Продажа коммерческой недвижимости - Piemonte

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1600 mq a destinazione industriale / artigianale, diviso in due metà, con altezza 5 mt sotto trave e 5,30 mt max. L'immobile è suddiviso in un'area magazzino e due aree ufficio, l'area magazzino è accessibile mediante due porte 4x4 situate ai lati. La prima area comprende due uffici ed un bagno, mentre la seconda area (di dimensioni più generose) comprende 10 uffici oltre a due bagni. Il cortile esterno è recintato e racchiude un terreno di 3470 mq dove è possibile dedicare un'ampia area parcheggi. Sono presenti due passi carrai per l'accesso al magazzino. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, inoltre è presente l'impianto di condizionamento e di videosorveglianza. E' presente una fossa biologica per quanto riguarda la fognatura. L'impianto elettrico si divide per potenze di 220 / 380 V, il tetto permette di poter posizionare eventualmente un impianto fotovoltaico. La richiesta per l'intera proprietà è di €380.000, ma essendo già divisa in due sezioni, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.

Novi Ligure - Capannone in vendita di 846 mq con attività avviata, situato in una posizione strategica alle porte del centro urbano e a pochi minuti dall'autostrada. Il capannone, con altezza di 8 metri, è dotato di un carroponte e offre un enorme potenziale di crescita grazie alla possibilità di ampliamento della struttura di ulteriori 800 mq. All'interno si trovano 75 mq di uffici ben organizzati, distrubuiti in due locali con bagno di servizio, un ulteriore locale adibito a spogliatoio anch'esso con bagno di servizio. La proprietà include un ampio cortile di 3264 mq, perfetto per attività logistiche e di parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica, poichè include sia l'immobile che l'attività già avviata, in una location di grande visibilità su una strada ad alto traffico. Contattaci il prima possibile per ottenere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione!

Nel quartiere di Porta Milano, in via Cardinal Massaia vendesi capannone composto da due vani magazzino per complessivi 430 mq circa; soprastante unico vano di altrettanti 430 mq circa; locale sottotetto. Antistante area di manovra cintata di mq 480 circa. Richiesta € 105.000.

Due capannoni con accesso carrabile, più un unità indipendente ad uso ufficio circondati da terreno adibito a piazzale carico e scarico. Un compendio immobiliare interessante sulla via Nazionale a poca distanza dall'ingresso dell'autostrada di Arquata Scrivia o di Isola del Cantone. Il capannone in pietra conserva una storia essendo stata anticamente la Zecca dello Stato, Il piazzale circostante di circa 500 metri con ampia zona parcheggio. Il piccolo edificio A/10 adibito ad ufficio potrebbe essere adibito ad abitazione. Il capannone per il suo fascino potrebbe essere trasformato in un attività anche di ristorazione e/o qualsiasi attività commerciale oltre alla sua originale attività di falegnameria. Per visite e maggiori informazioni contattare il nostro ufficio di Genova al numero 010 644 3000.

In zona D4, capannone industriale di 2000 mq libero su quattro lati. Il capannone si suddivide in due parti, la prima utilizzabile come showroom ed uffici, la seconda può essere dedicata a produzione e magazzino. Nel dettaglio, dei 2000 mq, 1600 mq si sviluppano al piano terra, mentre i restanti 400 mq sono di soppalco. L'altezza sotto trave è di 6 m. Sono presenti due entrate carrabili. Il capannone è libero su tutti e quattro i lati, circondato da circa 4000 mq di spazio con due entrate dalla strada. In questo modo i camion di possono entrare e muoversi senza manovre impegnative. Organizzazione sopralluogo previo appuntamento e verifica dell'acquirente.

