Immobili commerciali in vendita - Parma

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 2.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 200 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/03/2028. RIF. 1632 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

L'immobile si trova nel comune di Langhirano (PR) in via Langhirano. Trattasi di uan struttura da terra a tetto, elevato di quattro piani fuori terra, in parte adibito a salumificio, lavorazione e stagionatura dei prosciutti di mq. 2661 e ad uffici di mq. 209, ed in parte adibito a civile abitazione al piano secondo ammezzato di mq. 113 e 6 vani con un soggiorno, due camere, una cucina, un bagno e una terrazza. Di pertinenza un'autorimessa di mq. 75, area cortilizia e contigui appezzamenti di terreno di varia forma e natura di mq. 1.730, mq. 330, mq. 9.305, mq. 190, mq. 756, mq. 470, mq. 880, mq. 5, mq. 30, mq. 2.500, mq. 210 e mq. 37. Situato in una posizione strategica e ben collegata. IMMOBILE DISPONIBILE Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Per info: 347/4420073 - Capannone/Officina 460 m² con Area Esterna - Zona Pedrignano Proponiamo in vendita in zona Pedrignano un funzionale capannone ad uso commerciale/officina di circa 460 m² totali, con possibilità di ampliamento di ulteriori 150 m². La struttura è così composta: Area Operativa: 380 m² destinati a magazzino/laboratorio, inclusa sala verniciatura. Uffici e Servizi: 20 m² di uffici direzionali e 7 m² di spogliatoi. Spazi Extra: 100 m² di soffitta e una tettoia di pertinenza di 150 m². Esterno: Area cortilizia privata con accesso indipendente. Soluzione ideale per piccole imprese o attività artigianali che cercano indipendenza e spazi versatili. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Immobile produttivo di prestigio con uffici in Zona Martinella, Parma Scoprite un'opportunità unica nel cuore del quartiere Martinella, noto per la sua vivace attività produttiva e terziaria. Questo immobile produttivo di circa 600 mq si distingue per la sua posizione strategica, libero su tre lati e con una visibilità ottima dalla strada principale. Al piano terra troverete 310 mq commerciali con un'altezza massima tra le travi di 4 metri, mentre il primo piano offre 285 mq di spazio versatile. La facciata continua ‘Schuko' di oltre 50 mq, rivolta a sud, garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. Il complesso è facilmente accessibile grazie al parcheggio pubblico all'ingresso e ai posti auto riservati nel cortile condominiale. Inoltre, la fermata dell'autobus situata proprio davanti all'ingresso rende questo ufficio ancora più comodo per dipendenti e clienti. A soli 1,5 km dalla tangenziale sud di Parma, questa proprietà offre diverse ipotesi di suddivisione degli spazi e personalizzazioni, permettendoti di adattare l'ambiente alle vostre esigenze specifiche. Con un prezzo complessivo nello stato attuale di € 380.000+IVA, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere con rendimento garantito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per far crescere il vostro business in una delle zone più dinamiche della città! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521242789 op. Whatsapp3357169147 (Paolo)solo messaggi.

Nel quartiere artigianale della Crocetta, comodo all'accesso della tangenziale di Parma, è disponibile per la vendita un capannone di 1.200 mq con soppalco di 400 mq, attrezzato con uffici per circa 60 mq oltre a spogliatoi e servizi. Sono presenti quattro comodi portoni carrabili di accesso. L'immobile è corredato di impianto antincendio ad anello e attrezzato, per il riscaldamento, con generatori d'aria calda a metano tipo" Robur" posizionati esternamente all'immobile. L'impianto elettrico si presenta in buone condizione ed a norma. All primo piano è situato un appartamento/ufficio di 150 mq. La proprietà comprende una ampia area cortilizia di 3.500 mq con ampi spazi di manovra per autocarri. Riferimento: 2874

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 5.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile 31/03/2028. RIF. 1627 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

L'agenzia immobiliare di aredenti morini giovanni comunica che ad alberi ha da vendere intera palazzina ad uffici per attivita' produttive industriali o artigianali di commercio all'ingrosso, ubicata ad alberi in strada martinella, adiacenti ai confinanti sia tomra sorting srl, magris, ghirardi ecc. L'edificio si vende da terra a tetto al grezzo ed ha ampio parcheggio fino a 10 posti auto nel cortile del condominio, e' formato da piano terra con ampie finestre e porte finestre fino a tre ingressi diversi e con scalinata in ferro (con possibilita' di inserirvi ascensore) che accede al piano primo con ampie finestre in alluminio con doppi vetri, predisposizione allacci di luce, acqua, gas, fognatura, ma all'interno tutto e' da fare (sia x i pavimenti, che per il riscaldamento, che per i servizi igienici e impiantistica varia). Libera da locazioni visite previo appuntamento. Allegate vi sono planimetrie di come potrebbe essere suddiviso se diventasse ufficio. La vendita e' soggetta ad iva.

