Venta de locales - Pisa

In splendida posizione panoramica, tranquilla e facilmente raggiungibile in pochi minuti dal centro di San Casciano e a pochi Km. da Firenze, proponiamo in nostra esclusiva un bellissimo ristorante situato alle porte del Chianti geografico. L'azienda ha buoni incassi dimostrabili ed è ideale per una conduzione familiare di 3-4 persone. I locali sono composti da una grande cucina funzionale e perfettamente attrezzata, pizzeria con forno a legna, vani tecnici, ampie sale clienti e ampi spazi all'aperto per un totale di circa 200 coperti disponibili tra interno ed esterno. Un ampio piazzale adibito a parcheggio correda l'azienda cosi' da renderla comodamente fruibile alla clientela e adatta anche ad ospitare cerimonie in un contesto veramente delizioso. Il contratto di affitto verra' stipulato nuovo al subentro al canone gia' concordato di euro 3.000 al mese con possibilita' di agevolazione iniziale. Anticipo richiesto al rogito 50%, restante dilazionabile con opportune garanzie. E' indispensabile l'esperienza nel settore ristorazione, maggiori informazioni soltanto in agenzia su appuntamento. (immagini di repertorio, non specifiche dell'azienda pubblicizzata)

Vendiamo mura di grande fondo commerciale in piazza Duomo in posizione unica e strategica per qualsiasi tipo di segmento commerciale. Attualmente il locale è occupato. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

San Casciano in Val di Pesa (FI): Azienda agricola vitivinicola Biologica composta da tre fabbricati e terreno di 27 ettari circa con giacitura collinare situata a 15 minuti dal centro di Firenze nell'area vinicola protetta del Chianti Classico Gallo Nero e nell'area di produzione dell'olio IGT Toscano ad un'altitudine di 300 m s.l.m. così suddivisa: - 17 ettari circa di vigneto in produzione di cui 7 ettari di Chianti Classico DOCG e 10 ettari di IGP Toscano; - 6 ettari circa di uliveto specializzato in produzione; - 3,8 ettari circa di seminativo con tessitura sassosa derivante da antiche montagne erose che grazie anche al clima temperato rende il terreno ideale per nuove piantumazioni di ulivi e viti. La proprietà dispone di due laghi per l'irrigazione; - 0,2 ettari circa di bosco; Fabbricati: 1) Casale principale di 540 mq su due livelli suddiviso in due appartamenti con cantina e frantoio così composto: Appartamento con accesso indipendente:- Piano seminterrato: locale tecnico e posto auto coperto; - Pianoterra: soggiorno, cucina e bagno di servizio; - Piano primo: quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni. Appartamento con accesso indipendente su due livelli: - Piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla cantina e tre locali adibiti a rimessa attrezzi con ingresso indipendente; - Piano primo: due camere da letto e bagno. Completano il casale principale una cantina ed un frantoio a piano seminterrato con piccolo servizio igienico, portico di accesso ad un grande magazzino e locale di deposito a piano terra. 2) Casale composto da due appartamenti e tre locali di deposito per un totale di 220 mq così suddiviso: - Appartamento a piano rialzato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno; - Appartamento su due livelli con soggiorno e cucina a piano terra, due camere e bagno a piano primo; - A piano terra del casale troviamo inoltre un locale caldaia, pollaio, cantina con accesso indipendente, magazzino con due vani comunicanti e servizio e un ulteriore magazzino con due vani comunicanti. 3) Magazzino/rimessa con due magazzini e una tettoia ad uso ricovero mezzi ed attrezzature agricole di circa 200 mq totali. Posizione collinare panoramica, a 15 km da Firenze. Classe Energetica: G

Greve in Chianti, paese, zona centrale vendesi attività di ristorazione pub/bar, con somministrazione piatti freddi, panini (hot dog, hamburger ecc.), completa di tutta l'attrezzatura in ottime condizioni, compreso vari espositori refrigerati per bevande, tavolini, e sedie. Possibilità di tavolini all'esterno, in zona di passaggio. I locali sono in affitto con regolare contratto di locazione ad uso commerciale 6 + 6 anni, già rinnovato. Ottimo per continuazione attività con spazio interno ed esterno da sfruttare sia nel periodo estivo che invernale. Prezzo 42.000 euro tratt.li.

