Proponiamo la vendita di un locale commerciale sulla via Prenestina, altezza Largo Preneste. L'immobile è situato in posizione di alta visibilità a 100 metri dalla fermarta del tram che porta alla stazione Termini. Si sviluppa su una superficie di mq 50 circa con bagno, ed è affittato ad attività storica di abbigliamento sportivo, ad un canone annuo di € 12.552 con rimanenza 4 + 6. Locale a reddito che rende circa il 10% annui, quindi ottimo investimento.

Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel settore della ristorazione? Questo bar tavola calda, con un'attività ventennale ben avviata, è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra con una vetrina su strada, il locale si estende su circa 40mq e offre uno spazio esterno verandato perfetto per accogliere i clienti durante tutto l'anno. Le condizioni del locale sono ottime, grazie all'ultima ristrutturazione avvenuta nel 2008. Il locale è dotato di tutte le stigliature necessarie per iniziare subito a lavorare, inclusa una cucina completamente ammobiliata e un impianto di aspirazione fumi. Inoltre, dispone di un'ampia cantina ad uso magazzino, dove troverai merce giacente pronta per l'uso. Con un consumo giornaliero di 3 kg di caffè, 90 lieviti e circa 100 coperti per la tavola calda, questo locale rappresenta un investimento sicuro e redditizio. L'attività commerciale si estende su 77 m² distribuiti su due piani, con una stanza principale e un bagno. La posizione angolare del locale garantisce una visibilità eccellente, mentre l'aria condizionata e i sistemi d'allarme assicurano il massimo comfort e sicurezza. Il canone mensile è di 3.000 Euro, inclusi gli oneri condominiali. Non perdere questa occasione unica di entrare in possesso di un'attività consolidata e ben avviata! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Il locale è situato in posizione strategica in zona di forte passaggio lungo la Via Aurelia, a pochi passi dal centro città ed al sottopasso che la collega direttamente al lungomare. L'immobile, di ampia superficie, si sviluppa su due livelli: il piano terra è costituito da due ampie sale con vetrina ed accesso lato strada, due bagni e piccolo giardino esterno con ingresso secondario; al piano ammezzato ampio soppalco in legno ampiamente utilizzabile sia come spazio espositivo che magazzino e collegato al piano terra tramite le due comode scale interne anch'esse in legno. Al piano interrato ampia cantina di pertinenza. The property is located in a strategic position in a busy area along the Via Aurelia, a short walk from the city center and the underpass that connects it directly to the seafront. The large-surface property is spread over two levels: the ground floor consists of two large rooms with shop windows and street-side access, two bathrooms and a small outdoor garden with secondary entrance; on the mezzanine floor there is a large wooden mezzanine that can be widely used both as an exhibition space and as a warehouse and connected to the ground floor via two comfortable internal wooden stairs. In the basement there is a large cellar of relevance.

in zona portuense e piu precisamente in via dei martiri portuensi. proponiamo la vendita di un locale c/4 (locali per esercizi sportivi) attualmente locato con scadenza contratto 2027 al canone di euro 370,00 mensili. l' attività svolta e' una storica palestra presente in zona da molti anni. l'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina di 3 piani ed e' in buone condizioni. internamente l'immobile sviluppa una metratura calpestabile di 76 mq. mentre la metratura commerciale e' di 95 mq. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprieta'; spese di condominio, e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: stephane corradi ufficio: 06/86970173 cell. 377/3620258 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

Nel quartiere Montesacro in prossimità di Piazza Sempione si propone la vendita di un'attività commerciale di somministrazione con laboratorio di gastronomia. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq con due vetrine. Il prezzo è comprensivo di attrezzature ed arredi presenti nel locale. Il canone di locazione con scadenza nel 2029 e con possibilità di successivi rinnovi è pari a euro 1100. L'attività possiede un giardino con 30 posti e un occupazione di suolo pubblico antistante il locale. Si valuta anche la gestione dell'attività ma esclusivamente con garanzie

PIAZZA DEI RE DI ROMA - SAN GIOVANNI CANNA FUMARIA, ottima VISIBILITA', locale COMMERCALE con 2 AMPIE VETRINE su strada, SOFFITTI alti 4,00 METRI, passo CARRABILE, servizio FINESTRATO, soppalco. Il NEGOZIO si sviluppa su due livelli, PT locale C/1 mq 70 circa, PS1 ampio locale C/2 finestrato di circa 80mq. Possibilità utilizzo come ampio box auto. Per Info contattare il numero 0689872280 o inviare una e-mail a info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Re Di Roma, zona altamente commerciale e ben collegata, adiacente la fermata metro A (Re Di Roma), in uno stabile in perfette condizioni; Gode di una grande visibilità grazie alle sue due ampie vetrine su strada. Internamente si compone di due ampi ambienti, servizio con finestra soppalco e ampio locale C/2 di circa 80mq accessibile tramite una larga e comoda scala interna. RIF: RE DI ROMA 2

Via Sebastiano Satta - Zona Casal Bruciato In prossimita' del parco Balsamo Crivelli, precisamente in Via Sebastiano Satta, La Grimaldi Immobiliare e' lieta di proporre in vendita un locale deposito, accatastato come C/2, di 275 mq circa posto al piano -1. L'immobile è stato utilizzato come centro ricreativo/sala biliardo. Ottimo uso investimento con possibilità di creare box auto. Inoltre data la densità di popolazione della zona potrebbe essere utilizzato come una palestra, un centro di formazione o qualsiasi altro genere di attività commerciale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

