemelli 4/A 20073. Tel. 0239847534 Mobile 3285409655

OPERA (MI) - CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ. 5.500 - VENDITA Tra San Giuliano e Pieve Emanuele, nel comune di Opera, a ridosso della SP28, adiacente alla Tangenziale Ovest ed alla SP412 Val Tidone, si propone in vendita o in locazione bel complesso industriale indipendente composto da un capannone di forma rettangolare di mq. 5.100 suddiviso in 3 ampie campate alto m. 9 sottotrave oltre ad una palazzina uffici e servizi vari di mq. 400 disposta su due livelli. Il tutto si completa con un ampio cortile perimetrale privato e recintato di ca. 5.000 mq. Ottime sono le condizioni generali di manutenzione, è dotato di anello antincendio, impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento e gli uffici sono anche climatizzati. Libero in breve tempo e pronto all'uso. APE: IN FASE DI RILASCIO ULTERIORI INFO: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra. Presenti circa 20 posti auto esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 40 metri quadrati ed è divisa in due stanze. La parte commerciale, di circa 40 metri quadrati, è dotata di un servizio igienico. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. È dotato di impiantistica di riscaldamento e di condizionamento, di impianto elettrico, di illuminazione, e di un servizio allarme, inoltre gode di impianto ADSL. All'esterno l'immobile dispone di circa venti posti auto adibiti alla clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Opera. L'immobile è un fronte strada. Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto esclusivamente in vendita misura complessivamente circa 1200 metri quadrati più un'area esterna di circa 700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1200 metri quadrati disposti in 1000 metri quadrati di capannone e 200 metri quadrati di magazzino più 50 metri quadrati di superficie uffici e un'area estera di circa 700 metri quadrati. L'immobile si sviluppa in due campate ed ha un'altezza di 7,5 metri (7 metri altezza sottotrave, 4 metri altezza portone). Il capannone dispone di due passi carrai, due accessi carrai e di un cancello di circa 5 metri. La struttura è provvista dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto di allarme, dell'impianto di illuminazione, di un sistema di videosorveglianza, di un'uscita di emergenza, di porta tagliafuoco, di antincendio a idranti e di luci di emergenza. E' presente inoltre uno spogliatoio e la mensa. La proprietà risulta essere recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Opera, comoda alla posizione la vicinanza co la Strada Provinciale SP28. Disponibili circa 20 posti auto. Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Rif: Prio44 - Tempocasa di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita locale commerciale di circa 280 mq da aggiungere ad un cortile di circa 100 mq in Via Staffora 12 a Opera. L'immobile è sito al piano terra ed è così composto: entrando troviamo un ampio spazio diviso da varie scaffalature e adibito a ristorazione e catering, troviamo infatti frigoriferi e tavoli da lavoro industriali, sulla destra vi è uno spazio con ufficio e doppi servizi di cui uno finestrato. La soluzione è rifinita con infissi in vetro e pvc la pavimentazione è in resina e linoleum effetto parquet, il riscaldamento è autonomo canalizzato (pompa caldo/freddo). ZONA: L'immobile è ubicato in una zona centrale della parte industriale di Opera. Risultano raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ATTENZIONE PREZZO AFFARE! RIBASSATO A € 850.000,00! DA € 950.000,00. Opera (Mi) - via Cevedini Capannone in vendita a Opera MQ 1150 oltre a spazio commerciale MQ 175 : Capannone con Uffici. Con cortile di proprietà MQ 535, Laboratorio Altezza 05,00 mt, Uffici Altezza 04,00 mt. Anno di ristrutturazione 2010. Libero a partire da questa primavera e/o a 90 gg dalla data della firma del preliminare di compravendita. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso con affaccio su ampio piazzale di proprietà e Vetrina sulla parte frontale. POSIZIONE: L'immobile Ë inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali. Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti Uffici/Direzionale: Elettrico e Riscaldamento Presenti, Cablaggio Rete PC, Aria Condizionata QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di rappresentanza, ideale per Multinazionali e/o aziende che necessitino di investire sull' immagine del proprio immobile. 2. Palazzina uffici/Show Room di Rappresentaza. 3. Ideale per attività medio leggere con necessità di un'area ad uso direzionale/commerciale. 4. A pochi passi da Autostrade, Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo di promozione iniziale: € 950.000,00 Ribassato a € 850.000,00 Rif: CAPCAV44 Certificazione Energetica: Classe G IPE 132.50 Contattaci ora al numero Tel. 02 64 136 136. Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com. Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

