Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Piazza della Signoria

Nel polo del Food Fiorentino in posizione strategica cedessi avviatissima attività di ristorazione 40/50 coperti cucina attrezzata impianti a norma grande canna fumaria e immissione aria motori nuovi e perfettamente funzionanti. Richiesto anticipo 50%. Unica attività disponibile nella via.

In vendita un'esclusiva attività di abbigliamento donna specializzata nella vendita di pellicce di alto livello. Situata nei pressi di Piazza Signoria, questa attività ultradecennale si estende su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli. Il negozio garantisce un ambiente accogliente e funzionale. È possibile installare un ascensore interno per migliorare l'accessibilità tra i piani. Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando il massimo comfort per i clienti durante tutto l'anno. Il contratto di locazione è nuovo, con un canone mensile di € 4.000, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della moda. La richiesta per l'attività è di € 150.000, con cessione senza mura RIF. COM542

L'immobile si trova al primo piano con ascensore di un condominio dignitoso, sito a pochi metri da via dei Calzaioli. Attualmente è ancora in fase di ultimazione della ristrutturazione. L''acquirente avrà quindi la possibilità di determinare eventualmente le rifiniture dell'oggetto a proprio piacimento. Il B & B è composto da cinque camere+ una suite, tutte con bagno, aria condizionata TV, Wi-Fi. Per ulteriori info, foto e visite contattare il 333 3569528. Sono disponibili immobili simili in Centro, ulteriori info su contatto ( ). Agenzia Il Castello

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Cediamo attività a pochi passi da piazza Signoria e via Calzaioli in via di ottimi flussi pedonali, bella visibilità con 2 grandi vetrine, pT commerciale e PI uso magazzino, con wc. canone di locazione 5000 mensili. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Adiacente a piazza della Signoria, al secondo e terzo piano di un palazzo con ascensore disponiamo di un B&B con 6 grandi camere tutte con bagno, spazio reception, terrazzino, al terzo piano si trova una grande cucina e altro grande vano di 30 mq. L'immobile è da rivedere internamente, si vende Mura e Gestione. Per informazioni e visite 3475258580 RIF:7698CH68363 Classe Energetica: G

Disponibili due licenze per attività nel settore alimentare e food & beverage nel centro storico di Firenze, in posizione strategica e ad alto passaggio turistico. • Licenza per somministrazione alimenti e bevande Ideale per bar, ristoranti, wine bar, caffetterie e attività con servizio al pubblico. • Licenza alimentare senza somministrazione Adatta per attività come gelateria, pizza al taglio, bistrot, gastronomia, take away, laboratorio alimentare e simili. Per informazioni contattare gentilmente il numero: 329 752 44 58

Nel cuore assoluto del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio, Via Calzaiuoli e Piazza della Repubblica, proponiamo la cessione del noto Ristorante, attività consolidata situata in una delle zone a più alta vocazione turistica e commerciale della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: il ristorante si trova direttamente nel cuore dei principali percorsi pedonali e turistici del centro storico fiorentino, caratterizzati da un intenso passaggio durante tutto l'arco dell'anno. L'attività dispone anche di ampi dehors esterni, per una capacità complessiva di oltre 90 posti a sedere, elemento di particolare rilevanza per un'attività di ristorazione nel centro storico e nell'area UNESCO di Firenze. Il ristorante è attualmente operativo e propone cucina italiana e toscana, pizzeria e servizio di ristorazione sia a pranzo che a cena. L'operazione prevede la cessione dell'attività con subentro nella locazione commerciale. CONDIZIONI ECONOMICHE • Richiesta per la cessione dell'attività: € 1.500.000 • Canone di locazione: € 21.000 mensili • dehors esterni • Oltre 90 posti a sedere nei dehors • Attività avviata e attualmente operativa • Posizione di assoluto pregio nel centro storico di Firenze L'operazione è rivolta principalmente a operatori professionali della ristorazione, gruppi strutturati e investitori del settore food & beverage interessati ad acquisire un'attività già avviata in una delle location commercialmente più strategiche e riconoscibili di Firenze. La combinazione tra fortissima visibilità, elevato flusso turistico, importante capacità di somministrazione esterna e attività esistente rende questa proposta particolarmente interessante e difficilmente replicabile nel centro storico fiorentino. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni economiche, documentazione dell'attività e sopralluoghi saranno forniti esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione. ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 53 - Firenze Tel. 342 0349239 Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Veron

Piazza Signoria Centralissimo Bar Pasticceria con ottima posizione in strada di gran passaggio in immediate vicinanze della piazza, il bar ha un piccolo spazio esterno con tavoli, un ottimo avviamento con notevoli incassi dimostrabili, viene pagato un affitto assai modesto; Euro 2300 mensili, la richiesta per la vendita sono 360.000 Euro