In zona Casal Bertone, a pochi minuti dalla Via Prenestina e dall'ingresso della tangenziale, proponiamo la vendita di un locale commerciale. L'immobile si presenta al piano stradale con una porta vetrina di accesso, internamente si compone da un unico grande ambiente, bagno e antibagno. OTTIMO INVESTIMENTO POSIZIONE STRATEGICA RAPPORTO QUALITA'/PREZZO L'immobile risulta perfetto per chiunque sia alla ricerca di un investimento sicuro, il locale è attualmente affittato con regolare contratto uso commerciale 6 + 6 garantendo fin da subito una rendita annua pari ad €7.200. Da non sottovalutare la posizione strategica, che garantisce un buon flusso pedonale e veicolare grazie anche alla vicinanza di tutti i servizi primari che la zona offre. Il rapporto qualità/prezzo risulta estremamente vantaggioso per chiunque desideri approcciare per la prima volta agli investimenti immobiliari o per chi semplicemente voglia garantirsi una rendita sicura nel tempo.

La GalaGroup Real Estate propone la cessione di un'avviatissima attività alberghiera di un noto Albergo 4 stelle superior. La posizione è strategica essendo a 2 passi da Villa Borghese e alle spalle di Piazza del Popolo. L' immobile con una superficie complessiva di 1400 mq si sviluppa su 3 livelli. L'albergo è caratterizzato da un design artistico e moderno che si fonde con lo stile del palazzo di altissimo prestigio nel quale si trova. E' dotato di 14 suite tutte con bagno interno, finemente arredate e dotate di ogni comfort. L' hotel dispone di un imponente reception 24 ore su 24, e un raffinato bar. Completano la proprietà un raffinato ristorante e un'area esterna di 250 mq dove poter vivere momenti di vero relax e poter degustare ottimi aperitivi. Per la cessione dell' attività alberghiera e canone di locazione consultare direttamente i nostri uffici. Trattativa Riservata. Si richiede una Loi per info e visite. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli, è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La societa Riviera Immobiliare propone nello storico rione Prati, adiacente Piazza Mazzini, da cui dista circa 400 mt circa, la vendita di un ampio locale commerciale a reddito, nuovo e completamente ristrutturato e semi arredato, tutto C1, con possibilita' di canna fumaria ma attualmente sprovvisto, con 1 vetrina fronte strada che dispone di 2 livelli con ingresso su via Ruffini facente parte di un bellissimo stabile d'epoca tutto rinnovato con ingresso da viale giuseppe mazzini. Recentemente ristrutturato (impianti, servizi, immissione-estrazione aria). ATTUALMENTE LOCATO AD EURO 3.000,00 circa a nuova attivita' di estetica/parrucchiere ed altre attivita'. COSTI IMU ANNUI 6.000,00 EURO CIRCA Le visite riprenderanno dopo inauguarazione della nuova attivita' in locazione, e non appena saranno finiti i lavori. Per info e visite Riviera Immobiliare Via Flaminia 393 c 00196 Roma 063234091 3287717849 3396432890

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita in zona TRIONFALE/MONTE MARIO, precisamente in Via Giovanni Marchesini, un locale commerciale C/1 di 30mq catastali. L'immobile è posto al piano terra ed è composto da due ambienti ed un bagno, con una vetrina su strada. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Di Ienno Immobiliare Srl in Via Flaminia 726 -via Ugo de Carolis 81/C zona FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare

Proponiamo la vendita di una licenza commerciale, in essere dal 2017, avente quale oggetto la somministrazione di alimenti caldo freddo, bevande, soft beverage. L'immobile dove e esercitata l'attività è situato in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Roma, vicino allo stadio "olimpico", che garantisce un flusso costante di clientela. L'immobile è dotato di un'ampia vetrina su strada che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale, rendendolo perfetto per attività commerciali che necessitano di un'esposizione diretta al pubblico. Internamente, l'immobile si presenta in ottimo stato, viene ceduto arredato e completo di tutti i macchinari. Il piano -1 è composto da due bagni, spogliatoio, magazzino e laboratorio. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente il locale da parte della clientela, sia tramite mezzi pubblici che con mezzi privati. Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali nella zona assicura un buon flusso di persone e un'ottima visibilità per l'attività, in particolare durante gli eventi sportivi data la vicinanza allo Stadio Olimpico. Canone di locazione 1.600 €/mese. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alle sue caratteristiche, rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chiunque voglia intraprendere un nuovo business o mantenere l'attuale attività. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Non distante da Porta Maggiore, nel quartiere Pigneto, precisamente in Via Casilina, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in vendita un locale commerciale (C/1) di 23 mq posto al piano terra in uno stabile in cortina di tre piani totali. L'immobile è composto da ingresso su strada, un ambiente e un bagno. Ottimo investimento in quanto locato per il 1° anno ad € 250 mensili (contratto commerciale con decorrenza da Settembre 2024), dal 2° anno a 300 € mensili e dal 3° anno in poi ad € 350 mensili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume.