Commercial real estate for sale - Palmi

Capannone in asta a AMENDOLARA (CS) - Contrada Colfari snc (CAP 87071) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato ad Amendolara (CS), in Contrada Colfari snc, in un'area mista artigianale/industriale. Costruito nel 2000, gode di una buona esposizione sulla SS 481, con accesso tramite una strada vicinale parallela alla Statale. La zona circostante è prevalentemente agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.988,60 mq. È composto da un capannone industriale (Corpo A) di 1.782,10 mq e un ufficio (Corpo B) di 206,50 mq. Il capannone, adibito ad officina automezzi pesanti e centro revisione, ha una superficie coperta di 1290 mq, oltre 170 mq di superficie porticata e 44 mq di soppalco adibito a deposito. All'interno dell'officina si trovano spogliatoio, servizi, uffici e quattro buche per l'ispezione degli automezzi. L'altezza interna del capannone è di 6,35 ml sottotrave e 7,95 ml sottosolaio. L'ufficio, posto al primo piano, è distribuito con una sala riunioni, due bagni, un ufficio e un ambiente direzione, oltre a un locale archivio al piano ammezzato con altezza utile di 1,85 ml. L'altezza interna dell'ufficio è di 2,70 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato precompresso con fondazioni a plinti e travi rovesce. I muri di tamponamento sono in pannelli prefabbricati rivestiti di graniglia. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale, mentre l'area esterna è pavimentata con cemento industriale e delimitata da recinzione in muratura e ferro. L'ufficio presenta pavimenti in marmo, pareti interne intonacate e tinteggiate, bagni con sanitari funzionanti e rivestimenti in ceramica maiolicata. Gli infissi esterni sono in alluminio industriale con doppio vetro camera, mentre le porte interne sono tamburate in legno e i portoncini d'ingresso blindati. L'impianto elettrico è funzionante. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL e ventilconvettori. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale. Le zone limitrofe sono agricole e i parcheggi sono inesistenti, sebbene sia presente un'ampia area esterna pavimentata adibita a parcheggio e spazi di sosta. I collegamenti sono buoni, con la superstrada distante 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 682.500,00 Offerta minima: € 170.947,27 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di manutenzione • Zona artigianale/industriale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.