Vendita Lavanderia Tradizionale Storica - Zona Asti, Alba, Canale* Situata strategicamente in una zona commerciale di forte passaggio, si offre un'opportunità unica di acquisire una lavanderia tradizionale attiva e consolidata. Con una clientela fidelizzata dal 2008 e una storia che risale agli anni '60, questa attività è pronta per essere gestita da nuovi proprietari. *Caratteristiche Principali:* - Macchinari inclusi: 1 lavasecco, 1 lavatrice ad acquario, 1 asciugatrice, ferro da stiro a caldaia. - Spese di gestione limitate con locazione a prezzo di 450€ - Posizione centrale tra Asti, Alba e Canale. - Avviamento senza incognite grazie all'esperienza consolidata e alla clientela fedele. - licenza per vendita prodotti con possibilità di ampliarla. Per chi desidera intraprendere un'esperienza lavorativa solida e gratificante nel settore delle lavanderie, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al più presto. 0173970228 oppure infi@gruppovalorecasa.com

A due passi dal centro paese, in zona di forte passaggio veicolare, la PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita locale commerciale di ampia metratura attualmente adibito a ristorante, pizzeria. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 250 mq, internamente composta da: - piano terra con ingresso su prima sala, seconda sala, cucina, locale con forno a legna e bagno. - piano primo con due camere, bagno, due balconi e ampio terrazzo. - sottotetto rifinito con open space e bagno. - piano seminterrato con due camere e locale ad uso magazzino. Il riscaldamento è autonomo con i radiatori e due camini. Il locale è stato rifinito con impianto di climatizzazione. La parte esterna è costituita da un ampio cortile privato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso abitativo. Ottimo investimento per nucleo familiare/soci. Possibilità di acquisto programmato con acconto iniziale, rate dilazionate per 36 mesi e saldo finale.

Locale angolare di forte passaggio facile parcheggio. Bello totalmente automatizzato con clima fari esterni per insegne impianto videosorveglianza

In Ottima posizione commerciale con buon passaggio pedonale e di veicoli e vicino ad altre attività quali ASL a 50 mt, centro dentistico etc, proponiamo la vendita di un attività di Bar aperta da oltre 40 anni con licenza B2 (codice ATECO 56.3 - BAR e altri esercizi simili senza cucina); il negozio è fronte strada e dispone di 2 ampie vetrine molto visibili con serrande elettriche e un dehor con 15 posti a sedere, un locale commerciale con attualmente 16 posti interni, bancone con attrezzatura a norma, retro di 10 mq e due bagni (attualmente esterni ma eventualmente con un intervento murario potrebbero essere realizzati all'interno del locale). Consumo settimanale di caffè 7/8 kg. Incassi dimostrabili. Canone di locazione di 650 euro + 90 di spese condominiali oltre al riscaldamento. Attualmente gli orari di apertura sono da lunedì al Venerdì dalle 5 alle 17 e al sabato fino alle ore 12. Richiesta prezzo licenza Euro 40.000; per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare Roberto FULINIELLO (3204999975) oppure inviare una email ad info@archideacasa.it

Proponiamo in vendita un negozio situato in una posizione strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio, già ristrutturato, si presenta come un ampio openspace con una vetrina visibile dalla strada, che si espande internamente, offrendo un'ottima visibilità e una grande luminosità. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampio openspace, facilmente divisibile in base alle esigenze dell'attività. • Posizione: Zona di forte passaggio, ideale per diverse attività commerciali e professionali. • Ristrutturato: Il negozio è già stato ristrutturato e dispone di impianti a norma, riscaldamento autonomo e bagno privato. Grazie alla sua disposizione aperta, è ideale per attività di servizio come studi professionali, agenzie, centri estetici, o altre tipologie di business che richiedono uno spazio ampio e versatile. Vantaggi: • Ottima visibilità grazie alla vetrina. • Facile adattabilità alle necessità del nuovo proprietario o affittuario. • Posizione centrale, in una zona strategica per il traffico di clienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A San Sebastiano Curone, in posizione centrale e in zona di forte passaggio, i due locali ad uso commerciale sono attigui e posti al piano terra dell'edificio. Le porte di accesso sono in vetro antisfondamento e gli infissi in legno doppio vetro. Un primo locale si compone dell'ingresso, un disimpegno, il bagno e locale con porta finestra. Il secondo locale ha un vano di ingresso, bagno e un ulteriore ambiente di sgombero. Di pertinenza è presente un piccolo, ma pratico cortiletto privato con possibilità di posto per auto. Il riscaldamento è autonomo e gli impianti termici sono attualmente separati. APE C 681,46 Kwh/mqanno APE E 348,62 Kwh/mqanno

