Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ostuni

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita in Centro nelle immediate vicinanze del rinomato corso commerciale di Viale Pola, locale di superficie pari a 525mq circa disposto su 2 livelli con il piano terra di 150mq ed il piano interrato di 375mq comodamente collegati fra loro a mezzo di un'ampia scala. L'immobile presenta una destinazione d'uso commerciale per entrmbi i piani, dotato di controsoffittatura, illuminazione a basso consumo, aria condizionata (freddo/caldo) con riciclo aria, impianto allarme, impianto videosorveglianza, impianto radio, servizi a norma e pavimentazione in marmo. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! Classe Energetica: G EPI: 147,55 kwh/m3 anno

Vendiamo Attivita' (NO MURA) di prestigioso e caratteristico ristorante sito nel centro storico di Ostuni in posizione privilegiata. La location e' molto elegante ed e' stata riportata al suo splendore dopo un lungo e accurato lavoro di ristrutturazione e rivalutazione dell'immobile. Attualmente il ristorante e' operativo e ha gia' acquisito molti apprezzamenti grazie alla tipica cucina pugliese offerta tenendo ben presente la valorizzazione dei prodotti provenienti dal territorio e della loro stagionalita'. La cucina e' a vista ed all'interno sono presenti circa 40 posti a sedere. Questa proposta e' adatta ad operatori del settore esperti ed in grado di valorizzare ulteriormente l'ottimo lavoro fino ad ora svolto dalla attuale gestore-proprietario. Il canone di locazione e' molto competitivo e a lunga scadenza.

IMEO Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita a Villanova di Ostuni (mare) ristorante-pizzeria-bar sul mare, tutt'ora in attività, della superficie complessiva di mq. 700 circa, composto da 2 ampie sale interne (capienza posti 160), una sala esterna (capienza posti 120), cucina attrezzata di mq. 90, ripostigli e 3 bagni. Trattativa Riservata.

L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita, in zona centrale di Ostuni, a pochi passi dalla piazza della Libertà, locale commerciale con bagno e locale seminterrato. Il locale, con una superficie complessiva di circa 116 mq, si caratterizza per la presenza di volte a stella in pieta a vista e per il carattere locale autentico.

Ref:Comm5:VIRGILIO CASA REAL ESTATE PROPONE IN VENDITA AD OSTUNI: Locale ad uso commerciale di 49 mq avente regolare agibilità. L'immobile molto alto di volta risulta essere soppalcabile ed è situato in zona centrale del paese in una traversa di via Fogazzaro.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 - CUORE DEL RESIDENCE ROSAMARINA (OSTUNI) Investimento Immobiliare Strategico in Contesto Esclusivo Proponiamo in vendita un Locale Commerciale (Cat. C/1) situato in una posizione di assoluta rilevanza strategica: l'area servizi centrale del prestigioso Residence Rosamarina di Ostuni. Questo immobile non è un semplice negozio, ma una rarissima opportunità di rendita immobiliare garantita dalla sua ubicazione privilegiata. Posizione e Struttura Area Servizi Centrale: Il locale è inserito nel principale polo commerciale e di servizio del Rosamarina, un'area ad altissimo transito pedonale e di veicoli (come si nota dalle ampie aree esterne nelle foto). Visibilità Eccezionale: Gode di una facciata ampia e di un porticato antistante (utilizzabile come area esterna o dehor), che massimizza la visibilità da parte dei residenti e villeggianti. Composizione: L'immobile si presenta come un unico vano commerciale (attualmente adibito a negozio), con possibilità di riorganizzazione interna per adattarsi a diverse esigenze. Accessi: Dotato di accessi frontali sicuri e potenzialmente utilizzabili per carico/scarico merce. Il VERO Potenziale dell'Investimento (C/1) Il valore di questo immobile è interamente legato al suo mercato captive e di lusso: le centinaia di ville e villini del Rosamarina. Monopolio del Servizio: Qualsiasi attività insediata (Mini-market, Farmacia/Parafarmacia, Boutique, Bar/Caffetteria di lusso, etc.) godrebbe di un vantaggio competitivo quasi assoluto, essendo il punto più comodo e accessibile per i residenti. Rendita Garantita: L'immobile è ideale per essere locato a un canone elevato ad operatori del settore che cercano una posizione priva di concorrenza diretta e con una clientela ad alta capacità di spesa. Clientela Stagionale + Annuale: Il Rosamarina assicura un picco di affluenza estiva con contratti di locazione ad alto rendimento, oltre alla clientela annuale. Flessibilità: L'attuale destinazione C/1 permette l'insediamento di una vasta gamma di attività commerciali e di servizio. Conclusione: Un'Asset Class Unica Acquistare questo locale C/1 significa acquisire una solida base immobiliare in una delle aree più esclusive e richieste della costa pugliese. È l'investimento perfetto per chi cerca: Un immobile commerciale con potenziale di locazione massima. Una location con flusso di clientela garantito. Un asset immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo.