Il complesso industriale si trova in una posizione strategica, vicino alle autostrade A/7 ed A/26 e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Questa posizione permette un facile accesso ai fornitori e ai clienti, facilitando la logistica delle merci e dei materiali inoltre segnaliamo a pochi minuti dal complesso il polo logistico di Rivalta Scrivia (AL). Il complesso industriale è strategicamente localizzato in un contesto eminentemente produttivo. Questa arteria stradale non solo offre un facile accesso e una chiara visibilità, ma funge anche da linea di demarcazione naturale tra l'area industrializzata, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni, e la circostante pianura destinata all'attività agricola. Il sedime complessivo è prevalentemente bitumato e destinato alla viabilità interna e alla movimentazione, ma è completato da una significativa area permeabile trattata a verde e arricchita da alberature, contribuendo al miglioramento ambientale del lotto. Struttura Del Complesso Immobiliare L'asset immobiliare si configura come un complesso integrato, composto da due distinti capannoni produttivi (uno storico e uno più recente), una palazzina direzionale e uffici, e un fabbricato accessorio dedicato a spogliatoi, servizi igienici e mensa per il personale. La proprietà include anche una cabina elettrica a servizio esclusivo dell'attività. Dotazioni Comuni: Entrambi i capannoni presentano pavimentazione industriale in cemento lisciato (ottimale per carichi elevati e movimentazione), e sono completamente serviti da impianto elettrico industriale, sistema di riscaldamento ad aria e impianto antincendio a norma. Le condizioni manutentive generali di entrambi i corpi di fabbrica sono giudicate buone. Palazzina Uffici E Servizi Accessori La palazzina uffici è di circa 250 mq., sviluppata su due livelli fuori terra, ospita gli spazi direzionali e amministrativi, oltre a un alloggio per il custode (posto al piano primo) e un box auto (posto al piano terreno). i locali sono provvisti di impianto idrosanitario, impianto elettrico incassato sottotraccia e riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati da caldaia a gas metano. Finiture Interne: Le finiture sono di livello standard includono pavimenti in ceramica, pareti e soffitti in stucco tinteggiato, serramenti esterni in legno con avvolgibili e porte interne in tamburato. Il basso fabbricato adibito a mensa e spogliatoi ha una consistenza di circa 258 mq. ed ha una struttura in muratura ed è dotato dei consueti impianti idrosanitario, elettrico e di riscaldamento. Caratteristica Capannone 1 epoca costruttiva anni 60 di circa 968 mq.; Capannone 2 epoca Costruttiva Anni '90 di circa 2.823 mq. Tipologia Costruttiva Tradizionale Prefabbricata Struttura Portante Cemento armato Cemento armato (prefabbricato) Tamponamenti Muratura Pannelli in calcestruzzo prefabbricato Copertura Lastre in fibrocemento con struttura ad arco metallica a Pannelli in calcestruzzo prefabbricato. Inoltre il complesso industriale è dotata di un ampia area di parcheggio e di manovra.

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso industriale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.500 circa. La struttura è suddivisa in un vano laboratorio/magazzino suddiviso in due campate e una zona uffici con servizi igienici. La zona laboratorio è servita da 3 portoni a raso. L'area in cui si trova la struttura è completamente recintata con rete metallica su muretto in calcestruzzo e cancellata in ferro. L'area esterna è finita in parte con pavimento in cemento con rete elettrosaldata ed in parte con ghiaia costipata. L'immobile, di recentissima costruzione, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in metallo. Le murature interne sono in gasbeton intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. I serramenti del capannone sono in alluminio a vetro doppio nella zona uffici e servizi e a nastro con u-glass nella zona laboratorio. L'immobile ha una maglia strutturale di 15,00 x 10,00. La struttura é dotata su una campata di mensole con carroponte installato della portata di 5 ton. con altezza sotto gancio 5.80. L'altezza al trave è di m 7.00. L'impianto elettrico è realizzato con blindosbarra. L'impianto di riscaldamento è presente negli uffici e nei servizi. La viabilità è ottima. Il casello di Ovada è a circa 6 km.

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a destinazione prevalente produttiva situata ad Alessandria, in Via Vinzaglio 141. L'immobile si trova in una zona periferica dal contesto misto (produttivo-residenziale), ben servita e con attività di prima necessità nelle immediate vicinanze. Il complesso, con una superficie commerciale complessiva di circa 1.370 mq, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una solida struttura in cemento armato. Gli ampi spazi interni includono: • Zona Magazzino/Produzione: Un piano terra di circa 1.016 mq con caratteristiche volte arcuate, integrato da una porzione al primo piano (300 mq) e un locale interrato (65 mq). • Area Uffici e Servizi: Locali uffici distribuiti su due piani fuori terra, completi di zona mensa e centrale telefonica. • Aree Esterne: La proprietà vanta un'area esterna pertinenziale di 1.084 mq, interamente recintata, che comprende due tettoie ideali per il ricovero di mezzi o materiali e un traliccio. PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ: • Accessibilità: Il complesso gode di doppio accesso, pedonale e carrabile, direttamente dalla via pubblica. • Indipendenza: La proprietà è costituita da un intero fabbricato libero su quattro lati, garantendo massima autonomia operativa. L'edificio, risalente a un'epoca di costruzione ante-1967, presenta finiture interne ed uno stato di conservazione discreti. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/ Non esitate a contattarci al numero 02 76000069. NB: Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo è da intendersi esente iva

