Πώληση εμπορικών ακινήτων - Pieve Santo Stefano

Località Dagnano, Pieve Santo Stefano, snc, Pieve Santo Stefano (Arezzo) - Opificio industriale in Comune di PIeve Santo Stefano Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Lotto Unico - Trattasi di Opificio industriale sito in Comune di Pieve Santo Stefano (AR) Opificio industriale, composto di tre unità immobiliari individuate da distinti subalterni, oltre a parti comuni individuate dai beni comuni non censibili BCNC, ubicato al centro della zona artigianale/industriale in Località Dagnano, in prossimità del centro urbano di Pieve Santo Stefano (AR), raggiungibile dalla Strada Provinciale 77 ed a pochi chilometri dallo svincolo della Strada Statale 3bis. Il lotto in cui insiste il bene è posto in una zona leggermente collinare, ha forma irregolare ed è costituito da un appezzamento di terreno pianeggiante con accesso dalla strada interna di lottizzazione, confinante con altri lotti e con l'area esterna comunale destinata a parcheggio. Il lotto è completamente recintato con muri di retta in c.a. di varia altezza, realizzati in modo da contenere le scarpate e con sovrastante rete o ringhiera nei diversi tratti. Nella sola parte anteriore del piazzale, in corrispondenza della zona di arrivo dal parcheggio esterno, si accede al lotto tramite un cancello carrabile ed uno pedonale. L'opificio ha pianta rettangolare e dimensioni esterne complessive di mt. 50,73 x 30,73 per una superficie coperta di mq. 1558,93 ed un volume fuori terra di mc. 10.078,65. L'edificio si sviluppa con una parte (corpo frontale nella zona sud-est) su due piani che comprende la zona di ingresso-attesa, uffici, archivio e servizio igienico con antibagno a piano terra, mentre sono previsti refettorio, abitazione del custode e magazzino ai piani superiori su livelli sfalsati tra di loro, che attualmente sono ancora allo stato grezzo; l'altezza totale interna è di ml.7,50. La restante parte dell'edificio, ad un solo piano, è quella dedicata propriamente alle lavorazioni e comprende oltre alle diverse zone di produzione anche spogliatoi, servizi igienici, ripostiglio e zona relax. Tutte le zone sono comunicanti tra di loro. Fanno parte della consistenza anche tre locali accessori, posti nel resede ed adibiti a cabina elettrica privata, cabina Enel ed un volume tecnico costituito da un locale compressore, locale autoclave ed un altro piccolo vano. La zona destinata ad uffici è posta nella parte frontale e si sviluppa al piano terra, occupa una superficie totale di circa 87,00 mq. L'area è formata da un ingresso-attesa, due ambienti adibiti ad ufficio, ed un locale archivio; in prossimità della zona di ingresso si trova il servizio igienico con antibagno. Le pareti interne sono intonacate e rifinite con tinteggiatura. Infissi esterni sono in alluminio verniciato. I pavimenti e i rivestimenti, ove presenti, sono in gres porcellanato. Mediante scala interna, posta nell'ingresso principale, si raggiunge il piano ammezzato che comprende un vano di mq. 28,50 destinato a refettorio ed un unico grande ambiente ancora allo stato grezzo e senza divisori interni, della superficie di circa mq.116 che era originariamente destinato ad abitazione del custode. Altezza interna 3,50 m. Salendo altri 4 gradini si raggiunge un altro ampio locale sempre allo stato grezzo, di mq.323 con altezza interna di m 2,75. La zona lavorazione è composta da due larghe campate con 9 locali distinti e separati, anche se tutti comunicanti tra loro, destinati alle diverse fasi di lavorazione, serviti da 5 accessi carrabili con porte in ferro scorrevoli. I primi 4 locali hanno altezza interna di m 4,50 (poiché sono ubicati nella zona a due livelli) mentre gli altri locali di lavorazione hanno altezza interna di m 6,00. All'intero sono disposti n.2 blocchi servizi dotati di spogliatoi, w.c. e un ripostiglio, pavimenti e rivestimenti in ceramica. La superficie complessiva è di circa mq. 1457.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona industriale di Pieve Santo Stefano capannone diviso in due vani con uffici e bagni per personale. Il complesso è indipendente e completamente recintato e dispone di un'ampia area di manovra che facilita la movimentazione e il deposito merci. Occupa una superficie totale di 6000 mq. di cui 2000 per la produzione, 3500 di area scoperta, 450 di tettoia, 250 di magazzino. La struttura portante della lavorazione è in muratura tradizionale, il magazzino e la tettoia sono in acciaio. L'altezza interna utile alla lavorazione è di 6 m. Tutti gli impianti quali idrico, elettrico, aspirazione, riscaldamento, antincendio sono a norma di legge. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Locale commerciale in asta a Pieve Santo Stefano (AR) - Via Dagnano 5 L'opificio industriale è situato al centro della zona artigianale/industriale in località Dagnano, nel Comune di Pieve Santo Stefano (AR). La sua posizione strategica permette un facile accesso dalla Strada Provinciale 77 e si trova a pochi chilometri dallo svincolo della Strada Statale 3bis. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata con Concessione Edilizia n. 40 del 2000, ricade in una zona classificata dal Regolamento Urbanistico come Area produttiva di completamento a carattere industriale, con destinazione d'uso compatibile. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie coperta di circa 1558,93 mq e si sviluppa in parte su due piani e in parte su un solo livello. La zona frontale (sud-est) su due piani comprende al piano terra un'area di ingresso-attesa, uffici, archivio e servizio igienico con antibagno, per una superficie di circa 87 mq e altezza interna di 3 metri. Tramite scala interna si accede al piano ammezzato con un refettorio di 28,50 mq e un ampio ambiente di circa 116 mq, originariamente destinato ad abitazione del custode, attualmente allo stato grezzo. Un ulteriore locale di 323 mq, sempre allo stato grezzo e con altezza di 2,75 metri, si trova al piano superiore. La restante parte dell'edificio, ad un solo piano, è dedicata alle lavorazioni, con due larghe campate e 9 locali distinti ma comunicanti, serviti da 5 accessi carrabili. I primi 4 locali hanno un'altezza interna di 4,50 metri, mentre gli altri raggiungono i 6,00 metri. Sono presenti due blocchi servizi con spogliatoi e w.c. La superficie complessiva della zona di lavorazione è di circa 1457 mq. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, con necessità di interventi di manutenzione per infiltrazioni e umidità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni in calcestruzzo, pilastri prefabbricati in c.a. e solai in pannelli c.a.p. Le pareti di tamponatura sono in pannelli di c.a., mentre la copertura è in lastre ondulate di fibrocemento. Le finiture interne includono intonaco civile, pavimenti industriali al quarzo nelle aree di lavorazione e gres porcellanato negli uffici. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato. L'opificio è dotato di impianti di riscaldamento (caldaia a gas), elettrico, idrico, di aspirazione e fognario, tutti funzionanti e conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione, ma necessitano di revisione e adeguamento. Fanno parte della consistenza anche tre locali accessori esterni: una cabina elettrica privata, una cabina Enel e un volume tecnico. Due tettoie a sbalzo in acciaio sono poste sui lati posteriore e laterale destro del capannone per protezione durante le operazioni di carico/scarico. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in una zona industriale/artigianale ben servita e facilmente raggiungibile. L'area su cui insiste l'immobile è completamente recintata con muri di retta in c.a. e sovrastante rete o ringhiera, con accesso tramite cancello carrabile e pedonale. L'area non coperta è in parte a verde privato e in parte adibita a piazzale, viabilità interna e aree di deposito con tettoie. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di azienda opponibile alla procedura, con scadenza il 13 giugno 2024, e sarà libero per la procedura a tale data. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 965.000,00 Offerta minima: € 189.726,72 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie coperta • Ubicazione in zona industriale • Aree esterne attrezzate • Libero per la procedura alla scadenza del contratto • Conformità urbanistico-edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di t

Asta altro a Pieve Santo Stefano (AR) [SY537934] Località Dagnano, Pieve Santo Stefano, Pieve Santo Stefano, AR, RIF 125/2022 Opificio di mq 1.559 composto a piano terra da zona di ingresso-attesa, uffici, archivio e servizio igienico con antibagno; ai piani superiori refettorio, abitazione del custode e magazzino, che attualmente sono ancora allo stato grezzo. La restante parte dell'edificio comprende oltre alle diverse zone di produzione anche spogliatoi, servizi igienici, ripostiglio e zona relax. Fanno parte della consistenza anche tre locali accessori, posti nel resede e adibiti a cabina elettrica privata, cabina Enel ed un volume tecnico costituito da un locale compressore, locale autoclave ed un altro piccolo vano. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 17-09-2026 Codice Riferimento: SY537934