Immobili commerciali in vendita - Palazzolo sull'Oglio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è situato all'interno di una bellissima corte di un palazzo storico. Le vetrine sono posizionate sotto al porticato ed affacciano su due lati perimetrali dello stabile. Internamente la pianta si svolge con forma regolare rettangolare con i servizi igienici privati collocati sul finire del locale. Sono presenti gli impianti elettrico e di riscaldamento con caldaia autonoma. L'immobile ben si presta ad essere utilizzato come ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO Il palazzo che ospita l'unità immobiliare che viene proposta in vendita con il presente annuncio si trova in una delle principali vie d'accesso al centro storico della città di Palazzolo sull'Oglio. La zona dove è ubicato l'edificio è fornita di parcheggi liberi senza obbligo di pagamento della sosta. Dall'immobile, con poche centinaia di metri di percorso si raggiungono le maggiori arterie stradali che passano sul territorio Palazzolese ed i caselli autostradali di Palazzolo, Ponte Oglio e Grumello della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia. Siamo alla ricerca dei ragazzi tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, distribuiti in un ambiente che si presenta con tre locali interni. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento; è inoltre presente la canna fumaria, valore aggiunto per diverse tipologie di attività. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico privato e di circa 60 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in vendita si trova nel Comune di Palazzolo S/O e gode all'incirca 60 posti auto a disposizione della clientela.

Negozio completamente arredato in centro a Palazzolo. Il negozio è ubicato in posizione centralissima e all'interno di un elegante e curatissimo palazzo recentemente ristrutturato. Tutti gli spazi sono finemente arredati ed organizzati per sfruttare in maniera funzionale ogni dettaglio. I locali introducono il cliente in un ambiente caldo, elegante e raffinato che si può adattare a vari usi in base alle esigenze di ogni attività: sarebbe, a semplice titolo di esempio, lo spazio ideale per un'enoteca, uno studio professionale o un negozio di abbigliamento. L'ubicazione in pieno centro e i parcheggi a brevissima distanza lo rendono ideale per qualsiasi attività. Il negozio è dotato di bagno di servizio. Garage incluso nel prezzo.

Cedesi storica Tabaccheria, punto di riferimento da anni nel cuore di Palazzolo sull'Oglio, situata in posizione strategica con alto passaggio pedonale e clientela fidelizzata. - Caratteristiche dell'attività Licenza completa: tabacchi, lotto, valori bollati, servizi di pagamento e ricariche. Ottimi aggi dimostrabili e fatturato stabile. Locale ben tenuto, con arredi funzionali, impianti a norma e spazi ottimizzati per la gestione quotidiana. Possibilità di ampliamento servizi e incremento del volume d'affari. - Punti di forza Storica presenza sul territorio. Clientela consolidata. Posizione centrale e facilmente raggiungibile. Attività ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente operativo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO MURI - Informazioni e contatti Per ulteriori dettagli, documentazione economica o per fissare una visita: Richiedi informazioni

PALAZZOLO SULL'OGLIO - VIA CARVASAGLIO 19 Nel cuore più autentico e suggestivo di Palazzolo sull'Oglio, ai piedi della storica Torre del Popolo, proponiamo in vendita un immobile commerciale di particolare prestigio, inserito in una rara testimonianza dell'architettura medievale cittadina. L'edificio, risalente al XIII secolo, rappresenta una delle costruzioni più antiche del centro storico ed è parte di una caratteristica domus medievale. Un contesto di straordinario fascino, capace di coniugare il valore della storia con l'interesse concreto di un investimento immobiliare a reddito. Attualmente la proprietà è locata a un ristorante-wine bar, realtà che valorizza pienamente la vocazione commerciale e la particolare atmosfera della location. Il contratto di locazione 6+6, recentemente rinnovato, garantisce continuità e stabilità del rapporto locativo. L'investimento offre una redditività di circa l'8%, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi ricerca un immobile capace di coniugare rendimento, solidità e valore nel tempo. A completamento della proprietà troviamo un garage ad uso magazzino e un posto auto, elementi di particolare utilità e valore in un contesto storico e pedonale. UN BENE CON UN CARATTERE UNICO Non si tratta semplicemente di un immobile commerciale, ma di una proprietà capace di raccontare la storia del luogo e, al tempo stesso, offrire un investimento concreto e produttivo. Un connubio raro tra patrimonio storico, posizione prestigiosa e redditività, destinato a interessare investitori alla ricerca di immobili fuori dall'ordinario, con caratteristiche difficilmente replicabili sul mercato. PUNTI DI FORZA • Location prestigiosa nel centro storico • Ai piedi della Torre del Popolo • Edificio storico risalente al XIII secolo • Zona pedonale e centrale • Immobile commerciale a reddito • Ristorante-wine bar attualmente conduttore • Contratto 6+6 recentemente rinnovato • Redditività di circa 8% • Garage ad uso magazzino • Posto auto • Investimento con reddito già in essere Per informazioni riservate, ulteriori dettagli economici o per concordare una visita privata, contattatemi direttamente.

NEGOZIO/UFFICIO/STUDIO al piano terra di circa mq.80,00. Un vano con ingresso e ampia vetrina, un retro magazzino/archivio e un w.c. con anti bagno. IDEALE ANCHE PER UN INVESTIMENTO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati completamente disposti al piano terra. Internamente il negozio si presenta suddiviso in due ampi locali dotati complessivamente di due vetrate e di due finestre apribili poste nella zona frontale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a termosifoni e di condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di un deposito interrato di circa 20 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ospitante l'unità proposta di trova nella zona residenziale del Comune di Palazzolo S/O e si affaccia sulla strada statale che attraversa il paese. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di reperire circa una quindicina di posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio/ufficio di circa 75 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000. La posizione è strategica, in una zona di forte passaggio, con ottima visibilità e facilità di accesso grazie alla presenza di numerosi parcheggi e ampie vetrine. L'immobile è composto da un ampio locale principale, ideale per varie attività, un bagno e un pratico ripostiglio. È dotato di riscaldamento autonomo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente due box auto doppi, perfetti per l'utilizzo come garage o magazzino. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale versatile e subito utilizzabile, in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Negozio/Ufficio in vendita a Palazzolo sull'Oglio. Il locale commerciale, molto luminoso per le sue belle quattro vetrine, con una superficie di 110 mq. L'ufficio, è un open space con servizio, collegabile ad un sottonegozio di 160 mq. con una altezza di mt.3,20. Il locale potrebbe avere finalità e destinazione diversa quale studio professionale/ laboratorio/ magazzino ed è adatto a qualsiasi attività terziaria con un ingresso indipendente adatto per carico / scarico. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci: spazi cosi versatili non restano disponibili a lungo. Il prezzo di vendita molto interessante, rispetto alle caratteristiche offerte, è di 85.000€ Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - IPE 314,77

Palazzolo sull'Oglio - Spazio e versatile nel cuore storico Nel centro storico, all'interno di un palazzo di pregio ed in posizione strategica, proponiamo in vendita un affascinante spazio commerciale di circa 148 mq ca, attualmente adibito a Negozio/Ufficio, con la possibilità di trasformazione in unità abitativa. L'immobile si distingue per il suo ampio salone con volto a vista, che conferisce carattere e prestigio all'ambiente. Completano la proprietà due/tre stanze ad uso ufficio, un antibagno ed un bagno finestrato con affaccio sulla corte interna. Il riscaldamento è termoautonomo, ed al piano interrato è presente un comodo garage privato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: • Studio professionale di rappresentanza • Showroom di design o boutique • Appartamento in contesto storico Un immobile di prestigio, perfetto per chi cerca versatilità, eleganza e centralità.

NEGOZIO / UFFICIO / STUDIO di circa mq. 110,oo OPEN SPACE al piano primo con esposizione e vista panoramica su Piazza Roma Centro Storico. E' così disposto: Ingresso con anti bagno e wc, ampio salone (ope space) con la possibilità di realizzare secondo bagno per disabili. Ideale per studio notarile, studio legale, studio tecnico per geometra, ingegnere e/o architetto, ufficio assicurazioni.e altro ancora.

Rif: IT017133000005 - Filiale mapp. 35 Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo, secondo e interrato di un edificio a destinazione mista, che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre il piano sottotetto, e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT alcuni dei quali dotati di inferiate. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via XX Settembre; il piano terra è adibito a sportello e spazio bancomat; il piano interrato ospita gli archivi, caveau, ripostigli, servizi, uffici e locali tecnici; il piano primo è destinato a uffici. Completa la Proprietà un cortile interno piantumato posto sul retro dell'edificio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno realizzato in c.a. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto controsoffittato con doghe in alluminio al piano terra che ospita parte degli impianti, intonacato e tinteggiato agli altri piani. Pareti divisorie degli uffici in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, ma necessita di puntuali interventi di adeguamento. L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 1.667 mq.