Nel Comune di Bergamasco, in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali della provincia di Alessandria, DDC Immobiliare propone in vendita un ampio capannone artigianale e commerciale di circa 1700 mq commerciali disposto interamente su un unico livello. La struttura, in ottimo stato di manutenzione, è organizzata in più ambienti distinti e funzionali ognuno progettato per rispondere a esigenze diverse, dalla gestione operativa alla ricezione clienti. Grazie alla suddivisione interna razionale e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a ospitare attività artigianali, commerciali, logistiche o produttive leggere. La distribuzione degli spazio interni è il seguente: - Zona Uffici - ben organizzata, separata e facilmente accessibile dall'ingresso principale, perfetta per accogliere clienti, gestire l'amministrazione e le funzioni direzionali - Area Espositiva - ampie e luminosa, ideale per la presentazione di prodotti o servizi - Spazio Vendita al pubblico - collegato all'area espositiva, con comodo acceso per il carico e scarico merci. Da questo ambiente vi è inoltre un accesso diretto alla tettoia aperta, utile come spazio per lo stoccaggio coperto - Magazzino - di generose dimensioni, ottimizzato per lo stoccaggio e la movimentazione - Laboratorio - idoneo per attività produttive leggere, lavorazioni specialistiche o di personalizzazione - Servizi Igienici - a servizio del personale e della clientela Questo capannone rappresenta una soluzione flessibile e pronta all'uso, capace di adattarsi a differenti tipi di attività grazie alla varietà degli spazi. Bergamasco è un comune della provincia di Alessandria situato in un area tranquilla ma ben connessa al territorio circostante, grazie all'imbocco autostradale che dista solamente 12 Km. La vicinanza alle principali vie di comunicazione regionali consentono rapidi collegamenti con i poli industriali del Piemonte, la Lombardia e la Liguria.

Casale Monferrato, vicino alla zona industriale di Casale, comodo all'uscita di Casale Monferrato Sud, vendesi capannone ad uso artigianale/produttivo di circa 1800 mq con due blocchi comunicanti di cui uno comprensivo di zona uffici e servizi, locali ad uso spogliatoio. Il capannone è dotato di doppio ingresso e di cortile ad uso esclusivo di circa 700 mq comodo per manovre con i mezzi, ampi ingressi. Riscaldamento a metano, impianto elettrico a norma. Richiesta 250.000 euro

Vendesi a pochi chilometri da Tortona in comune di Sale complesso immobiliare avente la superficie di circa mezzo ettaro compresa la superficie coperta complessiva di mq. 1.250, che comprende casa d'abitazione composta da tre alloggi posti al piano primo senza ascensore, indipendenti, ognuno con rispettiva cantina di pertinenza. Laboratorio-officina al piano terreno con ufficio e bagno. Capannone avente in aderenza tettoia in prefabbricato di calcestruzzo per copertura automezzi, numerosi box auto, cortile asfaltato dall'ampia superficie per consentire comodi spazi di manovra ad automezzi. Terreno da predisporre a piazzale utile a parcheggio di numerosi camion e autoveicoli. Il complesso possiede comodo accesso dalla statale ed è ideale per attività legate alla logistica e movimentazione automezzi. Prezzo richiesto economico, pari alla rendita catastale (negoziabile). Classe energetica G. Per informazioni, dettagli e sopralluoghi, chiamare 335 8221544 oppure 0131 868912. LZ 15 Sale

