-firenze centro storico, in strada eccezionale di notevole importanza commerciale e logistica, proponiamo in vendita bella attivita' di gelateria con dehor esterno e laboratorio proprio. la posizione del locale e' strategica, poiche' limitrofa alle vie piu' trafficate da turisti e visitatori della citta'. se vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. - rif.7/0556 - (agg. 08/01/2025) -

Oggetto della cessione sono tre immobili attualmente occupati da attività commerciali molto ben avviate. Il valore complessivo ammonta a 4.6M con possibilità di acquisto dei singoli oggetti separatamente invece che in blocco (il prezzo di ciascuno è compreso tra 1.3M e 1.7M). Due si trovano in pieno centro storico, il terzo in posizione strategica appena fuori dal centro. Per ogni immobile è disponibile un contratto di affitto con rendita di oltre 100.000 €/anno. La trattativa è riservata, pertanto non verranno pubblicate foto specifiche o ubicazione. Saranno invece condivise con gli interessati dietro specifica richiesta. Per maggiori informazioni contattare il 388 651 7589.

L'immobile si trova al primo piano con ascensore di un condominio dignitoso, sito a pochi metri da via dei Calzaioli. Attualmente è ancora in fase di ultimazione della ristrutturazione. L''acquirente avrà quindi la possibilità di determinare eventualmente le rifiniture dell'oggetto a proprio piacimento. Il B & B è composto da cinque camere + una suite, tutte con bagno, aria condizionata TV, Wi-Fi. Per ulteriori info, foto e visite contattare il 333 3569528. Sono disponibili immobili simili in Centro, ulteriori info su contatto ( ). Agenzia Il Castello

Capannone artigianale in vendita zona Osmannoro. Immobile di circa 300 mq ubicato al piano terra, con servizio igienico e ufficio, piazzale tergale e 2 posti auto riservati. Richiesta di Euro 350.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattare Geometra Riccardo Maurizi al 3332916000. Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.

-via condotta pressi cedesi ottimo ristorante con ottimo affitto ubicato nella zona dei ristoranti fiorentini. se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzionise vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. siamo specializzati nell'affitto e vendita di attivita' commerciali, negozi e immobili, soprattutto nel centro storico di firenze. - rif.7/0488 - (agg. 19/09/2023) -

-vendesi ristorante nel centro storico di firenze bellissimo ed avviatissimo con dehor esterno. se sei interessato a questo annuncio chiama siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per valutare altre soluzioni. siamo specializzati nell'affitto e vendita di negozi e attivita' commerciali specialmente nel centro di firenze. se vuoi vendere il tuo negozio o la tua attivita' chiamaci noi ti facciamo realizzare il miglio prezzo di mercato. - rif.7/0735 - (agg. 24/12/2024) -

vendesi salto netto 115 mt volume derivato 0,700 mc potenza max 900 kw/h n°2 turbine pelton con moltiplicatore e relativi generatori a 1000 giri min. da 540 kw e 730 kw produzione annua circa 2.500.000 kw/h La centrale è in funzione dal 1999 e si trova nelle vicinanze del Passo della Cisa e l'energia prodotta viene ritirata dal GSE in regime di Ritiro Dedicato (prezzi minimi garantiti): fino a 250.000 kwh prodotti euro mwh 153,4 oltre 250.000 fino a 500.000 " 105,5 oltre 500.000 fino a 1.000.000 " 66,6 oltre 1.000.000 fino a 1.500.000 " 57,7 oltre 1.500.000 prezzo zonale orario medio salto netto 115 mt volume derivato 0,700 mc potenza max 900 kw/h n°2 turbine pelton con moltiplicatore e relativi generatori a 1000 giri min. da 540 kw e 730 kw produzione annua circa 2.500.000 kw/h La centrale è in funzione dal 1999 e si trova nelle vicinanze del Passo della Cisa e l'energia prodotta viene ritirata dal GSE in regime di Ritiro Dedicato (prezzi minimi garantiti): fino a 250.000 kwh prodotti euro mwh 153,4 oltre 250.000 fino a 500.000 " 105,5 oltre 500.000 fino a 1.000.000 " 66,6 oltre 1.000.000 fino a 1.500.000 " 57,7 oltre 1.500.000 prezzo zonale orario medio Classe Energetica: G

Vendesi parco fotovoltaico: Tipo impianto: A terra Regione: Toscana Processo autorizzativo: Autorizzato Cessione quote: SPV Potenza autorizzata: 972 kWp data entrata esercizio: Febbr. 2011 Distributore: ENEL Tariffa incentiv. (Eu./kWh): 0,318 Tar. incent. spalmaincent.: 0,29256 Conto energia: 3° Vendita energia: + 0,050 for energy Prod. annua prevvista: 1.320.000 kW/h Modello pannelli: Sharp Durata contratto superf: 20 anni Costo dir. superfice (Eu./anno): 11.600 IMU: 3.500 Assicurazione: 7.000 Contributo O & M: 25.000 Prezzo richiesto: Eu. 3.160.00 Classe Energetica: Non soggetto

Firenze. Vendesi parco fotovoltaico a terra. Caratteristiche generali: potenza 1000 Kwp autorizzazone Dia conto energia 4° data allacc. 2011 inc. dopo spalma/inc. B Produzione 2013 1.100.000 ca. Kwh 2014 1.200.000 ca. " 2015 1.230.000 ca. " 2016 1.080.000 ca. " 2017 1.250.000 ca. " Costi: O&M 22.000 Eu./anno vigilanza 5.300 " costo assic. 5.300 " G&A 41.000 " varie 25.000 " Attuale debito residuo 2.300.000 Eu. ca. Prezzo 1.250.000 Eu. NON TRATTABILI Classe Energetica: Non soggetto