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 - ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2- SERRANDE ELETTRICHE 3- LIBERO DA SUBITO! In una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale con eccellente visibilità grazie alla sua ampia vetrina fronte strada. Lo spazio interno, ben distribuito, include un luminoso open space all'ingresso, un comodo disimpegno, un pratico retro e un servizio. A completare il tutto, una cantina ideale come deposito. Opportunità imperdibile per la tua attività! APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Dettaglio annuncio:

Borgo Vittoria / Via Sospello: vicinanze Corso Grosseto, in condominio recentemente rivisto nelle parti comuni, in posizione di forte passaggio proponiamo in vendita ampio locale commerciale parzialmente ristrutturato. Ampio locale cantina al piano seminterrato. Disponibile da subito. Ottimo investimento.

In Orbassano, in ottima posizione di grande passaggio e visibilità, proponiamo in vendita completissimo bar tabacchi con tutti i servizi; la parte adibita a rivendita di tabacchi dispone di lotto, gratta e vinci, servizi di pagamento bollette e ricariche telefoniche, trasferimento di denaro, ricariche poste pay, due slot, distributore automatico di ultimissima generazione appena sostituito, gli aggi si attestano a circa 200 mila euro l'anno, per fare un esempio gli aggi di soli tabacchi sono oltre 100 mila l'anno, gli aggi di raccolta del gioco del lotto quasi 50 mila l'anno. La parte riservata la bar, tipologia 2 senza cucina, dispone di un ampio spazio con una ventina di posti a sedere e genera un buon incasso ampiamente dimostrabile; il locale è ampio e luminoso di 120 mq, ben arredato e funzionale, vi lavorano quattro persone, l'orario di apertura dalle 6,30 alle 19,30 con chiusura la domenica e tre settimane di ferie, l'affitto di 1200 euro al mese. La richiesta per questa attività completa di bar tabacchi in Orbassano con una alta redditività e aggi di 200 mila euro l'anno è di 500.000 euro. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, in vendita a Torino e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, in vendita i Liguria sia a Savona e Provincia che a Imperia e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

In zona Torino Centro, proponiamo in Via Mazzini un'attività commerciale di 130mq circa (NO MURI) in posizione di passaggio. L'unità è in buone condizioni e si presenta al piano terra con 3 vetrine, un locale di 30mq circa, un locale di 20mq circa, una scala e ascensore che portano ad un primo piano su un locale di 80mq circa. BUONO STATO. L'attuale inquilino paga un canone d'affitto di 1700/mese comprese le spese. Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore pulsante di questa affascinante città, non cercare oltre. Questo spazioso negozio, con la sua metratura generosa e dalle caratteristiche eccezionali, è il luogo ideale per far crescere la tua attività. Non perdere l'occasione di possedere un negozio di prestigio in una delle vie più rinomate di Torino. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Per avere maggiori informazioni puoi contattare al numero 011 0744794 oppure 375 8079057.

Nel cuore del centro di Torino, ad un passo da Piazza Vittorio e Via Po, è sita l'attività di pizzeria. Grazie alla posizione strategica, soprattutto per la centralità ed il passaggio pedonale, la pizzeria intercetta la più variegata tipologia di clienti lavorando sia a pranzo che a cena a pieno ritmo. Il locale si sviluppa su 40 mq, con ampia vetrina su Via Principe Amedeo ed è composta da due ambienti, il primo spazio vendita dove si trovano i 14 posti interni e il bancone, ed il secondo ambiente dove si trovano i due spazi di lavoro ( per la preparazione con e senza glutine), lo spogliatoio, ed il servizio ad uso promiscuo. Su Via Principe Amedeo, il locale dispone di dehoor permanente licenziato, che aumenta di 8 i posti della pizzeria. Le condizioni del locale sono ottime, a fronte di una ristrutturazione totale eseguita nel 2021, che ha visto il rifacimento degli impianti sia elettrico che idrico ed una nuova ridisposizione degli spazi interni. Canna fumaria a norma e certificata, così come gli impianti, contatore 12kW. Contratto di locazione 6 + 6, per un canone di locazione di 900 €/mese. Cedesi attività compresa di arredi ed attrezzature, senza marchio. Ottimo fatturato dimostrabile. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

La F.B.R. Immobiliare propone in vendita in esclusiva attività di bar/tabacchi in zona di forte passaggio su via di primaria importanza, in stabile ben tenuto che si affaccia sulla Piazza Umberto I; L'immobile è dotato di due vetrine su strada e cinque su piazza, ampio dehor privato nel cortile compreso nell'affitto, distributore automatico di sigarette di ultima generazione, locali climatizzati caldo/freddo, sistema di allarme, n. 3 addetti, arredo ed attrezzature seminuove, chiusura domenicale; Dispone di locale somministrazione per tipologia 2, bagno disabili, magazzino, spogliatoio, saletta slot machine con 5 macchine, gioco LOTTO, SUPERENALOTTO e corner scommesse BET PASSION, aggi complessivi annui dimostrabili, cedesi ad euro 250.000,00 trattabili. Per info e visite contattateci allo 0123/660009

In zona di altissimo passaggio pedonale, nel cuore del centro storico di Torino, proponiamo in vendita attività commerciale di calzature ed abbigliamento uomo/donna. I locali si compongono di ampia zona vendita e servizio privato al pian terreno di c.ca 100 mq con 3 vetrine oltre a magazzino al piano interrato collegato internamente di circa 50 mq. La zona in cui sono situati i muri è fortemente adatta allo shopping per qualsiasi tipo di attività e fascia di prezzo. I locali si presentano in ottimo stato e sono stati recentemente ristrutturati (pavimenti di pregio in resina, ampie vetrine, mobilio/arredi di recente acquisto, controsoffittatura con impianto elettrico a norma). Contratto 6 + 6 di recente avviamento. Visionabile da subito. è presente canna fumaria. È richiesto un indennizzo di posizione/

rif: tcatt22 - attivita' commerciale in vendita - prodotti estetici corso vittorio emanuele ii, 22. in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un' attivita' commerciale dedicata alla vendita di prodotti estetici. il locale di 60mq, e' cosi' composto: -ambiente di ricevimento ed esposizione prodotti -bagno privato e finestrato -riscaldamento centralizzato -impianto di videosorveglianza il locatore attualmente paga un affito di 700 euro, complessivo di tutte le spese. opportunita' aggiuntiva: e' possibile acquistare l'intero magazzino di prodotti con un supplemento di 30.000 euro. se l'acquirente decidesse di acquistare anche il magazzino, sara' possibile procedere subito con l'atto di compravendita. se invece non si acquistasse, la proprietaria dell'attivita avra' un periodo da 6 a 12 mesi per liberare il locale. ottiva visibilita' e accessibilita', ideale per avviare o ampliare la propria attivita'.

Ottimo investimento! Negozio in strategica posizione di forte passaggio pedonale e veicolare fronte fermata metropolitana (fermata Spezia). Descrizione: una vetrina su strada, ampio retro, soppalco comodo per uso magazzino collegato da scala interna, bagno interno privato oltre cantina al piano interrato. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo (la caldaia ha due anni di vita), serranda elettrica, aria condizionata, vetri antisfondamento e impianto di antifurto. Il negozio viene venduto locato con ottimo reddito annuale (contratto 6 + 6 in essere dal 1° agosto 2022); l'attività è di vendita al dettaglio di minimarket alimentare e non alimentare, snack e bevande. Grande affluenza di clientela, soprattutto giovane, negli orari pre-serali. E' dotato di accesso secondario dall'androne carraio del condominio, utile per effettuare carico e scarico merci. Per ulteriori informazioni e visite: Cagima servizi immobiliari tel. 011-630.8851 cell. 393-918.20.39

BORGARO TORINESE: In zona ricca di attività di ogni genere e di forte passaggio, cedesi attività di ristorante - pizzeria - bar, tipologia 4. Locale completamente ristrutturato 10 anni fa. L'attività viene venduta completa di arredi e attrezzature. Il locale è composto da un'ampia sala da pranzo interna, che ospita ben 45 coperti e di un Dehor esterno di 35, un piano bar all'ingresso, una cucina fornita di forno elettrico, piano cottura e banco di lavoro. Completano inoltre la soluzione, uno spogliatoio e un ampio magazzino. Ottima opportunità ! Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia.

In Corso Vittorio Emanuele II, a pochi passi dalla fermata Rivoli, in zona di forte passaggio e comodo ai servizi principali e mezzi pubblici, Homepanda propone in vendita un bar di Tipologia 2. Il bancone del bar è stato ristrutturato recentemente, presente una zona di preparazione nel retro, possibilità di dehor esterno. Consumo di caffè pari a 1.5 kg al giorno, affitto pari ad euro 900 mensili, possibilità di affiancamento. Completano l'immobile: una serranda elettrica, pavimento in PVC effetto legno, riscaldamento centralizzato, doppia esposizione, servizio esterno con antibagno (interno cortile), serranda elettrica.

Castelnuovo Don Bosco, in centro paese in zona di forte passaggio e dotata di ampi parcheggi, si vende locale commerciale in palazzina di recente realizzazione. Il locale, sviluppato su oltre 200 mq. + magazzino di 100 mq., attualmente è affittato da bar-ristorante. In adiacenza è possibile acquistare altro locale commerciale di ulteriori 50 mq. + magazzino di 100 mq, attualmente affittato da salagiochi/slot. Ottimo investimento per alta resa locativa, per l'ubicazione, e per le condizioni dei locali e dell'intero stabile. Ape classe D. (Rif. 3.899). Contatto: 351-8304029.

A Torino zona nord, in posizione strategica sia per passaggio veicolare e visibilità che per parcheggio, proponiamo in vendita bar tabacchi caffetteria tipologia 1 di ampia metratura, circa 100 mq di locale ristrutturato e con arredamento in ottime condizioni, affitto euro 900 al mese. L'attività di tabaccheria è completa con servizi di lotto, gratta e vinci, ricariche e pagamenti, biglietteria bus, edicola e molto altro, inoltre vi sono numero due slot machine già installate e funzionanti, gli aggi sono di circa 95.000 euro l'anno in costante aumento, l'attività di bar è in costante aumento anche lei e ha incassi dimostrabili di oltre cinquecento euro al giorno, i ricavi totali annui sono circa 180.000 euro, tutti ampiamente dimostrabili e documentati. Lorario svolto è dalle 5 alle 18 con chiusura di Domenica, vi lavorano due titolari con due dipendenti. Ill bar tabacchi si trova su un corso molto trafficato e in una zona molto popolosa, il locale luminoso, pulito, in ordine e ben arredato, la clientela fidelizzata e di passaggio, la possibilità di incremento con eventuale apertura serale, fanno di questo bar tabacchi a Torino zona nord una buona opportunità per chi avrà voglia di confrontarsi con una realtà consolidata e di sicuro interesse economico. La richiesta per questo bar tabacchi, comprensivo di tutto l'arredamento e le attrezzature, è di 190.000 euro. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente preso il nostro studio o direttamente presso l'attività in vendita, previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita a Torino e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita a Torino e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA DI FORTE PASSAGGIO 2) CLIMATIZZATORI 3) SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA 4) DOPPIO DEHOR ESTERNO 5) OTTIMO DA INVESTIMENTO Proponiamo in vendita a Moncalieri un interessante locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una zona strategica. Il locale dispone di un ampio ingresso che accoglie i clienti con un bancone ben posizionato. Sul retro si trova una cucina spaziosa e attrezzata, perfetta per un'attività di ristorazione o bar ed un servizio comodo e funzionale a disposizione della clientela. Sono presenti due dehors esterni, di cui uno riscaldato, uno spazio ideale perfetto per ogni stagione. La posizione è vantaggiosa, collocata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con ampie vetrate che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità, rendendo il locale molto confortevole. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'attività già avviata in un contesto dinamico e in crescita. Il locale è dotato di infissi in doppio vetro/PVC, climatizzatori e sistemi di video sorveglianza. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C, a Moncalieri. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI.