Immobili commerciali in vendita - Pianoro

VIA ANDREA COSTA - In posizione di grande passaggio e massima visibilità, si vende un locale commercaile di 35 mq recentemente ristrutturato, composto da due vani (separati da un muro in cartongesso eventualmente rimovibile), piccolo ingresso e bagno finestrato. L'immobile è attualmente affittato ad un' attività di telefonia, ed ha una rendita di 900,00 euro al mese (utenze a parte). Richiesta 110.000 euro. Spese condominiali bassissime (300 euro l'anno). Per visite e ulteriori informazioni contattare Paola al 3475131850

All'interno di un centro commerciale proponiamo in vendita un immobile di 561 mq, caratterizzato da ampi spazi e grande visibilità. Costruito nel 1990, il locale si trova in una posizione strategica che promette un alto potenziale di redditività e possibilità di valorizzazione, soluzione ideale da adibire a negozio, particolarmente adatta a catene della GDO, oppure a investitori e operatori del settore alla ricerca di un'operazione immobiliare con interessante potenziale di redditività e valorizzazione. www.living-in.it La tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- OCCASIONE UNICA A RASTIGNANO : NEGOZIO TRASFORMABILE IN ABITAZIONE - In posizione strategica, comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, si propone in locazione un locale commerciale di circa 55 mq, libero subito e in buono stato manutentivo. L'immobile dispone di un'unica vetrina fronte strada, ingresso indipendente e altezza interna di 4 metri, caratteristiche che conferiscono ottima visibilità e versatilità d'impiego. L'ambiente è unico e luminoso, dotato di bagno finestrato conforme alle normative per disabili. A completare la proprietà, un piccolo spazio di marciapiede antistante l'ingresso, di uso esclusivo. - Particolarmente interessante è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, che rende l'immobile adatto non solo ad attività commerciali o professionali, ma anche a chi desideri realizzare una soluzione residenziale personalizzata. Immobile libero subito. STUDIO WELCHOME SERVIZI IMMOBILIARI info@studiowelchome.it TEL: 051 952 9422

Via Andrea Costa - Negozio A REDDITO con vetrina fronte-strada in zona di buon passaggio, composto da unico ambiente con bagno e retro-negozio finestrati. Possibilità di magazzino ricavato in soppalco. Locato a società di vendita telefonia con contratto commerciale di € 9.600,00 annui. Rif. 1886 bis

via andrea costa nei pressi dello stadio in zona di passaggio, fronte strada, e ben servita proponiamo in vendita locali attualmente locati con regolare contratto di locazione con scadenza al 31/03/2028 con destinazione ad uso diverso abitativo come negozio con due ampie vetrine fronte strada. l'immobile occupa tutto il piano terreno del fabbricato, ed e' composto da ingresso, sei vani, due bagni, tre grandi cantine/deposito/magazzino sottostanti al piano interrato, area cortiliva esterna con passo carraio € 450.000,00

