Venda de imóveis comerciais , Piazza dell'Indipendenza

In vendita mura di fondo commerciale locato, attualmente adibito a garage/parcheggio privato con circa 70 posti auto. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dai Viali di Circonvallazione, dalla Fortezza da Basso e da Piazza San Marco, in area di forte passaggio e ottima accessibilità. Superficie totale: circa 1.300 mq Posti auto: circa 70 Reddito annuale da locazione: €90.000 Richiesta: €2.500.000 trattabili Immobile a reddito, con rendita stabile e dimostrabile, ideale come investimento patrimoniale in una delle zone più richieste e centrali di Firenze. Ottima opportunità per investitori e operatori del settore immobiliare. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita di compendio immobiliare comprendente le mura ( immobile con canna fumaria ) e la gestione di un interessante Bar / Tabacchi / Primi Piatti con relative licenze Tra Piazza Indipendenza E La Fortezza posizione di snodo '' cruciale '' proponiamo in vendita L'attivita' Con Mura Dotate Di '' Canna Fumaria '' di storico Bar / Primi Piatti con Annessa Sia La Licenza Per Ristorazione, Sia La Licenza Tabacchi. L'immobile, comprensivo nella vendita, posto in Posizione Angolare Su Due Vie, si sviluppa sia al piano terra per circa 90 Mq Circa Utili oltre vano seminterrato di ulteriori 25 Mq Circa Utili. Richiesta Per Il Compendio 410.000 Euro

ADIMMOBILIARE propone la cessione di licenza di somministrazione in Area Unesco e attività di un ristorante operativo nel centro di Firenze, nei pressi di Piazza Indipendenza e Piazza S.Marco/San Gallo Il locale dispone di circa 40 coperti, cucina professionale attrezzata e tre aperture su strada. È stato completamente ristrutturato di recente, con rinnovo di impianti, arredi, bancone, riscaldamento e climatizzazione. Gli ambienti, curati, consentono di proseguire l'attività senza gli interventi strutturali indicati nella documentazione ricevuta. La posizione, vicina alla stazione di Santa Maria Novella, è frequentata da residenti, clientela business e visitatori. Canone di locazione: € 2.500 al mese rinnovato. Maggiori informazioni disponibili presso ADIMMOBILIARE. Dati e condizioni soggetti a verifica documentale e contrattuale. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 1000 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche, rendering e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.