Ottavia: Ipogeo degli Ottavi, adiacente uscita del GRA - ottimo uso investimento, proponiamo la vendita dell'attività di un Bar già avviato da oltre 30 anni, 60mq. interni con bancone IPI, 2 frigoriferi per bevande, bagno, antibagno, zona cucina e magazzino con 2 congelatori, 20mq. esterni uso privato con tavoli e ombrelloni. Lottomatica, vendita Gratta e Vinci, la licenza del bar è concessa per 24ore giornaliere. Gastronomia fredda, video sorveglianza, pareti e vetrina blindati. Si specifica che si vende la licenza con il subentro nei contratti, comprensivo di tutta la stigliatura del Bar. Ottimo contratto di locazione, Euro 1.000,00 mensili compreso le spese (condominio e acqua) attivo ancora per altri 11 anni. Ristrutturato completamente 5 anni fa. Climatizzato. Adiacente Supermercato Conad e Stanleybet. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatshapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Data Asta 12/03/2025 - Offerta minima € 50.000,00- Rialzo minimo € 1.000,00 Piena proprietà su immobile (uso negozio) posto al primo piano di un fabbricato adibito a centro commerciale sviluppato su più piani ed è costituito da una area vendita, una zona filtro e locale per complessivi 54,00 mq lordi e da un posto auto di 15,00 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.

Stai cercando un attività commerciale già avviata in posizione favorevole? Noi abbiamo ciò che fa per te! In vendita un'attività commerciale avviata da 6 anni, situata in una posizione favorevole su via di Casal del Marmo, adiacente a un McDonald's, con un'alta visibilità e passaggio di clienti. L'attività si specializza nella vendita di caffè in chicchi, macinato, capsule e cialde, offrendo anche servizi di assistenza e vendita di macchine da caffè. La clientela fedele e l'affermata reputazione della zona garantiscono un flusso costante di clienti. L'attività è ben strutturata e viene venduta con l'arredo completo, inclusi mobili e la cassa con desktop, per una gestione immediata e senza necessità di investimenti aggiuntivi. L'offerta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività consolidata, con una base di clienti già acquisita e una posizione strategica che la rende facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LOCALE COMMERCIALE - AMPIA METRATURA - LIBERO SUBITO - VICINO GRA - DA RISTRUTTURARE - CATEGORIA C3 Il locale commerciale in vendita si trova a Roma, nella zona di Ottavia, una zona residenziale e ben servita dalla rete di trasporti pubblici. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi vuole investire in un'attività commerciale di successo. Attualmente, lo stato del locale è libero al rogito, il che significa che il nuovo acquirente potrà iniziare a utilizzarlo immediatamente senza dover attendere alcun tipo di adempimento burocratico.Il locale si sviluppa su un unico livello, occupando l'intero seminterrato di un edificio di quattro piani. La sua superficie totale è di 538 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati calpestabili. L'accesso al locale avviene tramite un'ampia rampa con passo carrabile, che si affaccia sulla strada principale, garantendo un facile ingresso. Il locale vanta una grande metratura e un'ottima disposizione degli spazi, che permette di sfruttare al massimo la superficie disponibile per allestire la propria attività. Al suo interno, è presente un unico locale, senza divisioni interne, che offre la possibilità di personalizzare l'arredamento e la disposizione degli spazi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, il locale dispone di un bagno privato. La sua posizione al piano inferiore, permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità. Un ampia area antistante l'entrata può essere utilizzato come parcheggio privato o spazio di manovra. La possibilità di ristrutturazione e l'eventuale cambio di destinazione d'uso, favoriscono una migliore disposizione degli spazi per le proprie esigenze. La zona di Ottavia è molto ambita e frequentata, grazie alla presenza di numerose attività commerciali di successo e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione della città In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Roma, in zona Ottavia, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica. La vicinanza al GRA di Roma ne permette il raggiungimento senza essere coinvolti nel traffico cittadino. VIA DI CASAL DEL MARMO - OTTAVIA - PALMAROLA

Stai cercando un laboratorio artigianale a Roma? la Frimm Immobiliare ha la soluzione perfetta per te in Via della Palmarola Nuova. Questo locale, in discreto stato, offre una superficie di circa 260 mq, ideale per molteplici attività. Una comoda rampa di accesso privata chiusa da cancello, garantisce funzionalità e accessibilità. Inoltre, il locale è dotato di molte finestre che lo rendono perfetto per attività che necessitano di una buona ventilazione. L'accesso tramite rampa facilita l'ingresso e l'uscita delle merci Questo spazio è ideale per essere trasformato in una lavanderia, un'officina meccanica o una carrozzeria, ma anche in un panificio o una pasticceria. La versatilità del locale lo rende adatto a soddisfare diverse esigenze commerciali. Situato in una zona ben collegata e frequentata, a due passi dal grande raccordo anulare di Roma, offre un'opportunità unica per imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita contattare lo 0697842632 o 3395692925 oppure potete inviarci una mail a frimm820@frimm.com visita il sito www.appartamentinvendita.com

OTTAVIA - Via E. Narducci, area altamente popolata proponiamo in vendita un magazzino di c.a 260mq, un open space con altezza di 4 mt quasi totalmente soppalcato ( h 1,50 mt) con servizio privato. Rampa di accesso carrabile. Buone condizioni interne. Disponibilità immediata. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 - 334.3986208

CERCHI UN LOCALE IN UN PUNTO COMMERCIALE? NOI ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Nella zona di Ottavia, di fronte alla stazione di Ottavia e adiacente alla fermata dell'autobus, proponiamo in vendita locale commerciale di 90 mq con vetrina su strada. Il locale commerciale e libero e disponibile da subito. L'ultima attività commerciale è stata un agenzia immobiliare con un canone di 1000,00€ mensili. Per maggiori informazioni o appuntamenti non esitate a contatrici al numero 0686923035 oppure veniteci a trovare in agenzia, Via di Casal del Marmo 264/B.

Locale Negozio e Posto Auto coperto sito in Roma Via della Lucchina snc. DATA ASTA 12/03/2025 12:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Nelle immediate vicinanze della stazione FL3 Ipogeo degli Ottavi, del G.R.A. e di via Trionfale, esattamente in via Ipogeo degli Ottavi, adiacente a diversi servizi commerciali che offre la zona, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la VENDITA DI UN'ATTIVITA' DI PIZZERIA CON SOMMINISTRAZIONE in attività dal 2007, in locale di mq. 55 posto al piano terra in buono stato di manutenzione con canna fumaria, servizio, 2 vetrine su strada e n°7 tavoli esterni. BUONI INCASSI GIORNALIERI. La richiesta per l'attività è di € 50.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406