Продажа коммерческой недвижимости - Parco Lambro - Cimiano

Investimento Sicuro o Nuova Apertura: Negozio con Vetrina a Due Passi da NoLo e Viale Monza Se stai cercando la visibilità perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare ad alta redditività a Milano, questa è l'occasione ideale. Sesto Immobiliare propone in vendita un negozio di 40 mq situato in Via Francesco Cavezzali 2, in una zona viva, in forte fermento e strategicamente collegata. L'immobile si apre su strada con una luminosa vetrina singola ed esposizione a Est, dotata di comoda serranda automatica per la massima sicurezza e praticità. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: la stanza frontale è accogliente e versatile, perfetta per l'accoglienza clienti o per la zona espositiva e di vendita. Sul retro si trova un secondo ambiente ideale come ufficio riservato, magazzino o laboratorio, oltre a un bagno finestrato completo di doccia, un valore aggiunto raro e prezioso per un locale commerciale. La parte posteriore ospita inoltre un pratico soppalco, ottimale come archivio o deposito. L'immobile gode di doppia esposizione con la vetrina a Est e le finestre sul cortile interno a Ovest, garantendo un eccellente ricircolo d'aria. Gli ambienti presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica anche nei servizi. La gestione economica è estremamente efficiente grazie al riscaldamento autonomo e alle spese condominiali contenute, pari a soli 70 euro al mese. La posizione è un crocevia dinamico e in continua riqualificazione, a brevissima distanza dal vivace quartiere NoLo (North of Loreto) e da Viale Monza. La zona è servita in modo eccellente dai trasporti pubblici, trovandosi a pochi minuti a piedi dalle fermate della Metropolitana MM1 Pasteur e Rovereto e da diverse linee di superficie, che garantiscono un flusso costante di passaggio e collegamenti rapidi con tutto il resto della città. Il contesto urbano è densamente popolato e ricco di attività commerciali di vicinato, ristoranti, bar, supermercati e servizi alla persona, rendendo la location adatta a qualsiasi tipologia di attività, dal retail allo studio professionale, fino al centro servizi o laboratorio. Un immobile versatile, pronto per essere personalizzato e messo a reddito o utilizzato per il tuo business. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo spazio. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento o vincolo contrattuale.

VENDITA - Zona Lambrate/Piazza Udine - Via Durazzo angolo Via Maniago - In contesto residenziale soluzione immobiliare disposta su più livelli. L' unità rientra nella categoria catastale D3 (immobili a destinazione speciale adibiti a teatri, cinematografi, ecc). La superficie commerciale, applicando i coefficenti di omogeneizzazione, è di circa 1000 mq distibuita su tre livelli: ingresso/locale vendita indipendente al piano terra con area esterna di proprietà ed ulteriore area limotrofa alle uscite di sicurezza, corpo vano scala, scale d'accesso ai vari livelli, sala d'attesa, sala di proiezione, gruppi servizi igienici, ripostigli, locali tecnici, disimpegni vari, ecc. Disponibile. Possibilità locazione.