**Capannone in Vendita - Ottima Opportunità Commerciale!** Adatto per rimessaggio camper ! Scopri questo spazioso capannone situato lungo una strada statale, con un accesso facilitato per ogni tipo di mezzo. Con una superficie totale di 930 mq distribuiti su due piani, il piano terra offre un'area di circa 700 mq con un'altezza di 6,15 metri, perfetta per le esigenze di stoccaggio o produzione. Al piano terra trovi anche una zona ufficio ben strutturata e due bagni con spogliatoio, ideali per il tuo personale. Il primo piano, di circa 230 mq e con un'altezza di 2,85 metri, è collegato al piano terra tramite una comoda scala interna, offrendo ulteriore spazio per uffici o attività. All'esterno, un piazzale cintato di circa 800 mq con accesso da cancello motorizzato assicura sicurezza e praticità. Inoltre, il terreno confinante di circa 3500 mq offre potenzialità per espansioni future o ulteriori investimenti. Inoltre è disponibile in vendita da altro proprietario l'altra metà del capannone di pari superficie che permetterebbe di avere la totalità del capannone per una superficie totale di mq. 1500 ca. al piano terra più mq. 500 ca al primo piano più piazzale. Non perdere l'occasione di investire in una struttura versatile e ben posizionata, dotata di sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Capannone agricolo a piano terra di 815mq con struttura prefabbricata in cemento armato, senza tamponature complete e senza impianti. Area cortilizia di circa 3.600mq e terreni pertinenziali di 3.640mq totali. L'immobile si trova in zona agricola collinare ed è composto da un capannone a piano terra di 815mq, realizzato nel 1987 con struttura in cemento armato prefabbricato su cinque campate. La copertura è in lastre di fibrocemento, con possibile presenza di amianto non verificata da analisi di laboratorio. I due lati corti dell'edificio sono privi di tamponature, mentre i lati lunghi sono chiusi da muri in blocchetti di cemento con finestre a nastro in metallo. La pavimentazione interna è in parte in cemento e in parte in terra battuta. Non sono presenti impianti elettrico, idrico, di riscaldamento né antincendio. La struttura non risulta completata secondo i titoli edilizi originari, mancando concimaia, silos e suddivisioni interne dei box. È presente una piccola baracca in metallo priva di autorizzazioni, da smantellare. Il lotto comprende inoltre un'area cortilizia di circa 3.600mq e due terreni pertinenziali per complessivi 3.640mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 53.991 € Procedura: 218/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Lodi, Milano, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Capannone di forma rettangolare in cemento armato prefabbricato con corte in ghiaia. L'accesso avviene tramite un ampio portone metallico scorrevole. La proprietà include due silos per lo stivaggio di materiali e un cortile esterno di 3.495 mq. Compreso nel lotto un terreno agricolo seminativo di 920 mq. La superficie commerciale 3.780 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 23/09/2026 Offerta minima: 57.937 € Procedura: 65/2023 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Lodi, Piacenza, Lallio, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

CAPANNONE IN VENDITA - CASALE MONFERRATO A Casale Monferrato in Strada Antica per Morano 2/H proponiamo capannone indipendente a destinazione produttiva/commerciale con categoria D8, caratterizzato da una buona visibilità esterna e da un accesso autonomo tramite area recintata. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie utile di circa 829 mq. Limmobile si sviluppa attorno ad un ampio ambiente principale, facilmente adattabile alle esigenze dell'utilizzatore, oltre a locali di servizio. La struttura, realizzata originariamente nel 1987, si presta a molteplici utilizzi di carattere produttivo, artigianale, commerciale o di deposito, compatibilmente con le autorizzazioni previste per l'attività da insediare. Caratteristiche principali • Superficie utile: circa 829 mq • Volume: circa 2.909 mc • Piano: terra • Destinazione: capannone / produttivo • Accesso indipendente e area recintata • Ampio spazio interno open space • Immobile libero e facilmente personalizzabile • APE: classe energetica globale nazionale D • Conformità catastale: attestata • Regolarità urbanistico-edilizia: conformità allo stato di fatto e agibilità rilasciata nel 2009. Descrizione Interessante soluzione per aziende, operatori commerciali, artigiani e investitori alla ricerca di un immobile indipendente di medio-grande dimensione a Casale Monferrato. Gli spazi interni, prevalentemente liberi e razionali, consentono una notevole flessibilità nell'organizzazione delle attività. L'accesso carrabile indipendente e la recinzione garantiscono funzionalità e privacy, mentre la conformazione dell'edificio permette di valutare differenti configurazioni operative. Trattativa riservata. Classe energetica C - Nostro riferimento AA 270726 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Lo stato reale dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche e dalle disposizioni interne pubblicate nell'annuncio, inoltre, l'indirizzo può essere indicativo della sola zona nella quale si trova l'immobile al fine di tutelare esigenze di riservatezza della proprietà. Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 329-2126940 o scrivici alle email : antonio.astorri@gmail.com oppure info@ab-consul.it

Si propone in vendita un capannone industriale di circa 1.000 metri quadri, sito nella zona industriale di Novi Ligure, all'interno di un importante polo logistico e industriale. L'immobile è suddiviso in cinque ambienti principali e comprende: due locali deposito, un magazzino, una parte destinata agli uffici, un'ampia area produttiva e una zona servizi con bagni e spogliatoi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, caratterizzato da una forte presenza di attività industriali, produttive e logistiche e particolarmente favorevole per aziende che necessitano di collegamenti e visibilità all'interno del territorio. Attualmente il capannone risulta locato ad una società, rappresentando quindi anche un interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato locativo. Prezzo di vendita richiesto: €240.000,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Sito INDUSTRIALE IN DISMISSIONE con accesso da binario ferroviario, ampia cubatura per realizzare mq 15.000 di edifici industriali. Area pertinenziale (vedi piante) geom Arrigoni 3478160766