Proponiamo in vendita locale di 115 m² da ristrutturare situato in posizione centrale, perfetto per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o commerciale di successo. Lo spazio si sviluppa su piano terra con accesso diretto dalla strada, garantendo massima visibilità e facilità di raggiungimento per la clientela. Gli interni conservano le affascinanti volte a stella, elemento architettonico tipico e suggestivo che conferisce carattere e fascino unico all'ambiente. Inserito in un'area centrale ricca di servizi dedicati al cittadino e circondata da numerose attività commerciali, il locale beneficia di un contesto commerciale vivace e attrattivo. La vicinanza a negozi, uffici e servizi pubblici crea un ambiente ideale per il flusso costante di clientela. Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento per chi cerca un locale in zona privilegiata, pronto per essere trasformato secondo le proprie esigenze imprenditoriali.

Apulia Immobiliare propone in vendita in posizione centrale, nel pieno della movida estiva vendiamo affermato marchio "White"che comprende la vendita di vari accessori e bigiotteria di alta qualita'. L'attivita' posta in un caratteristico locale in pietra di circa 35 mq, in ottime condizioni con pavimentazione in chianche e bellissime volte a stella con pietra a faccia vista, dispone anche di un magazzino sotteraneo di circa 15 mq. Tra i prodotti in vendita vi sono oggetti realizzati artigianalmente con recupero di antichi tessuti come borse di vario genere per uomo e donna, cappelli, foulard, insieme a vari prodotti di design italiani ed esteri. Le mura non sono in vendita ma in locazione

CESSIONE ATTIVITÀ: TABACCHI/EDICOLA NEL RESIDENCE ROSAMARINA (OSTUNI) Investimento Esclusivo in Posizione di Monopolio Si cede l'attività commerciale di Tabaccheria, Edicola e Servizi (Ricevitoria, Mini-Market) situata all'interno del prestigioso e blindato Residence Rosamarina di Ostuni (BR). NON è un tabacchi qualsiasi: è l'unico punto di riferimento per centinaia di ville di lusso e villini, garantendo un flusso di clientela captive, costante e con alta capacità di spesa. Vantaggi Chiave: Posizione: Strategica e centrale all'interno del Residence Rosamarina. Redditività: Aggi e ricavi stabili e comprovati (dati economici fornibili su richiesta). Attività Multipla: Licenza Tabacchi + Edicola + Servizi di ricevitoria e Mini-Market (come da foto, l'attività è già completa e pronta). Potenziale: Ampio margine di crescita espandendo l'offerta servizi (es. Caffetteria/articoli mare). L'attività è attrezzata e pronta all'uso (come mostrato in foto) e garantisce un avviamento immediato e sicuro.

Imponente Locale Commerciale / Showroom Auto di 1.235 mq - Zona Industriale di Ostuni Nella zona industriale di Ostuni, proponiamo in vendita/locazione un imponente locale commerciale di circa 1.235,97 mq complessivi, perfettamente strutturato e ideale per essere adibito a concessionaria auto, showroom di veicoli o centro servizi per la mobilità. Caratteristiche Principali e Layout: Doppia Esposizione su Più Livelli: L'immobile si sviluppa su due ampi livelli (piano terra e primo piano), offrendo spazi generosi e versatili sia per l'esposizione al pubblico che per la gestione logistica dei veicoli. N.B. IL PIANO TERRA ATTUALMENTE E' AFFITTATO Accessibilità Carrabile Totale: Il primo piano è servito da una comoda rampa carrabile, ideata appositamente per permettere la movimentazione rapida e agevole delle autovetture tra i piani. Sicurezza ed Accessi: La proprietà è delimitata da una recinzione con cancello in ferro, che garantisce un accesso controllato e un'ottima sicurezza per i veicoli in sosta o in esposizione. Posizione Strategica: Situato nel cuore della zona industriale di Ostuni, gode di un'ottima visibilità, facilità di raggiungimento per i clienti ed ampie vie di manovra per bisarche e mezzi di trasporto. Una soluzione rara per metratura e conformazione tecnica, pronta ad ospitare un'attività commerciale di alto profilo. Rino Francioso 3890959119 Premier Immobiliare 0831336539

Vendesi Locale Commerciale con Supermercato Avviato - Rosa Marina (Ostuni) Si propone in vendita locale commerciale di circa 480 mq attualmente adibito a supermercato avviato, completo di arredi e attrezzature, che comprende anche un mini appartamento adiacente composto da 2 camere, cucina e 2 bagni. L'immobile è circondato da un'ampia area esterna di circa 1.743 mq adibita a parcheggio, ideale per accogliere una numerosa clientela. La posizione è strategica e di grande visibilità, trovandosi di fronte all'ingresso del rinomato complesso residenziale Rosa Marina di Ostuni, meta turistica e residenziale di prestigio. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 480 mq • Superficie parcheggio: 1.743 mq • Vendita comprensiva di avviamento e arredi del supermercato • Posizione fronte complesso Rosa Marina Ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata in una delle località più rinomate del Salento.