Pianoro in località Pian di Macina, Via Garganelli, zona prettamente industriale, in posizione davvero strategica terminato da poco il nuovo passante stradale sopra l'abitato di Rastignano, proponiamo capannone fronte strada adibito a laboratorio artigianale e commerciale, libero in circa 8/10 mesi, in perfetto stato di manutenzione e pronto per essere utilizzato. Il prezzo richiesto è TRATTABILE Si estende su una superficie commerciale di oltre 160 mq e si compone di un ampio open-space, con antibagno a bagno. il capannone dispone di portone carrabile e pedonale con passo carraio su corte esclusiva di proprietà ed accesso pedonale ad un altra corte esclusiva sul retro. Infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento con caldaia autonoma, termostrisce scaldanti a soffitto, impianto elettrico a norma, altezza 5 mt. Questo capannone garantisce efficienza energetica essendo in classe C. Rif. T204 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 136 mq disposto su due livelli, con area esterna privata di circa 50 mq ad uso parcheggio. L'immobile è disponibile anche in locazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 90 mq, offre un'ampia superficie versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali. Al piano interrato, di circa 80 mq, sono presenti tre bagni e un archivio, ambienti funzionali che completano la struttura e ne aumentano la praticità. A completare la proprietà troviamo un'area esterna privata di circa 50 mq, una soluzione particolarmente utile come spazio di parcheggio per clienti o personale. Il locale è già provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione e aria condizionata. Per quanto riguarda il riscaldamento, è presente la predisposizione per l'installazione di pompe di calore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via dei Pini, a Pianoro, in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La zona offre un contesto piacevole e riservato, ideale per chi cerca un ambiente lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato ai principali servizi del territorio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Pianoro località Pian di Macina, Via Garganelli, zona prettamente industriale, in posizione davvero strategica, terminato da poco il nuovo passante stradale sopra l'abitato di Rastignano, proponiamo un capannone fronte strada adibito a laboratorio artigianale e commerciale, libero in circa 8/10 mesi, in perfetto stato di manutenzione e pronto per essere utilizzato. Il prezzo richiesto è TRATTABILE. Si estende su una superficie commerciale di oltre 230 mq e si compone di un ampio open-space, con antibagno a bagno, zona ad uso ufficio di circa 50 mq con zona soppalcata, il capannone dispone di portone carrabile e pedonale con passo carraio su corte esclusiva di proprietà ed accesso pedonale ad un'altra corte esclusiva sul retro. Infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento con caldaia autonoma, termostrisce scaldanti a soffitto, impianto elettrico a norma, altezza 5 mt. Questo capannone garantisce efficienza energetica essendo in classe C. Rif. T103 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: si accede al locale da una comoda corte interna con possibilità di posti auto. internamenti attualmente gli spazi sono suddivisi in due ampie sale finestrate dotate di quattro locali dedicati ai servizi. A completare la proprietà parte esterna coperta. CARATTERISTICHE: Gli spazi si presentano in ottimo stato, ma si prestano ad essere ripensati e rifiniti secondo le proprie esigenze commerciali. Gli impianti interni possono essere adattati alla tipologia di utilizzo dell'immobile, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. L'immobile per conformazione, metratura e contesto si presta per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di quattro oggetti abitativi di diversi tagli. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro, in un contesto sia commerciale che abitativo. Gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico o per operazioni immobiliari volte a fare il cambio d'uso. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Per informazioni contattare Stefano 1000CASE Bologna 3924538349. Nel cuore di una delle zone più dinamiche di Bologna, in Via Fratelli Rosselli, 1000CASE Immobiliare propone in esclusiva la cessione di un'attività di somministrazione di bevande alcoliche e analcoliche, situata in un contesto ad altissimo potenziale commerciale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del locale: a pochi passi dalla Stazione Centrale, in un'area caratterizzata da un costante flusso di residenti, turisti, professionisti e studenti. La vicinanza a numerose strutture ricettive, hotel, bed & breakfast e appartamenti turistici garantisce una clientela continua durante tutto l'anno. L'attività beneficia inoltre della presenza nelle immediate vicinanze del celebre polo culturale MAMbo - Museo d'Arte Moderna di Bologna, importante attrattore di visitatori italiani e internazionali, nonché di eventi, mostre e manifestazioni che animano costantemente il quartiere. La zona è interessata da una forte concentrazione di uffici, attività commerciali, studi professionali e servizi, creando opportunità di lavoro sia nelle fasce diurne che serali. La vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti urbani rende il locale facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. Grazie alla posizione privilegiata, all'elevata visibilità e al costante passaggio pedonale, l'attività si presta perfettamente a sviluppare format dedicati all'aperitivo, al cocktail bar, alla mescita di vini, alla birreria artigianale o ad altre formule innovative nel settore beverage. Ottima opportunità per operatori del settore alla ricerca di un'attività con concrete prospettive di crescita e redditività in una delle aree più interessanti della città. Per informazioni contattare Stefano 1000CASE Bologna 3924538349.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con un accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. La generosa metratura include anche locali dedicati a cucina/laboratorio e una zona servizi dotata di seconda uscita sul retro. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Acquistabile con la modalità di affitto con riscatto. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Comodo parcheggio pubblico adiacente al locale. COMMENTO: Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico, perfetto sia per nuove attività che per quelle già consolidate. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

DOTTOR HOUSE propone in vendita attività a Bologna nel cuore della zona Barca a solo 1,5 km dallo stadio Renato Dall'Ara con concessione di dehor e chiosco del gelato con laboratorio annesso. Attività avviata da oltre 30 anni con la stessa gestione che vanta di una clientela affezionata e pronta ad essere portata avanti con anche maggiori investimenti e potenzialità. Concessione del chiosco in affitto dal Comune di Bologna a soli 3.200 € all'anno! Questo acquisto è l'ideale se: sei una giovane imprenditore/imprenditrice che desidera lanciarsi in questo settore sfruttando l'avviamento dell'attività di tanti anni, desideri investire in una attività che non conosce crisi e di facile gestione. Disponibile compreso nel prezzo un periodo di affiancamento se necessario fino a 3 mesi. Per info 3332842142 o segreteria@nicolamontanari.it

A Pianoro proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da diverse unità commerciali di ampia metratura. La vendita in blocco comprende: Locali commerciali con superfici a: - 561 mq - 152 mq - 222 mq -328 mq - 574 mq - 383 mq -, con possibilità di accorpamento per ottenere spazi più ampi e funzionali; 3 appartamenti monolocali; Deposito di 375 mq; Posti auto di proprietà 54; Autorimessa con 34 posti auto coperti oltre a dei garage. Soluzione ideale per investitori o operatori del settore alla ricerca di un’operazione immobiliare con redditività potenziale e possibilità di valorizzazione. www.living-in.it – La tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Andrea Costa, vicino alla rotonda Bernardini, in un quartiere densamente popolato, vendesi negozio in ottime condizioni, con una vetrina in posizione di grande visibilità, zona vendita e stanza retrostante con finestra su cortile condominiale, bagno interno finestrato e cantina. Affittato con rendimento del 7% annuo. Trattativa diretta con la proprietà senza spese di mediazione.