Immobili commerciali in vendita - Orvieto

In posizione strategica, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità dalla viabilità principale, proponiamo capannone industriale di circa 240 mq, ideale per attività artigianali, produttive, commerciali, logistiche o come deposito L'immobile dispone di accesso diretto da strada asfaltata e di ingressi di ampie dimensioni, adatti anche a mezzi e veicoli industriali. Le altezze interne e la distribuzione degli spazi garantiscono grande versatilità di utilizzo. La struttura è composta da: ampio spazio open space; ufficio; bagno; grande soppalco, ideale come deposito, archivio o ulteriore area operativa. Completa la proprietà un cortile esterno privato, pavimentato e recintato, con comodi spazi per carico e scarico, sosta e movimentazione dei mezzi. Il capannone si presenta in ottime condizioni generali e gode di ampi spazi di manovra esterni, oltre alla presenza di parcheggi pubblici e piazzali antistanti. Uno dei principali punti di forza è la posizione: l'immobile si trova nella zona di Orvieto Scalo - Ciconia, a breve distanza dal casello autostradale A1 e dalla stazione ferroviaria di Orvieto, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici stradali. Soluzione ideale per chi cerca una struttura funzionale, ben collegata, facilmente accessibile e con ottima visibilità.

* PREZZO SCONTATO PER UN TEMPO LIMITATO IN PROMOZIONE! * ORVIETO 10 Km, accesso da strada statale, singolo capannone, muratura intonacata e tinteggiata, ottime condizioni interno esterno, 520 mq ca su lotto di terreno 6000 mq circa, comoda area parcheggi, internamente H 4,40 mt, unico spazio senza colonne, area uffici, 2 bagni. Passo carrabile. Attualmente affittato ad alto reddito 12.000 euro annui, affidabile conduttore, vicina scadenza contratto. Acqua, luce, telefono. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO ! TUO CON UNA PICCOLA CIFRA MENSILE ! *Gli insediamenti possibili sono svariati data la conformazione priva di barriere architettoniche interne e gli uffici anche sopraelevati* Forniamo consulenze per soluzioni di finanziamento o Mutui agevolati per acquisto. Offriamo supporto per concludere al meglio. Non esitate a contattarci.

In una delle zone più comode e servite della zona industriale Fontanelle di Bardano, proponiamo un immobile unico nel suo genere: un ampio complesso artigianale con abitazione sovrastante e numerosi locali accessori, perfetto per chi cerca spazi di lavoro importanti, magazzini, depositi e una comoda soluzione abitativa nello stesso contesto, immediato accesso alla strada provinciale. Una proprietà ideale per aziende artigianali, laboratori di produzione, confezioni, attività con necessità di stoccaggio, oppure per chi desidera investire in una struttura versatile e già organizzata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI FABBRICATO PRINCIPALE Piano interrato: cantina di 21 mq, perfetta come deposito o archivio. Piano terra (circa 720 mq): Ampio laboratorio, uffici, mensa, cucina, spogliatoio, ripostigli, numerosi servizi igienici. Spazi ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse attività. Piano primo (166 mq): Abitazione composta da 4 camere, soggiorno, cucina, tinello, bagno, ripostigli e terrazza. MANUFATTI ACCESSORI Depositi e locali tecnici (74 mq): perfetti per materiali, attrezzature e centrale idrica. Magazzino aggiuntivo (34 mq): con ampia apertura carrabile. Forno esterno (7 mq): piccolo manufatto utile come locale tecnico o servizio aggiuntivo. STRUTTURA E STATO Muratura mista e parti in cemento armato Copertura principale a terrazza coibentata Buona funzionalità generale e ottima accessibilità PUNTI DI FORZA Spazi molto ampi e versatili Abitazione indipendente già integrata Numerosi magazzini e locali di servizio Ottima posizione per attività produttive Soluzione ideale per aziende che cercano tutto in un unico complesso