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Immersa nel cuore delle più autentiche colline toscane, tra Montaione e San Miniato, viene offerta in vendita una rara opportunità: un'azienda agricola biologica con agriturismo e piscina, dove la bellezza del paesaggio si fonde con una solida tradizione produttiva. La tenuta, che si estende per oltre 10 ettari certificati biologici, vanta 4,3 ettari di vigneti dedicati alla produzione di uve per Chianti DOCG e 2,3 ettari di oliveti da cui si ricava un olio extravergine di oliva dal gusto unico e premiato. L'attività agrituristica è ospitata in due strutture separate: l'edificio principale di 245 mq, su due livelli, dedicato all'accoglienza e alla ristorazione, e un fabbricato indipendente di 110 mq, riservato agli alloggi degli ospiti. La casa principale, con il suo fascino rustico, comprende al piano terra un ingresso, una calda sala pranzo, una cucina professionale, una cantinetta bar, un bagno e una spaziosa loggia coperta. Salendo al primo piano, due camere da letto, un bagno e una vasta terrazza panoramica regalano vedute mozzafiato sui vigneti e oliveti della proprietà, con tramonti straordinari. Sotto la terrazza, una cantina perfettamente attrezzata permette di vinificare in autonomia parte del raccolto. L'edificio degli ospiti, moderno e confortevole, si sviluppa su un solo piano e offre quattro camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata e una loggetta esclusiva per godere della stessa vista panoramica sulle colline toscane e l'Appennino. Ai suoi piedi, una splendida piscina con solarium, incorniciata dal verde, crea l'ambiente ideale per il relax e il completo riposo. Completano la proprietà un magazzino ricavato da un ex fienile di 50 mq e un pratico ricovero attrezzi di 55 mq, offrendo tutti gli spazi necessari per la gestione dell'attività. Questa è la scelta perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata, unendo il sogno di una vita in campagna al potenziale di un'agricoltura di qualità e di un turismo ricercato nel cuore della Toscana

Calenzano - In zona centrale quattro fondi commerciali su strada, in fase di ultimazione per varie metrature. Tutti in classe energetica A edificati con caratteristiche per il risparmio energetico. Climatizzazione con pompe di calore caldo freddo, rifiniture di pregio. I fondi misurano rispettivamente, il primo 88 mq. più posti auto per mq. 52. Il secondo 100 mq. oltre posto auto di 19 mq. Il terzo 132 mq. oltre 68 mq. di deposito e posto auto di 16 mq., dotato di cappa di aspirazione. Il quarto 156 mq.oltre deposito di 38 mq. e posto auto di 16 mq. dotato di cappa di aspirazione. Attestazione di prestazione energetica A. Richiesta a partire da euro 270000. ( Rif. 2034 )

Empoli, zone limitrofe, località Martignana, vendesi fondo, oltre a garage privato e cantina. Il fondo è da ristrutturare di finiture interne. E' posizionato nella parte angolare del fabbricato. Richiesta €90.000,00.

TOSCANA | FIRENZE - CHIANTI | Storica Tenuta con Borgo, Agriturismo e Azienda Vitivinicola Nel cuore del Chianti Fiorentino, immersa in uno scenario collinare di grande fascino, si trova questa storica tenuta, ex borgo medievale, ideale per lo sviluppo di un progetto integrato di azienda vitivinicola e attività agrituristica. Il borgo ha origini antichissime: sulla sommità della collina sono ancora visibili i resti di antichi castelli risalenti al periodo tra il X e il XIII secolo, testimonianza della lunga storia agricola e produttiva di questo territorio. Da sempre la tenuta è stata dedicata ad attività agricole tradizionali, con vigneti, oliveti, marronete, campi di grano e pastorizia. Oggi il complesso si presenta come un piccolo borgo rurale articolato in più edifici, alcuni già ristrutturati e destinati all'ospitalità, altri da recuperare, offrendo interessanti prospettive per un progetto agricolo e turistico di qualità. Il complesso immobiliare comprende - Villa padronale di circa 400 mq, con piscina privata (4 x 8 m) e 200 mq di cantine - 6 appartamenti indipendenti, di circa 100 mq ciascuno, ideali per attività agrituristica - Antica chiesa risalente all'anno 1000, oggi trasformata in colonica da ristrutturare (circa 400 mq) - Vari fienili e annessi rurali per circa 200 mq complessivi È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una villa con 6 camere e 6 bagni, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo della proprietà. Terreni e produzione agricola La proprietà si estende su circa 56 ettari, così suddivisi: - 6 ettari di vigneto in produzione, completamente recintati - 2,8 ha Chianti Classico DOCG - 3,2 ha IGT (1,7 ha Sangiovese, 0,3 ha Chardonnay, 1 ha Cabernet Sauvignon impiantato nel 1998) - 6 ettari di oliveto con circa 800 ulivi in produzione - 44 ettari tra bosco e marroneta, con circa 30 piante secolari di marroni da frutto Strutture e servizi Due piscine: una privata per la villa e una piscina agrituristica (15 x 8 m) a servizio degli appartamenti Sistema di riscaldamento a GPL, con metano presente in zona e possibilità di allaccio Tre sorgenti naturali d'acqua, con potenziale possibilità futura di collegamento all'acquedotto Grazie alla combinazione di vigneti produttivi, oliveti, strutture ricettive e ampi terreni, la proprietà rappresenta una tenuta vitivinicola con agriturismo nel cuore del Chianti, ideale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo e turistico di prestigio. L'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicati sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Tutte le informazioni e planimetrie sono da considerarsi a scopo illustrativo. Classe Energetica: G

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Vendesi capannone industriale/artigianale sito nel Comune di Calenzano in zona di industriale di sicuro interesse, ben collegata, e a 2 passi dal casello autostradale. L'immobile ha una superficie interna totale di circa 3100mq compresi 860mq al piano primo. Altezza interna 4,50m. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 392/9954089 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

Vendesi capannone industriale/artigianale + 3 appartamenti siti nel Comune di Calenzano in zona di industriale di sicuro interesse e ben collegata, a 2 passi dal casello autostradale. L'immobile ha una superficie interna totale di circa 2.100mq così suddivisi: - Capannone di circa 1000mq sito al piano terra (Altezza 4,00m) - Capannone di circa 340mq sito al piano interrato (Altezza 3,50m) - Ufficio Piano Primo con accesso indipendente di circa 220mq - Abitazione al Piano primo di 160mq - Abitazione al piano secondo di 120mq - Abitazione al piano secondo di 80mq Completa la proprietà Ampio Resede esterno Privato. COMPLESSO IMMOBILIARE ADATTO A VARI USI. PREZZO INTERESSANTE - Trattativa Riservata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 392/9954089 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

Vendesi 2 capannoni adiacenti industriali/artigianali siti nel Comune di Calenzano in zona di industriale di sicuro interesse, ben collegata, e a 2 passi dal casello autostradale. Il complesso immobiliare ha una superficie interna totale di circa 4.000mq così suddivisi: - Capannone 1: con superficie interna di circa 800mq compresi 100mq di uffici al piano primo (Altezza 5,00m) - Capannone 2: con superficie interna di circa 3000mq compresi 860mq al piano primo (Altezza 4,50m) - AMPIO Piazzale esterno privato. COMPLESSO IMMOBILIARE ADATTO A VARI USI. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 392/9954089 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

Calenzano in zona di facile raggiungimento, a pochi chilometri dall' uscita autostradale, capannone artigianale/industriale di 5000 mq, in ottime condizioni, con impianti elettrici, riscaldamento e dell' antincendio tutti a norma, attualmente composto da tre capannoni con altezze dai 4,4m ai 5,6m, vri ingressi indipendenti, uffici di circa 400 mq, vari spogliatoi e spazi ad uso magazzino ed archivi, 1000 mq sono al primo piano ma con montacarichi, oltre ad ampio piazzale condominiale e privato. Possibilità di avere altri 800 mq di capannone. Vendesi Classe Energetica: G