Luminoso Locale Commerciale Angolare - Via Tenente Nino Antelmi, Ostuni Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura situato in una posizione strategica e ad alta visibilità ad Ostuni, precisamente in Via Tenente Nino Antelmi (zona Ospedale). La proprietà si distingue per la sua posizione angolare e la straordinaria luminosità naturale. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: circa 160 m² distribuiti equamente su due livelli. Piano Terra (80 m²) : Destinato alla vendita o all'accoglienza clienti, l'ambiente è caratterizzato da un layout open space con soffitti alti e finiture moderne. Piano Seminterrato (80 m²) : Ampio locale ad uso deposito/magazzino, accessibile tramite una comoda scala interna in marmo, ideale per lo stoccaggio merci o archivio. Vetrine: Il locale vanta 4 ampie vetrine angolari dotate di serrande elettriche, che garantiscono una visibilità eccezionale su due strade e un costante afflusso di luce naturale. Dettagli Interni e Comfort: Stato: L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con pavimentazione chiara e uniforme che amplifica la sensazione di spazio. Illuminazione: Già predisposto con un moderno impianto di illuminazione a sospensione (pannelli LED e lampade industriali di design). Climatizzazione: Presenza di condizionatori a parete e unità esterna già installata. Servizi: Bagno funzionale completo di sanitari e antibagno. Sicurezza: Accessi protetti e ampia area esterna marciapiedata che circonda l'intero perimetro del locale. Perché investire in questo immobile? Situato nella zona dell'Ospedale, un quartiere dinamico e densamente popolato, questo locale rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di business: boutique, showroom, studi professionali, centri di estetica avanzata o parafarmacie. La vicinanza a servizi primari e la facilità di parcheggio in zona lo rendono facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti.

In zona semi-centrale di Ostuni, conosciuta come la “città bianca”, una delle zone più richieste e rinomate nel cuore della Valle D'Itria, in Puglia, in corrispondenza di una importante arteria stradale di grande passaggio, di uscita da Ostuni che la collega alla vicina Cisternino si cede l'attività di un bar già ampiamente avviata in zona di alto passaggio pedonale che garantisce una clientela continua e variegata, zona abitata con alle vicinanze supermercati, negozi, uffici, B&B, fermate mezzi pubblici, etc. In zona semi-centrale di Ostuni, conosciuta come la “città bianca”, una delle zone più richieste e rinomate nel cuore della Valle D'Itria, in Puglia, in corrispondenza di una importante arteria stradale di grande passaggio, di uscita da Ostuni che la collega alla vicina Cisternino si cede l'attività di un bar già ampiamente avviata in zona di alto passaggio pedonale che garantisce una clientela continua e variegata, zona abitata con alle vicinanze supermercati, negozi, uffici, B&B, fermate mezzi pubblici, etc. L'attività molto ben tenuta permette ad una eventuale nuova gestione, di poter dare da subito una continuità commerciale, grazie anche al servizio di giocate SISAL (Super Enalotto, etc.) Il locale presenta un doppio affaccio, uno sull'ampio piazzale antistante dove troviamo una zona di ampio e facile parcheggio libero e l'altro sulla via retrostante dove troviamo un accogliente e carinissima area, non da meno arredata, con posti a sedere all'esterno. A pochi minuti di auto dalle rinomate spiagge bianche e mare cristallino della costa Ostunese, a circa 4 Km dalla stazione ferroviaria di Ostuni ed a circa 30 Km dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi. N.B. Si cede la sola attività con alcune attrezzature e non le mura del locale. Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Immobile Commerciale in vendita in zona centrale a ridosso del centro storico di Ostuni. Il locale e' in buone condizioni generali ed e' attualmente occupato dalla proprieta' venditrice che all' interno svolge Attivita' di Gelateria Artigianale molto conosciuta e rinomata in citta'. Trattasi di vendita delle mura. Il locale commerciale e' in posizione angolare e di grande visibilita' al passaggio sia veicolare che pedonale. La vendita puo' riguardare le sole mura con all'interno l'attivita' descritta che continuerebbe ad operare, come da molti anni a questa parte, pagando una canone di locazione adeguato e da concordare, oppure unitamente alle mura, per chi fosse interessato, si cede anche l'attivita' commerciale esistente.

Vendiamo STORICA Attivita' di Gelateria Artigianale situata in posizione centrale, frequentatissima, a ridosso del famoso centro storico di Ostuni. Questa gelateria e' in attivita' da vari decenni ed ha sempre prodotto con attenzione e dedizione gelati rigorosamente artigianali in tantissimi gusti anche privi di lattosio e glutine per soddisfare la clientela con intolleranze. La struttura risulta completa di tutte le attrezzature in ottimo stato di funzionamento necessarie per la produzione artigianale. Evidenziamo che questa attivita' gode di ottime recensioni a favore della proprieta' che ha sempre gestito direttamente la produzione con ottimi risultati di vendita dimostrabili. Eventualmente si cedono anche le mura a parte ad un prezzo da concordare se di interesse. Ovviamente ci rivolgiamo ad esperti operatori del settore, anche formati da catene in franchising, in grado di acquisire l'ottimo avviamento realizzato e di svilupparlo ulteriormente.