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva. La superficie utile lorda complessiva è di mq 5.640 circa. La struttura, articolata e completa, è suddivisa in due parti principali, una palazzina uffici dislocata su tre livelli serviti da ascensore e una zona produttiva suddivisa in due campate con zona servizi e spogliatoio al primo piano servito da ascensore dedicato. L'ampia area esterna (circa 7000 mq) è completamente recintata, prevalentemente con rete metallica su paletti di ferro e, sul fronte con muretto in cemento e “orso grill”. L'immobile, costruito nel 2004, in struttura in c.a. prefabbricato con pannelli a tampone e finiti esternamente in cemento tinteggiato. La zona uffici è architettonicamente evidenziata da una pregevole struttura tamponata in vetro a specchio per tutta l'estensione dei tre livelli. Il tetto, a doppia falda con shed nella parte di colmo, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologico. Le murature interne sono realizzate in materiali diversi, per lo più in cartongesso e gasbeton tinteggiati. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici, dotati di pavimento galleggiante e nei servizi i pavimenti sono finiti in piastrelle in ceramica. La zona uffici necessita di un intervento di restauro, così come l'impiantistica che deve essere per la gran parte ricostituita. L'area produttiva è composta da due campate di differente larghezza e lunghezza. La campata maggiore ha lunghezza m 102 per una larghezza di m 26 circa, la minore m 51 x 19. Entrambe le campate sono dotate di mensole per il carroponte. Nella maggiore sono installati due carriponte, uno da 10 ton. e l'altro da 20 ton. con passo di m 24.60. Nella minore è installato un carroponte da 20 ton. con passo di m 18.25. La zona produttiva è dotata di 5 portoni alti ml 4,50. L'altezza al trave è di m 8.00, al gancio m. 6.20. Un cancello carraio consente l'ingresso ai mezzi. L'immobile è dotato di anello antincendio e prese per idranti all'interno e all'esterno della struttura. La viabilità è ottima con il casello di Alessandria sud a circa 5 km.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ampio capannone commerciale di circa 2.590 mq, situato nella tranquilla periferia di Castelnuovo Bormida, in provincia di Alessandria. L'immobile, parte di una struttura più ampia, è facilmente accessibile dalla strada provinciale SP195 e si trova a soli 1 km dal centro cittadino e a 24 km da Alessandria. L'immobile è così strutturato: - Piano Terra di 2.434 mq, composto da due locali ad uso magazzino con altezza di 6 m, zona uffici e deposito con altezza di 3 m, più servizi. - Primo Piano: 156 mq di zona soppalcata con altezza di 3 m, adibita a locali deposito. - Area Esterna: Corte di pertinenza utilizzata per il carico e scarico merci. Situato in una zona prevalentemente agricola, il capannone è circondato da edifici industriali a uno o due piani fuori terra, garantendo un ambiente tranquillo e operativo. La vicinanza alla strada provinciale SP195 assicura un facile accesso e collegamenti efficienti con le principali arterie stradali della regione. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

LOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di Alessandria, lungo la Strada Statale n. 10, in località Spinetta Marengo, in zona periferica a prevalente destinazione industriale. Il compendio è facilmente raggiungibile dall'autostrada A21 Torino-Brescia, uscita “Alessandria Est”, distante circa 4 km, proseguendo lungo la SP82. Descrizione: Trattasi di complesso composto da tre capannoni ad uso artigianale, di differenti altezze, realizzati lungo il confine ovest di un lotto di forma rettangolare. Due dei capannoni risultano attigui e comunicanti fra loro, consentendo una gestione funzionale degli spazi produttivi e di deposito. Completa la proprietà un piccolo prefabbricato in legno ubicato in prossimità dell'ingresso sud del lotto. L'accesso principale avviene direttamente dalla diramazione della Statale 10 tramite cancello carrabile scorrevole, che conduce a un'ampia area cortilizia pertinenziale completamente recintata. È inoltre presente un secondo accesso carrabile sul lato nord, lungo una strada vicinale sterrata. Soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche leggere che necessitano di più corpi di fabbrica, ampia corte esterna e collegamenti rapidi con la rete autostradale principale. Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 12 GIUGNO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 19 GIUGNO 2026 ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 23 GIUGNO 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00