Immobili commerciali in vendita - Orio Litta

ZONA AREOPORTO: Proponiamo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Questo spazio commerciale di 40 mq, costruito nel 2000, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per diverse tipologie di business. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e servizi locali. L'interno è ben distribuito, con spazi facilmente adattabili alle esigenze specifiche della vostra attività. La struttura è dotata di impianti a norma e finiture di qualità, pronte per accogliere la vostra impresa.

Orio al Serio: Cedesi attività di bar somministrazione, compresa di immobile di proprietà. L'attività esercita durante tutto l'arco della giornata, a partire dalle colazioni, fino al dopocena, con un'attenzione particolare all'aperitivo. Il bar ha uno stile moderno, arredato con mobilio di qualità e stile contemporaneo. Date le dimensioni contenute è particolarmente gestibile ed adatta anche ad una conduzione familiare. L'immobile si trova in perfetto stato d'uso e manutenzione, così come gli arredi e le attrezzature. Il portico esterno garantisce la possibilità di disporre di posti a sedere esterni, coperti ed al riparo. Il magazzino interrato, collegato con una scala interna al locale, è particolarmente ampio e comodo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELLA SOLA ATTIVITA' AD € 69.000

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Orio Litta, più precisamente in Via dell'Artigianato. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 1.500 mq, sul quale sorge l'unità industriale di circa 420 mq, dei quali 50 mq sono ad uso direzionale. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 1.080 mq. Caratteristiche: Superficie totale lotto: 1.500 mq; Superficie ad uso produttivo: 370 mq; Superficie ad uso direzionale: 50 mq; Superficie area esterna: 1.080 mq; Larghezza: 14 m; Lunghezza: 30 m; Completo di tutti gli impianti (condizionamento solo nella zona uffici); Costruito nel 2.000; Altezza sottotrave: 5,42m; Aria compressa; Un accesso carraio; Un portone (3,30mx3,80m); Tre servizi igienici; Doccia e spogliatoio; Porta tagliafuoco; Uscita e luci di emergenza; Impianto di allarme; Reception; Cablato. LIBERO DA LUGLIO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Orio Litta (LO) è un tranquillo comune situato nella bassa lodigiana, a pochi chilometri da Lodi e facilmente raggiungibile da Milano, Piacenza e Pavia. La posizione strategica, nei pressi della SS9 Via Emilia e con comodi collegamenti autostradali, rende Orio Litta ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio si distingue per la tranquillità del contesto rurale e la presenza di servizi essenziali, mantenendo però un'ottima connessione con i principali centri urbani del Nord Italia.