In contesto di poche unità abitative troviamo laboratorio posto al piano terra attualmente utilizzato come deposito in vendita Si precisa che il tetto si cui funge l'immobile è stato ristrutturato nel 2006 come anche gli impianti Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Brescia, in Viale Venezia, una delle posizioni più interessanti della città, a due passi dal centro storico e da Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita luminoso negozio / ufficio di mq 130 con ampie vetrine fronte strada. La soluzione si sviluppa in un unico livello ed è composta da un ingresso indipendente, open space ed una zona adibita a cucina. L'unità è stata recentemente ristrutturata e le finiture sono di ottimo livello. Gli impianti perfettamente funzionati. DOTATO DI CANNA FUMARIA. Disponibilità immediata. Rif. N131 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: [email protected]

Vi proponiamo un'eccellente opportunità di investimento: un Negozio/Ufficio situato al piano terra, dotato di ingresso da vetrina fronte strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. Caratteristiche principali: Posizione: Zona centrale del paese, ideale per attività commerciali e uffici. Box Auto: Include un box auto esclusivo nell'interrato, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. Flessibilità d'uso: Immobile adatto per attività commerciali, uffici e con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Disponibilità: Immobile disponibile da subito. Impianti: Dotato di impianti autonomi, garantendo un controllo totale sui costi. Affitto a Riscatto: Si valuta un eventuale affitto a riscatto di breve termine, per chi desidera un'opzione più flessibile. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile versatile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! I metri quadrati riportati si riferiscono a metrature commerciali, salvo errori e/o omissioni ed anche il resto dell'arredo è puramente indicativo e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale nel centro di Palazzolo sull'Oglio, in via XX Settembre, precedentemente utilizzato come agenzia bancaria. La soluzione è ubicata ai piani terra, primo, secondo e interrato di un edificio a destinazione mista. Offre ampi spazi interni e si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Presente, inoltre, un cortile piantumato posto sul retro dell'edificio. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è molto frequentata e garantisce una grande visibilità trovandosi vicino agli uffici comunali, al parco Metelli e alla struttura Paolo Richiedei. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

Nel cuore del centro storico di Palazzolo sull'Oglio, in via Matteotti, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale/studio. L'immobile, parzialmente ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente luminoso e versatile, rifinito con parquet, faretti LED incassati nel controsoffitto in cartongesso e convettori ad aria calda. Completano la proprietà un ampio antibagno finestrato e un servizio igienico con wc e lavandino. Tutti gli impianti sono a norma ed è presente la predisposizione per l'installazione della caldaia a gas. Il locale è situato in posizione strategica, a due passi dalla Torre del Popolo, su strada di forte passaggio, adiacente alla fermata dell'autobus, ed è dotato di porta vetrata e basculante. Nelle immediate vicinanze è disponibile ampia possibilità di parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo spazio funzionale nel pieno centro storico, perfetto anche come studio professionale o punto di appoggio per diverse attività. Nessuna spesa condominiale Contattare l'IMMOBILIARE LA ROSA Ufficio: Chiari (BS) Via Milano n°2 Calcio (BG) Via Papa Giovanni XXIII,124

NEGOZIO - UFFICIO di circa 85,oo mq. in zona Centro Storico ( quartiere MURA ). Finiture ottime ed eseguite con materiali di qualità. N. 2 vani ad uso negozio - ufficio con due ampie vetrine su Via Gorini di accesso a Piazza MURA. Impianti tecnologici conformi e impianto di ricambio d'aria. Ideale anche per investimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 225 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale e residenziale che si sviluppa di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 225 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra in un unico ampio openspace. L'ambiente è provvisto di una grande vetrina con affaccio su corte interna che illumina il locale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria caldo/freddo; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. Completa la soluzione la presenza di una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge nella zona centrale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di circa una ventina di posti auto posizionati a pochi passi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di Un edificio che si sviluppa di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli. L'ambiente è provvisto di tre vetrine con affaccio su strada che donano quindi visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale sorge nella zona residenziale/storica del Comune di Palazzolo sull'Oglio.