DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale sito nel cuore del paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Chiassi, a pochi passi da Piazza Ugo Dallò. L'immobile in oggetto è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq circa, l'ambiente risulta essere ben illuminato grazie alle ampie vetrine fronte strada. La soluzione si rende particolarmente adatta all'insediamento di attività direzionali / studi professionali ed è così caratterizzata: -Sette locali -Tre ampie vetrine -Impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento -Impianto elettrico e di illuminazione -Ventilazione meccanica -Accesso disabili -Spogliatoio -Doppio servizio igienico (predisposizione per un altro servizio) -Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze DISPONIBILE DA SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

Questa è un'opportunità unica per acquistare un negozio situato in una delle zone più centrali e di maggiore passaggio di Sesto San Giovanni. Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, quindi potrai subito iniziare la tua nuova attività. Situato al piano terra, il negozio offre una superficie totale di 65 metri quadrati. La sua esposizione è ideale, con due vetrine che si affacciano direttamente sulla piazza centrale, a due passi dalla fermata della metropolitana MM1 - Rondò. Questa posizione garantisce una grande visibilità e una costante presenza di potenziali clienti. Lo stato di conservazione del negozio è buono e lo spazio open space permette di ottimizzarlo, in base alle tue esigenze, si sviluppa su due piani, offrendo quindi anche la possibilità di sfruttare il piano superiore. Il contesto in cui è situato è sulla strada, in una zona commerciale molto attiva e frequentata. La presenza di una portineria aggiunge un ulteriore livello di sicurezza al negozio e per quanto riguarda il riscaldamento, è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, in modo da poter gestire al meglio i consumi. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare un'attività in una zona di grande passaggio e con un'ottima visibilità. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo negozio in vendita a Sesto San Giovanni.