Продажа коммерческой недвижимости, Piazza della Signoria

Nel cuore assoluto del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio, Via Calzaiuoli e Piazza della Repubblica, proponiamo la cessione del noto Ristorante, attività consolidata situata in una delle zone a più alta vocazione turistica e commerciale della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: il ristorante si trova direttamente nel cuore dei principali percorsi pedonali e turistici del centro storico fiorentino, caratterizzati da un intenso passaggio durante tutto l'arco dell'anno. L'attività dispone anche di ampi dehors esterni, per una capacità complessiva di oltre 90 posti a sedere, elemento di particolare rilevanza per un'attività di ristorazione nel centro storico e nell'area UNESCO di Firenze. Il ristorante è attualmente operativo e propone cucina italiana e toscana, pizzeria e servizio di ristorazione sia a pranzo che a cena. L'operazione prevede la cessione dell'attività con subentro nella locazione commerciale. CONDIZIONI ECONOMICHE • Richiesta per la cessione dell'attività: € 1.500.000 • Canone di locazione: € 21.000 mensili • dehors esterni • Oltre 90 posti a sedere nei dehors • Attività avviata e attualmente operativa • Posizione di assoluto pregio nel centro storico di Firenze L'operazione è rivolta principalmente a operatori professionali della ristorazione, gruppi strutturati e investitori del settore food & beverage interessati ad acquisire un'attività già avviata in una delle location commercialmente più strategiche e riconoscibili di Firenze. La combinazione tra fortissima visibilità, elevato flusso turistico, importante capacità di somministrazione esterna e attività esistente rende questa proposta particolarmente interessante e difficilmente replicabile nel centro storico fiorentino. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni economiche, documentazione dell'attività e sopralluoghi saranno forniti esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione. ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 53 - Firenze Tel. 342 0349239 Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: adimmobiliarefirenze@gmail.com ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Veron

Piazza Signoria Centralissimo Bar Pasticceria con ottima posizione in strada di gran passaggio in immediate vicinanze della piazza, il bar ha un piccolo spazio esterno con tavoli, un ottimo avviamento con notevoli incassi dimostrabili, viene pagato un affitto assai modesto; Euro 2300 mensili, la richiesta per la vendita sono 360.000 Euro