Quartiere San Donato-Fiera Bologna: centrale al quartiere, via Gustavo Modena. Condominio totalmente ristrutturato. Libero, proponiamo la vendita di un ampio e comodo magazzino open space con bagno interno (categoria catastale C/2) di oltre 200 mq in buono stato. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al centro storico, all'Università di Bologna e al Polo Fieristico. Certificati FIAIP e ANAMA La nostra agenzia è presente da 38 anni nel quartiere San Donato-Fiera. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Bologna o in Italia puoi contattarci allo 051 510107 o al 327 2228586 Il Gruppo Tecnocasa è presente con oltre 4000 agenzie in Italia e all'estero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

albergo su quattro piani f.t. composto al p. terra da ingresso-reception, bar, sala da pranzo, saletta colazioni, cucina, servizi igienici, vano scale-ascensore, oltre portico di mq. 32 ca., al p. primo da corridoio, ripostiglio, n. 15 camere con bagno e balconi, al p- secondo da corridoio, ripostiglio, n. 15 camere con bagno e balconi, al p. terzo/sottotetto da corridoio, ripostiglio, n. 15 camere con bagno e balconi; classe energetica D - locato a terzi per il periodo dal 03.05.24 al 30.09.24

Sulla via Emilia Ponente, angolo via Battindarno, unità immobiliare ad uso bancario/assicurativo di circa 221 mq, con due vetrine fronte strada, composto da open space con altezze superiori a 4 metri, modulato in più ambienti, ufficio, ripostiglio, disimpegno, due bagni, deposito di oltre 25 mq, ulteriore locale deposito di 9 mq al primo piano e, al secondo piano, due lastrici solari con possibilità di utilizzo pro quota per l'installazione di macchinari. Ampio cortile e 10 posti auto privati. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Allarme. La zona è residenziale, ma allo stesso tempo ricca di servizi e attività commerciali, fabbriche e fondazioni museali. Le principali infrastrutture sono a pochi passi, tra cui l'Ospedale Maggiore, l'Asse Attrezzato, la Tangenziale e l'Aeroporto. Il quartiere è ottimamente servito dalle numerose linee di autobus, oltre che dalla rete ferroviaria, con ben due stazioni, e dal Marconi Express, la monorotaia di collegamento tra l'Aeroporto di Bologna-Borgo Panigale e la stazione di Bologna Centrale. L'immobile è locato da tempo ad un solido gruppo bancario ben radicato sul territorio ad un rendimento annuo del 7,3% circa. Per posizione, contesto urbano e bacino di utenza, l'immobile gode di un'ottima visibilità tale da assicurare un'alta resa commerciale.

Via F. Barbieri ad.ze Via Fioravanti: negozio di 26 mq, composto da vano unico con retro, dotato di due vetrine ben visibili dall'incrocio, cantina al piano interrato 3 mq, bagno in comune nell'interrato, riscaldamento e climatizzazione con split, attualmente a reddito. (APE E 756,02) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

MASSARENTI AD.ZE VIA MENGOLI;In contesto commerciale, in zona molto trafficata sia a carrabile che pedonale, posizione molto invitante e ottima per diverse attività, proponiamo in vendita con vetrina fronte strada, un locale commerciale di 30 mq con ripostiglio, acqua, libero subito. Molto interessante. Disponibile per poterlo vedere. Libero Subito. CF 757

VIA EMILIA in pieno centro storico, in posizione di forte passaggio e visibilità proponiamo in vendita due negozi di mq 46 il primo e mq 39 il secondo con vetrine fronte strada. Possibilità di vendita separata. Ideali come investimento. Cl.En. in rilascio. € 140.000

Adiacenze Via Barbieri - Bolognina - Negozio A REDDITO, con doppia vetrina, di cui una murata ma ripristinabile. Open space con bagno finestrato. Attualmente locato ad uso ufficio ad associazione benefica. Impianti autonomi e condizionatore. Due piccoli soppalchi e ripostiglio. Cantina collegata dall'interno del negozio. Rif. 262

BAR TABACCHI in ottima posizione via Emilia Levante fronte strada con possibilità di dehors su giardino privato condominiale, 2 slot, necessarie due persone fisse, incassi dichiarati euro 93.000 annui, cedesi euro 61.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati in 50 mesi Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Via Agucchi, nelle vicinanze dell'ospedale Maggiore e del polo auto, comodo agli svincoli autostradali, vendiamo magazzino/deposito libero subito, superficie mq 2.980, che comprendono 2 blocchi di uffici all'interno per mq 160 circa, con 6 aperture a raso. Altezza metri 7,40. Area scoperta esclusiva recintata di mq 5.000 circa.

Leandro Alberti- Angolo con via Severino Ferrari- negozio in vendita di mq 53 con tripla vetrina fronte strada, possibilità di canna fumaria. Annessa ampia cantina/deposito di mq 34 e possibilità di parcheggio nell'area condominiale a rotazione. La proprietà valuta anche una cessione di attività (da concordare a parte), oltre che la vendita dei muri che costituiscono l'ambulatorio. Richiesta muri € 135.000, 00.