Rif: EmaFB - Tempocasa di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita deposito in via Fratelli Bandiera, 3 a Opera. L'immobile sito al piano seminterrato di un condominio di quattro piani è caratterizzato da ampio spazio di 77 mq. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO SCOPERTO A PARTE! ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Opera (MI) CAPANNONE A REDDITO CON RENDITA LORDA DEL 8 % CAPANNONE AFFITTATO A PRIMARIA ORGANIZZAZIONE DI VOLONTARIATO. In contesto industriale/artigianale proponiamo capannone indipendente a schiera con uffici su 2 livelli. Capannone di Mq. 540 in unica campata senza pilastri, luminoso grazie agli ampi lucernai, con passo carraio di Mt. 3,80 x 4. Gli uffici si dispongono su due livelli. Al Pt troviamo una gradevole reception che porta alla zona servizi del capannone o al Piano 1 dove si sviluppa la parte direzionale dell'immobile con due uffici e la sala riunioni. Il capannone è dotato di impianto di illuminazione mentre gli uffici che sono finiti in parquet e controsoffitto sono dotati di aria condizionata e di riscaldamento. Sul fronte troviamo un cortile privato e sul retro un altro cortile di servizio. L'immobile è facilmente raggiungibile anche da grossi mezzi di trasporto. All'esterno del capannone sono riservati 2 posti auto di proprietà.

OPERA-LOCATE TRIULZI (MI) - CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ. 700 - IN VENDITA Sito in ottima posizione tra Opera e Locate, fronte strada ad elevato transito veicolare e nelle immediate adiacenze della Tangenziale Ovest ed alla SP412 Val Tidone, si propone la vendita di un immobile industriale semindipendente composto da un capannone di forma rettangolare di mq. 700 in unica campata alto m. 6 sottotrave oltre ad un ampio cortile ad "L" privato e recintato di ca. 1.000 mq. ed una zona di pertinenza esclusiva frontale. Molto buone sono le condizioni generali di manutenzione. Location ideale per tutte quelle attività che necessitano di visibilità. Libero al rogito e pronto all'uso. APE: IN FASE DI RILASCIO ULTERIORI INFO: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO

Opera vendesi splendido capannone denominato n. 4 di 1.227 mq. - in condizioni perfette + 888 mq. di area esterna, altezza massima 8,5 metri, sotto trave 6,95 metri, con all'interno 3 campi di PADEL perfettamente attrezzati e con impianti igienici appena realizzati. Nel febbraio 2020 sono state sostituite tutte le gronde in alluminio 10/10 e tutti i pannelli in policarbonato. Nel settembre 2021 è stato sostituito il tetto con altro formato sopra da pannelli grecati in alluminio e sotto da una lamiera di spessore di cm.3 in modo che sia calpestabile. Sostituzione delle scossaline laterali e dei colmi entrambi in alluminio spessore 10/10. Installazione di 500 ml di listoni di legno di 5x5 cm. per il fissaggio della copertura. Si trova in posizione centrale (via Mameli 4) e comoda per rapidi collegamenti verso tutte le direzioni. Uso sportivo - APE F 441,67 - - Assenza di richieste di commissioni di intermediazione immobiliare - Disponibilità di perizia REValuta del 13.02.2024 di €1.714.297,64- Tel. 335/6109282

OPERA (MI) Vendesi ampio locale commerciale di mq 140 al pianto terra, sottostante cantina di mq 80 Zona Centrale! LIBERO SUBITO!

Proponiamo immobile sito in Opera, poco distante della SP 28 Vigentina. L' immobile sarà libero a dicembre 2023 ed è in ottimo stato di conservazione, completo di impianti a norma. La proprietà è così composta: Capannone 5.000 mq circa h. 10 mt. Uffici 500 mq circa disposti su due livelli. Cortile 5.000 mq circa. Passi carrai 3. Inoltre l'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico di proprietà. Prezzo richiesto € 4.000.000,00 oltre imposte. Vi è anche possibilità di locazione € 360.000,00/annui oltre IVA. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali. L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza. Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Vende a Opera, Magazzino, mq. 5.900 ca.,r Cl. Energetica: In fase di definizione TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in vendita splendido laboratorio di mq. 5.000ca. con alltezza sotto trave di 11mt, riscaldamento a radiatori bidirezionale, posto lungo il perimetro dell'immobile. Immobile ideale per attivita' di Logistica. L'immobile e' dotato di una palazzina uffici, comunicante con il laboratorio, di mq. 500ca. disposti su due livelli, cablati e in perfetto stato. Completa la proprieta' ampio piazzale esterno, di mq. 4.000ca. (calcolata al 10%), con 4 ingressi carrai per facilitare l'aria di manovra. Immobile dotato di impianto fotovoltaico da 500 kw/h. Posto in posizione strategica adiacente ad autostrade e tangenziali. Rif.: MV393

OPERA - in zona caratterizzata da edifici residenziali frammisti ad attività produttive, adiacente alla viabilità di tangenziali e autostrade, proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente ad uso produttivo, che si sviluppa su un'area di circa 1100 mq.: Piano seminterrato: show room e archivio di circa 70mq; Piano Terra: laboratorio/capannone/magazzino di circa 552 mq. altezza sottotrave di 5 m. c.a.; Piano Primo e Secondo: Reception e servizi, uffici di circa 200 mq.; L'immobile è dotato di carroponte e impianto di riscaldamento termoautonomo con centrale termica e impianto di condizionamento. Il capannone è totalmente riscaldato. € 460.000 Certificazione Energetica D - IPE 350,04 kWh/mqa.