Immobili commerciali in vendita - Piacenza

ZONA CAORSANA - Nella principale area produttiva e logistica di Piacenza, proponiamo in vendita un importante compendio industriale caratterizzato da ampie superfici coperte, vaste aree operative asfaltate e dotazioni infrastrutturali di primario livello. La proprietà si sviluppa su oltre 51.000 mq di superficie fondiaria, dei quali circa 40.000 mq di piazzali operativi, e comprende oltre 12.000 mq di superfici coperte tra capannoni produttivi, depositi, showroom, uffici direzionali e strutture accessorie. Il complesso è suddiviso in più corpi di fabbrica indipendenti e dispone di: - 3 accessi indipendenti all'area; - oltre 27 accessi carrabili ai fabbricati; - ampi piazzali asfaltati idonei alla movimentazione di mezzi pesanti; - tettoie per ricovero mezzi e parcheggi; - uffici direzionali e amministrativi su più livelli; - cabina elettrica in media tensione con potenza disponibile di 1.200 kW; - impianti tecnologici e antincendio; - videosorveglianza sulla recinzione perimetrale. Soluzione ideale per attività industriali, logistiche, di stoccaggio, distribuzione, trasporti e per operatori interessati a investimenti immobiliari con elevata flessibilità d'impiego e possibilità di frazionamento. Disponibilità di documentazione tecnica e informazioni dettagliate presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

Piacenza, in Via Ongina, inserito in una zona produttiva strategica e con buona accessibilità vendesi complesso immobiliare che si sviluppa su un lotto di circa 33.000 mq, con oltre 10.000 mq di superficie coperta, articolata in diverse tipologie di fabbricati: capannoni industriali, magazzini, uffici e unità ad uso abitativo. Si tratta di un complesso industriale di carattere storico, caratterizzato da edifici in muratura e laterizio, affiancati da strutture produttive di maggiore ampiezza e altezza. Sono presenti ampi piazzali interni pavimentati, utili per la movimentazione, il deposito e l'accesso ai diversi fabbricati. Particolarmente interessante è la presenza di ampi capannoni con grandi portoni carrabili, spazi interni destinabili ad attività produttive, deposito e logistica, oltre a corpi di fabbrica destinati a servizi e uffici. Posizione e accessibilità Il complesso è situato in zona industriale di Piacenza, in Via Ongina, in posizione comoda al casello autostradale di Piacenza Sud. Potenzialità Per dimensioni e configurazione, l'area si presta a diversi scenari di sviluppo: • attività industriali e produttive; • piccola logistica e deposito; • distribuzione e movimentazione merci; • attività artigianali di grandi dimensioni; • riconversione e riqualificazione degli edifici esistenti; • eventuale sviluppo immobiliare, da verificare naturalmente in relazione agli strumenti urbanistici vigenti. La planimetria evidenzia un compendio unitario di notevole estensione, con diversi fabbricati distribuiti all'interno dell'area. Dati commerciali Superficie lotto: circa 33.000 mq Superficie coperta: oltre 10.000 mq Destinazioni: capannoni, uffici, magazzini e abitazioni Zona: industriale - Piacenza, Via Ongina Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 3.300.000 Classe energetica G - Nostro riferimento: MA 040316 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Lo stato reale dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche e dalle disposizioni interne pubblicate nell'annuncio, inoltre, l'indirizzo può essere indicativo della sola zona nella quale si trova l'immobile al fine di tutelare esigenze di riservatezza della proprietà. Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email : mparma@libero.it oppure info@ab-consul.it