Magazzino in vendita nel quartiere Navile, nella zona Lame a due passi dall'uscita della tangenziale Lame, precisamente in Via Della Beverara. Il contesto interno è molto tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo sereno. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, composto da tre unità immobiliari poste nello stesso fabbricato, entrambe al piano terra. L'unità immobiliare 1 è composta da un unico vano con doppio ingresso pedonale e carrabile e posto auto, un ampio locale di circa 55 mq, diviso in due locali. La zona ufficio è separata dalla zona di lavoro, l'immobile dispone di un bagno finestrato Cat C2.Sempre al piano terra abbiamo ufficio separato di circa 30mq con bagno Cat C1. completa la proprietà sempre al piano terra Cat C3 un Laboratorio con bagno di circa mq 135 con un piccolo giardino di circa mq 30. INFO GEOM NICOLO' GIACALONE TEL 335 5333706

Ristoranti in Via di jesi 11, Santa maria Nuova (An) di 1.745,64 con annesso terreno e magazzino Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: •Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; •Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; •Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; •Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; •Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; •Consulenza e assistenza anche in via telematica; •Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

BOLOGNA - Via toscana, proponiamo al piano seminterrato Laboratorio di 164mq composto da un unico ambiente più servizi. Magazzino con facile accesso. L'immobile in OTTIME CONDIZIONI anche con pareti isolate e coibentate. In abbinato alla proprietà disponiamo di due posti auto nel cortile privato con una richiesta totale di 50.000euro Completa la proprietà DUE POSTI AUTO in cortile privato adiacente all'accesso del magazzino. Disponibile, con richiesta a parte un terzo posto auto sempre nello stesso condominio. Per info: Davide: 3209477119; d.napolitano@teare.it

Si cede attività di erboristeria ad Imola in Via Emilia n.326 (Piazza Mirri). La zona è centrale ed è servita da altre attività commerciali (tabacchi, bar, panetteria, ristoranti, parrucchiere, ecc.) tale da consentire un ottimo via vai di persone. Strada del centro ancora percorsa dalle auto. Disponibilità di alcuni parcheggi sulla strada e di molti altri sulla strada perpendicolare. Il negozio tratta integratori di grandi marche (Solgar, Arcangea, Long life) e la parte cosmetica si avvale di marchi rinomati ( L'erbolario, Nature's, Helan, Natur Unique, Lepo, Magentina). Il locale si compone di un piano superiore adibito alla vendita di 36 mq e un piano sottostante che comprende il magazzino e il bagno, il tutto di 50 mq. Il prezzo di vendita dell'attività equivale al costo del contenuto. Il contenuto comprende tutti i prodotti erboristici, i mobili e gli accessori.

A due passi da via Matteotti, precisamente in via Serlio, Dece immobiliare propone in vendita immobile commerciale, attualmente locato, di 147 mq con tre vetrine fronte strada. L'immobile situato al piano terra è composto da due grandi ambienti (uniti tra loro da ampio varco) cucina finestrata e due bagni disimpegnati. Completano la proprietà i magazzini al piano seminterrato con accesso da vano scala interna. Riscaldamento autonomo, sono presenti condizionatori di tipo split. Basse spese di gestione. Comodo parcheggio pubblico. Per maggiori info contattaci - referente Francesco - deceimmobiliare@libero.it Valutiamo gratuitamente il tuo immobile

NEGOZIO Bologna Via del Lavoro, 1 vetrina, mq 40 con bagno, locato a pubblico esercizio con rendita annua euro 8.400, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 85.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

In via Casarini vendesi negozio molto luminoso. La zona dedicata a negozio è open space con ampie finestre e due vetrine su fronte strada. Nella zona retrostante è ubicato un bagno, il vano caldaia, un disimpegno e un grande spazio da dedicare a deposito, esposizione ecc. L'immobile è a reddito e rende il 6,4%. Il contratto di locazione scadrà il 31.10. 2025. L'impianto di riscaldamento e condizionamento, recentemente sostituito, avviene attraverso fancoil e le spese condominiali ammontano ad € 55 mensili. Il prezzo richiesto è di € 240.000, 00. Classe energetica "E". Questo immobile è gestito In collaborazione con l'agenzia "ITALIANA INTERMEDIAZIONI ".

Proponiamo in vendita locale commerciale di 40 mq in Via Francesco Zanardi, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile gode di due vetrine su strada, completamente ristrutturato, composto da due locali con bagno diviso da una parete interna scorrevole. Completa la proprietà una cantina. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere di Euro 6300 annui. Ottimo come investimento. Potete contattarci senza impegno allo 051 9988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul locale commerciali in Via Francesco Zanardi.

Via Degli Orti, zona Murri. L'Area Immobiliare s.r.l. propone in vendita locale commerciale sito al piano terra, composto da un unico spazioso con ampia vetrina fronte strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e servizio condominiale al piano interrato, con possibilità di ricavare un bagno privato all'interno del locale. Il locale è situato in una zona vivace e ben servita da mezzi pubblici. Vicino a negozi, ristoranti, scuole e altre attività commerciali, offre un flusso costante di potenziali clienti. AREA IMMOBILIARE Via San Felice 83/B Bologna (BO) tel. 051/55 84 22 - cell. 346/40 86 862.

A Nuoro, in Via Napoli, a breve distanza dal nuovo polo commerciale in zona Biscollai, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un locale commerciale posto al piano terra di uno stabile in condominio. Il locale, precedentemente utilizzato per attività di ristorazione (è presente una canna fumaria), si presta a molteplici utilizzi, principalmente all'uso studio/ufficio. L'accesso al locale avviene attraverso il passaggio su cortiletto di pertinenza esclusiva, l'interno è oggi suddiviso in più vani (buona parte dei quali realizzati con divisori in cartongesso) ma può essere facilmente personalizzato. Sono necessari interventi di personalizzazione e ammodernamento. Superficie catastale mq 209, classe energetica E, epgl 200,43 kwh/mq*anno. Prezzo richiesto euro 190.000, spese condominiali 40 euro/mese circa. Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione