Spazio commerciale indipendente composto da : spazio commerciale polifunzionale cat D/8 ideale anche per ristorazione di mq. 1.100 su 2 piani abitazione di mq. 125 con terrazza di mq. 100 al piano superiore piano interrato composto da locale industriale di circa mq. 230 ed autorimessa piazzale parcheggio adiacente strada di mq. 1.200, secondo piazzale parcheggio interrato Classe Energetica: G

Ad Osio Sopra proponiamo capannone con due uffici composti da: al piano terra due uffici comunicanti, quattro ripostigli con servizi, due magazzini, due tettoie magazzino, laboratorio, al piano primo un locale deposito con balcone. Area esterna adibita in parte a cortile ed in parte a parcheggio. l'arie capannone e deposito è di complessivi 928 metri quadri. Oltre al capannone è possibile acquistare due abitazioni, disposte su 3 livelli con ingressi indipendenti, e con ampi spazi (3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostigli, cantina, deposito nel sottotetto), al prezzo complessivo di 600.000 euro. DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Ti seguiremo nella consulenza relativa alla vendita del tuo immobile per il riacquisto: Chiamaci per una valutazione senza impegno! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

X INFO 3383758331 Vendiamo con la formula a riscatto nel comune di Osio Sopra ufficio Posto al piano terra di una piccola palazzina, locata in zona centrale di forte passaggio, con adiacente parcheggi che oltre a garantire comodità per il posteggio auto regalano anche un ottima visibilità. L'immobile si presenta nel seguente modo: due locali molto spaziosi separati da parete muro, con antibagno sfruttabile per spogliatoi/ripostiglio/ecc. e bagno. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 40.000 complessivi; il totale si suddivide nel seguente modo: euro 10.000 al preliminare, euro 600 x 24 rate e saldo di euro 15.600 a rogito. Per magigori informazioni o per prenotare un appuntamento di visione immobile, chiamare il numero 3383758331 Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30-12.30 pomeriggio: 14.30-19.00 Agenzia Bergamo Case, Corso Europa 18 Arcene. Sito Internet: www.bergamocase.net Mail: bergamocase@gmail.com

- OSIO SOPRA FRONTE STATALE Spazio commerciale di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di ingresso indipendente al piano terreno oltre grande parcheggio privato sul fronte. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. Immobile di mq 490 al piano terreno ed uso commerciale totalmente open space, dotato di bagni e grande vetrina con la possibilità di creare ulteriori 2 grandi vetrine fronte strada. L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso. Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 37.000,00 + Iva per un rendimento pari al 5 % annuo lordo. € 715.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- OSIO SOPRA FRONTE STATALE Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. La proprietà è composta dalle seguenti porzioni immobiliari: 1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio. L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso. Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo. 2) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 470, totale open space senza pilastri dotato di area servizi ed area magazzino, ingresso indipendente sul fronte e sul fianco ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio. L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso. Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 37.000,00 + Iva per un rendimento pari al 5 % annuo lordo. 3) Magazzino/laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune. Immobile libero. € 2.350.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 fax + 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

T/264-d Proponiamo in vendita a pochi km da Dalmine, in zona di passaggio con parcheggi e nuovo distributore di sigarette touch, affermata attività di Tabacchi Lotto SISAL, Edicola con Slot. L'attività è ben avviata con aggio sigarette e tabacco di circa euro 47.000,00, e aggio annuo totale di circa euro 110.000,00. Attività ideale per due persone cedesi causa pensione ad euro 200.000,00 trattabili, con possibilità acquisto immobile ad euro 70.000,00. Indice di Prestazione energetica G EP341,04 Kwh/mq anno. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto esclusivamente in vendita misura complessivamente circa 1.150 metri quadrati e comprende una zona uffici. L'area esterna esclusiva è di circa 500 metri quadri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta esclusivamente in vendita si estende su un lotto di circa 1.410 metri quadrati di cui 910 metri quadri coperti, a cui si aggiungono circa 240 metri quadrati al piano primo, ed i restanti 500 metri quadri di area esterna esclusiva. Il capannone è diviso in 845 metri quadri ad uso produttivo e 300 metri quadrati ad uso ufficio. La zona direzionale si estende per 60 metri quadri al piano terra, ove troviamo anche tre servizi igienici con docce e per i restanti 240 metri quadrati al piano primo ove troviamo anche la mensa. La struttura si sviluppa in due campate alte 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,20 metri. I due portoni d'ingresso sono alti 5,00 metri. L'unità è fornita di impianto di riscaldamento e sistemi elettrico e di illuminazione. A completare la struttura vi sono gli impianti allarme e di videosorveglianza e i rilevatori antincendio con porte tagliafuoco e antincendio ad idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Osio Sopra. Comoda alla posizione la vicinanza alla Strada Provinciale 525. Offriamo ai ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.