Immobili commerciali in vendita - Ospitaletto

Laboratorio in asta a Ospitaletto (BS) - Via Padana Superiore 210 (CAP 25035) L'immobile in asta si trova nel Comune di Ospitaletto, in Via Padana Superiore n. 210, ed è parte di un complesso artigianale/produttivo. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e produttive, con buona accessibilità ai principali assi viari. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di circa 362 mq ed è situato al piano terra. La composizione include un'area adibita a laboratorio, un cortile pertinenziale pavimentato e un ulteriore piccolo cortile sul lato ovest. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato dichiarato agibile con provvedimento del Comune di Ospitaletto nel 1999. Non sono state fornite informazioni specifiche sullo stato degli impianti. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione della presenza di due macchinari/utensili dichiarati abbandonati. Contesto e collegamenti Situato in una zona a prevalente destinazione artigianale/produttiva, l'immobile gode di buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla Via Padana Superiore. La posizione è strategica per attività che necessitano di spazi ampi e facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 87.750,00 Rilancio minimo: € 1170,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale • Cortile pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

(Locato - per investitori ) - Prezzo € 148.000, 00 VENDITA DIRETTA - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE Il valore della locazione è pari ad €. 700,00 mensili La rendita economica è pari al 5,60% Il locale Commerciale in oggetto è sito nel Comune di Ospitaletto ( BS ) in Via Pergolina, 9, è facilmente visibile dai veicoli che transitano dalla via stessa ed è servito da comodi parcheggi antistanti l'immobile. L'immobile è ubicato al piano Terra di una Palazzina di nuova costruzione ed è attualmente locato ad uso sala ristorante / pizzeria. La soluzione dispone di un servizio igienico a norma disabili con annesso antibagno. Il locale è completamente riscaldato e raffrescato. Dati quantitativi •Negozio Piano terra Mq 74,00 •Classe C - consumo 26,80 Kwh/m²a.

Immobile ad uso laboratorio oltre a cortile pertinenziale pavimentato ed un ulteriore piccolo cortile in lato ovest. Asta del 20/10/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

In Residenza Sant'Andrea, affacciato sulla Piazza con ampio parcheggio e sulla rinnovata Villa Presti, luminoso negozio/ufficio di quattro vetrine con ampio locale deposito e due Box di pertinenza. In caso di necessità di ulteriore spazio, possibilità di acquisto o locazione del negozio di fianco, di ulteriori 50 mq. Sono inoltre disponibili altri box acquistabili a separatamente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito uno spazio commerciale di circa 60 metri quadrati. La soluzione è situata al piano terra di un edificio strutturato su due piani. L'immobile ha una rendita del 5,6% con un canone annuo di € 8.400. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale. Lo spazio proposto in vendita, internamente, risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina fronte strada. Il negozio è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento, di illuminazione e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura gode di un'ottima visibilità in quanto situata a pochi minuti dal centro storico del Comune di Ospitaletto. Inoltre, è possibile reperire due posti auto riservati e ulteriori posti auto destinati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati sono al piano interrato adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 110 metri quadrati totali, di cui 70 distribuiti in un ampio locale open space e di 40 metri quadrati al piano interrato di spazio dedicato ad utilizzo di magazzino. A valorizzare maggiormente la struttura, è l'area esterna esclusiva. L'immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza delle quattro grandi vetrine poste sulla facciata del locale. Il negozio è già dotato di controsoffittatura, impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento, allarme e videosorveglianza. Inoltre è presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale di Ospitaletto, posizionata sotto ai portici di una graziosa corte fronte strada, risultando estremamente visibile al passaggio pedonale e veicolare.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio, ideale per attività di ristorazione, con una superficie totale di circa 400 mq. Lo spazio commerciale è costituito da una zona ingresso/bar, da due sale ristoranti, da una stanza adibita per il lavaggio in adiacenza alla zona cucina, oltre a 2 bagni di servizio per il pubblico ed uno per il personale dipendente con annesso antibagno. Al piano interrato, collegato tramite una scala interna, si accede ad un'ulteriore stanza utilizzata e ad una zona magazzino. La pavimentazione è in cotto e le finiture sono buone anche se parzialmente da sistemare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 50 mq, confinante all'ingresso principale sul fronte della strada. E' presente un'ulteriore ingresso laterale sulla porzione di piazzale esclusivo. CANONE SOGGETTO AD IVA

Nel centro di Ospitaletto, proponiamo in vendita A REDDITO negozio di 50 mq al piano terra diviso in 2 locali. Attraverso una vetrina fronte strada si accede al primo locale open space utilizzabile come reception o sala attesa. Vi è inoltre un secondo locale molto luminoso con due ampie finestre laterali. La soluzione dispone di bagno con antibagno. Le spese condominiali da sostenere sono di circa €200 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile è dotato di serranda elettrica e di sistema di allarme. Soluzione ideale per attività commerciali o direzionali che necessitano di piccole metrature e di alta visibilità. Parcheggi pubblici disponibili direttamente davanti alla vetrina. Il canone mensile attualmente pagato è di € 500, quindi la rendita è pari a 7,5%. Il locale è ubicato nel centro del paese di Ospitaletto a pochi passi dalla Chiesa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in vendita si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui circa 60 metri quadrati adibiti a deposito nel piano interrato. L'immobile è internamente suddiviso in due locali e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completano la proprietà tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un'area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali del Comune di Ospitaletto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino al 30/04/2034, garantisce una rendita annua del 8,45% con un canone di locazione annuo pari a €4.200. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita a reddito dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada. Inoltre, l'immobile presenta una seconda stanza provvista di servizio igienico privato. La soluzione è completa degli impianti elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, affacciato su una delle vie principali, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione con specialità pesce, attiva da 6 anni, ubicata al piano terra di un elegante condominio, all'interno di un negozio con una superficie totale di circa 120 mq. Vi è un locale d'ingresso con bancone per la preparazione delle pizze ed un'ampia cucina interamente attrezzata. All'ingresso è presente la zona spogliatoio e sevizio igienico per i dipendenti. Sul retro è presente un'ulteriore locale open space adibito a sala per la consumazione dei pasti con bancone bar e servizio igienico ed antibagno per la clientela. L'altezza dell'immobile è di 2,70 metri. Il locale è completamente riscaldato e raffrescato ( impianto centralizzato). La soluzione dispone di un'ampia vetrina ed un plateatico esterno di circa 20 mq ideale come zona d'attesa. L'immobile è di recente costruzione, presenta ottime finiture ed è posizionata nelle vicinanze del centro cittadino, non lontano da importanti vie di comunicazioni quali Tangenziali e BreBeMi. Le spese condominiali ammontano a circa 3.600 annuali. Il locale è attualmente affittato a 1.430 mensili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 370 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 370 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di tre ampie vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili e un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela, di cui cinque privati. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, poiché si affaccia su una delle strade principali dello stesso Comune.

A Ospitaletto, proponiamo in vendita attività di scommesse ubicata in un locale commerciale di circa 60 mq, open space con un servizio igienico. All' immobile si accede tramite un ingresso posto sul fronte, dove troviamo anche due ampie vetrine fronte strada. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split. Compresi nel prezzo, oltre all'attività di scommesse, sono presenti le licenze per bar e gratta e vinci. L' orario dell' attività è: lunedì 14:00-20:00, dal martedì al venerdì 11:00-20:00, il weekend 10:30-20:00. Il canone mensile pagato è di € 650 mensili. Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, a pochi passi da Piazza Roma.