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/03/2028. RIF. 1628 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

MEZZANI: Su ampia area capannone di 900mq ideale come deposito. Il capannone è stato realizzato in pianta quadrata con doppio accesso per i mezzi e un'area esterna di 10metri di larghezza sui due lati (possibilità di aumento della stessa in quanto l'area esterna deve essere ancora frazionata) Internamente è presente l'impianto elettrico e di illuminazione. Non sono attualente presenti impianti per riscaldamento, bagni e uffici. IMPORTANTE: L'immobile necessita di intervendi di ristrutturazione. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

capannone in discrete condizioni con ingresso indipendente ed area esterna di pertinenza, servizio, locale doccia e spogliatoi. ideale per artigiani anche per magazzino. posizione startegica comoda alla citta' ed alla tangenziale. disponibile da subito. 0521968154-338/9875157

VICOFERTILE in posizione comoda ai principali collegamenti e a pochi minuti dalla città di Parma, proponiamo in vendita capannone di testa in buono stato manutentivo, edificato nel 1998 e libero subito. L'immobile è caratterizzato da ingressi indipendenti e da un'ampia area esterna privata di circa 420 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio mezzi o spazi di servizio. La zona produttiva, posta al piano terreno, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è dotata di due portoni carrabili, comoda zona servizi e doccia. Completano la proprietà un ufficio di circa 90 mq al piano terreno e un'unità di 110 mq al primo piano, attualmente ad uso abitativo ma facilmente utilizzabile come ulteriore spazio direzionale o uffici aziendali. La distribuzione degli ambienti rende questa soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, laboratori, aziende che necessitano di una parte produttiva affiancata a spazi amministrativi e direzionali, o per chi ricerca una sede operativa completa e funzionale. BUONE RIFINITURE: Impianto di allarme, cancello elettrico, portoni automatizzati, impianto riscaldamento, impianto aria condizionata nelle zone uffici e abitazione OTTIMA OPPORTUNITA! Cl. En. G. € 358.000

Complesso immobiliare a Parma Ovest L'area che lo comprende è ubicata su una direttrice principale, collegata all' Autostrada e alla via Emilia. Il complesso è costituito da un edificato di complessivi 4.000mq circa su un lotto di 16.500mq circa; la superficie coperta è di 3.400mq circa, l'area scoperta di pertinenza è 13.100mq circa. Ha capannoni più recenti: anni '90, e meno recenti: anni '70, ma ristrutturati. La superficie complessiva della parte produttiva è di 2.600mq circa con altezze sottotrave di varie misure: 8,10, 7.00/7,50, 3.50/4.00; gli uffici, sale riunioni, sale corsi sono di complessivi 940mq circa. La restante superficie consiste in corpi isolati e tettoie. Gli uffici sono distribuiti su due piani: 260mq circa a piano terra con accoglienza, piccole sale riunioni e sale corsi, mentre la zona operativa è collocata al piano primo di 552 mq circa; gli uffici, riscaldati e raffrescati, sono suddivisi in parte da pareti in muratura e i più recenti da pareti mobili con vetrate. Rif. 1818 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Roncole Verdi di Busseto (PR) - Nel cuore delle Terre Verdiane e della Food Valley emiliana, a soli 5 km dal casello autostradale A1 di Fidenza e a breve distanza dal Fidenza Village, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare polifunzionale inserito in un lotto di circa 8.000 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, aziende agricole, attività ricettive, logistiche o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un unico contesto. La proprietà comprende • Abitazione principale recentemente ristrutturata con finiture di pregio, travi in legno a vista, ampi spazi abitativi e ottimo comfort abitativo. • Secondo fabbricato con ulteriori potenzialità di recupero e ampliamento. • Capannone principale di circa 1.000 mq, in ottime condizioni. • Ulteriore fabbricato produttivo/deposito di circa 300 mq. • Rimessa e locali accessori. • Ampia area cortilizia e parcheggio privato. • Terreno pertinenziale circostante. Punti di forza ✔ Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A1. ✔ Facilmente raggiungibile da Parma, Fidenza, Cremona e Piacenza. ✔ Ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o agricole. ✔ Possibilità di realizzare struttura ricettiva, agriturismo, attività di allevamento o azienda agricola innovativa. ✔ Contesto riservato immerso nella campagna emiliana ma perfettamente collegato ai principali assi viari. Finiture e caratteristiche L'abitazione presenta ambienti accoglienti e raffinati, caratterizzati da pavimenti in legno, soffitti con travi a vista, ampi spazi living e dettagli architettonici tipici della tradizione emiliana. I fabbricati produttivi risultano funzionali e adatti a molteplici destinazioni d'uso. Posizione La proprietà si trova a Roncole Verdi, località celebre per i legami con Giuseppe Verdi, in una delle aree economicamente più dinamiche dell'Emilia-Romagna, con collegamenti rapidi verso il sistema autostradale e i principali poli produttivi del Nord Italia. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, planimetrie e documentazione completa disponibili in ufficio. Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Lo stato reale dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche e dalle disposizioni interne pubblicate nell'annuncio, inoltre, l'indirizzo può essere indicativo della sola zona nella quale si trova l'immobile al fine di tutelare esigenze di riservatezza della proprietà. Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 329-2126940 o scrivici alle email : [email protected] oppure [email protected]