-centro storico pressi piazza signoria: in posizione di grandissimo transito, cedesi attivita' di panini e vendita vino, possibilita pedana esterna, no canna fumaria, con possibilita' di vendita di alimentari, se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzioni e per fare una ricerca mirata alle tue esigenze. se vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. - rif.7/0315 - (agg. 23/10/2024) -

-nella via parrallela a via calzaiuoli vendiamo piccolo negozio ottimamente affittato con 1 vetrina e canna fumeria. se sei interessatto a questo annuncio chiamaci subito. se vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio o immobile e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci. - rif.4/1236 - (agg. 27/12/2024) -

-vendesi bellissimo fondo zona via dei neri categoria c2 con possibilita' modificarlo in c1 con il decreto salva casa.2 canne fumarie adatte per un ristorantesiamo specializzati nella vendita e affitti di attivita' commerciali nel centro storico di firenze. chiamaci per avere ulteriori infoirmazioni. - rif.4/1238 - (agg. 27/12/2024) -

In vendita un'esclusiva attività di abbigliamento donna specializzata nella vendita di pellicce di alto livello. Situata nei pressi di Piazza Signoria, questa attività ultradecennale si estende su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli. Il negozio garantisce un ambiente accogliente e funzionale. È possibile installare un ascensore interno per migliorare l'accessibilità tra i piani. Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando il massimo comfort per i clienti durante tutto l'anno. Il contratto di locazione è nuovo, con un canone mensile di € 4.000, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della moda. La richiesta per l'attività è di € 150.000, con cessione senza mura RIF. COM542

FIRENZE CENTRO STORICO - SANTA CROCE pressi vendesi gestione (no mura) di rinomato ristorante - cocktail bar di ampie dimensioni, capace di circa 160 coperti, situato in zona centrale caratterizzata da importante passaggio turistico. L'attività è in esercizio e i locali sono in perfette condizioni, recentemente ristrutturati e completamente attrezzati ed arredati. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia. Trattativa riservata. Rif. K111 Le immagini e la localizzazione sono puramente indicativi e non rappresentano l'attività.

Per Info, foto e visite 347 5258580, SIGNORIA PRESSI B&B 6 CAMERE RISTRUTTURATO VENDESI MURA E GSTIONE. Adiacente a Piazza della Signoria disponiamo di un bellissimo B&B con alto reddito, clientela ventennale e ottime recensioni. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di un bel palazzo, è stato completamente ristrutturato, bagni, soffitti in legno, parquet e tutti gli arredi sono nuovi, misura 190 mq ed è composto da 6 camere professionali tutte con bagno, bagno privato, piccola reception e grande locale comune per gli ospiti. Per Informazione e visite 3475258580 RIF: 7698CH29994 Classe Energetica: G

Rif: c/593 - in zona centralissima, pressi Signoria, cedesi attività professionale e mura, mq. 300, 6 camere + 1, tutte con bagno, con aria condizionata - TV - frigo bar etc., richiesta € 1.050.000,=. rif.c/593

Rif: 1087 - Agriturismo attivo,in collina,zona turistica,con pochi minuti di auto si raggiunge le piu' belle citta' toscane. 15 appartamenti tutti arredati e funzionanti corredati da piscina giardini privati adiacenti l'appartamenti, con terreno circostante di circa 37 ha. di cui : circa ha. 13 a vigneto DOCG,piu'ha 3 IGT giovane, oliveto di 1000 piante,seminativo,atrezzi vari.cantina attrezzata completamente per imbottigliamento automatico partendo dal lavaggio bottiglie con una superficie di circa 700 Mq. in piu' permesso per costruire nuovi appartamenti a uso turistico (con possibilita' cambio d'uso e/o fare villa unifamiliare) buona clientela sia per affitare appartamenti, che per il vino prodotto in azienda. altre info in agenzia fabio + 393393123067

Zona Via Circondaria :Fondo ad uso magazzino con ingresso carrabile adatto anche ad attività produttiva.Piano terra. libero subito

Firenze centro storico, location unica, piazza Signoria dietro l'angolo, in caratteristica palazzina immobile adibito a Bed & Breakfast, nuovissimo 6 camere con bagno ensuite, TV, minibar, cassaforte, grande sala colazioni con super attrezzato coffee corner, bagno di servizio, reception, ripostiglio, armadiature di servizio. Soffitti a cassettone, arredi di antiquariato, letti comfort, luci regolabili, pareti insonorizzate, finestre e porte con isolamento acustico Sistema elettronico di controllo degli accessi per sicurezza e comfort, serrature smart lock, possibilità self check in e totale controllo da remoto. Gestione impeccabile, grande professionalità, ottimo posizionamento sul mercato, fascia medio alta/alta, fatturato interessante, altissima percentuale di occupazione, punteggio 9.4 di Booking. INFO & VISITE 3351373622 Classe Energetica: G

Vendiamo avviatissima attività, enoteca con licenza di alimentari a pochi passi da piazza Signoria in zona ad altissimo flusso turistico. Possibilità di mettere anche posti esterni, visto la zona così centrale, un'occasione da non perdere. Il locale si presta molto alla vendita di panini, bevande e similari, adatto a 2/3 persone. L'esercizio gode dei benefici concessi dal Comune alle attività storiche. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche.) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. Note per le licenze di somministrazione In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all'interno dell'Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E' altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo