Immobili commerciali in vendita - Ovada

Rif: ALOVAD20066532 - Scopri questa opportunità! L'unità immobiliare è costituito da un fabbricato industriale con annessi terreni pertinenziali antistanti, il tutto ubicato in zona periferica del Comune di Ovada (AL) e precisamente in Via Molare, 49. Il fabbricato risulta così composto: - Piano terra: ingresso, ampia zona di lavorazione, una stanza ad uso ufficio con spogliatoio; - Piano primo: raggiungibile tramite vano scala e composto da due vani. Il complesso esternamente presenta struttura portante verticale ed orizzontale in cemento armato prefabbricato, solaio e tetto in latero cemento; copertura piana, serramenti esterni in alluminio e ampio portone d'ingresso per entrata e uscita automezzi di grandi dimensioni. Presente area esterna pertinenziale.Internamente il bene presenta pavimentazione in cemento industriale nella zona di lavorazione, sanitari in ceramica con infissi in legno, pavimentazione uffici al piano terra in ceramica e parquet al piano primo. Pareti intonacate e non tinteggiate. Presenza di impianti nella zona uffici. Contattaci per saperne di più!

capannone con uffici e zona espositiva in vendita area esterna privata libero subito

alessandria zona cristo capannone di 4400 mq. piu' 3900 mq. aree di manovra

ID 4884 - Strada Rebba n.45 e 45/A, Ovada (AL) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Porzione di capannone industriale situato a circa 3 km dal centro comunale di Ovada. Il prefabbricato (cat. catastale D/7), è sviluppato su due livelli, nello specifico al piano terra è costituito da un unico ambiente produttivo (h.7,20 m), dotato di ripostiglio, archivio, servizi igienici e spogliatoi per una superficie commerciale di 1.395 mq, mentre, al piano primo è presente un ufficio (cat. catastale A/10) avente doppio accesso, uno dall'esterno e l'altro dall'interno del capannone di 141 mq commerciali. Completano la proprietà due porticati coperti di 340 mq calpestabili sui lati nord e sud, corte circostante di mq.1.637 ed un piccolo tratto di terreno posto sul lato sud dell'edificio di 420 mq. Capannone Classe energetica D - Epgl,nren 238,55kWh/m2anno Ufficio Classe energetica D - Epgl,nren 323,24 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

ID 4899 - Via Giulio Pastore n.5, Ovada (AL) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Unità immobiliare a destinazione produttiva sviluppata su due piani fuori terra situata a circa 3 km dal centro del Paese. Il capannone (categoria catastale D/8), edificato nel 1983, è composto al piano terreno da porticato (24 mq) ingresso corridoio, tre locali ufficio, sala esposizione, due vani archivio, due ripostigli, due bagni (333 mq), ampio magazzino (h. 3,00) con spogliatoi e bagni (900 mq) Al primo piano è presente, per l'intera superficie divisa in più locali, un magazzino (h.3,80 m) con accesso dall'interno e dall'esterno (mq.1.080). Completa la proprietà un'area esterna perimetrale recintata di mq.1.360. La superficie commerciale complessiva è calcolata in 2.733 mq. Classe energetica E - Epgl,nren 375,98 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Capannone indipendente su due lati ideale per attività di deposito e piccole lavorazioni. La superficie utile lorda complessiva è di mq 340, suddivisa in due piani con accesso indipendente. Il piano terreno, servito da portone carraio è costituito da un unico ambiante diviso con una tramezza dal vano scala che consente l'accesso al piano superiore, il quale è suddiviso in un locale deposito, finito al grezzo, in un servizio igienico con disimpegno e ripostiglio e in un ufficio. Sul lato sud, per tutta la sua lunghezza, è presente un terrazzino. La proprietà è completata da un'area esterna, inghiaiata, completamente recintata con cordolo in cemento sormontato da una recinzione in rete metallica plastificata fissata su paletti di ferro. Un cancello scorrevole protegge l'ingresso alla proprietà. L'immobile, costruito negli gli anni '80. Ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in prefabbricato. Le pareti esterne sono finite in cemento a vista. Il tetto, a capriata cieca in pannelli strutturali in cemento, autoportanti, con manto di copertura in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica nel servizio igienico e doghe nell'ufficio. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio. L'altezza al trave è di m 4.00 per il piano terra e 3.70 al primo piano. Un portone a raso consente l'ingresso ai mezzi. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. Non è presente l'impianto di riscaldamento. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell'A/26 a circa 4 km.

OVADA - IPI Agency propone a Ovada (AL) su Strada Novi, a poca distanza dalla provinciale e ben collegata alla cittadina, struttura cielo-terra attualmente a destinazione d'uso palestra con disponibilità ad eventuale cambio d'uso. Il complesso oggetto di vendita ha una superficie catastale complessiva di circa 4.400 mq: il fabbricato principale, distribuito su 2 livelli, misura di area coperta circa 2.500 mq di cui circa 50 mq individuati al secondo livello, mentre contiamo circa 3.000 mq di area esterna. Il piano terra della struttura si sviluppa su ampi ambienti predisposti all'attività di fitness precedentemente svolta: sala attrezzi, campo squash, area isotonica, campo da calcetto, piscina, diverse sale multifunzionali, spogliatoi e aree benessere. Sono presenti diversi ambienti bagno e spogliatoi. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 50 mq utilizzato come studio/i. L'ampia area esterna di circa 3.000 mq veniva utilizzata come parcheggio. L'intero complesso si presenta in buone condizioni seppur internamente con necessari interventi di manutenzione straordinaria, la struttura edilizia presenta un corpo in cemento armato con rivestimento esterno in gasbeton e mattonelle, tetto a copertura piana protetta da guaina con un rifacimento completato nel 2000. Le altezze variano da un minimo di 3,45 m ad un massimo di 6,35 m. Internamente la pavimentazione è in cemento elicotterato e i serramenti in alluminio preverniciati con vetro camera. Immobile allacciato alla rete di urbanizzazione primaria e dotato di impianto elettrico sottotraccia (non certificato), di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, di impianto idrico sanitario e di impianto di allarme. Possibilità Rent to Buy CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (kWh/m²anno): 355,09 Euro 490.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com