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale disposto su due livelli, situato nelle immediate vicinanze della città, all'interno della zona industriale della Crocetta, in posizione strategica e comodamente collegata alle tangenziali. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 900 mq al piano terra, precedentemente adibita ad attività del settore alimentare, affiancata da circa 300 mq destinati a uffici, completi di servizi igienici e spogliatoi. Al primo piano è presente un'ulteriore area di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di uffici direzionali, amministrativi o spazi operativi. Il capannone è completamente coibentato, sia nella copertura sia nelle pareti perimetrali, una caratteristica che garantisce un elevato isolamento termico e lo rende particolarmente adatto ad aziende del settore alimentare, logistico o ad attività produttive che necessitano di ambienti a temperatura controllata. La proprietà beneficia inoltre di una posizione di fine strada che assicura ampi spazi di manovra e massima facilità di accesso. È dotata di doppio passo carraio e consente l'ingresso agevole anche a bilici e mezzi pesanti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CHIAMA: GIADA 339/8766286

SISSA - CAPANNONE CON UFFICI E APPARTAMENTO Alle porte si Sissa, ubicato in recente quartiere artigianale completamente urbanizzato, dotato di ampie corsie carrabili e parcheggi, servito dai mezzi pubblici e dalla COMPLANARE che collega direttamente al NUOVO CASELLO AUTOSTRADALE TI-BRE a soli 4 km, proponiamo capannone INDIPENDENTE in perfette condizioni di manutenzione con area cortilizia sui 4 lati che permette agevole movimentazione di mezzi e merci L'immobile è composto da n. 3 unità cosi' suddivise: PIANO TERRENO costituito da unità immobiliare con ingresso indipendente pedonale sul lato sud/est e carraio sul lato est, suddivisa in locali reception / uffici / area amministrativa / archivio e servizi per circa 165mq direttamente collegati alla zona produttiva/magazzino di circa 310mq con h. 6,80, oltre a locali servizi, spogliatoi, area ristoro per circa 60mq. L'immobile gode di ampia area cortilizia che consente agile movimentazione delle merci e dei mezzi. PIANO PRIMO, con ingresso dal piano terreno lato sud, locali con destinazione Ufficio per circa 165mq suddivisi in n. 2 ampi e luminosi ambienti, disimpegno/archivio, locali servizi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria indipendenti PIANO PRIMO con ingresso dal piano terreno lato sud, appartamento di circa 70mq composto da soggiorno/cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto e bagno con buone finiture. RIscaldamento indipendente a pavimento, condizionatore (n.2 split) IL TUTTO OLTRE area cortilizia di circa 800mq su 4 lati completamente recintata e dotata di n. 2 cancelli pedonali di cui uno a esclusivo accesso di appartamento e uffici al p/primo e uno ad esclusivo accesso dei locali amministrativi dell'unità al p/terreno oltre cancello carraio ad esclusivo accesso dei locali produttivi/magazzino. Per quanto riguarda l'impiantistica tutta a norma e certificata, si evidenzia che ogni unità dispone di impianto di riscaldamento indipendente ed è inoltre presente impianto di allarme e addolcitore Edificato nel 2008 con struttura portante e tamponamenti in cemento armato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari Il complesso immobiliare può ospitare più attività anche completamente differenti tra loro rendendolo per questo appetibile anche ad USO INVESTIMENTO. Attualmente la sola unità al PIANO TERRENO risulta locata con un rendimento superiore al 5% CL EN. "E" e.p. tot. 176,79 INFO IN UFFICIO 0521 371238 348 540 6736

Complesso produttivo Parma sud Complesso immobiliare composto da tre capannoni di complessivi 4.225mq circa con area cortiliva in comune di 4.000mq circa. Posti su una direttrice principale sono dotati di due accessi carrai. La superficie complessiva è così distribuita: capannone con copertura a doppia falda di 1.828mq circa con altezza sottotrave di 7.00m, compreso alloggio di 134mq circa e uffici a piano terra di 67mq circa; capannone con copertura piana di 1.760mq circa, con altezza di 8.00m a solaio di copertura e 7.00 sotto blindosbarra, con uffici a piano terra di 67mq circa, compreso soppalco di 440mq attualmente adibito a uffici, sala mensa/archivio; capannone con copertura voltata tirantata di 637mq circa con altezza media di 6.00m e 4.00circa sotto tirante. Ogni capannone è fornito di servizi e spogliatoi. I due capannoni più grandi presentano, nella area produttiva, una unica campata; il più ampio ha i pilastri dotati di mensola carroponte, l'altro è attrezzato con vie di corsa posizionate su travi di sostegno per eventuale posizionamento del carroponte. Attualmente è riscaldato il capannone di 1760mq con pannelli radianti a soffitto, riscaldati e raffrescati gli uffici; comunque, il funzionamento degli impianti è da verificare. Il complesso è dotato di cabina elettrica e impianto ad aria compressa nei capannoni più grandi. Rif. 1790 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, [email protected], www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

SAN GEMINIANO: Proponiamo in vendita capannone di 322 mq ad uso alimentare. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da una spaziosa area di lavorazione che collega i diversi ambienti produttivi e di stoccaggio. La distribuzione interna comprende un deposito, due celle frigorifere, un'ampia area destinata a pre-stagionatura e stagionatura, oltre a un locale asciugatoio, completano la proprietà uno spogliatoio con bagno. È inoltre presente un cortile esterno in comune, comodo per le operazioni di carico/scarico e la movimentazione delle merci. La soluzione si presta particolarmente ad attività del settore alimentare, ma si adatta anche a uso deposito o magazzino. Libero subito.

Parma zona via Forlanini, proponiamo la vendita di un capannone ad uso magazzino/deposito/ attività leggere/ industriale/commerciale in ottimo stato, completo di riscaldamento autonomo,con 45 metri di frontale con vetrine espositive. La composizione interna è la seguente; piano terra, capannone di 2.100 mq in open space, altezza 8 metri,con 3 portoni di accesso per mezzi pesanti completo di impianto elettrico e di riscaldamento + zona show room/esposizione/ vendita e uffici dicomplessivi 270 mq. sempre al piano terra + al Piano 1° collegato con doppia scala interna ulteriori 400 mq. ad uso ufficio, riscaldati e climatizzati suddivisi con pareti attrezzate. Vari servizi ai piani. L'immobile è locato con regolare contratto con rendita annuale del 6%. Rif; US10767 Union Service Tel.3357708359

SAN POLO DI TORRILE: Situato nel cuore della zona industriale di San Polo di Torrile, proponiamo un capannone in vendita che rappresenta una straordinaria opportunità per le imprese. Con una superficie totale di 1250 mq e libero su due lati, questo immobile si distingue per la sua ottima manutenzione. Il capannone è dotato di una tettoia esterna coperta di circa 500 mq, con possibilità di chiusura, ideale per ampliare lo spazio operativo o come area deposito. L'area cortilizia circostante misura ben 1200 mq, offrendo ampio spazio per movimentazione merci e parcheggio. All'interno del capannone sono presenti locali adibiti a ufficio che occupano circa 128 mq, completi di zona spogliatoio e servizi igienici. Inoltre, sullo stesso piano degli uffici è disponibile un piccolo appartamento destinato all'utilizzo del custode. La posizione strategica lungo la Strada Provinciale Asolana garantisce un facile accesso ai principali collegamenti viari della regione. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante non solo per le aziende già avviate ma anche per nuove attività desiderose di espandersi in un contesto dinamico. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia e visionare tutta la documentazione relativa all'immobile.

RIF:PP078-1Nell'area produttiva e commerciale più conosciuta di Parma, vendiamo capannone commerciale di 310 mq disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, deposito o showroom con magazzino. L'immobile si distingue per gli spazi versatili e l'importante altezza interna di 8,90 metri, che consente un utilizzo ottimale dei volumi. Completano la proprietà un ufficio di 16 mq, bagno con antibagno, soppalco e una piccola area cortilizia esclusiva antistante, comoda per carico/scarico e parcheggio. La posizione all'interno del comparto Ex Salamini garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie capannone: 310 mq Ufficio: 16 mq Disposto su due livelli Altezza interna: 8,90 m Bagno con antibagno Soppalco Area cortilizia privata frontale Destinazione d'uso commerciali Alcune fotografie sono state leggermente ottimizzate digitalmente per evidenziare il potenziale dell'immobile, mantenendone inalterate caratteristiche e conformazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Spazi sfruttabili al massimo grazie all'altezza di quasi 9 metri e alla distribuzione su due livelli.Posizione strategica nella rinomata zona Ex Salamini, facilmente raggiungibile e ben collegata.Pronto per molteplici attività, con ufficio, servizi e area esterna già presenti. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e versatilità in una delle zone più richieste di Parma.