Venda de imóveis comerciais , Piazza Paolo VI

Straordinaria opportunità di acquisizione di un'attività commerciale di somministrazione (bar) completamente avviata e redditizia, situata nella posizione più prestigiosa di Brescia: Piazza del Duomo, nel cuore pulsante del centro storico della città. Una location di fortissimo passaggio e interesse turistico, ideale per chi desidera investire in un'attività con visibilità garantita e clientela consolidata. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile commerciale si sviluppa su 85 m² commerciali al piano terra, con una suggestiva facciata di 6 metri lineari impreziosita da 2 vetrine con affaccio diretto su piazza Duomo, che catturano l'attenzione dei passanti. Gli interni sono suddivisi in 1 stanza e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2024 con impianti nuovi (elettrico, idraulico e tutti i moderni comfort). Dehors e Spazi Esterni L'attività vanta un'ampio dehors autorizzato e completamente attrezzato con grandi ombrelloni, perfetto per ampliare la capacità di servizio durante i mesi più caldi e creare un'atmosfera accogliente e invitante per la clientela. Dotazioni e Arredi Il locale è completamente attrezzato e arredato di gran gusto, venduto a porte chiuse con tutto il necessario per iniziare l'attività immediatamente. Dispone di un'area cucina completamente ammobiliata per tavola fredda, tavoli interni ed esterni, riscaldamento, aria condizionata,sistemi d'allarme e tutte le dotazioni moderne per garantire il massimo comfort. Magazzino e Servizi Accessori Al piano interrato è disponibile un magazzino di 55 m² con possilibiltà di preparazione alimenti, bagno, areazione meccanica e bocche di lupo, perfetto per lo stoccaggio delle merci e l'organizzazione logistica dell'attività. Condizioni Economiche -Canone mensile : Euro 2.000 + IVA -Spese condominiali: Euro 100 mensili (compreso riscaldamento a pavimento, acqua calda e fredda) -Cessione senza mura - Trattativa riservata Un'occasione rara per acquisire un'attività già avviata in una delle zone più ambite di Brescia, con tutti gli elementi necessari per il successo garantiti.